「小鋒,你也別承包啥全村的集體土地了。」
「這村里不通公路,種啥養啥都麻煩得很,也掙不了幾個錢的。」
「要不就把公路那邊的慌坡,給租去算了。」
「價格上面,村里可以給你點優惠。」
雖說彭忠喜也想山林全部承包出去,這樣每年村里都有一筆收入。
不過不能因為錢,把村里人給坑了不是?
真要是陳鋒一年花個二十來萬,把全村的山林給承包了。
都不用等簽訂合約,最多一兩天,陳鋒那幾個叔伯,絕對會到村辦公室找他麻煩。
「叔,其他事你不用多考慮,我這有個辦法,你幫忙看看行不行。」
「什麼辦法?額,你說說看。」
彭忠喜好奇了起來。
「叔,你知道合作社把?」
陳鋒問到。
「知道啊,鎮裡不少村子都在搞合作社,啥養雞的,養鴨的,養羊的,種藥材的。」
彭忠喜表示知道,還舉了好幾個列子出來。
「嗯,就是這種。」
「不過我說的合作社不一樣。」
陳鋒神秘的說到。
「不一樣?怎麼個不一樣法?」
「這不一樣的地方嘛,叔,你也知道,其他村子的合作社,那就給社員提供苗種,飼料,還有技術指導。」
「最後社員的收成全由合作社收購,或者由合作社統一售賣,是不是?「
「嗯,差不多吧。」
陳鋒說的雖然不全對,不過也差不多。
「而我說的合作社,其實和開公司差不多。」
「由我出錢,村里用集體土地入股,成立合作社。」
「你出錢,村里出地,成立合作社?」
彭忠喜重複了一遍。
「是的彭叔,我這呢有點閒錢,拿點出來,和村里一起合作。」
「閒錢,小鋒,不是叔看不起你,就咱們村這不通公路的情況,想讓村里拿集體土地,山林,出來跟你開合作社。」
「投錢少了,村民們享受不到好處,肯定沒什麼人會同意的。」
「你投多了,村民們能享受到好處,雖說能同意,但是對你來說,可是非常吃虧的。」
彭忠喜還在善意的勸解陳鋒。
從這裡就能看出來,這人絕對不是和貪官。
真要是心黑生兒子沒菊花的,肯定巴不得陳鋒投錢,投越多越好。
當然如果時間倒退個幾十年,彭忠喜還年輕的時候,肯定樂意陳鋒多投一些。
「叔,我怎麼感覺您就是不想讓我投錢呢?」
陳鋒笑著問到。
「不是不想讓伱投錢,只是怕你小子投錢進來打水漂了,到時候老陳他們絕對得來找我麻煩。」
」嘿嘿,叔,你是怕我叔伯他們,晚上砸你家玻璃把,嘿嘿。」
陳鋒開著玩笑。
「你笑個屁,行了,要租地,公路那邊你租去就行,多少錢一畝,我回去和村委商量一下。」
顯然,彭忠喜不想在和陳鋒談合作社的事情了。
畢竟這是一件出力不討好的事,說不定以後得被人在背後說貪錢坑自己人。
「叔,在聽我說一會,這次我不和你扯別的,你聽我說完。」
陳鋒見彭忠喜對合作社沒有一點想了,立馬準備托盤而出了。
「行,在聽你說一會。」
彭忠喜反正也沒事,聽聽陳鋒說點啥也無妨。
「叔,我是這樣打算的,我投錢,村里出地,成立合作社。」
「我呢投錢進去,得要百分之五十五的股份。」
「而村里出地呢,拿百分之二十五的股份。」
「還有百分之二十呢?」
彭忠喜插話到。
「剩下那百分之二十,我打算給村民們留著。」
「要是村民們有興趣的,可以拿錢買股份,最低零點一的股份起步。」
「至於多少錢,這等會再商量。」
「小子,你這算盤打得好啊,你投錢,就占據百分之五十五的股份,村里那大幾萬畝集體荒地山林,就只能拿到百分之二十五?」
「你知道外邊大幾萬畝山林,一年的租金多少?」
「叔,你別慌哈,我想占據這麼多股份,那肯定得投進去相應的資金的。」
「多的我不敢保證,但是修一條村子到對面山腰的公路,還是沒問題的。」
陳鋒笑盈盈的打斷了彭忠喜的話語到。
「你說什麼?你投的錢能讓村里,修一條公路到對面的山腰上?」
彭忠喜不可置信的驚呼到。
「嗯哼。」
陳鋒點點頭。
「小子,你知道從村里修一條路,鏈接對面山腰的公路需要多少錢嗎?」
彭忠喜用異樣的眼神看著他到。
「這個我還沒找人問過,叔,你找人問過沒有?」
對於修路,陳鋒只是自己大意估計了一下而已。
「不知道你還敢這麼說,知道你小子有點錢,不過你以為修路,拿個一兩百,兩三百萬就可以搞定了?」
「告訴你,三年前我就去找人問過。」
「如果想修一條能通行一輛貨車的公路到村里,就光懸崖小道就需要拓寬兩米多。」
「就這一段叫啥掛壁公路,就得五百萬出頭。」
「加上河溝那裡得加錢,對面山坡也得修路,外加整體的路面鋪設,起碼得七八百萬。」
「而且這還是三年前的價格,現在修,肯定只會更貴。」
「不然你以為,為什麼現在到處都在修村村通,為啥鎮裡卻不給撥錢給村子修路,花費太高了。」
說完,彭忠喜就凍著看陳鋒的笑話了,叫你小子說大話。
「七八百萬?嗯,比我預計的要少許多。」
陳鋒一句話,直接讓彭忠喜懵逼了。
「你,你說啥?」
楞了一會,彭忠喜有點結巴的說到。
「叔,我說,比我預計的稍微少一些。」
「我原本想著,起碼要一千萬出頭呢。」
陳鋒笑著到。
「你,你,你,小子的意思是,準備拿一千萬出來給村里修路。」
彭忠喜都有點不相信自己聽到的話。
一個十八歲就出去打工小屁孩,十年後回來,說拿一千萬出來給村里修路?誰敢信?
「叔,你搞錯了,不是我出錢修路,」
「是我投資一千萬,村里在拿荒山山林,一同組建崖村合作社。」
「然後由合作社出錢,修一條路。」
「搞不成合作社,我可不會白白拿這麼多錢出來的。」
陳鋒提醒道。
「你小子沒騙我?」
彭忠喜還是有點不確信。
「叔,沒事我騙你幹嘛?只要這事能成,錢立馬到賬。」
「小鋒,不是叔不信你,這可是一千萬,不是一千塊,一萬。」
「你這要是投這麼多錢進來,到時候虧了,這個那個。」
彭忠喜說話都有點支支吾吾了。
」行了叔,別這那的了。就算虧了,就當我為村里做好事就行了。「
」我只擔心鎮裡,會不會同意村里拿這麼多地出來,和我一個私人成立合作社。」
陳鋒打斷彭忠喜的話道。
「成,怎麼不能成,你要是真拿出一千萬來,這事我就是跑斷腿,的得給跑下來。」
「鎮裡要是不同意,那我就讓他們拿錢來給咱們修路。」
「還有村里你也放心,不說別的,光是能修路,村里就能同意。」
「行,叔,那就這麼說定了,我們聊聊成立合作社中的一些條款,還有村民自願購買股份這一事。」
接著,陳鋒就和彭忠喜兩人,開始商談條款和村民股份這一事了。
條款陳鋒把他想的賠償款項說了出來。
彭忠喜一聽賠償金額,直接嚇了一跳。
這村里要是違約退出,那最少得陪兩千多萬呢。
不過陳鋒解釋這沒啥好擔心的,只要村里不退出,這賠償協議就是個屁。
當然,條款是雙向的。
既然村里違約要雙倍賠償,那陳鋒這邊也得給村里一個保證。
保證以後的合作社一年能掙多少錢。
必須得有個保底才行。
最後約定從明年開始算起,三年後,合作社最少每年要達到一百萬的利潤。
不然村里就可以無條件退出合作社。
其中加了一條不可抗拒因素除外,比如乾旱,山火之類的。
對於村民購買股份這事,兩人也商量了一下。
說實話,真按正常購買股份的條件來,可能村里這一百來戶,沒有多少會拿錢出來購買合作社的股份的。
想想看,陳鋒投入一千萬,才占據百分之五十五的股份,那不相當於整個合作社的價值一千八九百萬了?
要購買股份,必須百分之零點一起步。
這相當於村民想買股份,起碼得出一萬塊。
可能整個村里,除了陳國富三兄弟外。基本不會有哪一家村民願意花錢買。
讓村民們購買股份,陳鋒除了想讓村民們也跟著享受紅利外,也是想著全村都得利,要是有人來搶奪,村民也不會幹看著不是?
最後陳鋒和彭忠喜一商定,陳鋒出一千萬,占據百分之一七十五股份,村里出土地,占據百分之二十五。
如果村民們願意購買股份,那就從陳鋒手裡購買。
購買股份的錢,陳鋒不拿走,全留在合作社作為運營資金。
至於村民們購買股份的錢。
原本陳鋒想著五千塊,就賣給村民才百分之零點一的,畢竟太多了,村民肯定不願意買。
這可以說是送錢了。
不過這話說出後,被彭忠喜否決了。
想買,那必須得一萬才行。
而且先不說什麼購買股份,直接說陳鋒和村里一人出錢,村里出地,成立合作社。
這合作社成立後,還缺一部分資金,才能給村里修一條公路。
只要是村里人,都可以出一萬塊,購買合作社百分之零點一的股份。
這相當於大家捐錢給村里修路。
這樣說,就算不拿股份,起碼一大半以上的村民,都願意拿出一萬塊出來。
不為股份,只為了修路。
就算剩下一小半的不怎麼願意,也會被大家帶動這拿錢出來。
畢竟還有點股份不是?
別想著大家會無動於衷,對於不同公路的村子來說,裡面的村民,那是多麼的想通一天公路。
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