影視世界生活錄 第四百七十三章預警前的準備
一路開車回到家，太陽依然火辣辣的，別墅的防暑隔溫改造效果不錯，走進別墅，外界的熱浪被隔絕，一股澹澹的涼意襲來。
這棟樓一千八百平米，擁有兩層地下室的別墅，前些天才完成了軟裝，李牧帶著柳月和孫媛搬了過來。
火辣辣的太陽下，在學校里轉了一圈，出了不少汗，身上黏湖湖的，簡單沖了一個澡，又換了一身清爽的衣服，剛來了二樓，孫媛端著一壺茶走了過來。
「先生，喝茶，外面的天氣太熱了，不知道什麼時候是個頭。」
李牧確實渴了，端起茶杯，一口飲盡。
「是呀！這種極端天氣，不知道什麼時候是個頭。」
……
感慨了幾句，和孫媛閒聊了一會兒，時間來到下午四點多，天氣忽然轉陰，悶熱悶熱的，不一會兒就下起了淅淅瀝瀝的大雨。
孫媛有些高興道：「下雨了，溫度該下降了。」
李牧笑了笑：「是呀！該下降了，就是不知道溫度能下降幾天。」
最近這段時間，每隔一段都會下一場大雨，然後溫度下降。只是，溫度下降的時間很短，很快就會慢慢升上來。
孫媛嘆氣道：「這都冬天了，還和夏天一樣熱，不知道溫度什麼時候才是個頭，不然季節都亂了。」
李牧道：「這種事兒，不是人力能干預的，走一步看一步吧。」
……
一直到晚上八點多，這場大雨才漸漸停下，持續的高溫天氣蒸發了地表的大量水氣，雨量也不算誇張，倒也沒有引發太大的洪澇災害。
雨停後，李牧走出別墅，感受了一下外界的溫度，柳月跟在身後拿出測溫槍走了過來。
「先生，現在外面的溫度是三十四度。」
李牧點點頭，看了看昏暗的夜色，大雨的降溫效果越發的小了，溫度也越積越高，高溫末世越來越近。
想一想，如今才三四十度的高溫，雨水就這麼勤，等溫度升高到五六十度，水分蒸發的速度更快，天空積蓄的水氣更多，下大雨的頻率將會多麼勤？雨水將會比現在多多少？
高溫加洪澇災害，將會造成多麼嚴重的後果。
李牧忽然覺得，該做一些預警工作了。以現在如此極端的異常天氣，即便大家懷疑預警信息的真實性，也會提前做一些準備工作。
同樣的，他雖然囤夠了足夠的物資，總共花費還不到二十億，如今公司賬戶上還有近二十億的資金。再加上淨資產這麼多，也沒有負債，在銀行眼裡妥妥的優質資產。通過常規的金融手段，輕輕鬆鬆就能搞來大筆資金。
既然如此，手裡有錢，又有渠道搞來資金，不做點什麼就太虧了。未來，沿海地區被淹沒，當地的物資，能買過來一點兒，就減少一些損失，為人類保留一些元氣。
眼睜睜的看著這麼多物資損毀，他心裡也過意不去。
回到別墅，考慮了一會兒，李牧撥通了副總裁王茜的電話。
「老闆，您找我。」
李牧道：「招聘進行的怎麼樣了？」
王茜道：「還正在進行中，我們正在按照您的要求，精挑細選，給每個人做背調，完成招聘還需要一段時間。」
李牧道：「恩，好！不過在保證寧缺母濫的基礎上，也要加快進度。」
王茜道：「知道了，老闆。」
李牧道：「你再安排一下，明天幫我約一下市里幾大銀行的負責人。」
王茜好奇道：「約幾大銀行負責人，公司有什麼動作嗎？」
李牧道：「很快你就會知道，別忘了安排。」
王茜只能壓抑心中的好奇道：「好的，老闆，我這就安排。」
李牧道：「那好，辛苦你了。」
……
次日，李牧和雲市幾大分行的行長見了面，商討貸款事宜。
這兩年，經濟不太好，為了刺激經濟增長，免不了放水，銀行積攢了大量信貸額度。
可惜，好的貸款目標不好找，有錢的公司不想貸，沒錢的公司貸不了，銀行怕變成壞賬。再加上經濟開始通縮，各大銀行為了把手裡的錢貸出去，也開始發愁了。
只是，合適的放款目標不是那麼好找的，目前的市場條件下，哪有那麼多優質企業。
這種情況下，當聽到李牧有貸款的意向，幾家銀行都表現的都很積極，誰讓牧武集團公司看起來確實很優秀。
註冊資金五十五億，全部實繳，名下一棟價值十五億的大樓，有價值近二十億的貨物，還有近二十億的現金。
就這麼大一家實力雄厚的公司，竟然一毛錢負債都沒有，絕對是極優質的貸款對象。
李牧這次貸款，為了拿到更多資金，以牧武集團公司為籌碼，從兩個層面同時進行。
一個層面是以李牧為主體，用他手中持有的牧武集團的股份作為抵押，在銀行進行貸款。
這相當於，他本人借的錢，用個人持有的股份，在銀行做抵押進行貸款。
另一個層面是，以牧武集團公司作為主體，進行貸款。
貸款方是牧武集團，以公司的名義貸款，借錢自然是公司。
與幾大銀行負責人接觸後，李牧選出兩家銀行，分別負責這兩個層面的貸款事宜。
銀行那邊反應還很快，這麼大的貸款規模，上下都很重視，推進的很快。
首先是，李牧把持有的牧武集團的全部股權，以個人的名義進行抵押，向銀行申請的貸款。
牧武集團是李牧注資五十五億，成立的公司，如今公司賬上不但有接近二十億的現金，還有價值十五億的總部大樓，和接近二十億的物資。
這麼大一家集團公司的股份，含金量自然十足，銀行給了李牧四十五億的額度，也算合理。
當然，若在其他時間，可能拿不到這麼高，放在這個大放水時代，銀行的錢貸不出去，優質的貸款對象不好找，給一個高額度也是正常現象。
另一邊，以公司的名義進行的貸款，貸款的主體是牧武集團，儘管牧武集團淨資產高達五十五億，沒有負債，看起來非常優質。
但，相比李牧以個人名義進行的貸款，拿集團股權做抵押。以公司為主體進行的貸款，並沒有多少抵押物，唯一能抵押的也只有牧武大廈了。
給出的貸款額度，相應的也少了一些，只有三十億。
這已經讓李牧相當欣慰了，四十五億、三十億，加一塊就是高達七十五億的資金，再加上牧武集團賬上還有近二十億現金，這就是近百億可供調用的自有資金，足夠囤積一大批物資。
儘管貸款還沒到位，牧武集團賬上本身還有近二十億現金，一些準備工作已經可以做了。
……
這天，一行車隊，來到近郊地區一片爛尾樓。
錢主任介紹道：「李總請看，這裡離貴公司總部牧武大廈，只有三公里，十分便捷，開車幾分鐘就到。」
李牧點點頭：「確實挺近的。」
「不過，這一片爛尾樓的主體，不是已經建成了？怎麼又荒廢了。」
錢主任繼續說道：「李總，情況是這樣的。」
「這一片爛尾樓所在的區域，其實是咱們雲市東城區的經濟開發區，當年招商引資，引入一家大型房企開發這一片區域，計劃打造成一片以商用寫字樓和住宅為主的經濟區。」
「可惜，由於投資規模過大，這兩年經濟下滑，房地產市場行情也不好，各大房企紛紛進入寒冬，不少甚至熬不過去破產了。」
「這一片爛尾樓的開發商，同樣也沒熬過去，破產了，開發工作就沒有進行下去。」
「市里這兩年也努力過，想重新啟動這一片區域，不過，這兩年房地產形勢不好，找不到合適的接手企業。」
李牧點點頭：「原來這樣啊！」
說著一邊走一邊四處打量，這一片爛尾樓，基本上都是寫字樓和住宅組成，由七八棟之多，樓高都在二十多層。
想要囤物資，避免被水淹，稍微修繕一下，就是一處極好的地方。
錢主任見了李牧的神情，繼續道：「李總，這片爛尾樓，市里也挺鬧心的，想趕快把事情解決掉，也會拿出了最大的誠意。」
「市裡的意思是，只要你接手這片爛尾樓，開始復工，條件都好談，有什麼要求您儘管提。」
李牧看著眼前的爛尾樓，臉上露出惋惜的樣子：「我倒是想接手，就是實力有限，別說把這一片爛尾樓盤活，接手這麼一大片樓盤，所需要的資金就是天量的，實在有心無力。」
錢主任道：「李總不必為這方面煩惱，市裡的意思是，接手這片爛尾樓的資金，不需要太多，面子上過得去就行。」
「如果資金緊張，也可以分期付款，今年先給點，等過項目做成了，回收了資金，再給不遲。」
李牧遲疑的點點頭：「這樣啊，那倒可以考慮接手。」
……
接下來兩天，見李牧真有這個誠意，市里也很高興，包袱終於能甩掉了，事情以最快的速度被推進下去。
李牧這邊，同樣不敢耽誤時間，合同尚未簽署，他已經開始物色合適的施工方。
馬上高溫末世。他自然也不會在修什麼寫字樓、住宅樓，這七八棟大樓的主體工程已經完成，只要稍稍改造，進行簡單的修繕，就是七八棟極好的地上倉庫。
以這些大樓的內部空間來看，儲存個幾十上百萬噸的物資，應該不是問題。
和施工方討論了一會兒具體的施工方案，儘管李牧的要求有點奇葩，但甲方的要求，價錢開的那麼高，按要求施工就是了。
聊完了施工方案，李牧又找來了為牧武大廈做裝修的幾個團隊，來到一棟二十多層的寫字樓前，指了指說道：「這棟寫字樓的十層，十一層，十二層，和牧武大廈一樣，全部做隔溫防暑改造。」
「另外，相應的發電機，太陽能電池板，也要安裝好。」
幾人連忙拿小本子記上李牧的要求。
李牧又指了指八層和九層：「這兩層同樣要改造一下，就像牧武大廈的溫室蔬菜基地一樣。不過這裡不種蔬菜，搞成一個養殖基地。」
「現在，室內養殖也挺流行的，一些豬甚至也養在樓上。這兩層好好改造一下，養一些雞鴨鵝，甚至豬羊…還有蛋雞，也專門劃一片區域經營養殖。」
看到手下把要求記錄下來，李牧繼續往前走。
既然拿下了這一片爛尾樓，就要好好利用起來。當倉庫是一方面，另一方面，不適合放在牧武大廈的物資，也可以專門放在這邊。
比如油，無論是汽油、柴油，還是天然氣，都挺危險的，李牧採購了那麼多，如果全部堆在牧武大廈裡面，天氣這麼熱，萬一出了什麼意外，哭都沒地方哭。
這片爛尾樓，就是一個好的儲存點，選一棟沒人住的，離另外幾棟大樓比較遠的，專門堆放一些危險物品，即便出了一些意外，後果也不會太嚴重。
養殖基地，同樣如此。
倒不是說在牧武大廈搞養殖有什麼危險，主要是養殖嘛，不像種植，對環境和空氣的影響比較大。
如果在牧武廈搞養殖，不說別的，就說衛生問題。那麼多動物的糞便，在如此的高溫下，將會形成何等刺鼻的味道。
李牧未來幾年都要在樓上生活，不說這麼多動物和糞便是否會滋生細菌，那股從樓下飄上來的怪味他也受不了。
為了鼻子著想，本來不打算搞這個了，現在既然拿下了爛尾樓，影響不到牧武大廈，搞一搞也不錯。
最起碼，以後能吃到新鮮的肉類，用不著再吃凍肉。還有蛋奶之類，不容易儲存，也儲存不了三年物資。
搞一批奶牛，回來能喝上新鮮的牛奶，養一批蛋雞，未來能吃上新鮮的雞蛋。
就這樣，事情漸漸的推進著。中間還有一些小插曲，前幾天趙晴打來電話，當時正趕上談判，忙的要死，只能拒絕，讓趙晴好一陣生氣。
直到李牧答應，有時間聚一次，這才放過。
