影視都市從四合院開始 第55章 應急之舉

    其實張大鵬找趙舒城談論這些問題，可不光是心血來潮，而是被吳笑天說的蠢蠢欲動，卻還想聽聽趙舒城的意見。

    可被趙舒城這樣一說之後，內心又開始糾結起來，不知道是不是應該按照趙舒城說的做，還是按照馬笑天的方法來。

    畢竟這兩人的看法雖然差不多，但是在具體的實行過程中可謂是天差地別。

    「雷總，如果把這個工程交給你的話，你能跟華昌一起開發完成嗎？」

    趙舒城聽到後搖了搖頭，說道：「張市，說實話，你如果讓我來做的話，我不會接手這樣的工程。就說我們小雷家，調集幾億美金的資金也不存在問題，但是我們卻不敢投資這樣的工程。」

    「那如果是收購呢？」

    趙舒城聽到張大鵬的話笑了一下，說道：「收購的話不是不能考慮，但是這個工程我也會給他降降級，未來只會是海市的第一高樓，而不會省一級或者國家級的高樓。」

    看到張大鵬對於這個大樓的遺憾，趙舒城知道對方其實不希望這個第一大樓無疾而終。這不由讓他想到了現實世界的一個人，巨人的老史，對方一開始有一塊地，本來只是想要建設屬於自己公司的辦公大樓，一座集開發、行政、物流、餐飲等活動於一體的全方位辦公場所。

    原本這座大樓只要能修建十五層就足夠滿足需求，但是有人覺得十八的數字吉利，就準備修建十八層。沒想到其他人提出反對意見，覺得十八也不吉利，像是十八層地獄，所以乾脆修建十九層。

    還不等修建地基，再一次開會討論的時候，又覺得既然要建樓，公司的資金也還算充裕，何不直接修建成為全市最高的大樓。當時當地最高的是三十二層，他們直接給定下來是三十八層。

    這還沒完，等某一位領導來參觀的時候，覺得這個地理位置不錯，應該把樓蓋的更高一點，從自用轉為商用。這一下從一開始的三十八層到五十四層，又到六十四層，最後又定下來的是七十二層。

    原本只要兩億工期兩年完工的工程，硬是給弄成十幾億，工期六七年，硬生生拖垮了一個大公司，甚至為此老史不得不各種借債還款，最後憑藉腦黃金東山再起。

    趙舒城總覺得付春跟老史很像，也許當初沒有想那麼多，但是後來卻被架起來，不得不讓華昌投入巨額資金在華昌大廈上面，卻沒有預料到那些外在的風險。

    從這次跟張大鵬的談話中，趙舒城明顯的感覺出來，對方對於華昌有種吃之無味，棄之可惜的雞肋感，再也不是當初拿著華昌當做海市明星企業的時候了。

    當趙舒城準備啟程離開海市，回金州的時候，就聽史紅偉告訴了他一個爆炸性的消息。原本華昌欠稅的事情被張大鵬壓下來了，但是法庭那邊卻對國投起訴華昌的事情立案了，甚至給華昌開傳票了。

    趙舒城忍不住搖了搖頭，華昌現在暴露的問題很多，又因為政企分離，所以現在是破鼓眾人捶，一個個恨不得馬上從華昌身上撕下一塊肉來了。

    猶豫了一下，趙舒城決定暫緩回去的計劃，準備在海市這邊看看情況，要麼幫助華昌，要麼自己收購，總之不能讓威爾占便宜，甚至還要趁機給對方一個深刻的教訓。

    付春這邊也收到了信息，給孫菲菲打電話的時候，知道法院給傳票的事情，所以準備返回海市，直面這些問題。

    史紅偉這邊可不光是為了華昌的事情來找趙舒城的，還因為一個大問題。

    那就是隨著小雷家建築隊陸續接手其他工程隊，之前收購的很多半拉子工程，已經陸陸續續的有修建完成了。可是海市的人口就那些，能夠買房的人也就那麼一點，所以現在面臨的問題就是房產銷售不出去了。

    趙舒城其實對此也早就有屬於自己的想法，靠著本地人買房確實是有些不現實，但是卻可以開發海灘旅遊。尤其是對於北方的遊客來說，可以讓他們在這裡越冬。靠著本地房產價格低，消費水平也不高，完全可以吸引一大批遊客前來。

    就如同後面的海島一樣，不過海市因為沒有通火車的緣故，所以一開始的遊客過來不太方便，需要在鵬城或者其他城市轉乘汽車或者遊船過來才行。當然對於有錢人來說，還有一個更快捷的辦法，那就是坐飛機。畢竟華昌當初墊資修建了海市的機場，已經通飛機，可以讓遊客直接坐飛機過來。

    這也是趙舒城後面才知道這裡有飛機場，也就理解了當初為什麼香江的人會來這裡買房子。坐船跟坐車時間久，但是坐飛機就相對來說快得多，對於香江有錢人來說也習慣了。

    史紅偉在聽到趙舒城的想法之後，覺得有些太瘋狂，根本不可能有人這樣做，千里迢迢的來過冬，甚至還在當地買房子。

    趙舒城讓他不要著急反對，先把房子開發完成，然後帶著手下的銷售團隊去北方城市推銷，到時候就知道是不是有人需要了。

    此時此刻的付春已經回到了海市，他已經想到辦法解決國投起訴的事情，只要能跟銀行借貸五千萬，還上這筆錢不是問題。

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    但是他怎麼都沒有想到，就在自己想方設法盤活華昌的時候，有心人早就盯上了華昌，根本不給他自救的機會。

    付春謀求貸款的方法，因為王處長被逮捕，所以貸款就變成不可能，甚至因此提高了華昌貸款的難度。

    更雪上加霜的是，原本他們準備修建華昌大廈的土地，也被人盯上了。土地局的副局長帶著手下來到華昌公司，準備收回這塊土地，讓有能力的人開發。

    付春對此很是不滿，因為這塊土地之前是因為華昌給很多工程墊資，所以這塊土地是抵給華昌的，但是現在要收回，那兩億的工程款豈不是白白打了水漂？

    對方卻不在乎華昌的想法，就是覺得這塊土地就是用來給蓋房子的，既然華昌不能蓋房子，那就交給別人去蓋。

    付春聽到後就有些生氣了，直接說讓他們三天後去那塊地上面檢查，肯定已經動工蓋房子。

    付春也確實是說到做到了，不過他不是給蓋的什麼高樓大廈。當初這塊地的規劃是作為高檔別墅區，現在華昌根本拿不出這麼多錢來進行開發，但是他早就想好了應對措施。

    既然沒有錢去做什麼鋼筋水泥的高檔別墅，那就直接用木頭修建芬蘭小木屋，一樣都是高檔別墅概念。但是可以讓他們度過這段時間，甚至等到合適的時機，這些小木屋一扒，完全可以重新蓋成大別墅，對外進行銷售。到時候華昌不但不會虧本，甚至可能因此大賺一筆。

    可是很快他們就遇到了一個很現實的問題，那就是華昌賬戶上只有一百萬，這筆錢還不能輕易動用。但是修建小木屋也需要六百多萬，這筆錢一般的企業根本拿不出，華昌更不可能去借貸，所以需要找一個能馬上拿出這筆錢的人。

    孫菲菲看著付春說道：『我只能盡力去試試，但是需要一些時間。』

    「沒有那麼多時間，只能今天。我可以給高息，兩分三分，甚至可以貼息。就借給咱們六百四十萬，我們可以開七百萬的借條。」

    孫菲菲猶豫了一下，說道：「那只能找齊總了。不過我還有一個合適的人選，那就是小雷家的雷總。」

    「雷總不是回金州了，我可是聽說他們的付總權限沒有那麼大，也拿不出這麼多錢來吧？」

    孫菲菲搖了搖頭，說道：「就在你回來的當天，雷總也回來了，而且是應張大鵬的邀請回來的，現在還沒有離開。」

    說著孫菲菲也有些遲疑，說到：「不過有個情況，我覺得需要告訴你一下。小雷家房產公司之前收購的一些本地工程陸陸續續竣工，但是他們現在卻沒有賣出多少套房子，我總覺得這裡面有什麼風險。」

    付春聽到後也沉吟起來，說道：『那他們有什麼動作嗎？比如說降價，又或者……』

    孫菲菲搖了搖頭，說道：「並沒有，反而是一直都維持原本的價格，甚至他們在自己的雷霆廣場周圍的房子還漲價了，比他們自己一開始開發的工程價格稍微低一點，但是也比其他地方的房價要高不少。」

    付春摸了摸頭，說道：『這個雷總讓人摸不透，也許有什麼自己的想法吧。對了，既然他在的話，你問問他的想法，說不定這筆錢還真得從他身上出。』

    「可是這樣一來，咱們欠著小雷家的錢就更多了，萬一他們也遇到資金問題，到時候起訴我們，我們根本沒辦法償還，那……」

    付春擺了擺手，說道：「沒關係，咱們現在是虱子多了不癢，再壞能壞到什麼地方去？反而是跟他們借款的話，到時候還款好說一些。這個老齊雖然看著好說話，一副沒什麼文化的樣子，但是到時候不能還款，他指不定怎麼樣呢。」

    「那好，我給雷總打電話，問問他吧。」

    「唉，要不然我打吧，你跟雷總不熟悉，打電話借款還差了點火候。」

    孫菲菲說道：「你打電話去借款，說不定反而被追著問華昌大廈的事情，還是我直接去找雷總借款就好了。我畢竟只是一個總裁助理，他總不會為難我一個小姑娘吧？」

    「那行，你去一趟也好，順便看看小雷家企業管理，說不定能給咱們華昌帶來新的啟發。」

    趙舒城接到前台的電話，說是一位女士來找他，一開始以為是戴嬌鳳又從香江來了，等問清楚才知道是華昌的孫菲菲。

    趙舒城在辦公室接見了對方，看著年輕貌美的孫菲菲，有些好奇的問道：「孫小姐，怎麼有空大駕光臨？」

    孫菲菲笑著說道：「雷總說笑了，我是無事不登三寶殿，現在遇到困難，所以來跟雷總求助來了。」

    趙舒城有些詫異，畢竟自己跟孫菲菲往日沒有什麼交集，更何況他不記得原劇情中有這麼一出，難道孫菲菲遇到什麼麻煩了？

    「哦，不知道我有什麼能幫助孫小姐的，只要我能辦到的，一定不推辭。」

    孫菲菲說道：「華昌現在的情況雷總應該也清楚，我們在市里有一塊八十畝的土地，現在需要進行開發，所以來跟雷總化緣，希望雷總能借給華昌一筆錢。」

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    趙舒城聽到後皺起了眉頭，看著不遠處牆上海市地圖，上面標註了華昌持有的八十畝的地塊，以及當初的規劃。

    「孫小姐，你們華昌這塊地可是高檔小區，要是開發的話，需要的資金可不是一兩千萬，甚至好幾億才行。你們跟我借錢的話，到時候拿什麼抵押？不是我不相信你跟付總的，但是在商言商而已，畢竟如果你們真的可以從銀行借貸，也不會來找我了。」

    孫菲菲笑著說道：「雷總，我們不需要那麼多錢，只要六百四十萬就可以，我們可以給高息。」

    趙舒城聽到後詫異的問道：「等等，你們開發這個高檔別墅區，只需要六百四十萬？難道你們這麼大的場地，就只修建兩棟別墅嗎？那如果是真的，不管多高的價格，我都可以買下來。」

    孫菲菲搖了搖頭，說到：「當然不是，就算是我們願意，國土那邊也不可能同意的。我們付總是想先開發芬蘭小木屋風格的建築，暫時把這塊地利用起來。等以後時機合適的話，我們再重新開發。所以這筆錢只需要六百四十萬就夠了。」

    趙舒城點點頭，說道：「這麼一說倒是合理很多，這筆錢借給你們沒問題，甚至我也可以不收利息，但是我也有條件。」

    孫菲菲有些緊張的看著趙舒城，畢竟她可是知道趙舒城一妻一妾的人，說不定要打自己的主意。

    「雷總請說，只要條件合適，我們可以答應。」

    趙舒城笑著說道：「其實也不是什麼大問題，既然你們這個別墅區暫時用不上，那麼可不可以借給我用一段時間，我可以給租金，一個小木屋租金五百。」

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