徐婉寧 第九百四十三章 徐婉寧是房東

    它不像徐家鋪子酒樓，來來往往的人一來就能看到。

    第二家鋪子，在徐家鋪子酒樓的隔壁，一牆之隔。

    可能是同一時間修建的，所以不論是外觀還是內部結構，基本上都和徐家鋪子酒樓一模一樣，也是有三層，但每一層的層高都要比第一處矮上一些，面積也沒有第一處大。

    但好處有兩個，第一個是地理位置優越，就在丁字口的交匯處，不論是南來的還是北往的，一眼就能看到。

    第二個，因為和徐家鋪子離得近，一開始不用刻意引流，就會有徐家鋪子酒樓的顧客聞著聞兒過去，剛開業的客源問題是不用擔心的。

    「其實，我們都更傾向於第一處。畢竟開在酒樓隔壁，無形中會搶走原本屬於酒樓的生意，我們果不其然心裡這一關。」

    聽完這個解釋，徐婉寧笑道：「大哥不必擔心這個問題。每個人都有自己的飲食偏好，更何況長時間吃同一種食物，就算再喜歡吃，也會有吃膩的時候，偶爾換換口味，也不是什麼大事兒。」

    「再說了，咱們二號店主打的是銅鍋涮和烤肉，跟酒樓的營業房向不一樣，也不衝突，不存在搶生意這一說。」

    更何況，徐婉寧有信心，用不了多長時間，二號店的生意就會好起來，客源量也不會低低於酒樓。

    到時候，就不存在誰搶誰生意這一說了，只能說兩家店相互成就吧。

    如今，京市頗具規模的酒樓並不算多，除了百年老字號全福樓外，也就徐家鋪子酒樓獨領風騷。

    哪怕過上幾年，會有越來越的人開酒樓，但徐婉寧有絕對的信心，能越過徐家鋪子酒樓的沒有幾個。

    就算真的有人的生意超過了徐家鋪子酒樓，那也是人家本事大，她甘拜下風。

    做生意，講究一個光明磊落，問心無愧，只有這樣，掙到的錢才能花的輕鬆自在。

    如果非要用競爭的手段，那生意早晚會落敗。

    所以，在徐婉寧的建議下，最後一致選擇了徐家鋪子酒樓隔壁的。

    「對了，怎麼聯繫房子的東家？咱們看看這個租金怎麼簽來的合算。」

    幾兄弟對視一眼，最後還是由老大徐茂然開口：「這兩處房子的主人，是同一個人。他打算要出國了，所以想把房子賣了。也就是說，房子只賣，不租。」

    徐茂然嘆息：「聽說只賣不租，我們一開始是不打算要的，畢竟房子很貴，但姑姑說，如果我們真想要的話，她可以買下來，再轉租給我們。」

    「這樣啊。」

    徐婉寧有些失望。

    聽說房子只賣不租的時候，她就動了心，想把房子都買下來。

    結果聽說姑姑也要買，她頓時歇了心思。

    她總不能跟姑姑搶啊。

    說話間，徐華景已經進來了。

    聽聞大家最終決定選擇隔壁的房子，徐華景也不意外：「既然決定好了，咱們就趁早把房子買下來吧。這附近只有這兩處房子是附和我們要求的，要是晚一步被別人搶走就不好了。」

    徐茂庭無奈道：「姑姑，您以為房子是地里的大白菜呢，看上了就買？」

    哪怕他們徐家在京市已經算是第一梯隊的家庭了，但因為家裡每一個人都有自己的堅守和原則，一直兩袖清風，除了每個月的工資津貼和各種福利外，他們沒有多拿一分錢。

    比起尋常人家來說，吃穿不愁，每個月還有盈餘，已經算相當不錯了。但要讓你他們拿出錢來買房子，那也是一件很困難的事情。

    「怎麼不多了？這不還有一個嗎？」

    「姑姑，您別打趣我了，我不能跟您搶。」

    「搶啥搶啊，我就是覺著這房子還不錯，主要是地段好，錯過這村兒就沒這店了，所以在不租的情況下，只能買下來，萬一房東見我們生意好，想把房子收回去也沒有門路不是？要說我對這房子有多看中，那不至於。所以你要是想要的話，就給你。」

    徐婉寧也不是說非買不可。

    但是從後世穿越而來的她，知道往後京市的房價會上漲到多麼誇張的程度。

    她以前不願意學其他穿越人士，有點錢就買房子，是因為她不願意利用自己的「先知」去搶別人的生機。

    但這兩處房子，是因為房東要出國逼不得已打算賣掉換生活費的，那她自然就能心安理得地買下來了。

    最後，兩套房子一共以一萬六千塊錢的價格交易成功，徐婉寧又多了兩套房本。

    而她的錢包也空了，滿打滿算也不超過五千塊錢。

    當然，是除過二號店原始資金之外，還有五千左右的積蓄。

    不過沒關係，這五千塊錢足以讓她將養殖場創辦起來了。

    而且馬上就到了月底，她又能從利民食品廠那邊拿到一大筆分紅。

    按照張廠長的說法，這次的分紅至少有三萬塊，她很快就能回血。

    「現在咱們的大股東，同時也是咱們的房東，這個租金就好談了。」

    「按照市場價的九成，再湊個整，每個月的租金就按照六十塊錢來算吧。現在咱們二號店正準備開業，花錢的地方也多，租金就記在賬上，暫時不用給我，等到年終盤利潤分紅的時候，再把一整年的租金全部給我就成。大家沒意見吧？」

    一個月六十塊錢的租金，屬實不多了，這算是徐婉寧這個房東給的親情價格，眾人自然沒有異議。

    「好，房子的事情咱們搞定了，接下來就進行第二步。」

    開酒樓，徐婉寧是專業的，所以大家都專心的聽她安排就是了。

    「大哥二哥，你們倆負責辦理營業執照和食品衛生安全等相關的手續。三哥利用你的人脈網，幫我們先拉一批羊羔和豬崽子回來，量不能太少。另外，是我私人的請求，你再幫我拉一些公羊母羊，公豬母豬，公牛母牛，雞鴨鵝之類的，我要把養殖場開起來。」

    「等會兒咱們談完正事兒了，我再跟你細談這件事，再把資金提前給你。」

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