從學霸開始 第320章 樓市誘惑

    卓越網現任擁有人，曾經說目標二三線城市，唐覺曉說現在你不拼一線，將來更沒機會。

    時不待人。

    世人看到唐覺曉的決定，只覺得他是在向首都靠攏。一省首府雖強，資源難道還能和一國首都比？光是人才吸納這一點，燕京就遠遠打爆綠城。再則綠城是省級影響力，燕京是國家級影響力，做出什麼好東西，層層代理下去，賺的錢都不是綠城可以比的……普通人很正常的會這麼想。

    唐覺曉的想法大概50%是這個考量，要知道鵬城、蘇杭這些地方也有大公司，綠城養一個盛唐科技綽綽有餘。

    但架子鋪開後，唐覺曉開始害怕，現在項目總是在贏，萬一輸了呢？輸一次可能就虧數千萬、上億。別看那些大佬一個個號稱身價百億，實際上能一口氣拿出10億的能有幾個？

    他們得把擁有的股份賣了，才能湊到錢，然而賣了股份，錢只會一天天貶值，想再買回去是很難的，沒人會賣。

    所以大佬們真正擁有的錢，只有現金流水、分紅這些。

    唐覺曉琢磨了一下，手頭上有現金了，但他可以動用的部分實在太少，出點什麼意外，還是沒藍開大……

    這時候他想起了一家公司：聯想電腦。

    後期老柳女兒超神，他自己就沒太專注，聯想後來做什麼唐覺曉都不好意思提……

    公司一虧損，18億賣掉燕京研究院大廈！公司再虧損，賣掉漢城某些樓！再虧損，再賣……

    唐覺曉進軍燕京，一半的考慮類似於奔赴北上廣。

    資源、人才，這些其實是很虛擬的東西，能不能碰到優質資源不好說。另一半考慮是房價地價，這是真的看得見摸得著的。

    他釋放出一個信號，葉欣就開始擬定計劃如何搬遷。

    至於綠城本地，立刻有了強烈的挽留舉措，唐覺曉還在美國，但綠城的人可以約見大表姐……

    這情況有些類似於當初一個大老闆要帶20歲出頭的唐爸去燕京，爺爺奶奶攔著，讓唐爸留下來照顧弟弟。唐爸前車之鑑，唐覺曉當然不可能犯同樣的錯誤。大表姐表達了唐覺曉的意思，綠城本地暫時已經發展到了瓶頸，現在要尋求更大的市場了，但本地的所有東西都是保留著的，不賣掉，不撤資。

    這就是去意已決，留不住了。

    大表姐和唐覺曉通電話，說：「這邊領導表情很是唏噓，說什么小城市果然留不住人，人總想著往高處走……」

    唐覺曉說：「下次再見你就和他說，三文魚長大了，河裡的食物不夠吃，就會出海，但老了總歸會回家鄉產卵的。」

    「老弟，有水準。」

    大表姐再和人吃了頓飯，結局就是和和氣氣了。

    總部搬遷，那就需要寫字樓和一些商鋪、住宅。唐覺曉人在美國，但他的馬前卒劉歡最近一直在帝都。

    劉歡壓力很大，明明一名美少女，卻要面臨青年脫髮……

    網吧老闆只需要加盟「餓了嗎」，玩遊戲的人每點餐一次，老闆可獲得5毛錢。餐飲店加盟也是一樣數字。總計有人在加盟網吧點餐一次，唐覺曉淨虧損1元。

    這種送錢的事，劉歡工作還難展開，一個是覺得這怕不是騙子，畢竟是傳銷聖地來的，一個是5毛錢太少了……

    劉歡經常想和唐覺曉申請加大送錢力度。送錢越多，朋友越多，但公司內部就會過得越辛苦。這個度如何把握，劉歡快控制不住了。

    國內唐覺曉麾下是有高手的，三個小姐姐現在都是一流人才，麾下也都有能人，要是大家聚在一起，肯定能討論出辦法……

    一南一北的，說真的有時候想互相照應一下都使不上勁。

    唐覺曉一說國內的所有公司部門總部全轉移到帝都，這不僅僅是野心流露，也有利於各種資源結合，麾下全員振奮。

    地址挑選唐覺曉交給了劉歡，都是帝都內部，後期漲幅比例差別並不太大。再說，明顯的好地方，也買不到。

    劉歡人小精力大，很快就把各地區房價調查好了，發到唐覺曉郵箱。

    「老大，太貴了，要不我們租寫字樓吧？」在qq視頻里，劉歡一臉的愁容，開始為公司心疼錢。

    「你等我先看看。」

    把word文本下載到桌面，打開，裡邊是劉歡的數據統計。

    朝陽區房價在13500一平左右，石景山區是1萬1，昌平區的價位就比較低了，8500一平，西城區、東城區最高，大概是1萬8，海淀區1萬6，通州區8300，宣武區1萬4，大興區8300，豐臺區1萬2，最便宜是房山區，僅5500。

    唐覺曉看得瞪大了眼睛……

    對面的劉歡扶正麥克風，弱弱的說：「老大，要不咱們租房子一段時間吧？等房價跌了再買？」

    唐覺曉表情仿若在看智障：「你覺得還有跌的時候？」

    「有啊，我特地問過這裡的朋友，前幾年非典跌過一陣子，奧運後也跌了。現在的價位比起奧運前，大概跌了10%到30%……我們要不要再等等？」

    唐覺曉雙手手掌猛按太陽穴，他開始回憶……

    前幾年，大概是04年出台新政策，由「土地劃撥」改為「掛牌拍賣」。

    其中以謝國鍾、牛叨、易先榮、曹劍海為代表的一方認為，掛牌出售等於自由經濟，根據交易數據、政府政策、貨幣規律、美金匯率等等分析，得出答案「帝都房價必然暴跌一半」，獲得了廣大人民的支持。

    反方代表某大炮等人認為：「你們這群人是不是傻，價高者得，當地官府肯定往高里拍，最後房價還能跌？你們做夢呢？」

    一些人覺得自己是為國為民的啊，於是大炮被恨上了。

    炮哥這就不服了，明明我是對的，你們不聽我的，到底是你們傻還是有什麼問題？

    於是每年炮哥都發言「你們又做錯了，還得漲」、「早聽我話的人都發了」。

    明明炮哥才是忠的，而且是正確的，但誰讓他得罪了不該得罪的人呢？他的正面新聞就全都不放，負面新聞刷刷刷出來，甚至有人認為他才是幕後黑手，天天罵他。到唐覺曉重生那兩年，他就沒什麼新聞出來了。當然，他並沒有改掉大炮的毛病，而是……

    非典跌了一陣，現在是次貸危機再跌，去年年底為了護盤，4萬億計劃出現。而且4萬億隻是數字，它是以乘除法發放的，而不是加減法，這又是一道金融送命題。

    「老大？老大？」劉歡看到唐覺曉捂頭，還以為他在頭疼，忍不住擔心的問了兩聲。

    唐覺曉睜開眼睛，額頭上滿是汗水，一些記憶被他回憶起來了……

    「還買房嗎頭兒？」

    「更改計劃。」

    劉歡鬆了口氣，以唐覺曉的大心臟，也怕了啊……

    「改成什麼？半買半租？」劉歡笑問。

    「成立新項目組，專門研究寫字樓和公寓。今年總共要拿下3萬平米的房子，寫字樓和公寓對半。」

    ……

    【1/2……】