從學霸開始 第626章 缺人

    從年初一直炒作到秋季的盛唐第二總部大事件，伴隨著冰桶挑戰，盛唐系產品再爆熱度，這第二總部大事件又跳到了人們面前。

    最初一百多個城市競爭，第二輪只剩下10個，羊城是其中之一，其餘9個和羊城各方麵條件來看，競爭力暫時性的相差不大。

    但長遠來看，北上廣深四大城市在10年裡是最穩的。至於10年後，搞不好唐覺曉已經去做「第三總部」了。

    這會兒全中國估計沒有任何一人比唐覺曉對北上廣深的房價更有信心，從商品房這玩意兒出現，一直到唐覺曉重生前，房價是一路往上爆。起初唐覺曉還以為是房價在漲……

    後來仔細一琢磨，是貨幣貶值太快了。

    新聞上倒是常說物價穩定，然後拿大米、豬肉、果蔬等等來換算購買力……這是在偷換概念，這是因為食品貶值更快！認真務農的，除非是規模非常大，又很有背景，或是渠道特別厲害的，不然做不了農業。

    唐覺曉一直有農業計劃，這是很深層次考慮的東西，暫時用不上。

    這會兒很多人有一個論調，歐美諸多國家如何如何，仔細一想，歐美加起來也沒中國人多……

    北上廣深四個城市可以發展為「美國模式」，也就是什麼產業都做，努力的做強。而其餘城市則發展為「歐洲各國模式」，就是每一個城市努力的發展一些特長。到時候只要國內按照歐、美的經濟運行思路來運轉，自己就可以自給自足。

    未來很長的一段時間內，歐美會是產業的第一階梯，中國會因為人口、市場、發展等等原因，成為第二階梯，印國、越國也屬於第二階梯，非洲地區則為第三階梯。

    因為產業層次級別原因，歐美出讓專利給中國使用，中國有大量勞動力，可以進行一二產業合作。

    歐美如果想越過中國市場，尋找別的勞動力，越國之類的人口不足，印國有嚴重社會問題，非洲有人口，但沒有足夠的受教育人口，所以也代替不了中國，一二合作就成了必然。

    非洲也有自己的東西，但大多數是自然資源，賣自然資源就是更落後的第三線產業結構，他們要歐美的專利也做不出東西，他們賣礦產品給歐美，在機械化時代全面來臨之前，歐美要去了也沒用。所以沒辦和第一級別合作，那第三級別產業和第二級別的二三合作，就會很順利。

    怎麼看中間位置的第二階級短時間內都是最賺的。

    要保證這個「最賺狀態」順利進行，首先要有強大的國家武力，其次是要有發達的運輸線，最後是要有豐富的農產品物質。

    別看現在的農民都在虧，唐覺曉在「冷酷思考」的狀態，「由果導因」能推斷出將來的農民肯定賺，但那已經不叫農民了，叫大農場主。早些年虧完的，估計都虧得不想幹了，把地轉讓了，或是也有可能有人用不法手段取得他們的地。

    全世界那麼多國家，幾千年來最重要的一直是土地，沒理由現在例外的，但這估計是中年時期唐覺曉的算計了……

    現在他是想要大量的農田而不得，中糧集團、北大荒集團、薪姜種植兵團這種官府勢力才有大量農田，但他們也是為了維持食品價格穩定而存在的。

    次一級考慮，城市地皮唐覺曉也想要！

    地皮是拿來蓋樓的，樓房可以無限量的蓋，所以價值不在鋼筋水泥上，而是附加值。

    就像企鵝的qq一系列產品都是免費的，以免費戰勝收費，靠的也是附加值。

    燕京、滬市的附加值最高，給同樣的地皮，批同樣規格的樓，價值都是不一樣的，只是燕京官氣太重，環境也不好，滬市……產生不了超級傑克馬，當然也產生不了超級唐覺曉。

    羊城給出的地皮。

    第一，該地人口密集度適中，並且每年增加速度不弱，屬於成長中的位置……暗地裡的意思房價會漲。

    第二，有地鐵經過，並且地上交通情況良好，去機場很容易。

    第三，附近各種超市連鎖、品牌連鎖入駐，物價情況良好。

    第四，附近中小學校都很好……

    第五，排水能力優秀。為了特別說明這一點，甚至把附近不屬於機密的地下排水系統結構圖發給盛唐了。

    第六，沒有黑叔叔……

    十幾點優勢下來，這是羊城最大的誠意，該地皮地價，外帶特別批給唐覺曉的一些山地、農田使用，總價值5億人民幣！

    5億人民幣地皮什麼概念？

    企鵝大廈蓋好了大概就20億。

    羊城給的地皮當然不值5億，真批這麼貴的地，唐覺曉也不敢拿。但他加上了一些不錯位置的山地，山里氣溫低，可以做數據中心。又加上了許多田地，可以種田做內部福利。加一起就有了。

    唐覺曉研究了一下地圖，發現許多大d會成員的樓盤在附近……

    只可意會不可言傳。

    一套體系下來，唐覺曉可以蓋出三四十億的東西……不是說百億嗎？蓋好了可能就不止百億了。

    唐覺曉看著文件，很是心動，羊城的誠意真的沒的說。雖說羊城方面對盛唐也有很大的要求，但只要想到房地產一定賺，就虧不了。

    鵬城也發來了文件，但鵬城更多是政策上的，地太少了……

    有一個專業術語叫做gdp密度，就是生產總值除以土地面積。中國有40多個城市的gdp密度超過半個億每平方公里，18個城市超過一個億，最貴是未來的鵬城，有些地方超過10億。

    只要不是做得太差，達到了各方面平均值，通常這面積就肯定做得出這個gdp。

    唐覺曉單純的計算了一下未來gdp密度，鵬城這方面給的不夠……

    精密的計算需要團隊進行，特別是金融方面的。

    唐覺曉這兩年想做眾籌，遠一點想做銀行和網貸，這都是讓盛唐重量級爆發的東西，但他卻沒有這方面人才……

    哪怕是現在拿到地的話，怎麼設計，這也需要金融人才來商量，方方面面都要，但他方方面面其實都有，除了金融沒有最頂尖的。

    唐覺曉有點煩躁，唐爸唐媽打電話說想國慶節帶家裡親戚歐洲游，他想想同意了，打了筆錢給爸媽歐遊用。

    ……

    【2/2……】