從港島開始發家 第313章 311【你是我偶像】

    張文韜回應道「聽聞國大地產的大股東江金建在地下d場輸了不少錢，那些社團之所以沒找他要錢也是因為知道江金建是國大地產的老闆，想要更多的利息，如果我們稍微做點手腳，江金建不想出售國大地產，也做不到的。」

    手段雖然不見得光，但是作用很大。

    這些信息當然不適合寫在方案文件上，畢竟一點都不好看。

    李文迪突然想到了張彥，張彥很擅長做這種事情，同時也不太在乎自己的名聲。

    「既然如此，我們先在股市上暗購一部分，大概15%，然後再拿到江金建手上的41%股份，最後對整間公司發起全面收購。」李文迪下決定說道。

    張文韜想了想，將言語組織好了，說道「老闆，我這裡有個方案，要不您聽聽，看如何？」

    李文迪揮了揮手，示意張文韜說出來。

    「我們可以將股權控制到70%左右，將國大地產公司大小股東手裡的股票全部拿下，剩下的30%全部流通市場，掌控董事局之後，我們將國大地產旗下的地皮轉移到長新置業公司的手上。」張文韜繼續道「長新置業手上也有一些不太優質的物業置換給國大地產，最後將國大地產打包出售給其他公司，如此長新置業公司可以花最小的代價得到100萬平方尺的土地儲備。」

    李文迪沉思一會，計劃看似很簡單，實則有些風險，擔心股民知道一切，股價會大跌，萬一成了垃圾，國大地產公司就廢了，所有的人力物力都是有損失的。

    「好，你暗購股票吧，我會讓人處理江金建d債的事情的。」李文迪說道。

    「明白！我立刻去通知林小姐。」張文韜收到命令，便離開了辦公室。

    李文迪將事情再想了一遍，似乎沒有什麼特別要注意的地方，便停下來去處理其他的事務了。

    瑞幸地產公司張彥辦公室

    李文迪這是第二次來瑞幸地產公司，第一次是為了給張彥坐鎮，幫助張彥奪得了瑞幸地產公司的控制權。

    張彥非常熱情的招待李文迪，嘰里呱啦的說了一堆，都是一些廢話。

    不過張彥的眼光不錯，招攬的那個秘書無論是身材，還是臉蛋，都是一流的，唯一的缺點是聲音不太性感。

    「文迪，那是我的，別看了。」張彥見李文迪看了好幾眼秘書，於是笑著提醒。

    李文迪好笑道「我知道是你的，看幾眼你又不吃虧。」

    開完玩笑，李文迪收斂起笑意，提醒道「秘書的位置很重要的，小心一點，不要過分信任了。」

    張彥亦是嚴肅的點點頭「我知道，衰在女人手裡的英雄人物可不少，我不會做那樣的人的。」

    「你知道就行。」李文迪點點頭，不再往下說了，張彥在商界混跡的時間不短了，有些東西不注意他也沒辦法。

    「今天來找你，是有一件事需要你幫幫忙的。」李文迪不等張彥答應，便將一份文件遞過去，「你先看看。」

    「你是想引爆這件事？讓社團追債？」張彥問道。

    李文迪頷首道「對，不過動靜要小，我是要拿下那人手裡的全部股份的，不是要人性命。」

    「好，小意思！」張彥淡淡笑道，「這個人是哪家公司的？」

    「國大地產！」李文迪坦白說道「手上的地皮不錯，是長新置業需要的。」

    聞言，張彥沉默了一下，「伱說我要不要也搞多點土地儲備？做住宅樓宇太賺錢了。」

    「往新市鎮那邊搞地皮吧，港島和九龍市區的地皮已經不如70年代初那麼多了，而且港府對港島人口分流已經勢在必行，新市鎮肯定是發展重心，事先下手對瑞幸地產有很大的好處。」李文迪勸說道。

    「好，那我兩頭並進。」張彥還是不太願意放棄港島和市區的市場。

    李文迪對此也不在意，畢竟人各有志，誰也不能要求別人一定聽自己的，他只是想問心無愧而已。

    張彥做事的效率向來不差，三天之後，事情便按照計劃開始了。

    國大地產公司的江金建受到社團的追債，起初還想著先還一部分，剩餘的慢慢還，可是社團成員不吃這一套，硬要江金建立刻結算，包括那幾十萬的利息。

    沒有這麼多錢的江金建只能躲起來，這一躲更加刺激到了社團成員，他們以為江金建想要賴賬，於是抓緊纏上江金建，搞得江金建都不敢去國大地產公司上班了，只能待在別墅，害怕被社團成員綁架。

    李文迪知道是該自己上場了，於是通過關係與江金建搭上關係，來到別墅拜訪江金建。

    「江生，你好！」李文迪與江金建握了握手，「我的來意，江生應該知道了，我們進入正題吧，江生想要以什麼價格出售國大地產公司的股票？」

    江金建當然不想拋棄國大地產這個用他的心血成長起來的公司，但是如今的處境讓他不得不割捨，即使是沒有這筆賭債，他也只能勉強抵擋李文迪的收購，現在已經不可能擋住李文迪的路了。

    唯一能做的便是多要一點，或許以後有東山再起的機會，至少接下來的生活不會拮据。

    「國大地產公司的潛力李生應該很清楚，不需要我過多的講了，溢價50%吧，我也等著錢填補窟窿。」江金建懷疑李文迪參與了催債的事情，所以不在乎說出自己的弱點。

    「太高了。」李文迪搖搖頭「30%吧，已經比常規收購多出10%了。」

    「李生，就算國大地產只剩下地皮，也不是目前的市值，溢價50%一點都不貴。」江金建不想退一步。

    「江生說的是實話，不過我們只能按照市值來計算了，我再上調5%吧，溢價35%，如何？」李文迪擔心夜長夢多，所以願意再加。

    經過大半個小時的拉扯，最後將溢價定在了40%，江金建將手上的所有國大地產公司股票出售給長新置業公司。

    於是，李文迪與江金建驅車出了別墅，那些盯著江金建的古惑仔開著摩托車跟上，在不遠處將車隊截停。

    李文迪讓保鏢下去『講數』（談判），可是那幾個古惑仔認死理，非要江金建還錢，否則不可能讓路。

    其實，這些古惑仔很聰明，知道車隊的主人肯定是有頭有臉的人物，肯定不會用強的，不然傳出去也不好聽，對名聲影響不好。

    被迫無奈的李文迪只能親自下車，對將頭髮染成黃綠紅三種顏色的古惑仔說道「我是李文迪，以前是和聯勝的，今天我和江先生有要事要做，至於江先生的債務，他很快就有錢還給你們了，如果你們不讓開的話，他是不會有錢還你們的。」

    誰知為首的古惑仔從牛仔褲兜里掏出報紙上剪裁的照片，對著李文迪就是一頓比照。

    「真的是李生啊，我是你偶像.不對，你是我偶像。」三色古惑仔手舞足蹈的，在小弟的提醒下，還是恢復了理智，道「我們當然相信李生，不過我們可不可以跟著你們，畢竟我們.李生你明白的。」

    「嗯，隨便你們吧！」李文迪擺了擺手，接著回到車內。

    很順利的來到中環律師樓，經過律師們的兩個小時的忙碌，雙方終於在合約上簽字，李文迪也立刻給江金建寫了支票，預付將近一半的款項。

    江金建拿著支票，嘆息一聲，不知道是為了可以擺脫古惑仔，還是丟了公司而感概。

    李文迪借著律師事務所的電話，通知張文韜，讓他過來和江金建前去辦理轉移股份的手續，順便問一問長新置業已經持有多少國大地產公司的股票了。

    第二天上午，張文韜便開始約談國大地產公司的各個小股東，原本還有股東想掙扎一下的，在張文韜的威脅下，還是溢價3成出售了。

    因此，長新置業公司持有了國大地產公司將近73%的股份，成為國大地產公司的控股公司。

    (本章完)

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