從港島開始發家 第288章 286【狙擊怡和 合建商廈】

    新鴻基證券公司小型會議室

    胡錦衍讓手下女職員送來了一杯咖啡，不得不說這個女職員的姿色不錯，但是夠不著李文迪的眼界標準。

    所以李文迪沒有多看這位女職員，接過咖啡，說道「現在的股市情況如何？大生地產公司和目標小型公司的股票收購進展到哪一步了？」

    對於李文迪的問題，胡錦衍早有腹稿，回答道「大生地產公司的股價停留在2.7元，我們已經購入大約300萬股，占比3%，要想達到計劃的占比16%，還需要一些時間，小型目標公司的股票已經全部購入，消耗資金1083萬元」

    李文迪沒有記住匯報中小型公司股票持股情況，這也是沒有必要的，今天來此的目的是為了另外一家公司。

    「嗯！」李文迪點了點頭，隨即問道「印華輪船公司是什麼情況？」

    聽到這個頗為陌生的公司名字，胡錦衍頓時一愣，「我需要去查一查，請李生稍等一會。」

    胡錦衍越來越重視李文迪這個大客戶，他甚至覺得擁有李文迪這個客戶，便勝過很多的中小級別的客戶，畢竟李文迪動不動就是上億元的資金收購案。

    一會兒後，胡錦衍回來，匯報道「印華輪船公司目前的股價是0.5元，總股本是4000萬股，雖然市值不高，但是資產值非常不錯，旗下擁有不下於80萬噸的船隻，經營也很健康，如果李生想要收購這家公司，哪怕是私有化，都不會有很大的問題。」

    誰知李文迪搖了搖頭，道「我沒想收購印華輪船公司，只是想賺一筆快錢而已。」

    在前世，怡和公司會以每股1元的價格收購印華輪船公司，並且隨後將該公司私有化，以擴大怡和公司在航運業領域的地位，順便增加怡和公司的盈利。

    4000萬元的價碼拿下80萬噸的船隻以及相應的客戶名單，這是一筆很划算的買賣，4000萬的成本應該能在2年內回本，照目前的航運業情況判斷。

    胡錦衍偷看了一眼李文迪，有些搞不清楚李文迪的意思，印華輪船公司的市值低迷，想要撈一筆快錢，難道李生是想炒作印華輪船公司的股票？

    這個念頭一閃而過，既然不是收購戰，炒作有點難度，還不如直接收購呢。

    「那李生打算拿下多少股票？」胡錦衍問道。

    李文迪微微一想，沒有回答問題，再次問道「股市上有多少散股？」

    「大概四分之一左右。」胡錦衍答道。

    「從大生地產公司的收購案上調集資金，儘量拿下1000萬股印華輪船公司股票。」李文迪覺得從那裡調來500萬，似乎無傷大雅。

    「是！還是暗購嗎？」胡錦衍問道，既然要賺快錢，暗購似乎不太合適。

    「先暗購吧，等收購到950萬股之後，你再通知我。」李文迪還是覺得要由自己來操控比較好。

    「明白！」胡錦衍說道。

    回到長新置業公司。

    張彥不打招呼的上門找李文迪，似乎有什麼急事。

    「文迪，鄧松聯死了！昨晚在醫院病死了。」張彥帶來了震驚的消息。

    聞言，李文迪手中的動作停頓下來，臉色如常，卻有些反應不過來。

    對李文迪來說，鄧松聯是個惡人，又不是一個惡人，說起來很矛盾，但實際上確實如此。

    因為鄧松聯做過不少惡事，但對李文迪還是有所照顧的，就說在尖沙咀話事人的位置上，韋任偉的下場可見一斑，鄧松聯卻不會對李文迪做得如此殘忍，無論是礙於面子、人情，還是其他的什麼，李文迪都要記住這份恩情的。

    如果鄧松聯對李文迪痛下殺手，當時的李文迪相當的麻煩，甚至面臨著『跑路』的風險。

    所以，從個人情感上來說，李文迪還是有些難過的。

    鄧松聯身患癌症，又白髮人送黑髮人，心情自然很不好，很不利於病情，現在死了，也是一種解脫。

    李文迪在心底默默的想著，似乎也在說服自己。

    「和聯勝那邊也收到這些消息了吧？」李文迪抬頭看著張彥說道。

    張彥點了點頭，「應該收到了吧，這不是小事，不過和聯勝那些人應該很開心，搬開了鄧松聯這塊絆腳石。」

    李文迪微微頷首，又道「你去跟那些人說一說，讓他們不要去鄧伯的靈堂上搞事，告訴他們，要是發生大鬧靈堂的事情，我會很不開心的。」

    張彥愣了愣，臉上冒出一絲驚訝，「他們應該不會去鬧靈堂吧？其他社團的人就難說了。」

    「那就替我放出風聲，誰要是鬧靈堂，就是和我李文迪過不去。」李文迪皺起眉頭說道，話音不禁大了起來。

    張彥是不太明白李文迪和鄧松聯之間的糾葛的，認為鄧松聯死了，李文迪應該會有些竊喜，剛才的『鬧靈堂』在他看來是作作秀，卻沒想到李文迪是真心實意的幫忙。

    見李文迪情緒不善，張彥不敢勸說，只能答應「好，我替你去辦。」

    張彥離開之後，郭翠婷也打來電話，把鄧松聯的死訊告知他，也讓他抽出時間去送鄧松聯最後一程，李文迪自然是答應的。

    鄧松聯的死訊擴散得很快，其他的社團非常的高興，好在鄧松聯已經失去和聯勝控制權不短時間了，不然這些社團肯定趁機進攻和聯勝，搶奪地盤，香江的治安又會亂糟糟的。

    張彥把李文迪的意思傳給了香江的大小社團，大部分古惑仔很不理解，李文迪似乎和鄧家的關係沒有這麼鐵吧，小部分人認為李文迪在作秀，只有極少數的人笑說一句『這個李文迪還是一個有點輕易的人，我要是有鄧松聯這種運氣，好像也不錯。』

    李文迪對這些評價、評論沒有任何的感覺，因為他是真心實意的送鄧松聯最後一程，也算是了結兩人或者說兩家人的前緣吧。

    鄧松聯的靈堂在去世後的第四天舉行，前來拜祭的人不少，但是真心實意的屈指可數。

    看見李文迪真的在，有些古惑仔只能草草了事，便離開了靈堂。

    也有人是真的不怕得罪李文迪和鄧家，直接在靈堂上說了一些污言穢語，儘管是事實，但是如那句話『人死債消』，這似乎很不合適。

    然而考慮到這些人深受鄧松聯的威脅，鄧松聯也曾對他們做過惡事，李文迪還是建議把他們趕走了事。

    如果換作那些古惑仔鬧事，李文迪當然不會放過，因為大家都是惡人，以五十步笑百步沒有任何的意思，而且把李文迪的面子放在哪裡。

    客人逐漸變少，鄧家仁不再那麼忙碌，於是帶著鄧曉彤、鄧曉馨來給李文迪道謝「文迪，今天多虧有你在，不然我也壓不住場面。」

    李文迪拍了拍鄧家仁的肩膀，「這是我應該做的，節哀！」

    「曉馨，聽說你考上了香江大學，好好讀書，出來了多幫幫你大哥（鄧家仁）。」李文迪瞥了一眼高冷的鄧曉彤，還是不太想和她說話，只能把注意力放在鄧曉馨的身上。

    一向溫順的鄧曉馨卻搖了搖頭，「我不想進家裡的公司，大哥有曉彤幫忙就行了，我還是想去別的公司。」

    「嗯！」李文迪頷首悶哼一聲。

    鄧曉彤兩姐妹離開了，鄧家仁卻留了下來，猶豫一下，還是說了出來「爸爸走了，鄧記地產公司會越來越難，什麼牛鬼蛇神都會跳出來。」

    李文迪明白鄧家仁的意思，卻不上當，道「好好經營吧，市道慢慢轉暖，低調做事才是出路。」

    以前的鄧記地產公司依靠著和聯勝社團，作風是比較囂張的，收地、購物業都是一副盛氣凌人的模樣，自然招惹到了不少人的不滿。

    現在沒了靠山，別人當然要有仇報仇、有怨報怨，所以鄧家仁有了一些莫名的壓力。

    「鄧記地產公司手裡有不少的好地皮，不知道長新置業公司是否有興趣一起開發？」鄧家仁是想著討交情，讓李文迪成為新的靠山，可惜李文迪裝糊塗，他只能讓利了。

    「是哪裡的地皮？是九龍市區的嗎？」李文迪問道，實則在看鄧家仁的籌碼夠不夠。

    「有九龍市區的，也有港島上環、銅鑼灣的，都是一些靚地皮。」鄧家仁繼續放出籌碼。

    「好，那家仁哥想怎麼合作開發？」李文迪說道。

    「長新置業公司出全部的建築費，利潤六四分賬。」鄧家仁補充一句，「長新置業占4成利。」

    「利潤五五分吧，這是市場的常規了。」李文迪當然想要多一點，畢竟是鄧家仁有求於他。

    鄧家仁猶豫片刻，還是嘆息的點頭，「我這邊先放出消息，等爸爸的喪事了結，我們再簽合同。」

    郭翠婷與鄧家得一眾女人待在一起，心情自然好不到哪裡去，連帶著李小楠都哭了幾滴眼淚，其實李小楠與鄧松聯的交集很少，所以這似乎有點做戲的成分。

    晚上回家的時候，李文迪打趣李小楠，李小楠卻細聲說這是何琪君教她這麼做的，原因是把人情世故做足了。

    對此，李文迪搖頭苦笑，怎麼連何琪君都覺得他在做戲呢。

    幾天之後，與鄧記地產公司的合約尚未簽，李文迪的辦公室又迎來了一個不速之客。

    「許久沒見了，李生！」陳星舟一身花色西裝的出現在辦公室里，臉頰掛滿了笑意。

    李文迪笑著與陳星舟握了握手，「是啊，有些時日沒見了，陳生的恆耀地產和長恆置業越發的強悍了，陳生的實力可增漲了不止一倍啊。」

    「哪裡哪裡，比不上李生，連置地公司都被你擊敗了，九龍倉公司可是好東西呀，現在誰不知道李生的大名啊。」陳星舟說了一堆恭維的話，實際上他也佩服李文迪的這些操作，九龍倉公司的市值是長新置業公司的幾倍，居然被李文迪『鯨吞』了。

    「請坐！」李文迪與陳星舟在旁邊的沙發坐下，「陳生也是大忙人，我直接一點了，陳生上門所為何事呢？」

    「李生這麼爽快，那我也直接開門見山了。」陳星舟笑道「李生旗下的長新置業公司在上環地區有不少的地皮，其中干諾道中137號、148號貨倉與我旗下的貨倉相鄰，我們完全可以合作開發，這樣的商廈價值不止能翻一倍。李生覺得呢？」

    「陳生的建議很好，如果兩個貨倉一起建造商廈，占地面積會在2萬平方尺以上，位置不是很好，但成為甲級商廈還行的，那陳生打算如何分配利益？」李文迪說道。

    「按照面積占比來分配吧，好像面積都差不多，不如直接五五分成，建築費也是這樣。」陳星舟建議說道。

    李文迪笑了笑「其實我對上環的商廈很感興趣，想要持有來收租，如果我直接拿下整幢商廈，陳生想以什麼價格出售另一半權益呢？」

    甲級商廈還是值得持有的，畢竟現在的上環商廈不太值錢，到了80年代高峰期，賣1、2個億應該不成問題。

    陳星舟明顯沒想到李文迪會如此打算，於是沉默的時間有點長，大約10分鐘後才回答李文迪，「既然是李生想要，自然是便宜一點，可以按照那個時候9成價格來交易。」

    「哈哈！！陳生果然仗義，不過我不能讓朋友吃虧，按照市價來吧，這樣大家都不吃虧。」李文迪可不想在這裡欠陳星舟太多人情，人情債是很難還的。

    陳星舟知道李文迪的意思，於是也不勉強，如今的李文迪人情是很難拿到手的。

    上環地區的貨倉差不多都被地產商拿下，都是拿來開發商廈，也有地產商想建造住宅大廈，畢竟這裡距離中環很近，住宅大廈肯定很好賣，價格也能上的去。

    對於這種一次性的住宅大廈，李文迪是沒有多少興趣的，上環靠近中環，即使再發展不起來，也比觀塘、九龍灣、葵涌地區的工業大廈值錢，建造住宅大廈確實有些浪費了。

    李文迪想了想，旗下公司在上環有不少的貨倉地皮，建造10幢小型商廈還是可以的，小型商廈他不打算持有了，還是直接出售，回籠資金，因為小型商廈的價值不高，他比較喜歡大型的甲級商廈。

    (本章完)

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