從港島開始發家 第267章 266【力度小，救不了的】

    步入75年下半年的香江，地產建築業的復甦越發明顯，樓宇買賣逐漸活躍（一些炒家、工廠主入場），街頭找工作的建築工人開始變少，一些公司的售樓處熱鬧了不少。

    如《金銀證券月報》所說『近日出現一種新趨勢，很多青年男女都希望結婚後自購樓宇，組建家庭，一來本身資格未能達到申請公屋的條件，二來租用或者與別人分租房屋又不是上策，所以住宅樓宇的中、小型單位開始變得搶手。』

    人類的世界向來如此，瘦田沒人耕，耕了有人爭，接下來沒人會懷疑地市復甦的真假。

    好在李文迪主持下的長新置業、中華娛樂置業、都城地產、星光地產都對地市進行了一些抄底，獲得了一大批便宜的物業和地皮，預計可以讓旗下公司發展5年，當然這些地皮物業還不足以讓李文迪滿足。

    考慮到地產市場開始的火熱，李文迪開始讓其他公司衝進地產市場，對一些目標物業地皮進行掃蕩，將計劃中的資金要全部消耗完畢。

    北角一幢舊式工業大廈

    李文迪親自來與業主商量收購的事宜，原因是這座工業大廈的占地面積高達4.8萬平方尺，雖然只有5層樓高，可是樓面面積達到了23萬平方尺，如果拿下，只需要500萬。

    到時候拆除重建，建造一幢20層樓高的工業大廈，樓面面積有92萬平方尺，哪怕是收取租金，都可以在2年內回本，別說建成出售的利潤了。

    「他怎麼在這裡？」李文迪看見一道熟悉的背影，眉頭深深皺起，似乎有些厭惡那人。

    高藝面無表情的回答「這個蔡子明正是我們的競爭對手之一，自從他失去中娛置業公司之後，一直在物色新的公司，在去年9月份左右，蔡子明趁低收購了眾德地產公司，持股47.6%，成為了董事局主席，經過大半年的資產重組，目前收購了不少物業，讓眾德地產壯大了不少。」

    李文迪自然知道蔡子明的一些消息，也知道蔡子明收購了其他的公司，不過沒想到今天會在這裡遇到，有點從中作梗的意思了。

    「這位不是長新置業公司的主席李文迪先生嗎？」蔡子明淡淡的笑著，眼神透露出一絲輕蔑。

    「好久不見了，蔡生！聽說你收購了一家地產公司，恭喜啊。」李文迪淺笑著回應，兩人如今的實力差距有點大，眾德地產只是一家小型地產公司，實力尚且比不過中娛置業，更別說李文迪的長新置業一系了。

    「這還要多虧李生你呢，不然我如何會收購眾德地產公司。」蔡子明當然不可能看開中娛置業被李文迪收購的過節。

    「蔡生對這座大廈也感興趣嗎？眾德地產的市值只有2000萬，要買下500萬的工業大廈，不怕公司資金出現問題嗎？要是出現大問題，蔡生恐怕會失去眾德地產公司的控制權啊。」李文迪當然不認為自己有愧於蔡子明，收購案是正常的商業活動。

    「這還是李生你功勞呢，讓我學會了如何控制一家公司，放心吧，眾德地產會牢牢把控在我的手裡的，誰來搶都搶不到。」蔡子明反擊說道。

    兩人的唇槍舌戰讓業主張天奇猜測兩人有很大的矛盾，說是仇人似乎都不為過，於是張天奇覺得自己賺錢的機會來了，笑著插話道「兩位都對大廈感興趣，按照規矩，都是高價者得。」

    「這位是李生吧，你好，李生！這座大廈的底價是500萬，李生要是能出更高價，我們都好商量。」

    張天奇一副奸商的嘴臉，給人的感覺不是很舒服，不過手上的大廈確實很優質。

    「好啊，那我出510萬。」李文迪當即給加了10萬元，這個時代的10萬元已經可以買下一套不錯的小戶型房子了。

    於是，張天奇將目光投向蔡子明，問道「蔡生你呢？要是沒有高的出價，我就和李生簽約了。」

    蔡子明皺起眉頭，他承認自己的財力不如李文迪，但即使要失去這座大廈，他也要讓李文迪多損失一些，「530萬！」

    蔡子明也不敢喊太高價，萬一李文迪不跟上，自己又拿不出資金，又無法轉手，那會給自己帶來很大的麻煩。

    張天奇笑得很燦爛，照這個樣子下去，似乎能看到700萬的影子。

    最後在李文迪和蔡子明的加價下，飆升到了580萬，這給蔡子明帶來了很大的壓力，因為他是來撿漏的，最大的預算是560萬。

    蔡子明很失風度的離開了，連一聲招呼都不打，李文迪以585萬的價格拿下。

    不過張天奇似乎看到了更高價格的路子，對著李文迪與高藝笑道「李生，高生，很抱歉！忘了告訴你們，我還有幾個買主，他們還沒有參與競價呢。」

    李文迪看著張天奇耍的把戲，笑道「張生要如此不厚道嗎？要是如此，我也有辦法讓你這座大廈不那麼值錢，也能讓張生在香江地界混不下去。」

    「李生這是想威脅我？莫非想強買強賣？」張天奇聞言臉色突變。

    「張生想如何想，我阻止不了，不過我說的話沒有半分假。」李文迪看了看手腕的表，「我給張生20分鐘的時間，去打聽一下長新置業公司李文迪的消息。」

    「如果20分鐘後，張生還是現在這般說法，我立刻走人，絕不在這裡礙眼。」

    李文迪有些時候沒有遇到如此噁心的傢伙了，搞一波大的，不是不可以。

    瞧著如此陣仗，張天奇頓時拿不定主意，還是轉身前去查清李文迪的背景。

    高藝依舊是面無表情，仿佛已經見識過張天奇的無賴。

    十幾分鐘之後，張天奇臉上堆滿了笑容的走過來，「李生，我們去簽約，還是585萬。」

    「嗯！」李文迪點了點頭，便帶著高藝前去律師樓。

    這座工業大廈李文迪不打算現在拆除，而是想等到76年，都城地產公司的資金充裕一些再說。

    君福珠寶公司

    李文迪一臉陰沉的坐在椅子上，旁邊坐著的是何琪君，她在翻閱著文件，臉色也是不太好。

    「怎麼辦？這批貨真的是『老鼠貨』（贓物），是從景福珠寶公司搶劫過來的，上個月發生的事情了。」何琪君有些不知所措的說道。

    「這批貨是誰收的？」李文迪也是左右為難，並不是扔出去就行了，如果招惹來警察，對君福珠寶公司的聲譽影響會不小。

    「是業務部的一位副經理，人已經不知所蹤了。」何琪君說道。

    李文迪最終還是決定報警，而不是將此事掩蓋，因為此時香江的情況很不好，萬一惹來廉政公署，對君福珠寶更加不好了。

    與此同時，李文迪向h道發出懸賞令，追查那位副經理的蹤跡。

    帶隊前來的是警長張文懷，是與李文迪打過多次交道的熟人，於是李文迪將他請進了辦公室，想要慢慢的聊一聊，將影響降低最低。

    「張sir，這件事是我疏忽了，雖然這批貨只是值個20多萬，但嚴重的是會影響君福珠寶公司的聲譽，所以有沒有可能低調處理這件事情。」李文迪說道。

    張文懷習慣處理這些事情了，看見李文迪的態度非常好，笑道「李生你是知道的，香江每年的金鋪被搶案件都是高居不下的，低調處理不是難事，不過警隊那邊可能要換一個說法了。」

    「只要這件事能與君福珠寶公司無關，張sir想怎麼對外宣布都行。」李文迪知趣的笑道「至於那批君福珠寶支付的現金，就當是給張sir伱們警隊的福利了，和君福珠寶一樣沒有關係。」

    「那李生今天報警所為何事呢？」張文懷笑問道。

    「今天報警是因為公司業務部副經理偷竊了公司20多萬的現金，我希望警隊能幫我找到這個人。」李文迪淡淡說道。

    「好，那個人我儘量幫我找到.」張文懷在辦公室坐了一會，便離開了。

    張文懷離開後，何琪君立刻問道「這會不會有點不妥？有點賄賂張文懷的意思。」

    「賄賂？！我怎麼賄賂了張文懷了？他可沒有從我這裡拿走任何的東西，而且那批珠寶黃金也在其他人的手裡，君福珠寶只是損失了一些錢。」李文迪狡猾的攤了攤手。

    何琪君定睛一想，仿佛也是這麼一回事。

    「做生意不能太死板。」李文迪緩和道「張文懷是警隊的老人了，廉政公署也辦公了兩年，一些套路已經被張文懷這些人熟悉，張文懷會處理好的。」

    李文迪很清楚張文懷的心思縝密，是知道如何把事情搞成合法的，即使不合法，他也不會承認的。

    君福珠寶公司雖然是何琪君在管理，但是也花費了李文迪的不少心血，如今的規模都是李文迪用錢砸出來的，以後會是李文迪家族的支柱產業之一，所以李文迪才會冒險幹這種事。

    「好了，事情到這裡為止。」李文迪又說道「我們還是想辦法防止這一類事情再次發生吧。」

    「以後公司的所有進出貨單都會經過我的手，任何職員都沒有權利越過我，否則他們將會面臨官司起訴。」何琪君森森然的說道。

    「嗯，那你辛苦一下吧，等小楠畢業了，讓她幫一下你。」李文迪說道。

    何琪君知道李文迪開始有些懷疑她的能力不足以勝任管理這麼多的產業，想要將信任的人加進來，這合乎常理，可何琪君不打算接受，因為手上的產業是她立足李家的資本。

    作為大家族出身的何琪君很清楚權利的重要性，她不能放棄這些權利。

    哪怕李文迪想讓李小楠來分走一些，好在李小楠還有兩三年才會畢業，或許那時候李文迪會打消這個念頭。

    和聯勝的一些叔父在李文迪的財力支持下，開始搞事情，都想將自己的心腹推上龍頭的位置，而鄧松聯雖然極力鎮壓，但是身體不好，那些人也不再像以前那麼顧忌了，所以鎮壓的效果不是很好。

    鄧家仁趁機遊說鄧松聯，將鄧家洛送出香江，至於目的地，鄧家仁很識趣的沒有提及。

    鄧松聯有些心動，畢竟鄧家洛有太多的仇家了，一旦他不在了，鄧家仁自然不會拼死保住弟弟的，作為一個父親，鄧松聯不願看見自己的兒子慘死。

    但是鄧家洛說什麼也不願意離開，認為自己仍有機會重回和聯勝龍頭的位置。

    鄧松聯打算用強，可惜被鄧家洛瞧出端倪，直接說『送他走了，他也能偷偷回來。』

    鄧松聯被氣得呼吸急促，卻無可奈何。

    鄧家仁沒有過多理會這個結果，因為此時的他也有些焦頭爛額，鄧記地產公司的財務狀況出現了一點問題，他需要一筆不小的資金才能解決。

    原本想著讓鄧松聯從社團弄來一些資金，先行緩解一下（慣例），然而隨著和聯勝社團的動亂，鄧松聯也不敢如以前那般隨意行事，所以委婉拒絕了，讓鄧家仁自己解決。

    被迫無奈的鄧家仁想要求助於李文迪，於是以商量鄧家洛的事情為由將李文迪約了出來。

    尖沙咀幸福茶樓

    兩人閒聊了一會，鄧家仁逐漸說出正題「鄧家洛仍然不想離開香江，我是說動了我爸，可惜也不能讓鄧家洛去印度。」

    「是嘛？那你打算怎麼辦？」李文迪語氣淡淡的問道。

    「先讓他瀟灑幾個月吧，等其他人動手了，我們再想辦法將他送到印度去，如果他還想回來，便讓那些仇家和他比劃比劃吧。」鄧家仁還是不太想幹掉鄧家洛。

    李文迪也不想沾惹上這種人命，於是點了點頭「你看著辦吧。」

    「文迪，聽說你最近在抄底，我手頭上有些物業，不知道你是否感興趣？」鄧家仁想過與李文迪借一筆資金的，但是想到李文迪的精明，萬一變成抵押，還不如直接將一些不太優質的物業出售給李文迪呢。

    「是不太好物業吧？」李文迪呵呵笑著說道，「我也聽說了鄧記地產的事情，出售這麼點物業，恐怕還是無濟於事的。」

    (本章完)

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