從零售業到制霸全球 第553章 打造室內外步行街

    張揚的言論，齊超無法評判，因為他沒有看出來。

    也許李影看出來了一些什麼，但他絕對沒看出來有任何金融危機的預兆。

    所以說，要是讓他來做決定，還是會擴張，這是必然。

    傻啊。

    這時候經濟過熱，房地產過熱，不繼續擴大戰果，不是傻嗎。

    可惜啊，不是他說了算。

    至於張揚的預測，最起碼現在還沒有出現。

    「你覺得金融危機要幾月份才能爆發？」這才是李影最為關心的問題。

    要有個預估。

    「明年中旬吧，這個我也不敢確定。」張揚到是知道八月份爆發了金融危機，但他不能說啊，只能說中旬。

    不然到時候無法解釋啊。

    「哪怕是明年中旬到現在還有一年半時間，我們可以不修建商業綜合體了，但房地產應該繼續吧？

    所以說，二個月後的拍地，我們不應該放棄，況且這次金融危機，真的會波及到華夏嗎？

    如果沒有波及到華夏，我們放棄房地產這塊，損失太大了，這些都是我們要去考慮的問題。」李影還是不甘心啊。

    關鍵是房地產這塊為惠豐帶來龐大的現金，換成誰也不捨得鬆手吧。

    況且距離爆發金融危機還有一年辦，這一年半，惠豐集團可以在地產上最少賺取三百億以上，試問她怎麼可能甘心扔掉這塊業務呢？

    換成誰，都不想扔掉這塊業務吧，來錢太快了，簡直是暴利了，純純的暴利。

    這也是為什麼李影不想放棄房地產的原因。

    張揚一聽也對。

    距離金融危機，還有一年半多，既然如此，為什麼要現在停止拿地呢？

    這不是完全沒有必要嗎？

    「那行，借著拿地吧，不過咱們現在要有個準備，別到時候打咱們的措手不及，以明年七月份為準吧，如果半年後不爆發金融危機，咱們繼續大力投資房地產如何？」

    七月份。

    前世，是八月份爆發的金融危機，所以七月份停止一切正好。

    「行。」雖然李影也有些擔心，但房地產項目絕度不能扔，哪怕真的爆發了金融危機，哪怕華夏真的受到了影響，哪怕房地產真的受到了影響，也不能現在放棄。

    到時候頂多損失個幾十億罷了，現在停手，可要少賺三百億左右，最差也要二百多億，這麼一算哪多哪少一目了然。

    好吧，張揚之前也沒想那麼多。

    在他看來，房地產行業不是短時間能停下來的，別到時候拿完地，沒等預售，金融危機來臨了，到時候怎麼辦？

    這才是他最為擔心的事情。

    不過看來他有些杞人憂天了，就算是虧，能虧多少錢？

    完全不影響大局嗎。

    虧個幾十億，賺取幾百億。

    況且也未必會虧錢。

    雖然金融危機影響了房地產，但剩下的房子他們可以選擇不賣啊。

    等金融危機過後，房價還會暴漲，頂多留在手裡二年而已，只要把銀行的貸款還了，二年真不算什麼。

    最起碼對於張揚來說不算什麼。

    既然老大和老二已經有了定論，接下來怎麼做齊超也知道了，繼續拿地，蓋房子。

    接下來齊超可不光在羊城拿地了，周邊也開始拿地，包括鵬城。

    粵省最為發達經濟最好的兩座城市就是羊城和鵬城了。

    雖然雙方都在一個省份，但競爭十分激烈。

    一山不容二虎，說的就是這兩位吧。

    都是一線城市，誰都想壓對方一頭。

    對於鵬城，惠豐怎麼可能放棄呢？

    張揚也打算在鵬城打造商業綜合體，不過不是現在。

    等到08年時再去鵬城拿地多便宜？

    那時候無論是土地，還是建築成本都會降低很多，等到商業綜合體修建完畢，金融危機也過去。

    這多合理。

    所以暫時在鵬城蓋商品房可以了。

    至於商業，還是算了吧。

    這點李影也沒有說什麼，真要和張揚說預判的那樣，沒等商業綜合體開盤，金融危機已經來臨了，到時候虧得可有些多，她也不敢冒險。

    反倒是齊超聽後有些可惜。

    他最想執掌的還是修建商業綜合體，投資大，也可以增長他的名氣。

    目前齊超在地產行業名氣非常大，一旦他離開惠豐，可以進入任何地產公司當經理，經驗豐富，連商業綜合體都負責過，還是250億的大投資，其它項目不都是小ks嗎。

    最起碼眼光和見識上升一個檔次，不是一般人能比的。

    不過齊超可能離開嗎？

    顯然不可能。

    他要拿到惠豐商城的股份，其它都是浮雲，只有惠豐商城的股份值錢啊，真值錢，不只一般的值錢。

    如今他已經得到了張揚的看重，更加不能離開了。

    只有傻子才會選擇離開。

    待遇高，還有機會獲得惠豐商城股份，他才不會走。

    況且平常張揚根本不過問公司事情，他還是蠻自由來著，李影到時過問一些，但也僅僅是過問而已，除非她絕對不合理才會提出來，不然都是按照他的決定去走。

    要尊重有尊重，要待遇有待遇，如果可以，齊超打算在惠豐集團養老了。

    張揚給了一個退休年限，底層服務員，給賣保險，正常退休，如果想繼續幹下去，看情況而定。

    高層也是如此。

    高層六十歲退休，如果想干，張揚也不會趕人，要是能力可以，繼續擔任之前的工作。

    能力退化了，可以去從事其它工作，總之只要幹勁十足兒，張揚就不會趕人。

    對於這歌決定，惠豐集團內的無論是員工，還是高層，都十分贊成。

    員工差不多都要50退休，男人55，保險買到那個時候。

    多交多開，正常保險是繳費十五年，張揚卻不會只交十五年。

    女人五十退休，男人55，哪怕你20歲進入惠豐集團，集團會給你交到50或者55，看性別了。

    退休之後如果還有能力繼續干，張揚不會辭退。

    可以說，在對待員工方面，惠豐集團絕對獨一份，絕無僅有。

    也是因為這點，高層才會力捧惠豐集團，這是真正的民營企業。

    總之惠豐集團的待遇簡直太好了，很多人都想進入惠豐集團，包括那些大學生。

    現在惠豐集團招工，大多數都是大學生，不是大學生，基本上很難進入了。

    倒不是惠豐集團歧視那些沒學歷的，而是大學生學東西快，腦子活絡，學東西特別快。

    所有在兩人同時來應聘的情況下看學歷，或者是顏值。

    占其中一樣，基本上都能過關。

    有人說了，為什麼顏值的優先，顏值能當飯吃啊？

    還真能。

    惠豐集團從事的大多數都是零售業和服務行業，這兩者需要大量的銷售和服務人員，如果是顏值高的女孩兒，你說招不招人吧，或者是帥哥多一些，女消費者也會多很多。

    所以說，在惠豐集團，學歷和顏值並存。

    如果都具備，那更好了。

    這也是為什麼惠豐集團銷售大多是都是美女的原因。

    真招人啊。

    惠豐集團的產品價格公道，無論是小哥哥還是小姐姐，顏值都在線，這些條件都具備，消費者沒有理由去其它地方購買相應的產品吧？

    】

    當然了，做是這麼做，但卻沒有這樣宣傳，不然一定會引發不好的走向。

    「帶我去裡面看看吧。」如今商業綜合體已經裝修完畢，張揚當然想進入瞧瞧了。

    雖然他已經知道個大概了。

    設計圖出來時，張揚第一個過目，只要他認可了，才算點頭。

    所以說，他的腦子裡已經有了一個大概的輪廓。

    不過這也只是一個大概輪廓罷了，還是要去現場瞧一瞧。

    「好的老闆，這邊請。」接下來齊超帶著張揚和李影來到惠豐商業綜合體內部。

    此時已經全部裝修完畢，很多人在收拾衛生，雖然已經很乾淨了，但還是要好好的收拾一下嗎。

    畢竟明天開盤時也是在這裡開盤，中間有個大舞台，這是為平常演節目而準備的舞台，如今正好用上。

    在進入商業綜合體後，張揚十分滿意，他是真的滿意。

    商場裡面富麗堂皇，裝修的太漂亮了。

    隨後齊超帶著張揚和李影上了二樓。

    「老闆，二樓是女裝區，這裡賣得全是女裝。」很顯然，這裡是室內商場。

    商業綜合體嗎，吃喝玩樂齊全不說，還有室內外步行街。

    不過室內外步行街不在這邊。

    「女裝區沒有空著的商鋪了，男裝區和混合區還省一些，五樓和六樓是小吃運動影院區域。」齊超一直帶著張揚和李影來到六樓。

    六樓是頂樓了，在商場逛完，他們來到室內外步行街。

    率先來的還是室內步行街。

    室內步行街是和商場連著的，室內步行街也不小，一共兩層，兩層兩側都是商鋪，中間是個大連廊。

    出來之後，立馬變成了室外步行街。

    室外步行街也不小，很多商鋪都是按照歐式建築來修建的，特別漂亮，特別是晚上打燈，更加漂亮。

    室外步行街的商鋪甚至要比室內步行街貴，甚至超過了商城。

    最精華的還是在室外。

    雖然室外的商鋪特別貴，但還是賣光了。

    羊城不缺乏有錢人，沒有人是傻子，看到這麼漂亮的商鋪，還這麼有特色，怎麼可能讓給其他人，賺錢是一定的了，既然如此，買下來就是了。

    哪怕租出去，也合理啊。

    這裡的租金可不低，再加上這麼上檔次。

    對於這些人怎麼想的，張揚也猜到一些，但是室外的步行街全部賣了，沒有租出去的想法。

    當然了，惠豐內部留了一些商鋪。

    比如惠豐手機、惠豐電器、惠豐超市都要在這裡修建門店，所以必須要留一些商鋪。

    別全部賣光了，自家沒有了，那笑話可大了。

    對於這點，齊超早有準備。

    三人用了三個小時，看的差不多了，還有保鏢。

    不得不說，這座商業綜合體確實大啊，這他們還有很多地方沒有走到。

    「很不錯，你用心了。」

    走了一圈，張揚很滿意，真的很滿意。

    他敢說，一旦這座商業綜合體起來，秒殺所有商業綜合體。

    別說現在，哪怕是以後的商業綜合體也沒有可以超越羊城這座的，除非是惠豐自己超越自己，這倒是有可能。

    不然其它的別想了。

    投資250億啊，國內有幾個能拿出250億的？

    沒有。

    現在沒有，將來也沒有。

    能拿出來，卻不會花費這麼大打造商業綜合體。

    「都是老闆和李總的支持。」對於老闆的誇獎，齊超內心十分開心。

    老闆很滿意啊，齊超要做不就是讓老闆滿意嗎？

    只有老闆對他滿意了，他才能拿到惠豐商城的股份。

    所以說，他現在做得還不夠，他要不停的為惠豐地產帶來利益，龐大的利益。

    對於齊超的想法，張揚多少知道一些，這傢伙想要股份。

    不過現在的股份不可能輕易給出，要為公司做出巨大貢獻才行。

    很顯然，現在齊超做得還不夠。

    這需要持續下去，怎麼也要在持續五年。

    最少。

    總體來說，惠豐商城的股份還是給科研人才的多一些。

    這點整個惠豐員工沒有不知道的。

    所以很多惠豐集團的員工有孩子的下班後都在督促孩子學習，只有學習好了，將來才可以獲得更多。

    要是能成為科研人才，那更好了。

    看看惠豐集團的科研人才，哪怕沒有股份的工資也是他們的好幾倍，真心比不了啊。

    這個真是羨慕不來的。

    這也正是張揚說希望看到的情況。

    如果可以，將來張揚打算實行接班制度。

    不過這一制度要有前提來著，孩子必須要上大學，大學還不能太差。

    不過這是以後的事情，現在還沒有考慮清楚，不能頒布這條政令。

    「你小子謙虛了，你的成績就是你的成績，我們心理有數。」張揚笑著看向一臉謙虛的齊超說道。

    雖然張揚比齊超小了很多，但叫出小子十分自然，齊超也沒有多想，好像應該如此一樣。

    他是張揚的員工，老闆叫他小子也沒什麼，對方也沒有說侮辱性言語。

    李影臉上也露出澹然的笑意，並沒有說什麼。

    有張揚在的時候，李影一般時候不發表意見，以張揚為中心。

    畢竟張揚是老闆嗎，還會是她未來的男人

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