念動力世界 第三百六十七章遊樂園

    「宗爸爸。看小說網 m.kanxiaoshuo.net」彤彤遠遠的就張開雙臂向宗宇跑來，沈羅娜身著一身黑色職業套裙手裡提著一隻白色小包跟在後面直喊：「彤彤，跑慢點，慢點，等等媽媽......」

    宗宇蹲下身子展開雙手抱起撲上來的彤彤：「哎呀，彤彤這麼這麼重？吃什麼好吃的了？」

    「我今天吃了牛排，荷包蛋......」彤彤歪著小腦袋想了想，：「對了，還有布丁。」

    「吃了這麼多好吃的啊。」宗宇大笑不已，沈羅娜追了過來輕喘一陣不好意思道：「這孩子！真沒規矩，宗總林總仙兒，你們來之前怎麼也不跟我說一聲？」

    「宗宇就是想給你個驚喜啊。」林雪說著看向彤彤：「小朋友，你就是彤彤嗎？」

    彤彤突然眼神迷茫的看著林雪：「你是誰呀？」

    林雪一怔：「我？啊，我就是你乾媽啊！」

    彤彤連連搖頭：「我不信我不信。」

    「彤彤，不得無禮。」沈羅娜輕聲呵斥道。

    林雪忙輕輕拉了拉宗宇：「你說！」

    宗宇一笑：「彤彤，這位阿姨好看嗎？」

    彤彤看了看沈羅娜，欲言又止，沈羅娜氣道：「看我幹嘛？你這孩子，這位漂亮的阿姨就是宗爸爸的愛人，也就是你的乾媽，彤彤，快說乾媽是世界上最好看的啊。」

    彤彤翻著眼睛看了看林雪，脆生生的喊了聲：「乾媽...」

    林雪有些尷尬，忙點頭擠出一抹微笑：「哎！彤彤真乖。」心裡卻是十二分的氣惱：這哄小孩真讓人頭疼，老娘還得給個毛孩子賠笑臉，什麼世道啊。

    宗宇看出林雪的不悅，忙道：「彤彤，你先跟仙兒姐姐去玩，我們和你媽媽說點事好嗎？」

    林雪低聲道：「為什麼我是阿姨仙兒是姐姐？說我顯老是吧？」

    宗宇低聲道：「別無理取鬧了，說你是姐姐那你又說我覺得你幼稚，都當乾媽的人了...」

    「那等我一下。」沈羅娜忙走過去把包放好把辦公桌上整理了一下，從抽屜里拿出一疊紙張擺在桌上：「好了，宗總，請過來看看，這是我正在推進的四個連鎖樂園的詳細計劃書以及收支報表。」

    「不用，我不是來查你賬的。」宗宇坐了下來看了看林雪：「林雪，你把滄龍那邊的動向再說說吧。」

    林雪抬起手腕按了按腕錶：「滄龍最近有三個項目，其中兩個是在滄北，一個是主打的老年生態養生基地，一個是以商貿中心為托盤的商務生活住宅，還有一個是個合作項目，與航大集團合資的滬城k段生活區。」

    「看得出來，滄龍的發展方向是向北走，燕南這裡主打低幼兒娛樂，跟他們是屬於差異化經營，現在滄龍那邊還沒有關注到這個。」宗宇說著看向沈羅娜：「我再往你這兒注資300億，你跟上滄龍的步伐，把遊樂園在滄北和滬城展開。」

    沈羅娜想了想，輕輕搖頭：「不行啊，如果我的兒童樂園也開過去，不是更加對他們的房產形成了拱衛嗎？這樣他們的生活配套功能不是更加全面了嗎？」

    「沒說讓你開在他們隔壁。」宗宇晃著手指：「首先，距離上要拉開，萬萬不能在他們的一點五公里內，第二，兒童樂園是個占地很大的項目，借著這個可以多吃點地盤下來，為以後形成以你的兒童樂園加上滄海的永輝遊樂為中心的新新生活圈打好基礎。」

    沈羅娜聽了緩緩點頭：「原來是這樣，我明白了。」

    「恩，那你先做這個開路先鋒，燕南公司的作用極其重要，只有你這第一步站穩了我們才能圖謀以後。」宗宇說完看向林雪：「永輝是主打成人娛樂，燕南主打兒童樂園，兩項正好互補，先各自發展，等時機成熟了再整合，到時候就能一躍變成國內的娛樂遊園的航母，綜合利潤肯定會比房地產要高，等這一點成立了，以後再著手打造從地產開發到後期運營維護的一條龍利潤鏈條，然後還能捆綁上物業置業和倉儲形成完整的生態。」

    林雪不解：「可是滄龍拿下了震後重建的大單子，他們發展太快了，差異化經營我是認同的，但是你別忘了，當初他們不是搞房地產的，以後等他們發展壯大了他們還可以故技重施，到時候他們再進軍遊樂園項目難道我們還要再改行？這也太被動了吧？」

    「不，你錯了，震後重建項目盤子雖然鋪得很大，但是利潤卻是透明的，從競標會拿來的單子報價不可能高，利潤點太低再加上房地產是個壓資金的行業，滄龍要想賺大錢只能在材料人工方面剋扣，如果他們真的鋌而走險，我樂見其成，如果他們遵紀守法老老實實的賺錢，就靠國家的無償貸款和有限的支持，我覺得他們只會被我們越甩越遠，到時候他們資金全被壓在裡面了拿什麼來跟我們搶奪市場？」宗宇說著點了點頭：「滬城的地價有目共睹，一個滬城如果多搞幾個房區就能壓進滄龍集團一半的資金，你覺得他們的路還走的長遠嗎？如果他們聰明的話，我看第三期的招標滄龍集團就不會參加了，到時候才是我們大展拳腳的時候。」

    林雪一愣：「我怎麼越來越糊塗了，你的意思如果滄龍不參加我們還要去？」

    「要不。」宗宇點頭道：「這是我們林旺集團的正名之戰，當然得去。」

    「宗...總。」沈羅娜突然皺著眉頭好像有什麼話想說，卻支支吾吾的。

    宗宇不解：「沈總，有什麼話就直接說出來吧，是不是有什麼困難？說出來一起解決。」

    「是有點事。」沈羅娜輕嘆一息將一張單子遞給宗宇：「這個鬼頭街的項目我上下都打點好了，本來原定前天就破土動工，只是突然半路殺出來一個叫...徐洋的人，聲稱是那塊土地的主人，我仔細查過，我的一切手續都合規合法，但是因為土地所有權有異議，當地政府只得暫時將項目壓後了，現在我們一切就緒，工程一天不施工，每天都在損失大量的資金，我一時...也不知道怎麼辦。」

    「那到底土塊的主人是不是徐洋？」

    「我查過了，徐洋確實與其中一塊六畝地的土地主人有經濟糾紛，徐洋聲稱那塊土地的原主人李為曾經以土地做抵押向他借過一筆五十萬的貸款，至今沒有還清，而我們購置地皮時已經得到了土地所有者全部的簽字，包括李為，這筆錢我們已經打給了當地有關部門，現在大家互相推諉扯皮，李為聲稱還清了徐洋的貸款，徐洋不承認，當地政府讓我們自己解決，可是...」

    「李為用六畝地借貸五十萬，很可能是高利貸，李為和徐洋應該是為了還錢的數額產生了分歧，錢雖然不多，但是這事對我們的影響比較大，還有一種可能，是徐洋和李為合演了這齣戲，認定我們耗不起，會委屈求全私下支付他們一筆錢來解決，這事好解決，沈總，兩害相權取其輕，可以看看李為到底差徐洋多少，實在不行就幫李為補上就是了。」

    沈羅娜搖搖頭：「沒那麼容易，我委託律師跟徐洋接觸過了，他聲稱以現在和以後的地價，那六畝地必然是天價，他不同意簽字轉讓，言下之意，他是要獅子大開口啊。」

    宗宇一笑：「真是個不折不扣的無賴啊，看來想拔掉這個釘子戶有點難度。」