悍莊 第一百六十八章占領
「香港私有化銀行，雖沒有歐美多，卻也不只是你們大富銀行一家，遠的不說，新發銀行就同樣能滿足我的條件，本來是想繼續拖著你們的，不過考慮到即便將價錢壓得更低，你們也不會做賠本的買賣，與其大家浪費不必要的時間，倒不如快點達成協議。」鄭凡提到新發銀行，讓金髮少女面色不由一變。
「新發銀行嗎？」
因為同做私有化銀行的關係，安妮對於鄭凡所提的新發銀行並不陌生。
「新發銀行雖不像大富銀行有規模，不過卻也是沒有太大的負擔，據我所知，新發銀行的主營業務，更加的困難，除了資產狀況比較可憐之外，你們大富銀行有的資質，新發銀行同樣也有。」鄭凡搖頭晃腦笑道。
「看你今天把行李都帶了過來，怎麼就敢肯定，我會將這處豪宅讓給你？」金髮少女就是不滿鄭凡的態度。
「相比大富銀行的轉讓，這處豪宅不過是個前餐罷了，安妮小姐，不怕跟你說實話，大富銀行的主營，我眼下根本就沒有後續資金支撐，再加上倫敦和曼哈頓的地產項目，也需要後續的資金投入，你所謂的實際淨資產，不但是雞肋，更是一個燙手的山芋。」鄭凡好似在算計著什麼。
「這處豪宅在我的名下，合約已經準備好了，三百萬美金轉讓，連裡面的東西都可以給你。」金髮少女敏銳不想同鄭凡再聊。
「等等，我還沒說完呢，即便大富銀行的收購意向，咱們雙方都認可，不過打款的事情，要在各項轉讓手續都辦完的一個月後，才能進行。」鄭凡連忙叫住金髮少女，說出了真正的重點。
「絕對不行，打款最遲不能拖過一個星期，而且你的收購資金，必須要由三方銀行監管，這樣才能保障我們這一邊的權益。」金髮少女不但毫不猶豫拒絕了鄭凡的要求，更是提出了確保轉讓權益的方案。
「秦嫣總監要回國了，今天是星期三，星期五之前，在不影響現有資產質量的情況下，你們就得撥備壞賬準備金，將銀行的貸款業務出清，既然之前你說這一部分主營業務非常小，相信應該不會太困難。」想要投機倒把的心思遭受抵制，鄭凡抹搭著眼皮也沒有了笑模樣。
「如此短的時間，既要諸如大量資金，又得將銀行的貸款業務出清，你這是在為難我們。」金髮少女已然意識到，鄭凡不單單是在施壓。
「這就算為難了嗎？我還會聘請三方律師事務所和會計師事務所，在下個星期入駐大富銀行，確認整個大富銀行的真實資產狀況，也包括倫敦和曼哈頓的地產項目呢，並且全程我都要參與，這也算是提前交接。」鄭凡深沉笑語道。
「這不可能……」
沒等金髮少女將拒絕的話語完全說出，就被鄭凡所打斷。
「若是你們大富銀行做不到的話，咱們就不用再談了，我會選擇新發銀行，這樣還能省下一大筆錢，區別也僅在於新發銀行的小樓更差，在紐約和倫敦的辦事處，不是自有資產。」鄭凡不斷施壓，絲毫不怕談判破裂。
「好吧，我會儘量滿足你的要求，現在是不是可以簽這裡的轉讓協議了，等到明天將所有手續都辦好，你要馬上就打款。」安妮似乎很需要錢，即便是三百萬美元，也不讓鄭凡拖欠。
「完全沒有問題，我們這一大家子人不少，今天就住在這裡了。」鄭凡一副半斤八兩的笑意，似乎也急需找個住的地方。
「我的一些私人物品需要搬走，最好不要讓你的人亂來。」金髮少女進去準備合約之前，有些抓狂對鄭凡警告道。
「你也最好現在就幫我聯繫一個建築公司，將那些破鐵柵欄換了，我需要在周圍砌韓國風格的石頭牆，大門也得換私密一點兒的。」鄭凡的說法，讓金髮少女面容不由微微抽搐。
「這麼快就達成協議了嗎？」
金髮少女暫時離開的情況下，秦嫣多少有些驚訝。
「貝拉家族想賣，而我又想買，無非就是錢多錢少上說話，只要切中貝拉家族能接受的點上，談判也不會有什麼意外。」鄭凡神色已然平靜了下來。
「一億美金的收購價，比起原來都高了不少。」秦嫣不確定問道。
「換湯不換藥罷了，之前她的八億人民幣要價，是在將銀行壞賬也打包給咱們的基礎上，相當於不良債權也一併出售給咱們了，否則在世界重要金融市場所在地，擁有三處金融廣場的大富銀行，怎麼會作價如此的便宜。」鄭凡的說法，讓秦嫣多少明白了其中的出入。
「你的意思是，如果在貝拉家族給大富銀行撥備壞賬準備金，以及將銀行貸款業務出清的情況下，咱們只是買下了它的地產與經營資質嗎？」秦嫣之前根本就沒想到，竟然可以將複雜的收購簡單化。
「三處九層樓的金融中心，雖小了一點兒，卻也算是三塊好地皮，也建得比較有特色，讓大富銀行自己進行不良資產剝離，咱們就能輕鬆不少。」鄭凡示意秦嫣將大富銀行的詳細資料拿來。
「那大富銀行，豈不是做了很大的讓步？」
秦嫣有些不敢相信，鄭凡只是不正經同安妮談了談，就輕易占據了主動。
「剝離不良資產雖是費力不討好的事，不過即便沒有我這個買家，大富銀行也必須要走這一步，畢竟賬面上未償貸款占總貸款的比例，是無法抹去的，而且這家銀行的主營業務，實在是太小太弱了，很難引起同行的興趣，如果你仔細看過這份資產、財務數據，就不會說出大富銀行讓步的話了。」鄭凡抽了口雪茄笑道。
「難道大富銀行的疑似未償貸款壞賬，真的沒有轉圜希望嗎？安妮這麼輕易答應撥備壞賬準備金，將銀行貸款業務出清，有沒有可能是抱著諸如繼續追討的打算，要知道，整個大富銀行的貸款外放總量，也不過是五億港元，而盛港百貨一家就占了三個億，如果能夠將這筆貸款陸續追回，可是一筆不可忽視的資金，即便是盛港百貨破了產，大富銀行作為相對較大的債權人，也有優先清算拍賣盛港百貨資產的權利。」秦嫣想得還算不少。
「如果好處都讓咱們占了，那女人怎麼會答應，追討債務可不是那麼容易的事情，退一萬步說，即便將三個億港幣的債務全部追回，也不知道要費多大的周章，我沒有那個時間，也沒有那個精力。」鄭凡所看的資料，正是盛港百貨的情況。
「盛港百貨的規模，要比大富銀行大得多，我總覺得，這一次安妮如此爽快答應將銀行貸款業務出清，是有著更深層的考慮。」秦嫣忍不住對鄭凡提醒道。
「貝拉家族很可能想干，丟了芝麻撿西瓜的事，將貸款業務出清或許只是第一步，轉讓大富銀行也只是撿西瓜的一個步驟。」鄭凡淡淡笑語道。
「為什麼要這樣做，你的意思是貝拉家族早有算計？」秦嫣一臉驚駭，不只是因為貝拉家族可能的想法，而是鄭凡在與安妮談判的之前，似乎就已經考慮到了這其中的關節。
直到這時，秦嫣才隱隱意識到，鄭凡讓大富銀行自己處置貸款業務，可能是故意丟出去的一個小誘餌，除了能讓談判加快進度順利進展，其它還有什麼計劃，就不是她能猜得到的了。
「不救盛港百貨，一旦它破產的話，大富銀行的三億港幣貸款，很可能會打水漂，如果想要救盛港百貨，則需要大量的資金，一家規模不算大的私有化銀行，總貸款量才五億港幣，可盛港百貨一家就占了三個億，這足以說明兩者之間的關係不簡單。」看到金髮少女拿著豪宅轉讓協議過來，鄭凡笑著合上了手中的文件。
「我打電話給建築公司了，不過費用你來出。」
安妮並不知道鄭凡與秦嫣交流了什麼，只是將豪宅轉讓協議遞給了鄭凡。
仔細看過協議，鄭凡才取出筆，在協議上籤上了自己的名字。
坐在花園中向著遠方望去，鄭凡正好可以看到優美的維多利亞港。
維多利亞港水面寬闊，景色迷人，每天日出日落，繁忙的渡海小輪，穿梭於南北兩岸之間，如果在近處，漁船、郵輪、觀光船、萬噸巨輪和它們鳴放的汽笛聲，必定會交織出一幅美妙的海上繁華景致。
「如果將這裡圍上的話，估計想要看維多利亞港，在花園中是不行了！」金髮少女語氣有著可惜之意，更是暗恨鄭凡這個大陸來的暴發戶沒見識。
「看海港既不當吃也不當喝，又不能防賊，我對那些虛的沒興趣，現在合同也簽了，你最好抓緊時間收拾，也等你走了我好占領這座豪宅，安排人做飯。」鄭凡一臉沒文化的模樣，嘀咕到後來，看了看一直在遠處等待的馬婧。
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