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契約是天花板級別的合同,老賴都不敢賴的那種。
按照約定,黛安娜以2000平米的地皮入股,占股10%,按年進行分紅,無經營管理權。
夏洛特占90%的股權,同時擁有絕對的掌控權。
夏洛特下了馬車在那塊地皮上逛了一圈,最終選定了最靠近石壁縫隙那塊地。
後期排氣管道可以直接引入石壁縫隙,從而解決廢氣排放的問題。
「除了這塊荒地,其實這兩片街區都是屬於我個人的,你覺得我應該如何打造這片街區,才能讓他們熱鬧起來?」黛安娜看著夏洛特問道。
夏洛特掃視了一圈前方荒涼的街道,到處是荒廢倒塌的房子,僅有的三兩住戶也都是最為底層的拾荒者,遠處的石堆上還趴著一隻瘦弱的黑貓。
不過,這可是一整片的街區,無人居住意味著擁有著無限可能。
但無論打造成什麼,一切的前提,都是必須要有足夠的人口。
當然,如果深淵真的能夠按照他們的意願,打造成小卡爾瓦,那未來這一片發展成繁榮的商業街,也不是沒有可能。
「先改造深淵,再考慮如何讓這裡熱鬧起來吧。」夏洛特看著黛安娜道:「如果深淵漸漸熱鬧起來,無論你在這裡打造商業街還是打造工業區,都有無限可能。」
「你說的沒錯,這正是我接下來一段時間需要去做的事情。」黛安娜微微一笑,盯著夏洛特:「你從小在卡爾瓦長大,對於如何改造深淵,你有什麼好的建議嗎?」
「這個……」夏洛特略一沉吟,點了點頭道:「倒是真的有一些小小的提議。」
「你說,我聽著。」黛安娜點頭。
夏洛特說道:「首先是你們現在正在做的建立深淵魔法防護罩,這是為所有深淵居民提供安全感和可靠性,從而讓更多的人將深淵作為一個庇護所的選擇,非常重要的一步。
其次是整頓深淵的治安,讓它成為一座富有安全感的城市,以卡爾瓦為模板是再好不過的了。一座城市越安全,商業越繁榮,也越能吸引人來定居。
最後是挖掘和開發深淵的優勢產業,狩獵是最原始和低端的產業,收益不穩定,而且具有季節性,一旦入冬便會陷入無法進入荒野的困境。所以必須要發展處一條能讓深淵產業升級和轉型的產業,比如鋼鐵之堡的煉鋼產業和武器鍛造產業,才能為深淵居民提供足夠多的就業機會,並且從外界換取充足的物資。
卡爾瓦得天獨厚的地理位置,四通八達的商道、江河港口,都不是位於地底之下的深淵可以代替的,所以一味的模仿卡爾瓦沒有意義,必須要探索出符合深淵現狀的道路。」
「產業……」黛安娜黛眉微蹙,認真思考了一會,有點無奈道:「除了賈德森家族的魔藥產業當初準備進軍蘭斯帝國,深淵還真沒有什麼形成規模的產業。」
「魔藥厭惡劑已經消亡伊索大陸各地,魔藥產業已經是夕陽將近,深淵不可能開歷史倒車。」夏洛特搖頭。
「我也沒說要搞魔藥,但你說的這個問題,的確值得好好思考。」黛安娜臉色鄭重地說道,夏洛特的話一下子點醒了她。
深淵目前的經濟模式是畸形的,大量的冒險者和傭兵進入荒野,狩獵魔獸和野獸帶回深淵,將材料售賣給材料鋪,將肉售賣給屠夫,然後用賺取的金錢在深淵進行消費。
而其他產業,完全就是附庸於冒險者和傭兵之下的,安曼街的舞娘和陪侍,基本都是從傭兵那裡榨取金錢,餐廳、醫館、裁縫鋪、材料鋪、雜貨鋪……幾乎所有產業都是靠著傭兵和冒險者盤活的。
所以每年入冬冰雪封山的時候,冒險者和傭兵無法再進入荒野狩獵,深淵就會變得非常難熬。
以往她只是認為天氣寒冷,深淵又缺乏糧食,所以底層居民比較難熬,甚至出現了人相食的慘象。
但現在看來,並非完全如此。
如果深淵居民手裡有足夠多的錢,那杜魯家族便會從外界購買更多的糧食回來,以滿足所有人的需求。
所以,缺的不是糧,而是購買糧食的錢。
要想讓深淵居民擺脫冬天被餓死的宿命,首先必須擺脫的就是完全依靠於冒險者和傭兵狩獵的畸形模式。
「你認為深淵可以建立什麼產業?」黛安娜求助的看向了夏洛特。
「這個……」夏洛特兩手一攤:「還真得你們自己好好去研究研究,畢竟我對深淵的了解還是太過淺顯了,我連自己眼前的事情都還沒有做好。」
深淵人口大概有二十萬,段時間內想要建立起一個讓二十萬人口能吃飽飯的產業,顯然不是一件容易的事情。
「不過我可以給你們一點建議,以深淵目前的規模,產業不需要太大,或許往細分領域去挖掘,做成一定的集群效應,會更有競爭力,也更容易出頭。」夏洛特又補充道。
「好,我回去研究研究。」黛安娜若有所思的點了點頭,夏洛特的話給了她一些思路和思考,讓她有了一些想法。
哈里曼家族旗下就有兩家小型的紡織工廠,規模不大,但生產的布匹都是直接售往卡爾瓦的高端布坊的,如果能夠擴大生產,那不就可以招募更多的員工,提供更多的工作崗位?
黛安娜先回去了,巴迪則被她留下來帶著夏洛特對接施工隊,以及後續建立工坊的事務。
有巴迪這麼一個全面助理在,的確省去了夏洛特不少麻煩,包括同施工隊談價,也背靠哈里曼家族拿到了最低價格,以及最高等級的質量承諾。
夏洛特預付了一萬銅幣的定金,他回去之後還要畫具體的工坊布局和圖紙,再讓施工隊按圖建造。
首期500平米的工坊,他打算做成可擴展式的模塊,這樣如果後期需要擴張,就不必拆除原有廠房,而是直接建二期、三期即可。
當然,這得是藥劑十分暢銷的情況下,才有可能擴張廠房,或許根本就用不著。
按照包工頭的估算,五百平米的工坊建起來,至少需要250000銅幣,而且這還沒有包括大規模煉藥所需的爐具和各種器械。
反正夏洛特是算明白了,他手裡那十八萬銅幣肯定是不夠的,接下來他還需要努力去賺錢,填補上這個空缺。
施工圖畫出來,施工隊施工還需要五六天時間,等他驗收通過之後,再行支付尾款。
施工隊聯繫好了,夏洛特讓巴迪帶她去伊凡的裁縫鋪把卡莎和薇薇安的衣服給拿了。
女僕裝和洛麗塔,顏色搭配倒是挺漂亮的,就是不知上身效果如何。
伊凡看著夏洛特,有些不好意思的撓了撓頭道:「醫生,您設計的這裙子真是好看,不知我能否用您的設計,做一批衣服來對外售賣?」
「你打算做成衣?」夏洛特有些意外,伊凡之前可是一直都在做定製的。
「成衣?是指批量生產的成品衣服嗎?這個表述還真是準確。」伊凡點了點頭,「沒錯,我想按照不同的尺寸製作一批相同的裙子,這樣顧客可以到店裡直接選購,而免去了定製的一系列繁瑣的過程。」
「這個想法相當不錯,不過製作成衣意味著單價會比定製的衣服要低一些,對於效率要求也會比較高,而且難免會有剩餘的衣服不能賣完,以及對於顧客尺碼的把握,這些都是你需要考慮的。」夏洛特說道。
伊索大陸上,應該還沒有成規模的成衣製造廠家,伊凡的這個想法相當大膽。
以夏洛特過來人的眼光,成衣製造自然大有可為。
這對於以私人訂製和家庭主婦自製為主的製衣市場來說,完全是顛覆性的。
「我當了大半輩子的裁縫,對於顧客們的尺碼幾乎瞭然於胸。我很清楚人們的普遍的身材尺寸在哪個範圍,我也會根據衣服的款式來決定合適的尺寸,讓那個人群的人穿上更為合適與得體。」伊凡非常自信,但又有些不好意思道:「主要是裁縫店剛剛重新開業,現在也沒有接到什麼訂單,每天閒著無事,我就想試試看。除了您的這兩套裙子,我自己還準備了六套衣服和裙子,打算每套做六件,先試試水。」
夏洛特對於伊凡的專業度倒是毫不懷疑,而且他的製衣效率也非常高,倒是真的可以試試看,說不定就成了一方成衣製造大佬呢?便點頭道:「沒問題,那兩套裙子你可以拿去用。」
「非常感謝。」伊凡面露喜色,又道:「您這兩件裙子,我會把銷量都記錄下來,每售出一件裙子,我會支付給您10%的銷售額作為酬勞。」
夏洛特心想,這不就是設計費嗎?不過並未拒絕,而是微笑著點頭道:「沒問題,我期待收到這筆酬勞。」
提著藤編小袋子離開裁縫鋪,巴迪駕車直接把他送回了醫館。
「老闆。」薇薇安抱著一籮筐的藥劑從煉藥室出來,看著進門來的夏洛特,有些期待的問道:「裙子呢?」
「這呢。」夏洛特揚了揚手裡的藤編小袋子。
「卡莎,快出來,我們的裙子回來了。」薇薇安衝著煉藥室里叫道。
卡莎快步走了出來,白淨的臉蛋上抹了幾道黑色的炭灰,看起來像個花臉的小貓,一雙白淨的小手上也是沾滿了各種材料的顏色。
「這是在做什麼呢?」夏洛特有些疑惑地問道。
卡莎連忙把手背到身後,垂著眼帘不敢看他,像個犯了錯的孩子。
「我在教卡莎煉製藥劑呢,她說我們太辛苦了,所以她也想替我們分擔一些工作。」薇薇安解釋道,看了眼卡莎,笑眯眯的說道:「我們卡莎學的可認真了呢。」
夏洛特聞言心裡一暖,看著小花貓一般的卡莎,柔聲問道:「卡莎還真是貼心,學得怎麼樣?清洗藥劑學會了嗎?」
卡莎小臉一紅,搖了搖頭。
「快了快了。」薇薇安搶著說道,從夏洛特手裡接過袋子,拉起卡莎的手,「卡莎,我先去幫你洗洗,然後咱們就去換新衣服。」
夏洛特看著倆人蹬蹬跑上樓去,突然聞到一股焦糊味,連忙快步走進煉藥室。
好傢夥,他也就出去才半天功夫,這煉藥室就像是被炸了三百回,天花板、牆面、地面,到處都是材料殘渣,一片狼藉。
這會大黑鍋里好熬著一鍋濃黑色的不明液體,正在散發著一股濃烈的焦糊味。
夏洛特輕嘆了口氣,把黑鍋從爐子上拿開。
這哪像是快學會了,薇薇安安慰人的本事,實屬第一檔了。
他想打掃一下煉藥室,不過很快就放棄了,他實在不知道從哪裡開始下手合適,還是等會讓薇薇安用清潔術一次性搞定吧。
從煉藥室里退出來,樓梯剛好傳來腳步聲。
薇薇安先跳了出來,主打粉色的洛麗塔裙子,下擺是白色的百褶邊,隨處可見的小蝴蝶結,小短腿套著白色的長筒襪,華麗又可愛的獸耳蘿莉,的確非常適合她。
「怎麼樣,好看嗎?」薇薇安轉了一個圈,裙擺飛揚,轉出了一個蓬鬆的圓圈,以及白色的胖次。
「嗯,不錯不錯,不愧是我設計的。」夏洛特非常滿意的點了點頭,比黛安娜之前給她的那條裙子可愛多了。
獸耳蘿莉,就該這麼打扮才對。
可可可可愛,感覺打一拳能哭好久的那種。
這小小的個子,就是為了洛麗塔而生的,換個大個子來,就可愛不起來了。
「嘻嘻,我也超喜歡。」薇薇安聽到誇讚,臉上的笑容也是愈發燦爛,回頭看了看,伸手一把將卡莎扯了出來。
卡莎的女僕裝,是經典的黑白配色,圍裙搭配著華麗的荷葉邊,腰部收攏,將她盈盈一握的腰肢盡顯,長長的裙擺及地,蓋住了她的魚尾。
領口處做了點小心機的設計,將她秀美的鎖骨完美展露。
可能是因為白色顯大,也可能是最近伙食好長肉了,夏洛特覺得卡莎的胸部似乎愈發豐滿了?
頭上帶著白色的發箍,將那一頭秀髮攏在身後。
這一身,簡潔而優雅。
夏洛特的眼睛頓時一亮,完美啊!這才是他心目中的女僕嘛!
「主人,您……您覺得好看嗎?」卡莎輕聲問道,臉蛋微紅。
「嗯,卡莎穿著這套裙子,非常好看。」夏洛特點頭微笑道,卡莎清純的面容,搭配著這身女僕裝,簡直是女僕界的天花板了。
每天醒來,面對的是這樣一個美人魚女僕,生活的幸福感都能提升不少。
「您喜歡就太好了。」卡莎的臉上也是露出了開心的笑容。
「不過,煉製藥劑……」夏洛特沉吟著說道。
卡莎臉頓時紅了,小手有些不安的抓著裙擺。
夏洛特看著她,實在說不出重話,只好道:「挺好的,可能是薇薇安這個師父太不專業了,來,我親自教你。」
薇薇安:???
所以,變成我的不對了?
「薇薇安,快點來洗地了。」夏洛特的聲音從煉藥室傳來。
「哦,洗地大媽來了。」薇薇安上前,用清潔術將煉藥室徹底清洗了一遍。
「好了,你可以去休息了,你的鍋借卡莎先學習學習。」夏洛特把門一關,把薇薇安關在了門外。
薇薇安卻也不惱,而是優哉游哉的爬到了櫃檯後的高腳凳上,抱起正趴在櫃檯上伸懶腰的安娜,笑眯眯的問道:「安娜,你說老闆多久會崩潰呢?」
夏洛特的奔潰,大概只耗費了二十分鐘就到來了。
卡莎其實是個非常心細的姑娘,無論是研磨材料,還是稱量,都做的一絲不苟,沒有半點問題。
她的問題出在了火候的把控上,或者說……是或火焰控制?
不知是什麼原因,她只要一站在煉藥爐前,下方的火焰就會變得莫名躁動起來,火力甚至會突然猛增數倍。
夏洛特悉心教導第一鍋清洗藥劑,本以為十拿九穩,結果突然暴增的火力,直接讓接近半成品的藥劑炸鍋了。
還好夏洛特眼疾手快,抱著卡莎退到了牆角,才沒有被滾燙的藥劑濺一身。
接下來的三次煉製,也幾乎都是相同的狀況。
突然暴增的火力,輕則糊鍋,重則炸鍋,場面極度慘烈。
三鍋,就讓煉藥室回歸到先前一片狼藉的狀態。
簡直是炸鍋小公主!
卡莎被夏洛特護在懷裡,身體微微顫抖,眼眶已經紅了,淚水在眼眶裡打著轉,有些沮喪和自責的問道:「主人,卡莎是不是很笨,而且還很麻煩?」
「當然不是,只是卡莎可能不太適合站在火爐前煉製藥劑而已。」夏洛特輕輕拍了拍她的後背,看著她的眼睛,柔聲道:「如果卡莎什麼都會,那不是顯得主人並沒有什麼了不起的。你很細心,以後研磨和稱量材料的工作就交給你吧,這樣我和薇薇安就可以全心全意地煉製藥劑了,效率肯定能夠提升不少。」
卡莎的眼睛漸漸明亮起來,沮喪的情緒也是一掃而空,用力點了點頭:「好的,卡莎一定會好好完成工作。」
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