我在現代留過學 第402章 學區房

    第402章 學區房

    趙煦的話一說完，兩宮就都樂呵呵的笑了起來。

    「六哥打算怎麼做呢？」向太后帶著寵溺的問道。

    對這個孩子，她是越來越喜歡了。

    趙煦笑著回答：「兒打算從宋遼交子所得的抽稅中拿出一部分當本錢，以充官的王、徐、陳等家的祖宅為核心，再收購附近的民居，將之連成一片，然後改造成恰當的民宅，售與汴京百姓。」

    王、陳、徐等，就是前些時候和張吉一起倒霉的勛貴了。

    這些人雖然不如張家那麼顯赫，卻也都是真廟、仁廟時代的勛貴家族。

    屬於那種家裡面，曾經有人被選入後宮，然後得了些寵愛，就被封官的家族。

    當時也都賜了宅邸，普遍在盈檻數十到百餘之間。

    而真廟、仁廟時代，賜給後宮妃嬪外家的宅子，一般都集中在內城。

    比較有意思的是，這幾家的宅子，都集中在內城左二廂的靖安坊。

    此坊在現代，研究宋史的人群里很有名。

    因為根據野史記載，趙佶那個混小子，出宮嫖李師師的時候，就是『出東華門，二里許，至鎮安坊（靖安坊）』。

    所以，有一大把人在考證靖安坊到底是在那裡？

    研究來研究去，最後也只知道，靖安坊大約在惠和坊附近，與打瓦寺不遠，大抵在舊封丘門內的區域。

    還是趙煦幫他們考證出了具體地點。

    打瓦寺以南，甘露寺遺址之北，東華門以東的三角區域。

    其距離昭慶坊大約五百步，與東華門只有不到八百步。

    正是因此，趙佶才能半夜出宮偷人，然後在天亮前回去。

    因為這個考證成果，趙煦在現代還拿了獎學金。

    扯遠了。

    具體到現在，靖安坊及其周圍的惠和坊、廣福坊等，都是歷史悠久的老城區。

    這些地方，被大火燒了不止一次。

    所以存在大量的違建民居，屬於汴京內城最混亂的區域。

    無數地痞流氓的聚集之地。

    但又因為這裡和皇城距離相對較近，處於汴京城的東向御街主幹道的輻射地帶。

    故而，也是好多人養外室的地方。

    趙煦這些日子，帶著經筵官、伴讀還有開封府官吏，已經將汴京城的情況弄清楚了。

    在他的影響下，他身邊的人，現在差不多閉著眼睛，都能背出汴京城的許多數據。

    人口、戶籍、犯罪率……

    靖安坊的治安，在整個汴京城內城，都屬於倒數的。

    能與之一較高下的，恐怕也就只有樊樓所在的潘樓街，以及土市子、那幾條甜水巷了。

    於是，在趙煦的影響下，他身邊的人，差不多已經得到了一個共識——靖安坊，就是汴京的毒瘤！

    只要解決了靖安坊的問題，汴京城的其他問題也可以解決。

    「售與百姓？」兩宮都對趙煦的奇思妙想，感到新奇。

    這確實讓她們眼前一亮，心中已經知道，這個主意大概可行。

    因為，汴京城本來就寸土寸金。

    便是城外的菜圃，價值也是數百上千貫一畝。

    向太后對此，更是有深刻理解——她家的祖墳還有祖宗神靈供奉祈福的寺廟，就是家族花了重金和幾十年時間，才一點一點的從城外的菜農手裡買下來的。

    就這，還多虧她當了皇后，先帝特旨敕建家族寺廟。

    不然，向家恐怕還要努力幾十年。

    但問題是——

    「六哥，汴京房價這麼高，誰能買的起？」向太后忍不住提醒。

    汴京城的高房價，別說是一般人。

    就是高官，也是瑟瑟發抖的。

    當年歐陽修都做了翰林學士了，卻還是買不起汴京的房子，只能租住百姓的民居，於是寫詩感慨：嗟我來京師，庇身無弊廬。閒坊僦古屋，卑陋雜里閭。

    和歐陽修同在汴京的另一位高官梅堯臣，也是一般境況，其在給歐陽修的信里說：浮萍何處來，青青繞我楹。連牆已壞破，屋賴搘撐牢。

    通常來說，一般官員，除非貪污受賄，而且是無下限的貪污受賄，不然在汴京想有個房子，就只能靠皇帝賜宅了。

    所以，王拱辰才那麼讓人不齒。

    他居然在汴京城，建起了盈檻數百的豪宅！

    沒有貪污，誰信？

    趙煦微笑著回答向太后的疑問：「母后放心，兒已經考慮過了。」

    「這些宅子，都是賣給特定人群的。」

    「嗯？」向太后不懂了，哪裡有冤大頭，肯花重金，購買汴京城的房子？

    趙煦答道：「兒要賣的是天下州郡，想將子弟送入開封府府學就讀之人。」

    開封府府學，是如今大宋當之無愧的第一名校！

    是天下人趨之若虞，想方設法的想要鑽營進去的至高學府！

    不僅僅因為在府學就讀的人，不是宰執的子弟，就是元老的孩子或者那種天下的奇才。

    還因為，開封府府學的發解試名額以及太學名額，冠絕天下！

    在江西、福建、兩浙、兩淮，這樣卷到連當地人都受不了的地方，可能是幾千人搶一個發解試的名額。

    但在開封府，競爭壓力大大降低，不需要在幾千個卷王里搶第一了。

    競爭對手，就那麼幾十個人，撐死百來人。

    不止如此，開封府府學出去的舉人，在科舉上的錄取名額，也遠多於天下州郡。

    像是陝西那邊，可能一州甚至是一路，一年都出了不了一個進士。

    而在開封府，進士算什麼？

    真廟咸平元年的科舉，開封府大放異彩，進士前十四名，只有第九名的劉燁是河南府的，其他人清一色開封府，不僅如此從第十四名到三十九名，開封府還是清一色。

    一時天下譁然。

    裝都不裝一下了嗎？

    事後朝廷徹查發現，大多數所謂開封府舉子，都是『應寄』，也就是寄名托籍。

    而這符合遊戲規則，本來就是朝廷的制度。

    在這樣的情況下，天下人都知道，想要高中，就要來汴京，就要想方設法的拿到一個開封府府學的名額。

    然而，開封府府學，哪裡是一般人能染指的？

    要麼有權——你家裡親戚是宰執！

    要麼有才，有大佬喜歡、提攜——譬如蘇軾兄弟，他們的開封府府學名額，就是張方平親自保舉的。

    至於有錢？

    拿上你的臭錢，滾一邊去！

    而趙煦針對這個市場痛點，表示：放下朕的錢，拿走你的學區房。

    兩宮聽著，對視了一眼，太皇太后就擔憂的道：「六哥，這樣會不會不妥？」

    「朝野物議，恐怕不會同意！」

    開封府府學，入學規矩，一向公開公正。

    宰執或在京待制、元老子弟、天下知名之才。

    所以，儘管歷代都有著非議，可從開封府府學考出來的人，都用無可辯駁的實力，證明了他們配得上！

    他們的文章，他們的才華，他們的詩賦，天下傳頌。

    哪怕是被人不恥的王拱辰，也沒有人能否認他的才華。

    這要是用錢就能買府學名額……

    朝野上下都會反對的。

    這一點，毋庸置疑。

    趙煦笑了起來。

    太皇太后擔心的是『朝野物議，恐怕不會同意。』

    換而言之，若是朝野要是沒有反對，這個事情就能做嘍？

    趙煦看向這位太皇太后，道：「太母請放心，孫臣又豈會將國家名器，販與市井呢？」

    「孫臣建的這些民居，賣與百姓後，其主人子弟，並不能直接入讀府學，他們都需要通過嚴格的考核，才可以入讀府學！」

    「孫臣給他們入讀的是，開封府府學之下的蒙學、小學以及中學！」

    「只是會給這些從開封府中學之中畢業的學子，一個可以考入府學的機會！」

    這就是在抄襲現代的學區房政策了。

    幼兒園、小學、初中都可以配套入讀。

    而且，名師、名校buff刷滿。

    同時，還有機會直升開封府府學這個天下就業率第一，當官率第一的大宋學府。

    就問，這樣一個學區房，朕賣的貴一點，學費也收的貴一點，可不可以？能不能賣掉？

    「蒙學、小學、中學？」兩宮面面相覷，這些詞彙她們能理解，卻聞所未聞。

    趙煦解釋道：「所謂蒙學，開蒙之學校。」

    「小學，則是蒙學之上，以授五經。」

    「中學，則講五經經義，並授數、法、理財之學識！」

    「蒙學可以直升小學，小學可以直升中學。」

    「但中學升府學，則需要考核，如科舉一般，優中選優，必以佼佼者得之！」

    兩宮聽著，互相看了看。

    太皇太后問道：「朝臣們會不會有意見？」

    「太母放心好了，朕會說服朝臣的！不會有人反對的！」

    在經歷了慶曆興學、熙寧興學。

    大宋的士大夫們開始狂熱的熱衷於興學興教。

    地方官考核政績的指標中，開始出現對州學、縣學的評定。

    但，在這個時代，一切都還在萌芽中。

    士大夫們只搞懂了成人教育。

    目下的大宋，也基本只有成人教育。

    對孩子的教育，基本都是靠著家學、自學。

    范仲淹等寒門士子的人生經歷，就是最好的證據。

    自然，如今連私塾都是很少的。

    更不要說，這種官辦的公立蒙校、小學、中學直到府學的成熟教育模式。

    而這樣的模式，除了收費外，而且是以高額學費作為辦學模式外，沒有人搞得起。