我在現代留過學 第519章 火熱的房產（1）

    第519章 火熱的房產（1）

    孫賜一早起來，他雇的管事就送來了今天的汴京新報和汴京義報。

    他首先拿起汴京義報，細細的看起來。

    他文化水平不算高，所以看的很吃力。

    但不要緊，他養著好幾個落第士子。

    遇到不懂的，就直接拿著去問意思，總能弄明白。

    所以，費了不少功夫，他才算看完了汴京義報的內容。

    放下小報，孫賜搖了搖頭：「近來，汴京義報上的詩賦數量有所下降了啊。」

    「自然是會下降的。」一個坐在他對面的士子答道：「司馬相公上月足瘡發作後，一直在家養病，聽說如今連走路都很艱難了。」

    「老相公病重，人情就輕了。」

    「好多人都不再給汴京義報寫詩賦了。」

    汴京義報初創的時候，聲勢浩大。

    包括太師文彥博在內的元老、宰執紛紛用著各自的自號為名，在其上刊載詩文。

    於是，洛陽紙貴。

    但慢慢的，上面的詩文質量開始下降。

    如今就更是如此。

    也就是司馬康重金聘請的晏幾道，偶爾能出佳作。

    孫賜點點頭，在汴京城，這樣的事情歷代層出不窮。

    旁的不說，去年王拱辰死後，曾門庭若市的王家，一下子就冷冷清清。

    如今，王拱辰的子孫甚至在打爭產官司。

    鬧得很不體面！

    於是，他拿起汴京新報，只看了一眼，孫賜就對著一直站在身邊的管事問道：「張管事，前幾日，我命店裡將近來結餘的錢，都送回家中，現在家中有多少錢了？」

    張管事答道：「回稟主公，如今家中約有三千多貫的交子，另外還有價值一萬多貫的絹布、銅錢、金銀。」

    孫賜聽著，皺起眉頭：「怎這麼少？」

    「某不是說了嗎？近期至少要準備好五萬貫以上的錢帛！」

    張管事答道：「主公，若是抽的狠了，店中恐周轉不開啊！」

    孫家正店的攤子，現在鋪的很大。

    最遠的一家腳店都開到了白馬縣去了。

    這麼大的攤子，每天需要周轉的現金，自然是天文數字。

    孫賜卻直接道：「此事汝就不要擔心了！」

    「有多少錢，抽多少錢！」

    張管事猶豫起來：「此事，若被那幾家知道……恐有麻煩……」

    汴京七十二家正店，每一家都是明面上由商賈開辦，實則背後藏著勛貴外戚甚至待制文臣。

    這些家族，以斗紐或者帶泄的形式，控制著這些正店。

    經營正店的商賈能賺錢，他們就繼續躺著數錢。

    若不能賺錢，就一腳踢開，換個能賺錢的。

    當然了，商賈們也不傻。

    背後的大人物們，能罩的住他們，他們就繼續給這些人當狗。

    不能，也會給自己換個能罩得住的。

    百年來，一貫如此。

    孫賜自然也不能免俗。

    他聞言，呵呵一笑：「那幾家有意見，可以來找某！」

    「某可以給他們退股！」

    如今，他找到了真正的靠山。

    於是，攻守之勢轉換。

    他早就想踹開了！

    只是，他不敢而已——得勢就踹開扶持他的勛貴。

    落到宮裡面這是什麼？

    不忠！

    所以，只能捏著鼻子，繼續分錢給對方。

    可他們若不懂事。

    那孫賜可不會猶豫！

    被孫賜這麼一說，張管事立刻道：「主公，我這就去辦。」

    「儘快!」孫賜皺著眉頭說著。

    將張管事打發走，孫賜就搖搖頭，嘆息起來：「這些人哪，鼠目寸光！」

    「就知道錢錢錢！」

    「哪天和張家一樣，被錢害死了才好！」

    那個張管事，就是一個勛貴家硬塞過來，監視他的。

    別看這些勛貴，在汴京城裡動輒富貴了兩三代人。

    但卻一個比一個吝嗇、小氣。

    也就是他孫賜出身太低，早年為了起家，不得不投效人家。

    不然，這種鼠目寸光的勛貴，他還真不屑投效。

    幾個士子都笑起來。

    其中一人，道：「孫公所言甚是！」

    「當今天下，最不值錢的就是錢了！」

    「沒有朝廷允許，有錢也別想賺到！」

    孫賜聽著，深以為然。

    他的孫家正店，就是如此。

    如今汴京城裡唯五可以釀造、售賣被人俗稱『玉液酒』『宮廷酒』的白酒的正店。

    其他人倒不是不會！

    白酒蒸餾技術，又不是很難。

    釀酒的酒麴，用官曲院裡的酒麴稍加改良一下就可以了。

    但問題是——誰敢賣？

    皇權特許，限定經營！

    自家偷偷釀些自家喝可能還沒有問題。

    只要有人敢公開賣。

    開封府的官差立刻就會上門。

    然後，五家皇權特許的正店，就能讓這個人知道，什麼叫鐵拳。

    正是因此，大家才心甘情願的，配合著宮裡面的官家，讓幹啥幹啥。

    而且主動性特別高！

    「哼！」孫賜搖頭道：「守戶之犬，也就這樣了。」

    今年之內，他就會想辦法合情合理的踹開那幾家。

    然後專心致志，抱宮裡面大腿。

    送錢給他們，怎比得上送錢到宮中？

    「且不談他們了！」孫賜看向他面前的這幾個士子，拱手道：「這兩日還需辛苦諸位了。」

    「靖安坊那邊，得牢牢盯住！」

    「若是開售，某要第一時間，第一個出現在靖安坊！」

    「五萬貫，全部砸出去！」

    這個場子，他必須捧！

    這個態度，他也必須表！

    因為，他想向所有人證明——他孫賜，深受皇恩，知恩圖報。

    何況，這個事情有利可圖！

    一個讓他的孩子有資格，可以和文臣士大夫的孩子們，在同一條起跑線上競賽的可能。

    僅僅是這個可能性，就價值連城！

    何況，汴京的房子，從來價值昂貴！

    早在太宗時代，汴京的房價就已經高出了天際。

    宰相向敏中，就曾以五千緡錢的天價，買下了前宰相薛居正的故宅——這就是現在的當朝皇太后家的祖宅。

    而在真廟時，朝廷回購太宗賜給吳越王錢椒的禮賢宅，一次性就賜錢五萬緡，並另賜錢椒之子錢惟演一套豪宅。

    這些都是百年前的事情了。

    現在汴京的豪宅，那些頂級的公侯宅邸，就沒有這麼便宜了。

    現在低於萬貫的宅子，在這汴京城，根本算不上號。

    只能是中小商賈所居。

    因為現在的汴京城，哪怕是貧民住的那些棚戶瓦房也不便宜！

    就在三年前的元豐六年，先帝重修皇城內環，拆毀靠近內環的民居，詔有司以市價償之。

    一共有一百三十戶人家的房子被拆毀，開封府前後出錢兩萬兩千六百餘緡。

    平均每戶得到大約兩三百貫的賠償。

    而這些在城牆根腳下，挨著城牆建房子的人，自然不可能是什麼有錢人。

    大多都是汴京城裡的窮人！

    是實在沒辦法，只能把房子建到城牆根下面去的。

    真正的正常民居價格，那就這個貴多了。

    前兩年，汴京城就出了個案子，一個叫崔白的無賴，看上了鄰居梁文尉家的房子，想要強買。

    便指使無賴日夜襲擾梁家，梁家不堪其擾，只能答允賣房。

    雙方立約，作價兩百三十萬錢，契約訂立後，崔白耍無賴，只給了一百三十萬錢。

    梁文景一怒之下，告到開封府，開封候審理後判決崔白要麼還房子，要麼補足兩百三十萬錢。

    兩百三十萬錢，就是將近三千貫！

    所以，孫賜感覺，他籌的這五萬貫，大抵只能買靖安坊的一個院子。

    了不起就是里外盈檻十餘的樣子。

    ……

    夜半時分。

    耶律琚在刑恕的陪同下，也在幾個化妝的遼國武士保護下，出了都亭驛。

    現在，這個曾經對遼人嚴防死守的都亭驛，如今對耶律琚來說就和自家的後院一樣。

    當然了，他出入還是需要有刑恕的陪同。

    一出都亭驛，耶律琚就躍躍欲試的看向那夜色中，那些燈火通明的地方。

    潘樓、桑家瓦子、土市子、馬行街……

    他眼中閃爍著興奮。

    只有來過汴京，並且享受過汴京夜晚美好的人才會知道。

    這裡，到底是多麼的完美！

    也才會明白，為何這座城市會吸引著四方無數之民，紛至沓來，流連忘返。

    「劉兄，今日先去靖安坊的『汴京學府』看看？」刑恕在旁邊說著。

    耶律琚擺手道：「不忙！」

    「先去瓦子裡看看！」

    他舔舔舌頭已經很久都沒有看過女相撲表演了。

    癮有些大啊！

    再說了，現在天這麼黑，看得到什麼？

    明天早上，再去靖安坊一觀也不遲！

    刑恕自無不可，便微笑著道：「劉兄請。」

    他正好，也需要和耶律琚打探一下，這遼國人心裏面在想什麼？

    現在才六月啊！

    你們這麼快就要把今年的三百萬貫交子額度花光？

    下半年怎麼辦？

    你們有沒有個章程？

    刑恕很急，非常急！

    因為他已經發現了，當初官家和他說的事情，似乎正在變成現實。

    遼人，貪得無厭，揮霍無度，驕奢好樂，遠在大宋之上！

    而宋遼交子貿易，放大了遼人的這些的潛質。

    換而言之，只要繼續刺激遼人，繼續讓遼人在這條路上狂奔。

    那麼，縱橫家的時代，就再次降臨了。

    蘇秦、張儀曾經的偉業，就可能再次出現。

    於是，刑恕便帶著耶律琚，先逛了潘樓，然後進了桑家瓦子，叫來了當代的徐婆昔、王京奴等頭牌陪酒。

    在兩位花魁的刻意逢迎下，也在刑恕的花言巧語中，耶律琚瞬間迷失在了這汴京城的晚風中。

    整個人飄飄然，連自己是誰都快忘了。

    在酒精刺激下，耶律琚就打開了話匣子，和刑恕吐了一肚子酸水。

    包括上京城裡的黃臉婆，天天只知道要錢。

    家裡那幾個不成器的兔崽子，整天不務正業，只知道遊手好閒。

    刑恕刻意引導著，很快就說到了遼國朝堂上的那些事情。

    包括遼國如今朝堂上的勢力格局。

    聽得刑恕是大開眼界。

    「劉兄是真的難吶！」刑恕給耶律琚再倒滿一杯酒。

    然後使了個眼色，坐在耶律琚身邊的徐婆昔立刻嬌滴滴的笑起來：「官人請滿飲此杯。」

    耶律琚拿著酒杯，他其實心裏面也明白，這個南朝人可能在套話。

    但……

    有些事情，他不吐不快啊！

    「何止是難啊！」耶律琚搖頭道：「不瞞刑兄，某在那邊啊，就是個媳婦……」

    「上面有公婆……天天刁難要這要那……」

    他想起了宮裡面的妃嬪，朝中的貴族、宰執們。

    每個人都在希望他在這南朝買他們喜歡的東西。

    卻從不考慮，他的難處。

    而且，一個個張嘴就是幾千貫、幾萬貫的採購量。

    真當他手裡有用不完的交子！

    「下面還有姑嫂，整天不管事，也不管家裡的處境，只知道要錢……」

    「特別是蕭特斡！」他咬著牙齒。

    每年要孝敬他十萬貫呢！

    耶律琚到現在都還不知道，去那裡給他找這十萬貫。

    「蕭特斡？」刑恕的縱橫家dna動了。

    他自然知道，那是遼國如今皇后之弟。

    「他怎麼了？」

    「貪得無厭啊！」耶律琚苦著臉，湊到刑恕耳畔，將蕭特斡的獅子大開口和刑恕說了。

    刑恕聽完，也是目瞪口呆。

    「貴國外戚，如此彪悍？」刑恕不可思議的問道。

    在大宋，向家、高家誰敢這樣？

    耶律琚冷笑一聲。

    這算什麼？

    大遼外戚們，跋扈也不是第一天了。

    耶律重元、耶律乙辛那會才叫真牛逼！

    「所以啊，在下這媳婦難當啊！」耶律琚拿著酒杯，灌了自己一大口。

    這些話說出來，心裏面總算好受些了。

    然後他看著刑恕，在其耳畔低聲道：「所以，在下很羨慕貴國啊！」

    這是實話！

    南朝雖然文弱，但制度健全。

    大臣都有人格尊嚴，不會被人像奴婢一樣使喚來使喚去。

    最重要的是——兩國未來的主人，完全不同。

    對南朝來說，少主是未來的希望。

    可對耶律琚這樣的五院部出身，和耶律乙辛關係密切的貴族。

    那位皇太孫，始終是個定時炸彈。

    誰也不知道，他長大後會怎麼樣？

    他也沒有表達過自己的想法，更沒有和南朝的小皇帝一樣，公開的和大臣們談過自己的志向，說過自己的方略。

    這才是，耶律琚之所以想在南朝留個家，留條退路的原因。

    不得不防啊！

    畢竟，遼國政治，如今雖然穩定。

    可在早期，清算起敵人來，那可是毫不留情的。

    皇位世襲，都已經轉移了三次了！

    在這些過程里死的人，不知道有多少！

    粗粗算來，遼國皇位傳承穩定也就最近這幾十年的事情。

    準確的說，是承天太后以後的事情。

    刑恕聽著，點點頭，對耶律琚道：「劉姓，這些煩心事就不提了……來來來，飲酒，飲酒！」

    但他心裏面已經明白，耶律琚是可以爭取的，而且一定能爭取過來的！

    只要加大力度！

    (本章完)