但是很快,楊霄霄的工程師卻推翻了這個筒子樓的計劃,原因是:「不現實。」
不現實的原因是——沒錢。
材料不貴,是相對的不貴。但是如果算上李佑銘那裡的運費,再算上材料費的話,那可就值錢了。裝修更貴。
楊霄霄的造價師只是初步的一算那個筒子樓的價值,就得出了一個駭人聽聞的數字。
十層的筒子樓,造價是至少八千萬。
八千萬的風險,那誰擔得起啊?再說了,楊霄霄現在也沒那麼多錢啊。她上哪兒去弄八千萬呢?
經過再三改良,還是筒子樓,但筒子樓的樓層縮減到了五層。
李佑銘這才鬆了一口氣……
不為什麼,就因為一想到她月入幾個億,心慌的很。
幾個小時之後,兩方團隊基本上已經收尾了,李佑銘這才從不斷的驚心動魄之中回過神來。他這時候才真的意識到,自己這座寶山到底有多值錢了。
之前為什麼不太值錢呢?因為自己根本就不是資本家啊,自己只能算是大地主。這些人才是真正的資本家,資本家一入駐,價格是翻倍的往上炒。不經意的就能不斷翻倍。
楊霄霄和上官柳秋本人,也被震驚了。
需要說明的一點是,上官柳秋得出了一個初步造價之後,馬不停蹄的就先離開了。開著他的瑪莎拉蒂總裁,風馳電掣的去姚西機場堵他老爸要錢去了。
他要不要的到錢,李佑銘一點也不操心,帶著楊霄霄等人離開天空之城後,柳金和周白象再次找上了自己。
柳金說要買五千萬的地,周白象說又要追加四千萬。這還得了?倒手就是一個億的大生意啊。
但是李佑銘……做不到。
一萬一平米的價格,已經根本沒有辦法支持他的招商政策了。
系統可是要扣稅的啊。
柳金給自己五千萬買地,自己只能得到實際上三千萬的資金,還有兩千萬當做稅扣走了。而天空之城的面積擴增,系統是明碼標價的一萬一平米。還留下兩千萬的空子誰來給補?
總不能做虧本買賣?而且虧的也太大了。楊霄霄和上官柳秋撿了便宜,也就撿了,錢是不好去追回的。但是……後來者居上嘛。
柳金說的激動,李佑銘聽的無奈。
等到柳金終於間歇的功夫,李佑銘只能趁著這個時間段,發揚不要臉精神了:「柳兄,有件事,我得很遺憾的告訴你。天空之城的地價,漲了。」
柳金和周白象戛然而止,猶如被掐住喉嚨的鴨子一樣,梗著脖子看著李佑銘:「漲了?這才幾個小時啊我的李老闆,怎麼會漲啊?」
「我也沒辦法啊,這些雲國面積也是我花重金買的,實不相瞞。我購買這些面積,我的批發價格是兩萬一平米。之前本來想的是自己虧本來招商,用一萬一平米,但是,之前那兩位你們也看見了。要的地很多,幾分鐘的功夫,我已經虧進去了三四千萬了。就算我是個印鈔機,也不能這麼虧?」
「我本來以為是小打小鬧,大家都是幾十平米的租地,我虧起來也虧的不大。但你們都是幾千平米的來啊,我實在是夯不住了。抱歉,我不能答應了。對了,白象兄那一千萬因為已經給過錢了,我還是應諾你了。你的那一千平米,算是我賠本給你了。」
周白象和柳金兩人啞口無言,吶吶無語了好久好久。
終於,柳金還是耐不住了,問道:「那你倒是給個數啊,李兄,你那低價到底要多錢啊?」
李佑銘嘆口氣:「現在招商政策雖然還在進行,但我不能一直虧本啊。兩萬一平米,最低了。後邊還會漲。」
柳金狠狠的一拍大腿:「我得和別人商量一下。」
「請便。」
周白象沒走,眼裡猶豫了好久,神幾經變換,狠狠的一跺腳說:「我繼續追加投資,我再出資四千萬。再買你的兩千平米。這樣行了?加上之前的一千平米,你總共給我三千平米。」
李佑銘心裡一喜,再追加四千萬?那自己就大賺了。
「可以。」
周白象點點頭:「走,立馬簽合同。錢很快到賬。」
並未走遠的柳金一見周白象竟然談妥了,心中焦急,急的嘴巴都起了火泡,連忙又和自己的兩個智囊商量。這一下,三人都急的滿嘴火泡。
涉足旅行社的員工早就準備好了合同,兩人一到場,立即就簽下了。
周白象也是沒辦法了,前後總共五千萬的先行投資,按理說應該要很慎重的。
但這也是被逼的啊,現在這個情況是,你有錢也不行啊。馬上就會有大批競爭對手到場,到時候那就不是「你不買有人買」的場面了。而是一種,晚一分鐘,你只能看別人吃肉,而你只能吃屎!
只是看李佑銘這挺慈眉善目的小哥,被逼的都開始不斷漲價了,就可窺一二。這裡的地到底有多值錢。
而簽了合同之後,周白象忽然眼睛一亮,問道:「李兄,你那座山上還有空地麼?我還要租一點你山上的地。」
李佑銘眼珠子一轉,第二個人問自己那片山了。而之前老徐當眾提到自己那座山,自己已經基本上知道那座山到底有多值錢了,現在,正好是機會。
他已經有了初步的計劃,資本家們要發展自己的天空之城,那麼就必定繞不開自己的那座山。未來,那座山可就是中轉站啊,這基本上算是商業區中心了。寸土寸金。而因為特殊原因,它甚至應該比天空之城的土地面積還要貴。
但是李佑銘依然不想鬆口,這還是得慎重:「嗯,有這個想法,但是……我明天給你答覆。」
「行。我等你消息。我現在回去也組建團隊了,大概今天之內就能把計劃敲定,明天我找你啊。」
「好的白象兄。」
「……」
周白象還沒來得及離開,卻見一輛寶馬x6又來了,停在了涉足旅行社的門口,走下來一個大腹便便的老闆。
見過,溫州商會。
「李老闆兒,哈哈,周老闆兒柳總也在啊?」
李佑銘和他打了個招呼,而嘴巴上火的柳金,和心事重重的周白象卻沒有搭理他。
那老闆也不見外,給李佑銘拋了根煙之後,開門見山的問:「你那座山的地,賣不賣啊?」
「不賣。」
「多少錢都行。」
「不賣。」
「那租不租啊?」
李佑銘笑了笑,第三個人了,回頭看看,卻見已經準備上車的周白象猛然回頭,緊緊的盯著自己和這老闆兒。
柳金也回過了頭來,看著李佑銘,滿眼沉思。
場面忽然沉默了下來,沉默片刻,李佑銘笑著說:「都為這地兒來啊,租是肯定會租的。但是,我還要考慮一下,明天早上八點,我在這裡開通告會。到時候會明碼標價。」
周白象聞言,心裡鬆了口氣,上車走了。柳金卻猛然眼前一亮,他似乎想到了什麼。
那老闆兒皺皺眉頭,眼裡有些不爽:「為什麼現在不能給我說啊?為啥要等到明天早上啊?」
話音剛落,一輛本市極其少見的邁巴赫開了過來,走下來一個中年婦女,微笑和李佑銘握握手,寒暄幾句之後問:「李總的那座山,這個……有沒有想法尋找投資商啊?我可以出錢,出項目。李總只需要收錢就好。」
開寶馬x6的老闆兒一愣,心中有些緊張了起來。不要再來人了,我以為就我一個人看見了這裡的金貴呢,怎麼都看出來了?不好,人來的越多越不妙啊,到時候這裡的地被炒起來那就虧大了。
連忙對那中年女人說:「不租,不賣,不開發。李老闆兒說了,這裡的地不賣。」
李佑銘和中年女人齊齊皺眉,越俎代庖了?這吃相也頗為難看了點。
李佑銘重複說:「明天早上八點來我這裡集合,我會詳細說明那座山的租地價格,明碼標價。」
正此時,又是一輛a8和寶馬五系一同而來,兩個老闆兒下車就直奔主題:「李老闆兒,久違了。你那地,價是怎麼算的?」
「哈哈,政府都開了大口子了,李老闆這回是坐著收錢啊。怎麼?那地價如何?」
「……」
不斷的來人。後人一來,而前人的臉就要狂變。
原因很多,最重要的就是,來這裡想打那片地的主意的老闆,誰都不希望這裡的地價提前被炒起來。那可就虧大發了。
李佑銘笑的嘴都合不攏了,老徐,神隊友啊。
也就李佑銘和老徐,是最樂意見到這座山,這座廟附近的地價被炒起來的。...看書的朋友,你可以搜搜「」,即可第一時間找到本站哦。
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