我快虧成麻瓜了 第870章 今天是個好日子

    「搜尋引擎那邊最近在死磕長租宿舍，砸進去了不少錢，但是起到的效果並不怎麼明顯，因為有鄭策背書。」

    施珊珊接著還把長租宿舍發展過程遇到的問題解釋了一下。

    「唉，網際網路讓人一夜暴富，但也讓人迷失自己，不能什麼都用網際網路思維去做，這些網際網路企業也該吃點苦頭了，」林冬頓了頓，說道：「既然效果不明顯，就說明投入的錢還不夠多，那就加大力度。」

    「林總，這個不太合適吧，沒有人想看咱們和有鄭策背書的長租宿舍唱對台戲，如果想要改變這個行業，那就只有咱們進場。」施珊珊說道。

    僅僅只是提點意見的話，裴潛龍去說一下就行，他利用自己的人脈能夠起到一定的作用。

    如果想要進場，這就必須要林總點頭才行。

    林冬陷入了糾結之中。

    鑑於之前的種種教訓，他已經不太敢隨隨便便進入一個新行業了。

    但是，公司今年賺的錢也必須想辦法花掉才行。

    喵牙直播最起碼有二十億，短視頻也有二十億，遊戲二十億根本兜不住，發行估計也得有一二十億。

    還有綜藝之類不知道能賺多少錢的東西。

    淨利潤最起碼能上百億。

    林冬不想像今年年初這樣臨時抱佛腳的絞盡腦汁想著花錢了。

    最好是能夠未雨綢繆。

    選擇怎麼花錢，這種事必須得好好思考。

    「對於長租宿舍，你們是怎麼計劃的？」林冬問道。

    「現在做長租宿舍的，大多數都是以網際網路思維在經營，用租金貸來擴張房源，講故事搞資本運作，然後上市，再退出套利。這就意味著他們沒有精力再去做好經營和管理，這種發展模式是沒有可持續性的。」施珊珊說道。

    「咱們可千萬不要這麼做。」林冬冷汗直冒。

    你們如果想讓我死，請直接用刀，不要試圖用錢來砸死我。

    「當然，我們不會那麼做的，我們想的是和秦先生進行合作，他手裡有不少房源，也有非常廣闊的人脈關係，有了他的加入，咱們在收房這方面就不用發愁了，而且他對於房地產也特別的有經驗。」施珊珊已經和秦員外談過一次。

    秦員外一口答應。

    出人出錢出人脈，要什麼就給什麼。

    他對這個項目非常看好，地產大亨和網際網路大亨的聯手，絕對能夠起到一加一大於三的效果。

    而且他在這個合作項目中也不要求多大的利益。

    有就分他一點，不分也沒關係，如果出現了虧損，他也不會推卸損失。

    多好的合作小夥伴啊。

    林冬都不好意思拒絕人家。

    事實上呢，秦員外就是打定主意要和貓廠綁在一塊。

    倆閨女都在裡面呢。

    綁在一起看著也安心。

    不過，這其中也不是沒有問題啊。

    雖然秦員外口口聲聲說賠錢也沒關係，但他幹事業的出發點終究還是為了利益。

    還要幫助貓廠獲得更大的利益。

    可是我不想賺錢啊。

    那咱們合作的基礎就沒了。

    「珊姐，你覺得咱們公司賺錢多嗎？」林冬問。

    「還行吧，也不算太多，主要是咱們投入的太多了。」施珊珊實事求是。

    如果不是林老闆拼命地各種投錢，貓廠的財報也不至於如此的淒涼。

    每年的淨利潤甚至都沒有千度的多。

    千度一年淨利潤差不多兩百億相當一部賺的都是黑心錢。

    然而，貓廠的投入是以千億計的，這麼算的話，這是把好幾倍的利潤都砸進研發了。

    相比較這個來說，華夏手機20%的研發投入都不算什麼。

    「我覺得咱們賺錢已經挺多的了，所以，咱們得想著回報社會。」林冬靈機一動。

    思考使人進步，主意都是人想出來的。

    報社？

    施珊珊下意識的表示贊同：「話是這麼說的沒錯。」

    可那些賺了錢的，誰會真正去做這件事呢，他們忙著改國籍，不是自己改就是老婆孩子改。

    忙著轉移財產都覺得來不及。

    誰特麼有空去報社啊。

    「讓租客能體驗到長租宿舍相比其他類型租房的優勢體驗感，這才是長租宿舍的根本，資本運作肯定不是長租宿舍發展的核心。所以，我覺得，我們應該報著不賺錢的態度去做這個項目，秦員外那邊咱們用別的方式補償他。」林冬說道。

    本來巫師老爺是想說虧錢的態度。

    奈何系統她不允許啊。

    「林總，這個本來就賺不到什麼錢啊。」施珊珊心中雖然早有預料，但是碰到這樣的亡國之君，她真的很心累啊。

    如果不考慮融資上市，扣除拿房成本，這個占比一般都要超過60%，還有裝修成本，怎麼也得10%到20%吧，稅你得交，包括增值稅、租賃綜合稅等，占比10%-20%，這麼算來算去，就算你不賠本，利潤率也不會超過5%。

    比一般的銀行理財收益還要低！

    出租率低於90%時，還會虧損。

    都這樣了，你還要報社。

    「那就貼點錢，咱們慢慢的把這個市場培養起來，而且……」林冬頓了頓說道：「咱們這是在給房地產擦屁股，做了事情，就算不在這一塊拿到回報，別的地方也會給咱們。」

    為了說服施珊珊，他自己差點都信了。

    而施珊珊也確實被說服了，因為她想到了喵糧文化基金，想到了公司檔案室那一排排裝滿了各種資格證的柜子，想到了那一萬畝地。

    「那我回去之後就著手辦這件事，我們先梳理一個行業規範出來，把那些不規範的租賃企業踢出去。」

    「支付喵如果搞租金貸的話，也不要弄太高的利息，尤其是對剛畢業的學生，給他們一些支持，讓他們感受一點社會的善意吧。」林冬悲天憫人。

    剛畢業的學生，滿懷著對人生和事業的希望，用了租金貸，開始為了更光明的未來奮鬥。

    結果租賃公司暴雷，老闆帶著小姨子跑路了。

    他們不僅要被房東趕出來，還要承擔每個月需要還的貸款，不還的話就要上徵信。

    找誰說理去。

    「好的林總，折易那邊也是這樣的想法。」施珊珊合上了公文薄。

    「還有什麼事嗎？」林冬問。

    「對了，還有一件小事，就是今年一季度，咱們大概有六家影院遭遇拆遷，一家在首都，兩家在申城，還有一家杭城，一家蓉城，一家肥城。」施珊珊沒把這個太當一回事。