我有一方空間 第六十一章：買房這個事情，讓人頭疼

    陳墨看上了這套有閣樓的房子。

    不過這套是按揭房，聽中介說，這套房子買了的時候花了大概330萬。按揭的，現在還欠銀行190萬。

    210萬賣，就很慘。

    這套房子，來看的人很多。臨走的時候，中介還說要是喜歡就要趕快下手……

    回到程唐家。

    「你看上那套210萬的房子了？」程唐問。

    「那套房子，感覺還比較划算。」陳墨道。

    算上閣樓，那就是三層。兩百多平米，空間寬敞，還有兩個停車位。

    竹苑府邸，程唐以前買的停車位，一個27萬。

    「竹苑府邸現在的停車位多少錢一個？」陳墨問。

    「二十幾萬。」程唐聳聳肩：「竹苑府邸有露天的公共停車位，有沒有車位關係不大。」

    房貸沒有還清的房子，要過戶很麻煩。

    房貸轉按揭，要去銀行辦理這個手續，在東臨……大概率是辦不下來。

    以前的房貸利息和現在的房貸利息，是不一樣的。

    然後就是買房先還清剩餘房貸，再辦理過戶手續。210萬，也就是這類交易的價格。

    還有一個方案就是通過中介公司，買方和中介公司簽訂合同，然後中介買下房子，提前還貸……買方再通過中介這裡拿到房子。但是價格，肯定就不是210萬了。

    能走的方案也就是第三個方案。

    「210萬，你有那麼多錢？」程唐說。

    「房子肯定要按揭的。」

    「按揭……以後要是資金鍊斷了，怎麼搞？」

    陳墨去了廚房：「有剪刀沒？」

    「有。」

    程唐給陳墨拿來剪刀。

    陳墨開始處理黃鱔，直接砍下黃鱔腦袋，跟著清理內臟：「房子，便宜的我看不上。貴的吧，又沒有錢，就難搞。」

    「小區裡面也有七八十萬的房子。七八十萬的房子，和我這個房子差不多，已經很可以了。」程唐道：「沒必要追求大別墅。」

    「我之前還去東湖御景看過大平層，那邊的房子，也非常奈斯。」

    「那邊我也看過。我之前跟你說過的，我大哥就在那邊買過房子，後來做生意賠錢了，就把房子給賣了。虧慘了的。」程唐拿出煙，給陳墨點了一根。

    「16年以前買的房子的話，現在肯定有賺。」陳墨說。

    「16年前房子還便宜。」程唐點點頭：「當年我買這個房子的時候，旁邊小區房價才四千多。買的越貴，現在跌的越凶……當時要是買旁邊的小區，就算現在賣掉，還能有賺。」

    「房子這個事情我現在還不著急，等以後賺錢了再說。」陳墨道：「現在來看房子就是了解一下大概的行情。」

    「現在這個行情，我也不勸你買房子。反正吧，你自己拿主意……」程唐道：「量力而行。」

    「你別杵在這裡。剝一些大蒜出來，我要弄蒜燒黃鱔。還有菌子也洗出來……」陳墨說：「我那兩個小侄女，啥時候回來。」

    「劉瑩在帶娃，我問一下她回來沒有。」程唐笑著打了電話，然後剝蒜去了。

    做好晚飯，劉瑩帶著程欣和程雅回來。

    程唐結婚早，大女兒13歲了，小女兒10歲，模樣很乖巧的。

    「這是你們的陳叔叔，喊人。」程唐摸著程雅的腦袋，笑著道。

    「陳叔叔。」

    「陳叔叔。」

    「唉。」陳墨笑著答應道。

    飯菜做好了。

    一個蒜燒黃鱔，一個菌子炒肉。還有一個湯菜……

    「今天看房子怎麼樣？」劉瑩問。

    「房子是好房子，就是太貴了。」陳墨說：「買不起。」

    「他看上了大複式，幾百萬的房子。」程唐說。

    「那套有閣樓的？」劉瑩問。

    陳墨『嗯』了一聲。

    210萬，陳墨覺得可以下手。按揭的話，首付幾十萬拿得出來。今後的還款，陳墨不是沒有能力還……

    但是手上的錢，陳墨想留著投資。

    承包水庫，或者找拿一個別人不要的油茶園。要是買了房子，手上沒有錢了，今後遇到機會都把握不住。

    「你不是年入百萬麼，兩百多萬的房子，問題不大的吧。」程唐道。

    「就買房子，不開開銷啊。」陳墨說。買房子，是個讓人非常糾結的事情。幾十萬，對現在的陳墨來說不是大事。幾百萬的房子，可以按揭……

    反正吧，買房這個事情，讓陳墨很是頭疼。

    「除了買房子，你還有啥開銷？」

    「對了，你們店鋪外面可以賣蔬菜不？」陳墨問。

    「店鋪外面賣蔬菜？賣什麼蔬菜。」

    「我種植了幾十畝的空心菜，今後有產出了，你們可以從我這裡進貨，試著賣一下。」

    程唐搖頭：「我們兩個主要營業的蛋糕店，都在菜市場的外面，要是將蔬菜擺在外面或者放裡面賣，都不合適。」

    「幾十畝空心菜，什麼時候產出？」劉瑩問。

    「下個月二十號左右，第一批空心菜出來。」陳墨道：「東臨的菜販子，主要都是在哪裡進貨？」

    「北門批發市場。劉瑩爸爸就在做蔬菜批發生意，每天都會拉一車蔬菜過去。」

    「進去市場要辦理什麼手續不？」

    「不用手續吧。」程唐看向劉瑩。

    劉瑩道：「要收費。買月票的，小貨車，一個月是一千塊錢。三輪車，一個月是五百塊錢。沒有月票的，進去後有市場管理過來收費。蔬菜批發的地方還有很多，東郊大橋，西門口，每天早上三四點鐘，有很多菜販子在那些地方聚集。你種了多少畝空心菜？」

    「60畝。」陳墨說：「我怕種太多了，賣不完。」

    「等你的空心菜出來，我讓我爸過去看一下嘛。要是賣不完，讓我爸給你介紹銷售渠道。」

    「嗯。」陳墨點點頭。

    青山鎮那邊就有很多菜販子，每天早上四點鐘左右就在青山鎮的菜市場外面收購或者批發蔬菜。

    在城郊區，那樣的地方也有很多。西門口，陳墨回家的方向，那邊也有批發蔬菜的地方。

    東臨有很多個菜市場的，裡面賣菜的人，基本上都是販子。在城裡，很少人是自己種菜自己賣。城郊區的話，有可能。

    吃過飯陳墨告辭離開，去了一趟農場。

    七點過了，張成他們還在農場裡忙活。

    陳墨開著車去了空心菜那邊，這裡100個大棚，前後種植時間，間隔大概是5天。

    最早栽種的，葉面已經變綠了。晚一些的，發芽出來，葉面還顯得白嫩。

    陳墨新年一動，從空間裡抓了靈泉出來，像是落雨一樣灑在最早栽種的大棚裡面，澆灌了三個大棚後，停手。

    用靈泉，植物生長快。

    這裡的100個大棚，陳墨準備每天採摘3個或者4個大棚，如此一輪剛好是30天。

    有靈泉，30天出一茬，應該是可以的。這樣的話，每天出貨量不是特別大。而要控制產出時間也簡單，就是利用靈泉。

    沒用靈泉的大棚，或者少用靈泉的大棚，長成的時間肯定就要晚一些。