我有億家店 第三百四十七章 『小關照\』

    測試廣告1    這一刻的陳社行有點愣！

    他是真沒想到對方會回這麼一句話！

    你？關照我？

    你難道聽不出來我剛才是客套話？

    再說了，正常情況誰會這麼回話啊？

    這小子怎麼完全不按套路出牌呢？！

    可能，這就是年輕人吧，多少有點口無遮攔，大言不慚！

    陳社行想到了年紀這一點。筆硯閣 www。biyange。com 更多好看小說

    而從剛才對方的談吐和沉著冷靜來看，原本他還認為這個年輕人有點不一般來著。

    結果現在看來，好像也沒什麼兩樣！

    也有愛裝逼的毛病！

    年輕人終究還是年輕人啊...

    陳社行輕笑了一聲，顯然，自始至終他都沒往對方是否能真關照他那一點去想。

    雖然沒聽過實王集團，不清楚對方具體的底細，但是這何嘗不是代表著這家企業沒名氣呢？

    畢竟對於整個江省能叫的上號的企業，早就全部刻在了陳社行腦海中。

    所以，既然他都沒聽過，那哪怕對方有實力，也頂多就那樣，肯定強不到哪裡去。

    而能說出關照兩字，那起碼雙方之間的實力得有很明顯的差距，其中一方才能夠從實力地位的角度出發，能說出關照對方這種話。

    陳社行並不認為對方有那種絕對超過他的實力，特別是在地產行業，他這些年來那可是從各大房企中間硬生生的殺出了一條血路，成為了江省本土房產行業裡面的龍頭，誰有資格說關照一下他？

    至於別的行業...

    如果換個年紀大一點的說這句話，陳社行或許還會認真掂量一下。

    但眼前這個年輕人麼...

    呵呵。

    多餘了。

    難不成真以為買了水晶美郡1號樓，就成為了老大了？

    一套房產而已，頂多面積大了一點，價格貴個千把萬的樣子。

    能住進這裡面的人，誰會差這點錢？

    頓了頓後，陳社行當即嗤笑道：「那我可就謝謝曹總了。」

    抱著做人留一線日後好相見的想法，陳社行順著對方的話說了下去，並沒有去質疑或者反問。

    在他看來，完全沒有那個必要。

    怎麼著也是未來的鄰居，而且還是他旗下樓盤的業主，還是別搞的雙方太尷尬為好。

    年輕人，想裝那就讓他裝一下吧！

    誰沒年輕過呢！

    看得出來，陳社行的心態還是相當好的。

    「不用客氣。」曹興宇可沒去想那麼多，也完全不在意陳社行是否有什麼想法，笑著擺了擺手。

    他是真抱著關照對方的心態，畢竟這也是第一個來拜訪他的人，怎麼著這點面子還是可以給的，也算是為今後實王集團的圈子開一個好頭！

    再加上按照他對潤和地產的分級，提前與對方建立起一個合作關係，也沒什麼不好。

    而且曹興宇看陳社行也挺順眼的，辦事還算講究，畢竟這好像還是頭一回有人送禮物給他？

    不錯，看上去還是很懂事！

    「這傢伙...」看到曹興宇一本正經的說不客氣，那模樣，那神態...陳社行有點快蚌埠住了。

    這是真傻還是假傻呢？！

    台階我都給了，你就不知道順著台階下來就完了？

    是太耿直了嗎？

    陳社行對於曹興宇的感官和印象瞬間一落千丈。

    看來我和年輕人之間還是有很大的代溝啊！

    罷了罷了。

    也沒什麼好計較的，回頭說不定就沒有來往了！

    陳社行默默的在心裡嘀咕了一聲。

    而這時，在心裏面盤算了一下該怎麼去關照對方後，有了想法的曹興宇淡淡的開口道：

    「陳總，實不相瞞，我這邊前期只能給你一些小的關照，希望你也別嫌棄。」

    曹興宇這句話說的很走心。

    在他看來，這也是實話實說。

    因為他粗略的分析了一下，以目前實王集團的資金量和要做的那麼多事來說，地產行業的優先級肯定是排在後頭的一件事。

    眼下他肯定不會想著投入資金去開發地產。

    所以，只能暫時先給予一些小關照了。

    等到未來實王集團考慮進軍地產行業的時候，再來給對方更大的關照。

    「小關照？」聞言，陳社行見到對方還鄭重其事的說出這番話，他都有點被逗樂了！

    行！

    我倒看看你怎麼給我小關照！

    請開始你的表演...陳社行都懶得說話，抬起一隻手朝著曹興宇攤了攤，示意對方繼續。

    「嗯。」看到陳社行攤手，曹興宇點了點頭，開口問道：

    「陳總，我記得你手上是有幾個小商場的對不對？」

    「面積似乎都不大對吧？好像是10萬個平方出頭的樣子？」

    在見識了謝氏集團的千達廣場後，10多萬平方，都還沒有那個千達廣場的一半呢！

    所以在眼界提升後的曹興宇眼裡看來，10多萬平方真的就是小商場！

    「...」聞言，陳社行的嘴角再一次忍不住抽動了幾下。

    十多萬平方的商場，面積還不大？

    這年輕人的口氣，真夠狂的！

    關鍵還說的一本正經！跟真的似的！

    要不是有十幾年的經商經歷，陳社行感覺自己都有可能被對方給唬住了！

    陳社行突然有點後悔了，應該查清楚再來拜訪的，早知道是這麼個角色，他都不應該來！

    簡直是浪費他寶貴的時間啊！

    「唉。」重重的嘆了口氣，陳社行強忍住起身就走的念頭，那樣就顯得太沒有禮貌了，既然來都來了，也不差這麼一會了。

    他倒也想看看，現如今的年輕人都變成什麼模樣了，也算是給自己增長一下見識，畢竟平時像這樣去接觸年輕人的機會可不多，既然都撞見了，那就多坐會。

    這是陳社行內心裏面的真實想法。

    頓了頓後，陳社行回應道：「不錯，是有那麼幾個『小』商場，準確的說，5個吧，4個已經正式營業，1個還在招商中。」

    陳社行把小字念的格外的重。

    「哦，有5個麼？不錯。」聞言，曹興宇倒是一臉滿意的點了點頭。

    「不錯什麼？」陳社行聽到這沒來由的表揚，一時之間有點無法理解曹興宇想表達什麼，我需要你來誇獎我麼？

    「這樣吧。」曹興宇思索了一下後，自顧自的繼續開口道：

    「我不清楚你的這幾個商場是什麼情況，是自持還是出售？」

    曹興宇提到自持和出售這個問題，是這類商場的兩種特性。

    要知道商業地產真正像謝氏集團那樣大手筆大規模自持的可並不多，正常情況下，除了在超一線城市裡有很多自持大型商場的外，其它城市裡面更多的是以出售店鋪為主。

    而以曹興宇剛才對潤和地產的一番了解下來，潤和地產是主營住宅類的一個地產開發商。

    也就是主要以70年產權的普通商品房為主。

    哪怕是有40年產權商業性質的地產，那也是沒辦法之下的舉動。

    因為在拍賣土地的時候，很多大型住宅區都會對商業地產的建築面積有明確的要求。

    這也是為什麼很多住宅小區都有一圈兩層底商的根本原因。

    畢竟那麼大一個住宅區，簡單的商業配套肯定要有的嘛。

    而除了底商那種最常見的要求之外，還有就是對商業面積要求更高的，這種情況一般就是商業性質的公寓樓。

    這種商業公寓樓大抵是百米高，在20層-30層之間。

    其中1-5層可能就是一個小商場，再往上的樓層就是那種商業性質的公寓。

    眼下曹興宇猜測，主營住宅類地產的潤和，他們旗下的商場應該就都是這種。

    而這類的主營住宅類的開發商都有一個共同點，那就是都是以『出售』為主，不管是公寓還是商鋪，統統都是對外出售。

    這在國內是最常見的一種模式，也是回款最快的。

    頓了頓後，曹興宇撇了撇嘴，又笑道：

    「算了，無所謂了。」

    「不管你是自持也好，還是出售的也罷。」

    「你回頭列一下那五個商場裡面還有多少空置的商鋪，我全租了！」

    「別的我不敢保證，但有一點我是可以確認的，有了我們實王集團的入駐，你手上還有的那些剩餘商鋪，都能在很短的時間內全盤售出！」

    「甚至是別人會求著你賣！」

    「這也是眼下我能給你的一點點小關照了。」

    這是曹興宇目前能想到，在實王集團未正式進軍地產行業前，唯一能與對方展開合作的途徑。

    並且，曹興宇覺得這是一個雙贏的合作。

    反正他也要擴張店鋪。

    而潤和地產嘛，也能藉機獲取不少的好處，至少有了實王集團這層關係在，未來潤和旗下的這類商圈裡面的店鋪，就不用愁出售的事情了。

    同時，就在剛剛，曹興宇還在系統地圖裡面搜索確認了一下，潤和的那五個商場，全部在地圖裡面有標記。

    只不過離北城區比較遠，雖然都在河西，但潤和的那幾個商場卻都在月山區南邊，之前曹興宇都還沒擴張到那邊去。

    「什麼？你們全租？」聞言，陳社行不敢置信的驚呼了一聲：「怎麼可能？」

    雖然關於公司旗下商鋪的事項平日裡陳社行根本就不會太關注，因為公司裡面有一位他很信任的專門負責商鋪事宜的副總裁負責，但這並不代表他一點都不懂。

    正常情況下，怎麼可能會有人在同一個商場裡面租那麼多店鋪？

    他還從未聽說過有哪個品牌或者是哪個人這麼做過！

    「你擱這跟我開什麼玩笑呢？」短暫的驚愕後，陳社行撇了撇嘴，道：「你們實王集團難道是做實體店鋪的嗎？開連鎖品牌的？」

    「可就算如此，也沒有你們這樣去做的吧！」

    「在一個商場裡面，有個一家你們的店鋪差不多就夠用了，難不成你還自己與自己競爭？」

    「別開玩笑了！」

    「額，敢情你不知道我們實王集團啊？」聞言，曹興宇倒是從陳社行的話語中捕獲到了一條關鍵的信息。

    竟然都不知道他的實王品牌嗎？

    那怎麼還上趕著登門拜訪...

    這個發現，頓時讓曹興宇有點無語，事情仿佛不是他想像的那樣啊...

    他原本還以為陳社行是知道實王集團才上門拜訪呢！

    想跟他的實王集團展開一些合作。

    甚至曹興宇都認為自己想出的這個小關照，應該正和對方的意才對！

    好嘛，結果完全不是他想的那樣！

    對方根本就不知道！

    甚至是都沒聽過！

    這陳總也是人才啊...啥也不知道就直接登門了？還真是鄰居間的正常走動？曹興宇一臉無奈的撇了撇嘴。

    這下子，曹興宇有點回過神了，難怪他總感覺陳社行剛才的反應有點怪怪的，哪裡不對勁來著，原來是這麼一回事！

    「不知道啊，實王集團我這次還真是頭一次聽。」陳社行淡定的點了點頭承認，回應道：「而且商鋪這種小事情我一般也不會去多過問，我只看最終的銷售數據。」

    「不過，照曹總你這麼說，你們還真是開連鎖品牌的麼？」

    「這...好吧！」曹興宇頓時無言以對，竟然還真是這樣！

    自己這次貌似真的自作多情了！

    看來實王品牌的影響力和傳播度還是有點欠缺啊...

    苦笑著搖了搖頭後，曹興宇回道：「沒錯，連鎖品牌是我們實王集團的業務之一。」

    「哦...」得到確認後，陳社行當即好奇的問道：「什麼連鎖品牌？做哪一類的？叫什麼名字？」

    「...」聽到一連串的問話，曹興宇有點心累的擺了擺手，道：「陳總回頭自己去做做功課吧。」

    還要從他自己嘴裡去介紹自家的連鎖品牌？這是多麼失敗的一件事啊！

    曹興宇可沒興趣去幹這種事！

    頓了頓後，曹興宇補充道：「不過，我剛才所說的，依然有效。」

    「陳總回頭要是有意向，可以再與我聯繫。」

    「租所有店鋪嗎？曹總，你認真的？」陳社行沒想到曹興宇竟然又轉回到了這個話題上，他原本都已經把這個當成一個玩笑跳過去了。

    「自然是認真的，我像開玩笑的人嗎？」曹興宇頓時翻了個白眼。

    「...」陳社行盯著曹興宇看了幾秒鐘，發現對方真的沒有半點開玩笑的意思後，他不得不重視起來。

    真租所有店鋪？

    什麼樣的連鎖品牌需要這麼大的經營面積？

    哪怕是大型超市，也用不著啊！

    同時，陳社行回憶起了曹興宇剛才的另外幾句話。

    對方全租下來後，還能讓別人求著來買店鋪？

    有這麼誇張嗎？？

    從未聽過這種事！

    陳社行對此很懷疑！

    但是又不由得很好奇，他都想拿出手機查一下了！

    只不過這個場合，好像有點不合適。

    「算了，還是回去先調查一下再說吧！」陳社行暗暗想道，現在完全不知道對方的底細，確實不適合再談下去。

    主要是，他這第一次來，也沒想著談什麼的啊！

    誰知道對方會突然要給他什麼『小關照』！

    這叫什麼事嘛，咳！

    頓了頓，就在陳社行準備起身告辭時。

    『鈴~鈴~鈴~』

    屋內的門鈴聲再次響起。測試廣告2