我有億家店 第三百九十五章 這特麼是半夜？？？（為Thomas隨風大佬加更）

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    全面動工！

    曹興宇的這番話一出，最先震驚的是袁朝輝。文師閣 www.wenshige.com

    他這幾天全程參與了實王集團總部的設計，親自在盯著這件事呢。

    所以，他太清楚這個實王集團總部的具體情況了！

    如果要用一個詞來形容的話，那實王集團總部就是：

    吞金獸！

    裝修採用頂尖的標準不說，各種辦公用品、設施設備等等，都是要求的最高規格！

    還有領導的辦公室，那就更不用說了，各種裝飾品，最便宜的都是十萬起步！

    簡單來說，整個實王集團的總部，奢華程度超乎了人的想像！

    各種各樣的功能區，讓人眼花繚亂，應有盡有！

    袁朝輝去過無數公司，大公司也見得多了，但是像實王集團這樣，願意花那麼高的代價去打造這樣一個辦公場所的，他還是頭一次見！

    甚至袁朝輝敢說，實王集團總部如果真打造出來的話，那不管是從哪個方面去說，這個總部到時候都絕對是三沙市排名第一的商業辦公樓！

    並且是拉開第二名好幾倍，鶴立雞群的那種！

    哪怕是放到全國範圍內去看，其奢華程度和功能性也能排名前列！

    而按照雙方的協商，實王集團總部的軟裝、硬裝，都是交由實王裝飾包辦的。

    最終交付到實王集團手中的，是一個直接可以使用的辦公大樓！

    在墊資的條件下，這就意味著，實王裝飾必須要有充足的資金流去實施這個項目！

    『竟然要全面開工，那這方面的工程費用將會是一個很驚人的數字啊！起碼得是十億資金打底！』袁朝輝內心震驚無比。

    這還只是一個初步的保守數字而已。

    因為目前還並沒有對實王總部進行過整體的估價，之前也只是對一期進行過一次初略的估價而已！

    而項目一期的費用，就高達四個億！

    可想而知，如果全面動工，那所需要的資金會多麼驚人了！

    用最簡單的方式去計算，總共60多萬的面積，按照2000/平計算，就要12億了！

    更別說，實王集團軟裝的要求超乎一般，其最終的價格肯定會比這個還要高出不少！

    不過，在震驚之餘，袁朝輝又不免有一絲興奮。

    這個工程很大，也意味著利潤也會很大！

    按照正常情況，像這種規模的工程，得要進行招標、競標！

    想要搶這個項目的人，肯定會有不少。

    現在能直接交給他，那就不需要競標壓價，沒有這方面的壓力，他實王裝飾能賺取的利潤會比正常情況要高上不少！

    『不管怎麼說，這個工程都得接！也必須要接！』

    想到這裡，袁朝輝這次沒等陳社行說話，一臉堅定的率先道：「請曹總放心，實王裝飾完全有能力承接實王集團總部的全面動工！」

    到了這個時候，袁朝輝意識到了陳社行之前賭上身家性命的決定是多麼具有前瞻性了。

    如此大的工程，不賭上身家性命，還真不一定能接得住！

    『果然如此啊...』陳社行雖然對實王總部了解的不多，但是從袁朝輝的反應中，他秒懂了。

    「呵呵。」而曹興宇只是淡淡的笑了笑，道：

    「接是一方面，還得好好保障好工期，盯好質量。」

    「這個實王總部，對於我們集團而言，其戰略地位非比尋常。」

    「我不希望出現任何的差池。」

    「好，明白！請曹總放心！這件事我會親自盯著！」袁朝輝鄭重的點頭。

    「嗯，後續的話...」曹興宇抿了抿嘴，繼續道：

    「你們還是想辦法多備點現金流在手上吧。」

    「雖然你們目前的現金是夠支撐實王集團總部了。」

    「但是，我們可不單單只有這個項目啊！」

    「近期我們的裝修需求，會越來越大...」

    「嗯！我和老陳會想盡一切辦法去籌集資金！」袁朝輝一臉嚴肅的點頭道。

    既然實王集團都要讓總部全面動工了，那後續擴張會小？

    答案很明顯，擴張速度肯定會比現在還快、還猛！

    要不然怎麼可能會花那麼大精力去搞個幾十萬面積的總部出來？！

    肯定是有需求，才會這樣去做！

    而在這一刻，袁朝輝深刻的體會到了，什麼叫做幸福的煩惱。

    「老實說，這次你們的作用很關鍵。」頓了頓，曹興宇語重心長道：

    「墊資會給你們帶來一些壓力，我也能理解你們的難處，但有句話說得好，付出是和收益成正比的。」

    「如果能頂得住三個月，把實王集團近期的裝修業務都支撐住。」

    「等到三個月一次的結賬期一到，那你們的收穫將會很可觀。」

    雖然曹興宇知道對方肯定能明白其中的道理，但還是得給顆棗給對方，該畫餅的時候就得畫餅。

    有句話曹興宇倒也沒說假話，他們的作用真的很關鍵。

    如果前三個月能把裝修的錢節省出來，對於實王集團的擴張而言，真的能形成很大的助力。

    「嗯，曹總放心，賺錢都是其次，主要是能為實王集團的發展出一份力，是我們的榮幸。」袁朝輝一本正經的說道。

    「呵呵。」聞言，曹興宇笑了笑，沒想到這老袁還挺會說客氣話。

    說的跟真的似的。

    不過聽著倒是讓人很舒服。

    頓了頓，曹興宇轉頭朝劉婷吩咐道：

    「實王集團總部的事，回頭你安排人去跟進。」

    「工期方面要求高一點，目標是半年之內要可以投入使用。」

    半年的時間，或許實王集團說不定已經走出三沙市了？

    即便沒有，總部的用處也是很大的。

    「好。」劉婷點頭應道，她的心裡也是震撼無比，這個消息她也是剛剛才聽到，之前曹興宇根本就沒向她透露。

    「老劉，實王集團總部這邊，回頭你可以找劉婷溝通一下，挑一個樓層給你的實王文化傳媒辦公使用。」曹興宇又對劉亞南開口道。

    「好...」雖然劉亞南不太清楚事情的來龍去脈，也是頭一次聽到這個實王集團總部，但是從眾人的反應中，他大概意識到了這個總部有點不太簡單。

    ...

    晚上11點一刻。

    曹興宇一行八人從舜傑大廈出發，分坐三輛車，驅車前往夢想城商業街。

    與曹興宇同一輛車的，是謝清和劉婷。

    一開始，馬路上還一路通暢，看不見多少車輛的聲影。

    可隨著離不夜城越來越近後，路上竟然開始堵起來了！

    這一幕很反常。

    要知道此時已經是屬於半夜了。

    而且這邊還並不是市中心，正常情況下，路上應該車輛稀少才對！

    「看來人氣似乎會很不錯嘛。」車內坐在後排的曹興宇淡淡的笑了笑。

    這個點這麼多車，而且還都是往同一個方向去的，不用想，大概率就是奔著不夜城去的了。

    「嗯。」正在駕駛汽車的劉婷看到這情形後，微微鬆了一口氣。

    兩人並沒有因為堵車而感到不高興，反而還挺開心的。

    「可惜了。」這時，同樣坐在後方的謝清突然一臉惋惜道。

    「嗯？」曹興宇挑眉，沒太明白謝清此話的含義，這有啥可惜的？

    「可惜我們的周邊還沒有全部製作好啊。」謝清嘆氣道：「哎，要不然的話，這次還很看一看我們那些周邊賣的怎麼樣。」

    「如果賣的好，那豈不是更加印證了我們這個變現模式行得通嗎？」

    「畢竟那些周邊的利潤都普遍在50%以上，稱得上是高利潤了！」

    「真要有市場，那這一塊完全不比打卡勳章轉讓費用弱！」

    「額。」聞言，曹興宇這下明白過來了。

    原來這傢伙還在想著變現模式這事呢！

    怎麼有一點啥利潤的東西，就被她往這方面聯想了？

    真是有點魔怔了...

    不過，聽到謝清提到的那些數字，曹興宇開口問道：「劉婷，咱們設計的那些周邊定價，最後的定價有50%的利潤麼？」

    這一點，曹興宇之前還真沒去關心過，周邊這件事他就沒管過。

    「是的曹總。」劉婷點了點頭，立馬意會到了曹興宇的擔心，連忙解釋道：

    「不過曹總不用擔心，這個肯定不會影響我們實王品牌的口碑。」

    「一來，我們選用的材料都是最好的，質量肯定是有保障。」

    「二來，我們請的設計師也都是國內知名的，這方面的投入不少了，如果把設計費用均攤進去，其實前期的利潤沒那麼高，除非是賣到一定的量。」

    「三來，這些周邊產品只是附帶品，對於顧客而言，他們擁有充足的自主選擇權，我們並不會進行任何的強制消費或者捆綁消費，買不買都取決於他們。」

    「所以，我認為目前的定價還是很合理的。」

    「當然，回頭我也會去關注一下會員們的反饋，如果真的產生了一些不好的輿論，那到時候我會立馬跟進處理一下。」

    「哦...」聽著劉婷一連串的說這麼多，把他想說的話都給堵死了，曹興宇不自覺的摸了摸鼻子。

    劉婷這傢伙，怎麼感覺快要變成他肚子裡的蛔蟲了？

    真是越來越會辦事了！

    曹興宇欣慰的笑了笑，既然劉婷都懂，他便沒有在這個話題上再多說。

    ...

    在另外一輛車上。

    司機在開車，袁朝輝和陳社行坐在後排。

    「老陳，還是你說的准啊！咱們真得備足資金！」袁朝輝感慨道。

    「嗯。」陳社行點了點頭。

    「真沒想到竟然這麼快就要全面動工。」袁朝輝此時還沒有從先前的震驚中緩過神，喃喃道：

    「一座那麼龐大的集團總部，需要多大的業務進行支撐？」

    「難以想像！」

    「接下來，我估計咱們手上的活真的會接到手軟！」

    「只要我們能扛住第一期三個月，那後面就一切好說了！」

    「別太樂觀...」陳社行不自覺的皺了皺眉頭。

    「怎麼說？」袁朝輝追問，想聽聽老陳這次又有什麼高見。

    「那麼大一個總部，如果單單是三沙市的市場，你覺得有必要嗎？」陳社行意味深長的問道。

    「你的意思是...」袁朝輝瞬間意會道：「他們要向外擴張？走出三沙市？」

    「如果是以前，我還不太確信。但經過這次之後，我覺得這是十有八九的一件事！」陳社行點了點頭，道。

    「那對我們來說，不是好事嗎？」袁朝輝興奮道：「這也印證了老陳你之前所說的，我們可以借著實王集團的風，去進軍江省以外的市場啊！」

    「嗯，是好事。」陳社行道：「但前提是，我們能有足夠的資金去吃得下對方的訂單。」

    「咳，老陳你這點擔心就多餘了。」袁朝輝擺了擺手，笑道：「等到第一期訂單全部完成，三個月一到，我們把款全收回來，到時候不就有資金了？」

    「你說，有沒有一種可能...」陳社行突然語出驚人道：「我們還沒等到結賬期，實王集團就走出三沙市，對外去擴張了？？？」

    「怎麼可能？」聞言，袁朝輝當即嗤笑道：「老陳，他們現在的重點明顯就在三沙市嘛，我覺得三個月的時間，能把三沙市的市場拿下就不錯了！」

    「怎麼可能還走出三沙市？」

    「雖說實王集團發展很快，速度很驚人，但也不至於到那麼誇張的地步！」

    「嗯，也是。」陳社行細想了一下後，點頭應道。

    「我算了算，哪怕給實王總部那邊預留20億的資金，我們手上還有七八億。」袁朝輝開口道：「後續就算實王集團再來千把家店鋪，我們也完全能承擔的下來。」

    「不過，為了穩妥起見，我們還是多備一點資金。」

    「哪怕實王集團近期又推出兩三千家店鋪，我們也可以完全不用慌，這樣才能萬無一失。」

    「嗯，可以。」陳社行認同了一句，換言道：

    「只是我沒想到的是，那個劉亞南到底是怎麼回事？」

    「明明是大股東，卻感覺一點權力都沒有？」

    「就很奇怪！」

    「我也看不懂...」說到這個，袁朝輝當即苦笑道：

    「不僅發展快，實力深不見底。」

    「而且辦公室裡面的那個氛圍，更是罕見。」

    「再加上領導層的關係令人捉摸不透。」

    「這家公司真是處處都透露出一絲詭異。」

    「算了，不想那麼多了。」陳社行擺了擺手，道：「好好做好我們手中的事吧，只要這家公司能給我們帶來足夠的利潤，管它內部是什麼情況！」

    「沒錯，是這個理。」袁朝輝笑道：「繼續籌籌資金，壯大手中的現金流。」

    「然後按照我們之前的計劃，有步驟的去整合三沙市裝修領域內的資源！」

    「借著實王集團的訂單，一舉控制住三沙市！」

    ...

    原本只需一刻鐘的車程，由於堵車的緣故，足足用了大半個小時，在11點45分才達到目的地。

    而此刻夢想城的停車場竟然還沒位置了。

    劉婷只能把車開到了旁邊的輔街上。

    等到眾人在輔街匯合後，這才一起往夢想城商業街正街走去。

    當走到不夜城正門口，眼前的一幕，瞬間讓大家都愣住了。

    這特麼是半夜？？？

    只見眼前燈火通明的不夜城內街上，人山人海，人流川流不息，一眼望不到頭！

    如此盛況，出現在白天或許還能理解，可眼下.....

    是凌晨0點呀！

    什麼時候，一條商業街能在凌晨0點擁有如此龐大的人流量？

    不可思議！

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