我的一九八五 第七八八章 京城順圓房地產公司

    「孫總年輕有為，我出生在江城如今的江東區農村，我們算老鄉。」

    「李副主任是江城人的驕傲，當年班上元旦表演節目，來自不同地方的同學說出家鄉出來的名人，我的同學章軍輝，他說江東區出了航天工Y部長李需田, 是江東區人民的驕傲！歡迎李副主任經常回家鄉做客。」

    哈哈

    孫健說的是真事！

    李濤從京城回來後，帶回來有關陸雲成、李需田和胡少廣的資料。孫健到圖書館查閱了有關三人的信息。

    「葉經理要是在海D區碰到解決不了的麻煩，直接來找我！」

    蘇省淘寶電器公司經理葉茂出任京城淘寶電器公司經理，金國慶出任皖省淘寶電器公司經理。

    葉茂負責京城的一切事務，龍文出任保安主管，魯大順出任財務主管，鍾紅藝出任人事主管。

    「多謝胡主任！」

    話說的這份上, 孫健放心了, 只要為京城的經濟發展做貢獻，不非法亂紀，京城也不是龍潭虎穴。

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    雙方商談了近半個月，副總經理李濤代表公司已經選定了地塊，與辦公室主任胡少廣擬定了投資合同。

    投資合同經過公司法務部主管鍾國華審定和修改。

    一千萬元投資資金已經打入試驗區指定的建設銀行中官村分行的賬戶。

    孫健昨天下午到現場視察了一百畝土地，心裡暗喜，前世中官村電子一條街上的黃金寶地，到時人潮湧動，摩肩接踵，每天賣物美價廉的盒飯就能發財，在中官村買三套商品房。

    孫健與管委會主任陸雲成在投資合同上簽字蓋章，一式三份。

    按照每平十五元的價格，總價一百萬零五百元，試驗區管委會有償劃撥六萬六千七百平米的工業用地, 使用期三十年。

    李濤拿著土地使用證，與葉茂和鍾國華一起，分別在試驗區和海淀區工商局註冊成立了京城曙光通訊技術公司、京城鯤鵬軟體研究所、京城淘寶電器公司和京城順圓房地產公司。

    一群領導早已吩咐, 試驗區管委會和海淀區工商局派出專人實行一條龍服務，一個小時不到, 李濤就拿到了三家公司和一家研究所的註冊登記證書（正副）本、公司工商戶營業執照(正、副)本、公司工商戶(公、財、私)章、國稅登記證(正、副)本和地稅登記證(正、副)本。

    京城曙光通訊技術公司，註冊資金四百萬元，法人孫健。

    京城淘寶電器公司，註冊資金二百萬元，法人孫健。

    京城順圓房地產公司，註冊資金三百萬元，法人孫健。

    京城鯤鵬軟體研究所，註冊資金三十萬，法人孫健。

    「陸副市長，京城淘寶電器公司能否在恩濟里示範小區為管理層購買一批住宅？」

    京城順圓房地產公司將以鵬城順圓房地產公司原有的技術人員和建築工人為主，計劃在本地招聘一批技術人員和建築工人，購買一批建築機械設備和建築材料，先建設一棟供辦公和員工住宿生活的七層綜合樓。

    鵬城沒有冬天，但京城的冬天，寒風凜冽，晚上室外滴水成冰，員工睡在沒有暖氣和煤爐的板房內能凍死人。

    住房制度改革已經在京津滬三大直轄市和十七個省會(自治區首府)城市正式啟動, 各地相繼成立了房地產交易所, 負責進行土地出讓、一手房(新房)產權的下發、二手房產權的過戶和繳稅、一些房產的拍賣等。

    國家要從八八年開始, 計劃用三、五年時間, 把住房制度改革在全國城鎮分期分批推開。

    京城和滬海市政府率先垂範，分別在黃金地段相繼開工建設了恩濟里住宅示範小區和康樂住宅示範小區，以市場價出售給市民，不准國企和事業單位用公款購買。

    恩濟里住宅示範小區就位於海D區，首都師大的隔壁，屬於建設部第二批住宅示範小區工程之一，歸市房地產交易所管轄。

    如今還處於預定階段，明年二月十五日交房。

    這個時代還沒有貸款和分期付款，也沒有期房和公攤面積，一手交鑰匙，一手交全款。

    京城普通職工的平均工資只有一百七十五元，普通職工家庭也拿不出十幾萬元的購房款，只有先富起來的一批人或有海外關係的，才能全款購買。

    公司辦公和員工住宿這種小事不會麻煩陸副市長，只要花錢能解決的困難，如今對孫健都不是困難，李濤和葉茂早就在不遠處的四季青鎮租好了一棟冬天有暖氣的房子，購買了辦公、床鋪和生活用品。

    孫健任命京城出生的鵬城順圓房地產公司副經理張宏偉出任京城順圓房地產公司經理，技術質量部主管程發寶擔任副經理，今天上午帶著一百五十名技術人員和建築工人乘坐火車已從鵬城出發。

    程發寶帶領五輛卡車帶著建築設備提前一天出發。

    等安頓下來，計劃在京城本地招聘五十名技術人員和建築工人，在當地購買大型建築設備（從洪城長征建築機械廠訂購的建築設備已經發貨）和建築材料，組成二百人左右的建築隊伍，過年前，在這塊土地上蓋一棟七層樓的綜合樓，用於辦公和住宿。

    如今正處於經濟治理整頓的啟示階段，各方面都盯著，孫健不想大動干戈，京城順圓房地產公司的管理層和員工逐步本地化，來自鵬城的管理層和員工分批返回，通過在本地耕耘，京城順圓房地產公司將來在京城房地產市場占據一席之地。

    這個時代，官員的地域觀念較濃，京城官員大多從華清和燕大畢業，滬海官員不少從交大和復大畢業。

    孫健先給陸副市長打個招呼，先請示，早匯報，免得被人盯上，扣上囤積住宅示範小區住房，破壞住房制度改革的帽子！

    恩濟里住宅示範小區沒有限制外地人購買（不准外籍人士購買），但不准國企和事業單位用公款購買，私營企業、京城淘寶電器公司等能否大批量購買？孫健也不知道！

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