我的劇組非人類 第一百零七章 達成協議（上）
易勝傳媒的各方談判終於有了新的突破。
首先就是李閒雲和華友的特效合作，從原本的兩千萬提升到了三千萬。
三千萬的投影設備租賃金本來是個牛逼，如今卻終於成了現實——當然，功能畢竟比過去強大了許多。
其次就是藉助鬼節東風，和藍元的談判也出現了曙光。
這一次雙方在終於確定了一個大致方案。
方案核心條件如下
一由易勝傳媒出資兩億五千萬，向藍元集團購買小澤山下畝土地，先期出資五千萬，剩餘億在三年內支付。同時澤縣政府會另外低價轉讓給藍元一塊地，這是作為土地使用變更後的彌補，因為旅遊區的土地使用要根據實際情況來劃分，而李閒雲他們為了節約成本，其中部分將維持自然面貌，並為當地提供一些幫助。
二藍元集團與易勝傳媒達成投資合作協議，由藍元集團出資兩億三千萬，易勝傳媒製作，進行影視製作。易勝傳媒為藍元集團提供八千萬的保底，所製作的影視版權歸屬易勝傳媒。
三原藍元集團負責的小澤山開發公司交給易勝傳媒，改組後成立擁有獨立法人資格的鬼城開發公司，負責鬼城影視基地籌建業務。易勝傳媒作為鬼城開發有限公司的第一大股東，擁有百分之九十股份，藍元集團擁有百分之十的股份。該公司獨立核算，獨立運營。
四藍元集團向易勝傳媒提供八千萬無息借款，期限兩年，但該款項僅可用於鬼城開發項目，由藍元集團監督使用。
五易勝開發公司的前期建設發展由藍元集團全權負責。其中一期工程八千萬，二期工程兩億。二期工程必須在兩年內上馬，藍元集團會在易勝償還八千萬借款後，繼續以低息借款兩億給易勝傳媒，並繼續承攬二期工程。在借款還清前，後續所有項目藍元集團獲得同等優先權。
六鬼城旅遊開發用地預期八年內累計投資不少於十五億。這個是必須的，不然你那百分之十的股份沒有意義。但許可三年內的盈利投入。也就是說，不是要易勝傳媒真金白銀出十五億，而是合同達成後，鬼城三年內的盈利投入也可以算進去，但這個三年包括建設期。你要是三年後才開張，那就是你的問題。
七藍元集團擁有以二十億盤價入股百分之十的權利，後續易勝傳媒轉讓股份，藍元集團同等優先。
八債務還清前，非經藍元集團許可，易勝傳媒不得以鬼城土地借貸。
每一個核心條件，都有其背後的意義。
第一個條件，易勝傳媒以兩億五千萬價格和鬼城百分之十的股份買下這塊地，預期投資十五億，土地按十二億算，百分之十的股份就相當於億，再加上澤縣政府補貼的兩個億，加起來也有億。這個數字說白了就是讓藍元集團面上好看，至少這塊地虧損不那麼嚴重了。
雖然藍元集團花了十四億買下這塊地，前期又花了三四個億投入，但他們是自己搞建設，有些成本可以攤到其他方面去，這樣一來，差不多能把虧損做下來，易勝傳媒以這個價錢買入，基本能平掉虧損賬面，明面上，易勝傳媒就成了藍元集團的接盤俠。
第二個條件其實就是補給易勝傳媒的了，投資電影兩億三千萬，保底八千萬，實際就是讓易勝傳媒黑掉一億五千萬。
這樣一來，易勝傳媒實際就是以一個億的價格加百分之十的股權買下這塊地。
但事情還不僅僅是這樣。
因為這麼一來，易勝傳媒依然要出資一個億，藍元集團土地虧損降低了，投資影視還虧一億五千萬，那怎麼辦？
好辦！
李閒雲設計了一個方案，這兩億三千萬不會拍一部電影。
而是拍十五部！
十五部網大！
把資金放到自己擅長的圈子裡，這門道就多了。
首先，這十五部電影會做成一個系列，按李閒雲的估算，是末日異能系列，號稱華國版的漫威。
吹逼嘛，不管有的沒的，先吹起來。
主場地就使用正在建設的影城，正好可以先期把影城建起來並直接利用，推廣宣傳，一起做了。
這十五部電影系列會有藍元集團的戲份，他們將作為本系列的重要公司，好比漫威里的神盾局，擔當起拯救世界的重任。
也就是說，這套系列是藍元集團的宣傳電影，這樣一來就好辦了。
因為哪怕是虧，藍元集團都賺到了品牌廣告。
如果一首歌都可以賣八千萬，那麼一億五千萬做一套宣傳自己品牌的系列電影，就怎麼看都不虧了，所以這不叫虧損，而叫品牌投入。
品牌價值對大集團還是很重要的。
舉個例子。假如一張電影票，票價元，四十億票房就可以換算為一億觀眾，而這樣的電影，拿一個億的贊助也說得過去。
那麼換算成網大，假如每部電影賣兩千萬，十五部就是三個億，一個觀眾兩塊五，觀眾數量億千萬，比四十億票房的觀眾還多。
當然，因為是系列電影，重複觀眾肯定多，實際人數會少。但是反過來說，觀眾看到的廣告次數也多了。
某著名史姓商人說過，廣告需要強制性，洗腦性，所以人少了，強制性就高了，再加上還是主題電影，比一般的植入牛逼，品牌效果絕對不輸於四十億票房大片。
真實情況是不是這樣不重要，重要的是這麼一套說辭，至少看起來說的過去，不是嗎？
而且第六條件要求二期工程也給他們，那也是兩個億，還能進一步平賬，獲取利潤。
而對易勝傳媒來說，這也是有大好處的事。
之前說過，貪投資人的錢是影視圈裡最低端的行為，稍微高端些的就是套拍。但還有一種更高端的，就是拿別人的錢培養自己的人才、資源甚至品牌。
影視公司需要很多人才，導演，攝影師，演員，都是需要培養的人才，而沒有磨練就無法培養。
所以有些時候為了培養人才，哪怕片子不賺錢甚至虧錢都要拍，畢竟大家也不能閒著，閒著就是浪費資源。所以這十五部片子不僅可以為藍元集團挽回影響，對易勝傳媒培養自己的人才體系也有著極為重要的意義。
公司擴張的根本，不是辦公場地與設備的擴張，而是核心團隊與人才體系的擴張！
片子出的多了，企業才有影響力，團隊能擴張，人脈資源更廣，業務更多，以後做什麼都方便。
當然易勝傳媒不會把盤價就作兩億三千萬，別看錢都是藍元出的，為了確保自己的利益，易勝傳媒依然是拿大股。
這部華國網大版漫威系列，十五部電影，總盤價是按個億計算，藍元出資兩億三千萬，占股百分之二十八，易勝傳媒占股百分之七十二。
實際投拍款個億左右——本來實投只要八千萬，這多出來的兩千萬算是補充支付，不在合同里，只有口頭承諾，但李閒雲是真的打算兌現的。
而這就是標準的影視圈坑錢路數了，盤價個億，實投個億，但是架不住投資人自己願意，你情我願最牛逼！
至於那個億，易勝傳媒當然也不是什麼都不拿出來，但他們會算的非常精明，人工也是要給錢的，所以根本就不算在這個億里，而是算在那一個億的實拍成本里，這虛浮的個億隻有兩樣東西。
特效和鬼城場地。
說白了就是天價賣特效和場地租賃。
就是這麼牛逼。
就是這麼無恥。
我漫天要價，你壓根不還錢，大家開心。
至於說那些特效值不值個億，誒，你別說，還真值。
之前就說過，這些鬼以特效論全是頂級，甚至可以說超越了阿凡達指環王，畢竟指環王做的再好也是假的，我們家都是真貨。
只不過李閒雲不可能賣出這個價，但理論上，它就是值這麼多。
有理論值就夠了，既然阿凡達可以有兩億米金的特效，咱們這特效值個億華幣不是很正常嗎？
什麼你說虧本了？
虧本那是我沒本事，和特效質量無關。
理直氣壯的無能。
實拍成本一個億，攤到十五部電影裡，也就是七百萬左右，但是特效和鬼城確實沒算在這一個億里，所以特效和場地部分哪怕算三百萬一部，單部網大也可以算一千萬級別的投資了。
如此十五部網大，全都可以是a級，賣的好了，一部賣出個三千萬的話，就是四億五千萬了。
也就是說，易勝傳媒如果足夠牛逼，每部都賣出三千萬，那麼百分之二十八的股份，藍元集團能夠拿到的還不是八千萬，而是一億兩千萬。
還能多賺四千萬！
這個就是真正賺到了，是合同外的收益。
而易勝傳媒作為股東大頭，也一定會用心思拍好，在雙方不交惡的情況下，他們不可能為了不讓藍元集團不賺那四千萬，而讓自己少賺兩個億——要不然為什麼李閒雲還主動加兩千萬？
對於易勝傳媒來說，這事的最大好處就是藉助藍元集團的名頭，他們可以拉大讚助了。而且這事藍元會幫忙，他們是比華友還牛逼的大集團，他們可以幫易勝傳媒拉來贊助，不過也有要求，就是其中一份贊助收入是他們的。
牆外損失牆內補，通過這個，藍元也可以進一步減少損失。
這第二個條件，就是易勝傳媒的核心利益點。
第三個條件就是原藍元的開發公司轉給易勝傳媒，這個對易勝傳媒也有好處的。
影視基地辦牌照非常麻煩，除了工商稅務跑不掉外，作為文旅產業，國土，基建，文化，衛生，旅遊，消防等等一個都不能少，全是祖宗，全都得過。
正常情況下，這麼大的項目，光是這些流程，沒有足夠的關係都能耽誤很久。
藍元的開發公司各種牌照早就辦下了，作為原計劃的商業旅遊綜合區，就連影視基地的營業範圍都囊括著，直接轉給他們，資質齊全，又有澤縣政府的積極配合，官面上的事就省了許多麻煩。再加上有股份，後續的麻煩藍元集團也能擺平。
第四個條件也是對大家都有利。
藍元集團最怕的是什麼？
是你拿了這塊地後轉賣！
那就真的是給人做老娘舅，純貼錢了。
但易勝傳媒手裡沒這麼多資金開發。
那怎麼辦？
借！
就是藍元集團借錢給他們，然後幫他們建工程，再把錢收回去。
這一進一出，易勝傳媒完成建設，藍元集團也多做了一個工程，提了營收。當然易勝傳媒會給予嚴格的工期限制，免得你拖我們時間。藍元監督易勝傳媒的財務，易勝傳媒監督藍元的工程，互相監督。
好在藍元也同樣沒打算這麼幹，對藍元來說，他們要的是確保易勝傳媒會開發這片土地，那麼他們其他方面的計劃就有保障了。
一期工程八千萬，二期工程兩個億，都是這麼個意圖。
當年種姓國忽悠島國人給他們建高鐵就是這麼幹的，請島國人過來建高鐵，沒錢就找島國的銀行要，結果高鐵沒建成，島國人損失慘重。
但是藍元集團不怕，因為這兩筆借款的抵押，就是鬼城本身。
第八條協議就是在債務還清前，無藍元許可，易勝傳媒不得用這塊地向任何企業或個人進行抵押貸款！
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