測試廣告1 想到那老爺子的話,陳文哲知道這東西應該流出來了不少,只不過沒有人敢聲張罷了!
「這就是骨笛?市場上不少見吧?」
錢慶谷又湊了上來,也好奇的看著骨笛道。筆言閣 m.biyange.com 更多好看小說
「骨笛不少,但是有著八千年歷史的骨笛,卻很少!」
「八千年?怎麼可能?」
這一次不止是錢慶谷好奇,就連李金鯉也被吸引了過來。
「不可能?就是因為很多人認為不可能,所以這東西才算是一件寶物,樂器啊,很少有能傳下來的,木製品和銅鐵的都不行,腐蝕的太厲害,反而是簡單的骨笛,能夠流傳千古。」
「你說真的?」錢慶谷驚訝的道。
「自然是真的,這東西上過電視,國家寶藏,你要是想看,去搜索一下,應該很容易就能找到。」
「這樣的東西你也敢買?」錢慶谷更加驚訝了。
陳文哲笑著道:「為什麼不敢買?你沒聽那老爺爺說嘛?他這是過了明路的,來歷清楚,別人讓他捐獻,他沒捐,所以才著急賣給了我。」
「那你麻煩了,別人肯定會來找你,讓你捐獻。」
「呵呵,原來這東西雖然珍貴,但是沒有市場價,現在可不同了。」
陳文哲意味深長的,看了一眼錢慶谷。
這老頭是個人精,自然明白他是什麼意思。
陳文哲出了一百萬的真金白銀,買下來的東西,你再動員他捐獻,那就是在讓他捐獻一百萬的錢財,這可跟一隻看似普普通通的骨笛,完全是兩回事。
一根骨笛輕飄飄的,上下嘴唇一磨蹭,捐了就捐了,說的十分輕巧。
可要是一百萬現金呢?不管是誰都要掂量掂量,你要讓人平白無故的捐獻一百萬,憑什麼?
還有一句話陳文哲十分認同,我願意送可以,但是你不能上門來要,要是道德綁架,那就直接滾蛋好了。
想好了應付的手段,陳文哲笑眯眯的打量起手中的骨笛。
這是一根七孔笛,除了這七個小孔,就再也沒有什麼看頭了。
可是,加上八千年的歷史沉澱,就讓這根骨笛變得沉甸甸的。
陳文哲知道,在賈湖骨笛出土之後,被認定為之前,好像最早的骨笛是紅山文化出土的,歷史也就五千五百年。
這還不是最早的樂器,在這之前,還有一批河姆渡出土的新石器時期的骨哨。
那批骨哨有一百六十件,距今大約有七千餘年的歷史。
所謂骨哨,就是以大型禽鳥的肢骨,截去兩頭,在骨管上磨出一、二個或兩、三個吹孔,就製成了。
這種骨哨,可以吹出幾個簡單的音。
所以,很多人認為,骨哨是用來誘捕獵物的,很可能不是用來吹奏樂曲的!
從原始人的生產發展情況來看,骨哨可能是兼用的。
既用來誘捕獵物,也不妨在閒暇時吹來取樂。
當然,骨哨的作用,還是應該以前者為主。
所以,骨哨要是當做樂器,不能得到所有人的認同。
但是,骨笛就不同了。
賈湖骨笛的出土,直接將人類的音樂史,推進了3000多年。
同時也間接將中華文明,推進了3000多年。
它的出現,不僅改變了我國的音樂史,而且對世界的音樂史也是一大突破。
它將我國七聲音階的歷史,直接提前了8000多年。
賈湖骨笛,不僅遠遠早於美索不達米亞的烏爾古墓出土的笛子,也比古埃及出現的笛子要早2000年。
因此,賈湖骨笛也被稱為世界笛子的鼻祖。
就是這麼一件東西,一百萬的價格貴嗎?
對於陳文哲來說,自然是不貴,可在錢慶谷眼中,卻很貴。
為了這麼一根破笛子就能出一百萬,那麼他家的房子,是不是也不用降價了?
雖然很心動,但是他知道,幾千萬的房子,跟一百萬的骨笛,還是不同的。
「小陳,你給我一句實話,我家的房子,你有沒有打算買下來?」
看著錢慶谷,陳文哲道:「還真沒有,剛開始是說租,每年六十萬的租金,十年才六百萬,我能不能在這裡做十年的生意,還不一定呢!」
「賬可不是這麼算得,就比如你這家店,每年怎麼也得三十萬的租金吧?十年就是三百萬,可它的賣價是多少?九百萬你買嘛?九十萬每平方呢!」
「您這是算三十年的租金啊,大小不同的店鋪,出租價格本身就不同,小店鋪,很明顯更加容易出租,所以租金也相對來說貴一些,您那三百平的商鋪,性價比太低。」
他這家一念堂,如果按照十八萬一平來出手,十平方也不過才一百八十萬,這個價格能讓人搶破頭。
可要是錢慶谷家的店,三百平,每平方要是按照十八萬來計算,那可是五千四百萬。
最主要的是,這五千四百萬,多少年的租金才能回本?
三間每年都是六十萬,總共一百八十萬,十年才一千八百萬,也就是說,他需要三十年才能回本。
而一念堂呢?就算價格翻倍,三十六萬一平方買下來,也就只要十二年的租金,就可以回本。
兩者根本沒法比,要不然,陳文哲會為什麼會不想要?
當然,他是不想高價接盤!
陳文哲稍微一分析,錢慶谷也不知道該說什麼。
當年只想著大店鋪價值更高,誰能想到,大了他不好出租啊!
別人家按照一平方三四萬的租金出租,很容易,而且很容易就能回本。
可他呢?就只有一平方六千,一百平方一年才六十萬,這樣才能租的出去,這還有天理?
他要多少年,才能回本啊?
現在古玩行不景氣,想要賣店鋪就更加不容易,賣不上價不說,還要交很多稅,聽說最少百分之二十。
他查了查,其他不說,就一個商業用途用房,按其網格點基準地價的35%計收的稅,就應該很多。
雖然感覺很悲催,但是總拖著也不是辦法。
「小陳,你能出個什麼價?」錢慶谷是實在沒辦法了,只能妥協!
「二十年的房租吧,這應該是最合理的。」
「二十年?才三千六百萬?這也太少了。」錢慶谷苦笑道。
「按照三十年的房租來買,價格也太高了,我可承受不了。」測試廣告2
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