我的耳機能連通未來 第572章 聰明人不會犯錯

    測試廣告1如果是不知道的，還以為是因為曾慶發和康民福有矛盾，所以他才故意將這塊地搶下來。美國小說網 https://m.gogogous.com/

    就連康民福自己都這麼認為，因為他覺得自己的計算天衣無縫，這塊地最高就值4.9個億，再高出一點兒都是虧錢的，他對自己的商業嗅覺和計算能力非常的自信。

    許凡雖然無法讀出曾慶發的心，但是從他的表現來看，曾經他知道這塊地的具體價值，但依舊願意用5個億來買下這塊地。

    像曾慶發這種聰明的人是不可能做賠本的生意的，許凡覺得曾慶發之所以願意花更高的價錢將這塊地買下來，就說明還有更多的利益，可以貪圖。

    「哎喲，這一塊地居然賣了5個億，我的天哪，真是寸土寸金啊。」周國軍在一旁感嘆道：「但是要我說曾慶發有些意氣用事了，康民福剛剛喊的4.9個億應該已經是極限了，曾慶發要以5個億買下來，恐怕這塊地是不合適的。」周國軍小聲嘀咕著，他不敢說的太大聲，因為他不想得罪曾慶發或者康民福任何一個人。

    「不一定，我看曾慶發可能有他自己的想法吧，我總覺得他花這個價錢將地拍下來是絕對不可能讓自己賠的，甚至還能大撈一筆。」許凡回應道。

    周國軍點了點頭，許凡說的也未必沒有道理，這個曾慶發從一開始就是房地產起家的。

    這麼多年在房地產上的投資，曾慶發只賠過兩次。

    然而這兩次的失誤還不是曾慶發造成的，是曾慶發的合伙人。

    在房地產的投資上，除了數天奇那種名揚魔都之外的大佬，曾慶發在魔都已經算是數一數二的風雲人物了。

    天賦加上自己人脈寬廣，曾慶發房地產行業賺了一桶又一桶的金，讓很多老闆都羨慕不已。

    現在魔都有幾個有名的樓盤都是有曾慶發股份的。

    而在魔都江北區一個商業中心，也是由曾慶發投資建成的。

    那一個商業區成了江北地區的地標。

    讓原本死氣沉沉的江北，瞬間有了活力。

    因為注重網紅效益，所以曾慶發的那個商業中心吸引了很多其他區的年輕人，慕名而來。

    瞬間就將江北區的經濟給拉了上來。

    當然加經濟拉上來也是相對的，和其他更著名的商業中心比曾慶發的那個商業中心的收益並不算什麼。

    只能說他建設這個商業中心給社會帶來了比較良好的效應。

    也因此，曾慶發還得了前年的貢獻獎。

    接下來的競拍就是第4號地了。

    4號地的地段倒是不錯，但是價格比較尷尬，起價就是1.5個億，許凡覺得不值，不光許凡在場的人都覺得這塊地的造價略高，周圍的商業價值已經開發的差不多了，所以舉牌的人也寥寥無幾。

    最終這塊地以兩個億的價格賣了出去，別看這塊地拍出去的價格很低，但是想要賺錢的話其實是很困難的。

    和4號地情況差不多，5號地的人氣也很低。

    反正對這兩塊地都沒興趣，許凡又和周國軍聊了起來。

    周國軍雖然沒有曾慶發和康民福那樣厲害，但是能馳騁商場這麼多年也不是沒有原因的，許凡作為一個後輩，可以多向周國軍請教一些問題，總是沒有壞處的。

    「許先生，再過一會兒6號地就要開始競拍了，你打算要6號地嗎？」周國軍小聲的問許凡，他生怕別人也聽見。

    許凡點了點頭。

    就在剛才，他還又了解了一下6號地，他覺得周國軍說的沒錯，這塊地最適合他。

    許凡想要建設的，並不是純粹的居民樓，他是理想的是商住兩用的那種樓。

    這也符合他想建設出魔都新地標的這個理念。

    如果是純粹的住宅樓的話，想要變成魔都的新地標是十分困難的。

    因為所有莫名而來的人都只能在外面觀看，但是商住兩用的地方就不一樣了，來的人可以進來參觀，也可以住在裡面。

    但這也存在一個問題，那就是商住兩用的房子於文山和尹俊東可能不會同意。

    所以許凡的想法是，在建設商住兩用樓之後再在周圍建設民用住宅。

    而6號地是所有地裡面積最大的。

    按照許凡的想法，6號地的面積才將將夠他使用。

    「許老弟我跟你說這個6號地未來前景可期，但是知道他會發展起來的人寥寥無幾。所以一會兒叫價的時候，你不要把價格抬得太高，先慢慢來看看情況。」

    因為6號地還沒有發展起來，所以起拍價也相對較低一些。

    周國軍給許凡的最高預期是1.8個億。

    當然如果有人非要搶這塊地的話，2.5個億也不虧。

    「你也看好6號地了嗎？」尹俊東忽然和許凡小聲說道。

    「是啊。」許凡有些詫異，尹俊東居然和他不謀而合。

    「原來你們都看好6號地了啊，我剛才還在查資料呢，我也覺得6號地最靠譜。」於文山也在一旁說道。

    相對於尹俊東和許凡，於文山的見識比較少，所以他覺得六號地比較合適之後，就開始用手機各種查周邊的資料了。

    本來他還想查好之後再和許凡商量的，沒想到大家都不謀而合了。

    「許老闆，我想再和你確認一下，你如果想要建設的話，是商用樓還是住宅樓？？」尹俊東問道。

    「商住兩用樓，周圍再建設一期民用住宅。」許凡如實回答。

    在聽見商住兩用樓的時候，於文山和尹俊東的表情明顯變了，但是聽見許凡之後，還會見到民用住宅之後，兩個人又恢復了平靜。

    「你這個思路倒是不錯，藝術和商業價值都可以發揮得淋漓盡致，但是這樣做的話投資會很大，許先生你是否有那麼多的資金去支持你的這個想法？？」尹俊東有些擔憂。

    他不了解許凡究竟有多少資產可以用，他在這次的計劃中投資。

    按照他的估計，許凡如果想要建設的話，按照他現在心理現存的設計方案，再加上土地競拍的價格，沒有十個億是下不來的。測試廣告2