我的1979 173、風水寶地

    高思琪跟著李覽走出屋子圍著宅子左右轉了一圈，然後低聲道，「這破房子不值當吧，這麼貴。」

    李覽道，「本來我不想買的，可是看了這裡的風水後，我就決定買了。」

    「你會看風水？這裡荒蕪的沒人氣，怎麼能是風水寶地呢？」高思琪不明白李覽的思路，即使她是什麼不懂，她也多少了解一點，所謂的風水寶地，要麼有山，要麼有水，要麼山水相會，至於這裡，水是有，就一條河溝子，主要用來農田灌溉的。

    跟傳說中的風水寶地相差十萬八千里！

    「你看看那是什麼？」李覽伸手指了指門頭上的一個鳥窩。

    「燕子？」高思琪看看門頭，幾隻小燕子從窩裡露出頭，嘰嘰喳喳，又看看地上的那一灘鳥屎，哭笑不得的道，「跟風水有什麼關係？」

    「燕子撲梁，大吉大利。這個彩頭還不夠嗎？」李覽受姥姥的影響很深。

    每年開春，老太太每天早早的就開門，他開始還不明白，後來他才知道，這是為了方便燕子來築巢。

    如果哪年燕子來的晚一點了，老太太會坐立不安，甚至是憂心忡忡。

    後來，全家搬進西山的時候，老太太依然不改這個習慣，他父母也遷就老太太，原來門口橫樑是實心的，後來專門改成了鏤空的，燕子來了，直接銜草築窩。

    免不了的是，常年家門口的正中心都有那麼一灘白的、黑的燕子屎。

    不光姥姥在乎燕子帶來的兆頭，就連他混不吝的爺爺李兆坤也同樣是。

    李兆坤天不怕地不怕，渾身酒膽，天上飛的，水裡游的，家裡六畜，他不吃它們已經是最大仁慈，怎麼能指望他溫柔以待呢?

    他喜歡遛狗，同樣喜歡吃狗肉。

    但是，唯獨燕子例外。

    燕子進屋搭窩，被李兆坤認作是對他老李家人品的肯定，人品不好的人家，燕子是從來不進的。

    李家鄉下的宅子與城裡不同，前屋的頂上是木頭橫樑，燕子的窩通常居正中間，下面正對著的可能是吃飯的桌子。

    李兆坤不依此為愁，在不驚擾燕子的前提下，搭著梯子，在燕子窩底下栓一個紙箱板，燕子拉屎直接落在上面，而不會落到下面的桌子上。

    高思琪道，「好吧，我成功的被你說服了。可是也太貴了吧？」

    「貴？」李覽笑著道，「這裡一點也不貴，如果我沒猜錯，開發規劃的時候不止這麼一處住宅別墅，應該是住宅、商業體一套整體的。」

    他說話沒有壓低聲音，因此那個女銷售聽見了。

    她笑道，「李先生，你說對了，這裡原本是和政府共同打造的產業新城，只是後來總公司資金鍊出了一點問題，這個計劃就一二三，再而三的擱置，目前為止只有這個小區是建出來了。」

    「哦，那還差不多。」

    房地產開發是一種資本、技術、管理密集型的投資行為，開發一個房地產項目所占用的資金量是非常龐大的，對銀行貸款具有高度的依賴性。

    如果有一天，銀行關了水龍頭，開發商隨時就有資金鍊斷裂的風險。

    資金鍊斷裂這種事情，他不止見過一次，聽過一次，像平松的泛海集團和地大地產，因為平松的急功近利，煤炭、地產等行業極速擴張，曾有一次差點在破產邊緣徘徊。

    三百億的缺口，任他平松關係再多，人緣再好，也很難一時間補齊。

    此時，包括通商銀行在內，基本上所有的銀行都向他關閉了大門。

    一時間，簡直是叫天天不應，叫地地不靈。

    李覽清楚的記得，那天下大雨，平松在他家門口淋了一整天的雨。

    最後，他老子覺得已經給夠平松教訓之後，親自出面擔保，幫助平松拿到了三百億的授信額度。

    高思琪還是不服氣的道，「接近兩萬呢，還這麼偏僻，我就覺得可以到市區買一套，將來說不定還有很大的升值空間呢。」

    李覽道，「自己住，舒心就好，筒子樓哪裡有這裡舒服。論升值，這裡將來也不會差。」

    「這種鬼地方，誰會接盤啊，沒商場，沒學區。」高思琪還是管不住自己的嘴。

    她顯得比李覽還要著急。

    李覽道，「要用發展的眼光看問題，房價不可能永遠漲，但是在一個十三億人口的國家裡，跌的空間也有限，西方國家的房地產市場值得借鑑的東西不多。

    所以啊，你別說現在這房價高，就是到了2022年，該買的時候，也要買，特別是就業資源集中的珠三角、長三角一帶，管他什麼位置，先閉著眼睛買買買了。」

    高思琪道，「開發商也太黑了，房價這麼高，難怪大家天天罵。」

    李覽笑著道，「房價便宜的時候，也沒見他們買啊？」

    高思琪道，「哎，我說不過你。」

    「少聽愛抱怨的人說話，如果他們的話能當真，他們早就該發財了的。」李覽說完，又轉過頭問女銷售，「我們可以辦手續了吧，我今天付完款，是不是就可以入住了？」

    「啊..」女孩子有點沒反應過來，愣愣的問，「你是說今天付款？」

    李覽點點頭，「是的。」

    「全款？」

    「沒問題，全款。」

    「那不好意思....」女孩子才發現自己這麼長時間，沒有問到正題，因此尷尬的道，「李先生，你戶口是哪裡的？」

    李覽遞過去自己的身份證，笑著問，「不會也是限購吧?」

    他還是大意了，一時間沒想到這個問題。

    女孩子笑著問，「那你在浦江與社保或者稅單嗎？」

    「沒有。」李覽還有一個辦法，就是以公司的名義買，但是這樣的話，他就徹底暴漏了，他還不如去住自己家的房子，何必買呢？

    只是已經耽誤了人家售樓小姑娘這麼長時間，突然不買，又好像忽悠人。

    轉念一想，不管是以個人名義，還是公司名義，終歸他老子是能知道的，因為他要刷的是他老子的卡，以什麼方式買，倒是沒什麼區別了，因此嘆口氣道，「我以公司名義買吧。」

    女孩子道，「以公司名義的話，這個稅費會很高的。」