我真的不是富二代 第257章 垂死掙扎

    「我來當導演？」

    姚衣微微搖頭，他不是沒這個能力，而是沒這個時間。

    要家科技發展勢頭迅猛，千頭萬緒齊頭並進，每天需要處理決策的事情很多。

    他必須專心解決每一個問題，處理好可能出現的各種情況。

    連續一個多星期跟著劇組拍攝，太奢侈了，他確實做不到。

    導演倒也光棍，苦著臉道：「姚總，不是我撂挑子，實在是您的電影內容太多，又太過專業。我對貴公司的業務又不太了解，勉強拍出來恐怕也很難讓您滿意。」

    他眼珠一轉道：「要不然您看這樣行嗎？您掛個導演的名頭負責構思整個故事進程，我負責幫您具體實現怎麼樣？我將素材拍好，您來剪片子。」

    姚衣沉吟不語，這方法倒也還行，只是對於是否當導演，他還沒有最終下決心。

    梁田田笑道：「我覺得這個方法不錯，紀錄片和其他片子不同，對於拍攝手法沒有太大的要求，主要的視聽體驗還是來自故事的精彩程度。畫面的真實感主要靠故事情節和人物情緒進行渲染，從這個方面來說，導演最好是能看到全局的人。」

    她意味深長道：「而且這個紀錄片掛上你的名字後，可以名正言順的使用要家網商標，找房網那邊就算抗議也沒用。」

    姚衣頓時心裡一動，這法子好，悄無聲息的就占據了道德高地。

    他忍不住多看梁田田一眼，長得挺漂亮，腦袋還那麼聰明，又會做人情。

    這人精一樣的女子，在自己的上一世是怎麼失敗的呢？

    梁田田指出了紀錄片拍攝的關鍵，名分的問題。

    王輝和找房網的代言人既然也會出境，他們會問憑什麼姚衣的公司能被官方欽點拍攝紀錄片？

    現在官方就會告訴他們，因為姚衣是導演。

    至於為什麼他能是導演？

    你們是十萬個為什麼嗎？我們為什麼什麼事都要給你們解釋？

    這等於是變相幫官方擦屁股，也是堵住大家的口，杜絕謠言產生。

    姚衣心下瞭然。

    即使掛導演是個虛名，能占據名分就行。

    再說了，姚衣只需要把握大概的故事脈絡，提出相應的情節插入，拍攝方面交給現在的導演，其實他的工作量並不算大。

    思慮再三，姚衣點頭同意。

    他笑著嚮導演伸出手：「貴姓？」

    導演連忙站起來伸出雙手恭敬道：「姚總這就是抬舉我了，免貴姓陳，叫我老陳就行。」

    「那我以後就叫你陳導。」

    姚衣笑著鬆了手，繼續道：「我會讓米助理把所有的故事大綱寫出來，到時候麻煩你按照故事的進度補鏡頭。這兩天還要麻煩你帶著隊伍去跟拍三個主角的生活日常，主要是拍攝他們的日常生活中面對的各種各樣的困難，然後再慢慢引入到房子的問題上。」

    「我想想，色調要偏暖一點，拍出來的效果一定要接地氣，有煙火氣。這個沒問題吧？」

    陳導笑道：「沒問題，這方面交給我。」

    姚衣最終決定將余偉文留在劇組。

    米萌梳理故事情節可以在公司做，而且公司現在事情多，米萌作為總裁助理也走不開。

    余偉文最近沒有功勞，苦勞還是有的，讓他全權負責劇組事宜，算是最後的考核。

    至於機會抓不抓得住，就看他個人的悟性了。

    作為老夥計，姚衣能幫的就那麼多。

    韓恆見姚衣要走，連忙出門相送，態度近乎諂媚。

    「大明星還是要有大明星的樣子，要是被別人看到，還以為我怎麼你了，下次不要送，注意影響。」

    姚衣臨行前又說道：「你放心，拍完紀錄片咱們就算兩清，我不是個沒完沒了的人。」

    姚衣知道韓恆的心思，直接給了他一顆定心丸。

    韓恆連忙笑道：「哪有哪有，我真沒那心思，就單純想送送您。」

    「呵呵，走了。」

    找房網尚京分部，王輝辦公室。

    王輝靠在老闆椅上閉目養神。

    他有些頭昏腦漲，姚衣的攻勢一波接一波，打得他喘不過氣來。

    冠名演唱會的風波還沒結束，現在又要拍紀錄片，還要強行讓韓恆參加。

    王輝開始是拒絕的，可架不住電視台的邀請，加上楊秘書也發了話，這事兒不給面不成。

    這次演唱會能順利進行，尚京市政府也是出力不少，沒理由為了這點小事鬧不愉快。

    演唱會的熱度上來後，找房網尚京分部的流量明顯上漲了不少。

    根據內部數據統計，找房網尚京分站的日ip流量已突破五十萬大關，pv流量兩百萬，註冊用戶接近五萬。

    其中很大一部分流量都來自韓恆的粉絲反覆點擊。

    不過讓王輝不爽的是，要家網的流量也被演唱會帶起來了。

    截至目前位置，要家網日流量ip五十八萬，pv流量二百三十一萬，按照這個數據估算，註冊用戶絕對超過了五萬五，甚至有逼近六萬的苗頭。

    王輝眉頭直擰，自己投資上千萬又拉來韓恆這樣的流量明星，最後卻給姚衣做了嫁衣，這叫他如何咽下這口氣。

    可這事怪不得別人，韓恆自帶流量也有自己的問題。

    就算沒有機場的事情，也會有其他方面的問題，到時候一樣難處理。

    一飲一啄自有命數。

    王輝感嘆，做事還是要踏實點好，這種引流量的花招最多用上一次，下次恐怕就不靈了。

    等門店開張韓恆站台結束，就趕緊打發他回天京吧，免得夜長夢多，又惹出什麼麻煩來。

    眼下最重要的事情就是門店的開張事宜，其他的一切都可以丟到一邊。

    為了慶祝門店開張，王輝特意準備了一份重量級的大禮，準備一炮而紅。

    王輝自來到尚京後，一直在市政府公關鋪路，和其他人喜歡溜須拍馬走上層路線不同，他就算是公關，也一向喜歡腳踏實地。

    他公關的單位是人口出入境的窗口人員，節日的是送點禮品，平時多噓寒問暖的問上幾句，大家就算是熟人，說話也就隨便得多。

    窗口人員平日裡聊天，大多都是和工作相關的居多。

    誰誰誰出國了，哪些人的資產轉移了，那個誰名下多少套房子出不了國。

    能給窗口人員落下印象的人，自然也不會是普通人。

    這些消息對別人來說可能是茶餘飯後的談資，可對於王輝來說，那就是一座金山。

    比如昨天，他就從聊天中得到了一份重要的情報。

    當時窗口人員喝著茶，笑道：「王總你別謙虛了，現在房地產形式可是一片大好，你還愁眉苦臉的，我們可都活不下去了。」

    「就拿建設路的房爺來說吧，建設路多少門面都是他的，光是收租一年都能收好幾百萬。」

    「不僅是門面，他還有房產呢，都是拆遷的時候補的，後來他又自己拿著錢倒騰，那叫一個錢生錢吶，老母雞下金蛋似的。三十套毛坯房一直放在建設路那個小區里，叫什麼來著？對了，幸福里小區。」

    「三十套？兄弟你該不會聽錯了吧？」

    見王輝居然質疑自己的八卦含金量，窗口人員心頭不痛快，拍胸脯道：「最近房爺正在辦出國手續，就是在我手上，這些話都是他親口說的。他還說了，他最近要出國需要現金，三十套住房他想打包放出去，沒有一家中介敢一口氣先接著，可愁死他了。」

    王輝裝著吃驚的樣子道：「怎麼可能？姚氏集團不接麼？」

    窗口人員笑道：「姚氏集團名下的中介倒是敢接，不過這些公司也夠黑的，說打包出售不好賣，不如先過戶給他們，提出要他讓價8%，就當是手續費了。」

    「8%是誇張了，一般的中介費在2%到5%之間。」

    王輝微微一笑，房爺一次性放三十套房並不算多，大一點的中介公司都吃得下，關鍵在於打包出售這個事情比較棘手。

    雖然每個人都覺得房價要漲，但這事總得先墊資，那就代表要承擔風險。

    既然有風險，那必然就得謀取更高的利潤。

    房爺怕麻煩，將問題丟給中介公司，中介公司也未必吃得下。

    三十套房子一次***，從看房評估到成交最少需要兩到三個月，加上市場上能吃下的客戶不多，還需要等待時間，時間成本十分緊張。

    加上三十套房子還需要賣出去，那就需要額外人力，人工成本也很高。

    中介公司壓價以提高利潤空間也是有道理的，這些王輝當然不會和窗口人員說明。

    窗口人員哈哈笑道：「房爺是誰，他能受這份氣？他寧願不賣房子，也不想讓中介占了便宜。」

    王輝笑眯眯的說道：「中介有中介的難處，我們經常和中介打交道，也知道些內幕。中介公司流動資金都不算充裕，也不可能自己拿下房子來自己賣。」

    「得了吧王總，你說這種話你自己都不信吶。」

    王輝只打了個哈哈。

    所謂行業潛規則，就是大家都心知肚明，但卻都不能揭破，揭破了也不能當真的客觀事實。

    兩人心照不宣了。

    話雖如此，王輝心中卻活泛起來，若是真能將這三十套房子捏在手中，等門店開張的時候拿出來撐場面，絕對能夠震撼所有的行業人士。

    目前找房網在整個房屋交易的流程中，扮演的是個平台，並不會直接與中介企業搶生意。

    他拿出這三十套房源並不會直接賣給消費者，而是將其作為優質資產分潤給眾多中介企業。

    這會成為他手中重要的談判籌碼，能幫助他輕易打開尚京中介企業們的圈子。

    到時候姚衣拍再多紀錄片也沒用，我已經先利用這些房子搶占掉中介企業的商用客戶端市場了。王輝拿到消息後，連夜找到了房爺的聯繫方式，並且親自登門拜訪。

    房爺正愁三十套房子賣不出去，現在王輝主動來解圍也是相當高興，直接答應了王輝的要求。

    王輝安排人將房爺的賬號註冊完畢，並且將所有的房源上傳到後台，只等著門店開張立刻放出消息。

    同時，他已經開始緊鑼密鼓的籌措資金，爭取以最快的速度把房子先全部拿下。

    一切安排就緒，王輝閉目養神，心中躊躇滿志。

    姚衣啊姚衣，我承認你很了不起，不過你還是太嫩了。

    等我門店站住了腳，再藉由別人之手消化掉房爺的三十套毛坯房，和中介企業建立起牢固的合作關係，你再想虎口奪食可就沒那麼容易。

    我承認你在尚京的關係網的確根深蒂固，但商人總要逐利。

    別人發現跟著我更賺錢，自然不會光顧著賣你面子。

    靠面子贏不了戰爭！

    此時張明輝急匆匆的腳步聲在門外響起，很快傳來了敲門聲。

    「進來。」

    張明輝推開門，一臉嚴肅的快步走到王輝面前，低聲道：「王總，大事不好，要家網他們有新的手段，您登陸一下qq就知道了。」

    「qq？」

    王輝一愣，立刻打開電腦，不一會一個廣告窗口在屏幕右下角彈出，鮮紅的標題下正是要家網的logo。

    「要家網和滕訊聯手了？這……他怎麼談下來的！」

    王輝大吃一驚，滕訊可是國內網際網路的絕對大哥級企業。

    2010年智慧型手機還未普及，還在開發狀態，滕訊qq用戶粘粘度可以稱得上一騎絕塵天下無敵。

    一旦要家網和qq客戶端有了合作，影響力絕對會再上一個台階。

    「怪不得他們的流量增長那麼快！」

    王輝腦中靈光一現，他還一直詬病自己演唱會的流量被分走了，其實現在仔細回想，要家網的流量有很大一部分可能是qq客戶端帶來的。

    「王總，我們已經測試過，公司只要可以登錄qq的地方，要家網的廣告就會不時彈出，像是病毒一樣討厭！」

    張明輝繼續匯報道：「王總，咱們趕緊通知墨總吧，要家網能做這樣的推廣，指不定還有其他的手段，咱們再不反擊恐怕會夜長夢多。」

    張明輝一直不服氣姚衣，憋著一口氣沒出，此時覺得要家網欺人太甚，立刻便想組織一波反攻。

    王輝眉頭緊皺。

    找墨總？有點風吹草動就去找墨總？老總養你就是為了聽你來訴苦求救的？

    王輝沒好氣的瞪張明輝一眼，後者立刻明白自己多嘴，立刻閉嘴不語。

    王輝微微搖頭道：「不行，現在咱們掌握的資料還太少，找墨總還不是時候。這樣吧，你繼續做好數據收集，叫其他分公司的同事也看看qq登錄信息，看看是不是在其他的城市也有這樣的信息。」

    張明輝立刻記錄下王輝講的話。

    王輝想了想，又否認自己的觀點道：「全國力度的推廣費太貴，姚衣是個聰明人，在主戰場尚京沒有打開之前，不會浪費多餘的錢，我估計他只做了尚京的推廣。算了，別問了。」

    俗話說得好，最了解你的不是朋友，而是你的敵人。

    王輝一直將姚衣作為頭號勁敵，對姚衣務實的風格心知肚明。

    饒是如此，就算只是在尚京一地進行這種推廣，王輝還是覺得頭皮發麻。

    他現在沒有半點方法來反制姚衣，每過一秒鐘，就有可能會有數百個人通過qq客戶端的窗口看到要家網的廣告。

    俗語說時間就是金錢，對於王輝來說，現在時間就是生命。

    見王輝沉默不語，張明輝咬牙道：「要不然王總您飛一趟深圳，親自去和滕訊的人了解一下情況。如果價錢合適，咱們也可以上，不怕它！」

    王輝深吸一口氣，點頭道：「現在看來只能如此了。」

    他又吩咐道：「明輝，你好好跟進房爺的事情，無論有什麼情況立刻向我匯報。要家網的招數我們見招拆招，可最重要的是這三十套房子一定要留在我們找房網。」

    「作為門店開業的重磅信息和底牌，這個點一定不能出事。」

    張明輝一臉肅穆道：「王總您放心，我一定會盯著，絕對不會出任何差錯。」 ——

    狀態不對勁，4700字得了，唉！

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