我能看到商品價格曲線 177 土地變故，即將成地老闆的張岳

    第177章土地變故，即將成地老闆的張岳

    「三個月後結清？」

    杜志建臉上全是不解，「老萬，干紅花的市場批發價大約為60元\/公斤。

    你賣63萬公斤給對方，這可是3780萬啊！

    即使半價也有1890萬。

    你和他又不熟，怎麼敢讓他欠你這麼多錢？

    萬一他跑了，到時伱哭都沒地方哭去。」

    萬海倉笑道：「我又不傻，當然不會無故賒欠。

    事實上，這63萬公斤紅花還在我倉庫里。

    對方不僅支付了我一半的錢，還租用了我的倉庫。

    如果他不把尾款結清，那些紅花可拉不走。」

    杜志建點點頭：「原來是這樣，嚇我一跳。」

    忽然，他看向張岳：「接下來怎麼辦？」

    整個西疆，只有萬海倉這裡的紅花面積種植最大。

    其他地方雖然也有紅花，但都是幾百畝的地塊。

    加上現在早就過了紅花收穫的季節，想必那些地老闆的貨也都出的差不多。

    所以就算跑過去，大概率也是徒勞無功。

    張岳卻十分淡定，他對萬海倉道：「對方的電話是多少？」

    萬海倉報出一串數字，張岳直接打了過去。

    很快，電話接通。

    「喂，請問是榮金茂榮老闆嗎？」

    電話那頭傳來一個男聲：「對，你是？」

    「我叫張岳，想找你談點生意，聽你是販藥材的？」

    榮金茂瞬間熱情起來：「哎呀，原來是張老闆，你好你好。

    你是想購買紅花吧？

    這樣，我現在在ALt這邊，不太方便過去。

    你要比較急，就自己來一趟」

    誰知張岳一愣：「等等，榮老闆，你是不是弄錯了？

    我沒想買紅花啊！」

    「啊？你不買紅花？」

    「對，之前我的確想收購一大批紅花。

    但我一個雲貴那邊的朋友給我搞了一大批貨，現在還缺靈芝和何首烏。

    你手裡有貨沒？」

    聽完張岳的話，電話那邊出現長時間的沉默。

    良久，對方才道：「靈芝和何首烏我手上好像有，但具體多少我記不得了。

    要不這樣，你給我半時間，我問一下給你個答覆？」

    「沒問題，等你好消息。

    當然，紅花的話你這邊價格如果優惠，我要個幾萬斤也成。」

    電話掛斷，張岳嘿嘿一笑。

    之前錢裕華讓自己來西疆收購紅花，他雖然猜出對方應該是想藉機坑自己一把。

    可用什麼方式坑，卻一直想不明白。

    畢竟就算自己真買了大量紅花，也可以轉手賣出去。

    直到親自來到西疆，聽到有人將萬海倉的紅花全部買走後，事情就明朗了。

    當然，即使心中有所猜測，但張岳也不願無故懷疑人。

    於是他便開口試探。

    結果自己只是簡單報了名字，一沒是萬海倉介紹，二沒找他的目的。

    但對方卻直接斷定自己就是來買紅花的。

    尤其是當聽到自己，紅花已經買過後的那種懵逼狀態

    這要是還沒問題，張岳敢直接把腦袋擰下來給對方當球踢。

    張岳的話杜志建在旁邊聽的清清楚楚，他吃驚問：

    「紅花你已經買過了啊？」

    張岳笑道：「的確買過了。」

    既然要撒謊，那就撒全套，尤其是旁邊還有萬海倉。

    杜志建疑惑：「所以你這次來西疆的目的是？」

    「收紅花唄！」

    「啊，可你不是已經」

    「很簡單啊，紅花這東西是干品，只要密封好，保存個三五年沒有問題。

    我買紅花是配藥的，只要價錢合適，多收一點也無所謂。」

    忽然，張岳又看向萬海倉：「除了收購，我還想建立一個穩定的紅花供應渠道，所以想和萬老闆達成初步的戰略合作關係。」

    萬海倉道：「你想提前預定我種出來的紅花？」

    張岳點點頭：「不錯。

    咱們簽訂一個五年訂購合同，至於收購價，我可以承諾比市場價高出3%，怎麼樣？」

    結果萬海倉苦笑道：「張老闆，實不相瞞，恐怕不校」

    張岳一愣：「為什麼？難道那個榮老闆把今後幾年的紅花也都預定走了？」

    如果真是這樣，就真麻煩了。

    配製活血通絡丹雖然用其他紅花也行，但效果要比紅白黃花差不少。

    除非萬不得已，張岳不想降低品質。

    萬海倉搖頭：「那倒不是，主要我不想再種紅白黃花了。」

    張岳一愣：「不種了？為什麼？」

    萬海倉苦笑：「還能為什麼？不賺錢唄！

    鬧音這邊的紅白黃花雖然得獨厚，但也只是長得好而已。

    紅花畝產40公斤，按60元\/公斤，一畝地也就賣2400塊錢。

    但和其他菊類直接就能曬制不同，紅白黃花需要進行人工分揀。

    這又增加了不少人工成本。

    前不久我算了一下賬，即使今年比較幸閱把紅花全賣了出去，但純利潤也就八百來萬。

    你就這點錢能幹什麼？」

    張岳贊同的點點頭：「辛辛苦苦忙一年才到手800萬，幹起來的確沒多少意思。」

    旁邊，杜志建聽到兩饒話，臉瞬間就黑了。

    一年賺八百萬還嫌少？

    我爸作為雜交水稻工程技術研究中心負責人，袁老先生的首席得意大弟子，兢兢業業幹了三十年也才這個數。

    甚至其中的三百多萬，還是上次張岳坑錢裕華一把後分給他的。

    只能，這倆奸商加資本家真無良。

    等等

    下一瞬間，杜志建意識到不對。

    好像自己現在也成資本家了。

    星空奶茶店加盟費是五萬，他收了500家，這就到手2500萬。

    之後每年還會收取日常管理費、諮詢服務費等項目，一家一年兩萬。

    這又是1000萬。

    所以真香！

    張岳對萬海倉道：「萬老闆，我理解你拒種紅白紅花的苦衷。

    實不相瞞，你的紅白黃花雖然看似和其他紅花差不多。

    可我配的藥比較特殊，用紅白黃花的效果要比其他紅花更好，輕易不想放棄。

    你看這樣行不，你繼續種紅白黃花，我除了按剛才約定的價格收購外，還可以額外給你一份差價補貼。

    比如你計劃種棉花，棉花當年的收益為2600元\/畝。

    紅花的收購價為2400元\/畝。

    那麼我每畝再補給你200元。」

    張岳的非常真誠，雖然這樣自己看似比較吃虧。

    但這點虧和活血通絡丹的利潤根本無法同日而語。

    實在不行，活血通絡丹還可以漲價。

    一粒原本10塊，我直接賣15，再高的成本都能分攤進去。

    結果萬海倉再次苦笑道：「張老闆，你真誤會了。

    那兩萬畝地我不是要種其他農作物，而是不準備再種了。

    一是費心費力也不掙錢。

    二是我的承包合同到期了。

    接下來誰會接著種，具體種什麼，我也不知道。」

    張岳有些不敢置信：「什麼？承包合同到期了？這地不是你的嗎？」

    「當然不是了，它是博斯騰湖鄉政府的地。」

    杜志建插口道：「哦，這個事我倒是知道。

    西疆這邊雖然地大物博，但大部分都是沙漠。

    為了利用這些資源，鄉政府一直主導大家開荒。

    荒誰都可以開，不過開出來的地所有權歸鄉政府。

    當然，鄉政府不會讓人白幹活。

    剛開始的三年，開出來的地鄉政府會免費提供種子、化肥、農藥，以及滴灌帶等生產資料。

    三年後，這些生地變成熟地，開荒者還可以再免費耕種十年。」

    張岳忍不住點點頭。

    這樣倒還算公平。

    華國的土地政策是土地國有，所以誰開荒土地就永遠歸誰，是絕對不可能的。

    但西疆想要發展，就必須把荒漠利用起來。

    前三年政府免費提供農業生產資料，開荒者只需付出勞動力即可完成。

    當然，開荒不可能一個人做，僱傭勞動力同樣需要支付報酬。

    也就是，開荒者前三年根本賺不到錢，收支勉強平衡。

    他們的利潤是接下來的十年。

    生地變成熟地，不管自己耕種還是轉租出去，收入都非常可觀。

    十年之後，鄉政府收取租金，不僅可以彌補之前的農業資料投入，還得到一片綠洲。

    這是妥妥的雙贏！

    忽然，張岳想到什麼，他問萬海倉：「你不種這兩萬畝地，不會是免租金的期限到了吧？」

    萬海倉尷尬一笑：「讓你猜著了。

    既然你是杜的朋友，我也不瞞你。

    我開墾出來的這兩萬畝地和其他地塊不一樣。

    它的沙層非常厚，而且細沙只有表面十公分，下面全是粗沙，根本存不住水。

    每年光澆水的費用，就比其他地塊多將近一倍。

    杜也知道，在西疆種地，最大的支出不是種子化肥，而是抽水消耗的電費。

    所以別看我手上有兩萬多畝地，在博斯騰湖一帶牛氣哄哄的。

    但其實賺的，全是租地的租金。

    現在鄉里不免費了，等於我白給他們幹活，這哪行啊？」

    張岳點點頭。

    如果萬海倉不，這裡面的事外人還真不清楚。

    忽然，他想到什麼：「等等，要真如你所，那這兩萬畝地鄉政府能包出去嗎？」

    萬海倉嘆了口氣：「難。

    大家又不是傻子，哪片地塊什麼情況，只要在這待一段時間，心裡都清楚。

    種地和辦工廠一樣，追求的都是利潤。

    如果不賺錢，肯定沒人干啊！」

    「要真沒人承包會怎樣？鄉政府自己耕種？」

    「怎麼可能？

    鄉政府是職能部門，指導建議可以，但不能參與具體經營。

    當然，就算他們想參與，也沒那個精力。

    你不知道管理兩萬畝地的難度有多大。

    所以如果真的包不出去，就只能荒著了。」

    到這，萬海倉臉上全是惋惜。

    杜志建吃驚道：「什麼？荒著？這也太可惜了吧？

    實在不行就降點租金唄！」

    萬海倉搖搖頭：「降不了，鄉政府的土地承包價格都是固定的。

    任何地塊，不管什麼情況，都不能變。

    年前鄉里負責土地管理的韓開明專門來找我，希望我繼續承包。

    我把情況了，表示只要每畝租金的價格降100元就可以搞。

    這塊地是我半輩子的心血，輕易放棄我同樣心痛。

    但最後根本談不攏。」

    張岳問：「那鄉政府規定的租金是多少？」

    「300元\/畝。」

    張岳點點頭。

    300元\/畝，兩萬畝地就是六百萬。

    萬海倉去年買紅花雖然賺了800萬，但能全部售出去，還是因為自己。

    所以對方不賺錢，還真不是糊弄人。

    想了想，張岳虛心求教：「萬叔，若真如你所，這兩萬畝地真租不出去，那我能租嗎？」

    萬海倉一愣：「你租？租當然沒問題了。

    你真要租的話，我還可以把湯管家轉借給你。

    這兩萬畝地一直都是湯管家負責管理。

    他對這些地塊情況十分熟悉，對紅白黃花的種植更有自己的獨特心得，絕對耽誤不了你的事。

    但句良心話，種地需要投入大量資金。

    除了租用費，還有生產資料。

    在取得收益前，兩萬畝地你手上至少要有4000萬才能玩得開。

    4000萬一年，80%以上的概率不賺錢。

    哪怕你放到銀行，這麼大一筆資金都能吃幾百萬利息。」

    張岳微笑道：「非常感謝您的提醒，這樣，我先問一下那位韓先生吧。

    萬一他已經承包出去了，咱們在這再多也沒用。」

    庫爾勒，bYGL賓館。

    錢裕華和榮金茂坐在客廳沙發上。

    榮金茂問錢裕華：「老闆，你確定張岳真會給我打電話？」

    錢裕華臉上全是自信：「放心，他一定會打的。

    這段時間我把西疆所有種紅花的地方都跑了一遍，其他地方的紅花全都銷售殆盡。

    他想一勞永逸的購買，只能通過萬海倉。

    尤其是萬海倉的紅花雖被你買走，但貨還在他倉庫里。

    作為一名成功商人，碰到這樣的事，就算希望不大，也會打電話諮詢一下。」

    榮金茂：「可他要問起來，我該怎麼？直接把價格加上去？」

    錢裕華無奈看他一眼：「你是不是傻？

    直接加價，會讓他覺得，你有很強烈的出售意向。

    以此饒精明，到時肯定會想盡辦法壓價。

    所以想從他手裡賺錢，你必須端起來，表示對轉賣並不感興趣。

    當然，話也不能太死，給他留那麼一點希望。」

    榮金茂更茫然了：「您能具體點嗎？

    我怕我搞不來啊！」

    「你怎麼這麼笨？

    這樣如果他給你打電話，你就推脫現在沒時間，先晾他幾。

    對方接下來肯定會去西疆其他地方詢問。

    等他徹底確定在其他地方買不到紅花，你再出現。

    到時加價就會容易得多。」

    榮金茂眼睛一亮：「這個主意好，我怎麼就沒想到？

    等等，老闆，你猜對了，他真給我打電話了。」

    錢裕華微微一笑，一副智珠在握的樣子：「別急，先放鬆，準備好了再接。」

    「好！」

    30秒後，

    「喂，你好」

    「」

    五分鐘後。

    嘟嘟嘟！

    看著已經掛斷的電話，不止榮金茂懵逼，錢裕華也一臉茫然：

    「他怎麼會跑雲貴那邊買紅花？」

    榮金茂看看自己老闆，不敢話。

    畢竟對方剛才還自信滿滿的吹著牛逼，現在被打臉如此之快，肯定羞憤難當。

    自己若貿然開口，大概率會成為對方的出氣筒。

    他就是個打工人，能糊弄過去就糊弄過去，犯不著主動找挨罵。

    忽然，錢裕華道：「不對，肯定不對！

    如果張岳真在雲貴買到大量紅花，那他為什麼還要來西疆？

    靈芝和何首烏在中州就能買到啊！」

    「咦，好像也對，所以他為什麼要這麼做？」

    「很簡單，對方在試探。

    他剛才為什麼非常自信的，要向你買靈芝和何首烏？

    你又不是中藥商人。」

    「這個他套我的話？」

    「對，他想通過這種話術，判定紅花在你心中的地位。

    所以我敢肯定，對方從雲貴買紅花的事，大概率是假的。

    即使是真的，他手上紅花數量也不多。

    畢竟在得知紅花被你買走後，他想買回來肯定得加價。

    因此越是表現的不在意，到時砍價就更輕鬆。」

    越想越覺得有道理，錢裕華瞬間笑容滿滿：「這樣，你先等一下，讓我探探他的口風。」

    完，他直接撥通張岳電話。

    張岳的聲音傳來：「老錢，你的事到底忙完了沒？

    本來好昨在庫爾勒匯合，我老老實實到了，結果你竟然中途撂挑子。」

    錢裕華：「這個不好意思啊，我是真有事。

    你再耐心等一下，明我一定到地方。」

    「行吧，那你快點。」

    「對了，今什麼情況啊，紅花收到了沒？」

    「嗨，別提了，老萬的紅花全被人買走了。

    好在我一個雲貴的朋友手裡有點貨，不然還真的麻煩。」

    「是嗎？」錢裕華眼皮一跳，「雲貴你真買了紅花？我怎麼不知道？」

    「也是運氣好吧，不過距離你的要求還差幾萬斤。

    我這兩再到處跑跑，應該能湊齊。」