我要做港島豪門 第298章 【準備上市！】

    測試廣告1    購物中心的四樓，店鋪很雜，沒有什麼講究，電器店、咖啡店、麵包房都有；

    五樓則是餐飲，有中餐和西餐，但是中餐沒有炒菜，以粵菜為主；

    六層則是檯球室、溜冰場、電影院這些娛樂設施。筆硯閣 m.biyange.net

    「電影院？」瑪格公主來了興趣。

    「恩，不過目前還在籌備中，暫未開放！」吳光耀解釋道。

    電影院的設計，有一點機密，所以吳光耀以在內部裝修為由，並沒有帶大家走進去！

    一圈下來，足足逛了2小時，這還是已經省了很多地方的結果。

    瑪格公主意猶未盡的結束了逛商場，相信這種體驗，倫敦也不一定擁有。

    吳光耀在麗思卡爾頓酒店，舉行了一個宴會，款待這次前來的嘉賓。

    在宴會上，大家紛紛討論今天的所見、所感！

    宴會結束之後，吳光耀在麗思卡爾頓酒店的頂層會議室，召開了一次長江實業的股東會議。

    此時大家都處於亢奮微醺的狀態，在會議室還在討論今天發生的事情。

    「好了！大家請聽我說，這次在這裡和大家聚聚，也是想聊聊長江實業未來發展的事情！」吳光耀示意大家平靜一下心情，開口說道。

    果然，大家一聽趕忙凝神靜氣。

    「長江實業目前可真是光杆司令，全部物業也就長江中心商業體，以及原環球大廈。地產正在轉旺，我們沒有土地儲備怎麼發展呢？」

    吳光耀的話，讓鍾子光有點微微臉紅！

    畢竟當初是鍾子光執意要分紅，以至於在1958年的地產暴跌中，長江實業一塊土地都沒有儲備；

    吳光耀的長實地產倒是儲備了很多，但畢竟是個人的，怎麼安排也輪不到大家來說。

    「光耀，你既然發話了，那肯定有了方案！直接說吧，我們一直是支持你的！」何顯打了個圓場。

    吳光耀點點頭，自己並無意怪罪誰，相反自己還感謝鍾子光。

    「我的方案是讓長江實業半年後上市，集資一部分資金，用於購買土地繼續發展物業！上市過後，我們這些股東也可以選擇套現。」

    吳光耀的話，讓房間的眾人開始變得興奮起來。

    「光耀，如果上市的話，集資多少合適？我們長江實業的價值又是多少？」吳光耀的岳父林有德開口問道。

    林有德也有心動，畢竟股市套現都是真金白銀，比股份的價值更直觀！

    「長江實業市價3億港幣，發行股票占總股本的25，集資7500萬港幣。大概是這種情況，具體需要專業的財務弄好了之後，會通知大家的。大家要是想套現，不要急於一時，機會多的是！」吳光耀提醒道。

    吳光耀記得怡和再1961年上市的時候，當天市值就翻了一倍，達到了316億港幣；

    可見港島民眾對洋行的盲目崇拜，當然，吳光耀也自信長江實業也差不了那裡去！

    3億的市值，長江實業就是在現在這個租金，15年差不多就收回了本；

    但是租金後期肯定會暴漲的，這是無需質疑的，可能十年就能回本了。

    吳光耀之所以打算把長江實業上市，有多方面的考慮：

    首先，吳光耀也打算套現一部分股份；長江實業上市的時候，吳光耀的股份將變成6225，價值187億；上市當天可能暴漲50，那麼價值就會高達28億港幣了；因為後期會接連開發很多樓盤，股票價值還會上漲，在1963年到1964年的時候，市值10億港幣還是沒有問題的。到時候，吳光耀會趁機出售20到30股份，進行套現。這些股份將在1967年的時候，再低價回到自己手中。

    其次，吳光耀旗下的長實地產當初抄底的地皮（不包括中區地王），價值已經高達8000萬港幣，升值了3000萬港幣；這些地皮本來就是為長江實業準備的，等長江實業上市的時候，可能得花上億港元陸陸續續的購買，吳光耀也正好出手，進行獲利。

    最後，吳光耀覺得地產公司只有上市，才能發展的更快！後世的李超人，就是善於利用股市，從1971年的35萬平方尺物業，在1978年的時候擁有了1000萬平方尺的物業；所以，上市就發展一個企業的捷徑，畢竟可以年年發新股

    總之，長江實業上市之後，吳光耀得到的將會更多！

    會議過後，吳光耀回到自己的總統套房，林月如和凱拉都在。

    「伺候我沐浴！」吳光耀如同黃帝般命令道。

    兩女也不惱，一左一後架著吳光耀就來到總統套房的浴室；一個超級大的進口浴缸，擺在35平方米左右的浴室裡面。

    吳光耀雙手張開，很快全身被脫得精光，緩緩走進已經放滿熱水的浴缸。

    「這才是人生！」吳光耀忍不住感嘆道。

    兩女互相看了一眼，紛紛笑了起來！

    「你們笑什麼？難道我說錯了嘛？」

    兩女身上的衣服也緩緩的掉落，然後來到吳光耀的身後。

    「那這又叫什麼？」吳光耀耳邊傳來林月如的聲音，兩女的氣息蹂躪著吳光耀的耳朵。

    「這叫超級人生！」

    其實，總統套房的奢侈度，還是比不上吳光耀的深水灣79號和淺水灣1號別墅；

    但是吳光耀喜歡總統套房的原因是，有一種成就感！

    當然，叫吳光耀天天住，那可能心情就不一樣了，還是自己的別墅好！

    下午5點的時候，門口傳來敲門聲，吳光耀披著浴袍就來到了門口，貓眼一看，原來瑪格公主和莎頓夫人。

    打開房門之後，瑪格公主看吳光耀身著浴袍，稍稍皺皺眉頭。

    「晚上一起吃飯，叫你夫人們也一起來！」

    吳光耀本來晚上把晚飯叫道房間吃的，不過既然瑪格公主邀請了，自然不好拒絕；畢竟這次她幫助了自己很多，算是自己的貴人了。

    「好，半個小時西餐廳見！」

    吳光耀關上房門之後，瑪格公主對莎頓夫人說道：「他什麼都好，就是太好色！」

    莎頓夫人笑道：「港島允許一夫多妻制，所以男人嘛，怎麼會放過這樣的機會！而且如此優秀的人，身邊自然不缺女人。但總體來說，是個負責任的男人，你看凱拉過的有多好，也許她有一天會成為歐洲最富有的女人，我也不意外！但是公主你就不同了，個人的感情需要慎重，一旦和吳光耀有一點什麼，可能還會害了他！」

    瑪格公主似乎被說中了心事，連忙否認道：「自湯森的事情過了之後，我的感情已經變得很理智，不會發生這種事情！」

    莎頓夫人鬆了一口氣，說道：「恩，其實公主你喜歡任何一個人，哪怕是平民，大家也不會對你太苛刻，但是，一定不能是離過婚或者結婚的男人。」

    「恩，我知道！」瑪格公主輕輕的說道，自己是王室，需要考慮的很多。

    瑪格麗特的初戀情人湯森上校，曾經對她的評價道：「她確實風情萬種，有成熟女性的魅力。然而，真正讓瑪格麗特公主如此迷人和可愛的，卻是掩藏在那驕傲和自大的表象後，罕見的柔弱與忠誠——若是你真正了解她的話。」

    在這一方面，吳光耀也會很贊同！

    特別是從這次的事來看，瑪格公主確實很給吳光耀面子！

    瑪格公主最倒霉的不是遇到了湯森上校，而是在1956年遇到了一個渣男；

    1956年，厭倦了單身生活的瑪格麗特勉強答應與比利·華萊士結婚。

    因為相信女王一定會同意他與瑪格麗特的婚事，華萊士去巴哈馬群島旅遊並在那裡有了一段艷史，並在回到英國後向瑪格麗特和盤托出，瑪格麗特公主立即把他拒之門外。

    渣男，結婚前還搞外遇，倫敦王室居然沒有把這人給弄死！

    吳光耀其實不算渣，因為港島是合法的！

    而且自己後面的女人都知道自己結婚了，屬於兩廂情願。

    瑪格公主突然對莎頓夫人說道：「你為什麼跟著凱拉來港島，莫非你也喜歡他？」

    莎頓夫人聽了絲毫沒有害羞，反而說道：「我覺得他蠻好的，如果發生一點什麼，我似乎也不介意！」測試廣告2