房術 第一百五十一章 跟蹤

    張偉早在答應錄取李夢飛的時候，就已經想到了這小子是個刺頭，所以已經做好了慢慢修理他的準備，當然這個過程要一步一步來，讓這小子將他的作用發揮到最大。

    李夢飛最大的價值無非是他的身份，他所處的圈子隨便一個都算得上有錢人，只要能夠給張偉拉來一兩大客戶，張偉店裡的業績肯定會有大幅度的提高。

    當然，這個調教李夢飛的要有一個『度』，既不能對他太過嚴苛，又不能讓他沒有一點壓力，這種管理上的御下之道，對於張偉來說也是一種考驗。

    李夢飛雖然名義上已經被張偉錄取，但是他還沒有辦理入職手續，要是張偉現在對他太嚴苛，這小子一生氣真要動用公司的關係，跳到了蘇凝他們組裡，張偉豈不是竹籃打水一場空。

    所以張偉並沒有對他的態度給予太過嚴厲的懲戒，只是不痛不癢的說了幾句，然後就帶著兩人走出了會議室，晚上九點鐘就準時下班了。

    下班之後張偉就回到了家裡，一個人會顯得有些冷清，不過突然間要住進來一個陌生的女人，張偉還真有些懷念這種寂靜，畢竟他也不知道這個女人的入住，會給自己的生活帶來怎樣的改變。

    第二天，張偉起了一個大早，一想到今天能夠帶買別墅的客戶，張偉就趕到有些興奮，因為店長的提成較低，張偉對於小單子已經沒有什麼興趣了。

    晨會依舊是徐明召開的，現在他基本上只是早上來雅苑門店轉一圈，開完晨會之後就去區里巡店，可以說已經正式接受區域經理的工作了。

    李夢飛去公司辦入職手續，所以上午並沒有來雅苑門店上班。張偉讓李琳、王建發、郭斌繼續尋找房源。而他則是帶著劉成去看昨天找到的別墅。

    經紀人在帶客戶看房之前。最好自己先提前看一遍房子，這樣的話就可以摸透房子的情況，在給業主介紹房子的時候就可以揚長避短。

    其中兩套房子的鑰匙放在了中介公司，這兩套房子張偉借了鑰匙。把兩個房子的情況都看了一遍，而另一套房子是業主在住，而且白天沒有人在別墅了，張偉也沒有辦法帶著劉成空看。只能是讓業主先將房子的圖片發過來。

    上午十點多鐘的時候，王建發又給張偉發了一套別墅的信息，張偉又將那套房源看了一遍，直到中午十一點多鐘才返回雅苑門店，等他到了店裡以後李夢飛也從公司辦理入職歸來，正式成為了張偉手下的業務員。

    下午張偉依舊動員大家尋找房源，而他本人則是趁機睡了一下午，直到下午四點鐘的時候才醒來，然後將所有找到的房源再次整理，並且按照優劣排出帶看的順序。

    下午郭斌也找到了一套房源。加上之前找到的四套，一共是找到了五套房源。張偉經過認真的分析和研究之後，決定只帶看其中的四套房源，性價比最低的那一套直接捨去。

    下午五點鐘，張偉準時給陳建生去了一個電話，詢問他是否能夠準時趕到雅苑門店，再得到了陳建生的肯定答覆之後，張偉再次跟業主聯繫了一番，確認別墅的信息沒有什麼變動。

    「啪啪啪……」張偉在聯繫好各方面情況之後，開始動員自己手下的業務員，拍了拍手，將大家的注意力吸引過來，說道：「一組的停一下手上的工作，我安排一下帶看任務。」

    「琳姐，我不在的時候店裡的時候就靠你了，有什麼事你就跟我打電話。」張偉一邊比劃著打電話的手勢，一邊說道。

    這也是徐明傳授他的經驗，在講話時帶上手勢，可以突出講話的重點，讓大家的印象更加深刻，並且帶動大家的積極性，讓大家聽講的時候更加的專注。

    「放心吧，店長。」李琳這兩天也漸漸的改變了對張偉的稱呼，從以前的張偉變成了店長，也算是從心理上承認了張偉的地位。

    「郭斌、王建發，你們兩個提前去中介公司借別墅的鑰匙，劉成跟著我去迎接客戶，咱們在第一個約看的房子那裡匯合，都聽明白了嗎？」張偉大聲問道。

    「聽明白了！」王建發、郭斌、劉成三人異口同聲的答道。

    「張店長，我雖然上午剛入職，但也算是你的業務員了，這組裡其他人的工作都安排了，那我幹什麼呀！」李夢飛耷拉著一張臉，有些不爽的問道。

    「咱們組就剩下琳姐一個人了，你留在店裡給她打下手，有什麼不懂的問題也可以諮詢她。」張偉吩咐道。

    「你們幾個男的都出去帶客戶了，留下琳姐一個女人看店，我也是一個男的、我也要出去帶客戶。」李夢飛挺著胸脯，說道。

    李夢飛不過才十七八歲的青年，他這個年紀最需要別人的認可，最渴望成為真正的『男人』，所以對於這種分配讓他很不滿意。

    「行了，那你也跟著我接客戶，不過沒有我的命令，你絕對不能亂說話。」張偉剛才的分配任務方法，到真是沒有擠兌李夢飛，若非這個客戶是劉成的，張偉也不會帶劉成去。

    李夢飛和劉成剛來公司不久，連打業主資料和跑盤都沒做完，可以說是沒有一點接待客戶的經驗，連拿鑰匙這種事情張偉都不敢讓他們去，害怕他們找不到正確的路。

    張偉在安排好任務之後，五點四十五分鐘的時候一行五人走出了雅苑門店，郭斌和王建發直接去其他的中介公司借鑰匙，而張偉和劉成、李夢飛去小區門口等陳建生夫婦。

    經過了張偉昨天的一番敲打，陳建生這一次趕到的很準時，五點五十五的時候汽車就開到了小區門口，而張偉領著兩人將汽車放倒停車位，一行五人這才趕赴看房地點。

    張偉這次帶看的四套房源分別在兩個小區，一個小區是香江別墅小區、一個是首府別墅，每個小區各有兩套別墅房源，張偉先帶陳建生夫妻看的是香江別墅小區。

    張偉帶著客戶走到了香江別墅區後，郭斌已經提前等在了門口，而張偉剛想招呼郭斌一聲，就看到在不遠處還有幾個像是中介公司的人，站在香江別墅區的不遠處。

    而其中一個人張偉認的很清楚，正是天天公司的店經理王震，而就在同一時間王震也發現了張偉，還十分熱情的跟張偉招了招手，仿佛兩人的關係很好一般。

    看到王震出現在香江別墅區，張偉不禁眉頭一皺，知道這小子肯定又沒有安好心，肯定是想要在這裡切別人的客戶，再加上自己跟王震的仇怨，陳建生很有可能已經成為了劉震的目標。

    張偉現在用的辦法是無視王震，儘量讓王震不引起陳建生的注意，否則現在若是跟劉震發生衝突，不僅給了王震接觸客戶的機會，還會讓客戶對自己產生不良的印象。

    張偉擁有香江別墅區的門禁卡，很輕易的就進入了香江別墅區里，而王震帶著的那一伙人，只是遠遠的望著他們一行六人，並沒有做出什麼過分的舉動。

    「王哥，剛才張偉那小子帶客戶過去，您怎麼不去切他的客戶？那小子上次可是搶了咱們一個買房客戶。」王震身旁的一個麻臉、矮個胖子，說道。

    「你懂什麼，我現在上去跟張偉發生衝突，雖然能夠引起客戶的注意，但是張偉就在一旁陪著客戶，客戶再怎麼著也不會跟咱們走，反而會對咱們產生不好的印象，現在要做的就是跟著他們，看看他們都看了哪些房源。」王震解釋道。

    天天公司之所以名聲很臭，就是因為他們公司的員工經常切客戶，而且切客戶的方法都是通過中介費打折，可以說是破壞了這一片二手房市場的秩序，要不是因為有個舅舅給他撐腰，估計這小子早被其餘幾個大的中介公司擠垮了。

    當然，也是因為王震這個人比較狡猾，切客戶的方法也很高超，讓很多中介公司叫苦不堪、防不勝防，很多時候都是客戶跟天天公司簽約之後，那些中介公司的業務員才知道這件事情。

    香江別墅小區管理的十分嚴格，只有小區的業主才能夠辦理門禁卡，而且門禁卡的防偽技術做的十分高超，一般人很難複製一模一樣的門禁卡，所以王震想要進入香江別墅區，還要依靠跟小區保安的關係。

    王震從隨身的包里抽出一條香菸，交給了正在值班的保安讓他幫忙打點一下，再加上王震跟物業經理關係也不錯，也跟在張偉一行人的後面進入了小區，這也算是貓有貓道、鼠有鼠道。

    王震等人經常在高檔小區門口轉悠，這一次出現在香江別墅區也並非專門為了等張偉，而是像往常一樣遊蕩著尋找獵物，沒有想到張偉正好帶著客戶撞到了他的槍口上。

    進入香江別墅小區後，張偉一直在跟陳建生夫妻聊天，並且將四套房源的情況介紹給兩人，而正在張偉談的興起之時，旁邊的劉成突然將他拽到了一旁，說道：「偉哥，天天中介公司的那個王震，還在後面一直跟著我們！」

    劉成是偵察連最優秀的士兵，可以說是跟蹤和反偵察的祖宗，王震他們雖然只進來了兩個人，而且都十分小心的隱藏著，但是還是被劉成第一時間發現了。