打工之王 第五十章 討價還價

    當陳成發現這一情況的時候，陳成好不猶豫的將公司地點定位在花都師範大學附近。陳成也是讀了小學讀初中，讀了初中讀高中的。也是有著十幾年的學生生涯。

    所以，在陳成的心中，對大學校園還是心存嚮往和敬畏的。這是一種深入到了骨子裡面的思維，在那麼多年的學生生涯中，不止一個人，也不止一次對陳成說，要好好學習，將來考個好大學，然後怎麼怎麼的。

    更何況，還有多年感情的兄弟就在這附近。

    根據唐雨軒同學的提示，陳成找到了專業的網站，上面很多房屋出租的信息，也包括了可以當辦公室用的寫字樓。

    聯繫了幾家房源，陳成馬上就坐著地鐵過去了。

    第一間，房東是個四十幾歲的當地人，人看著挺精明，不過陳成對房子不太滿意，裡面看起來比較舊了，而且如果不開燈，明顯光線不足的感覺。

    第二間，陳成感覺還行，只是陳成感覺這一間房屋格局有點像是居家的格局，而不像辦公室。接下來還有兩家要看，陳成沒有馬上決定下來。

    第三間，陳成馬上就感到喜歡。地方寬敞明亮，而且房間比較多，一共有五六間。除了大廳比較大之外，還有一個會議室也挺大。除此之外，這家寫字樓裡面辦公桌椅什麼的，很齊全，基本是只要人搬進來就行了。

    不過唯一有點那個的就是，房租貴，大概兩百個方的使用面積，月租要兩萬塊錢。

    &板，再便宜點我就馬上租下來了。」陳成說道，用馬上租下來迫使房東降價，這一招很常見，但是也很有效。

    &果你一次性叫一年的租金，可以給你打九折。」房東答應了降價，但是也進了一步，要求月付租金改成年付。

    &年一交也行，不過九折還是高了，七折我就一年一交。」陳成也跟著緊逼了一步，在陳成眼中看來，九折應該本來就是房東預留的還價空間。

    &行啦，怎麼可能，七折才一萬四千塊錢一個月！」房東連連搖頭，可惜他的心理活動已經出賣給陳成了。只是稍微有點為難而已。

    陳成來的時候順帶看了一下這附近的居住用房的價格，一般一百來方的三房租四千塊錢左右，所以陳成大概知道，兩百多個方的寫字樓，大概租金在多少錢。

    七折這個房東是有點虧，但是陳成是一年一交的，一次性付十七萬的樣子。現在民間借貸盛行，十七萬拿去房貸，一年利息也是好幾萬塊錢。

    陳成前天付了接手紅日家具的款項之後，卡里還有五十來萬，一次性付十七萬，也沒多大的壓力。而且兩家店子，按照陳成的估計，應該能保持一天十萬的收益。

    在陳成看來，唐雨軒的銷售能力在得到他百分之八十的加成之後，已經不比他差多少了，而樓上紅日的導購員，也有幾個蠻不錯，得到陳成的傳承之力之後，絕對是頂尖的家具銷售者，兩個店都不用擔心什麼。

    &以的啦，老闆，早點租出去，還能多賺點錢！」陳成開導著房東。

    &伙子，再加點，七五折，七五折就租給你算了。不過要一次**一年的租金。」房東開始讓步了。

    &還搞個零點五折的零頭，多不好看啊！七折你肯定還是賺不少的了，周圍的房價也就是萬把兩萬塊錢一個方，你這樓建的早，別太貪了啊！」陳成說道。

    &行我就去別的地方了！」陳成逼著老闆做決定。

    &吧，那按你說的，馬上租下來。」老闆聽見陳成要走，馬上妥協了，這其實完全在陳成預料之中，因為在陳成的觀察之中，七折的價格，是在房東承受範圍之內。

    簽下合同，轉款，陳成的身價又縮了三分之一。

    然後，按照唐雨軒同學要求的，陳成問房東要了一份房屋產權證的複印件。這房東的房子專門租個公司的，這些資料他早就複印好了。直接拿了一份給了陳成。

    拿著這些資料，陳成又往唐雨軒同學所在的公司跑。這些東西越早搞定就越好了。至於辦公地點已經租下來還沒人進去是不是有點浪費，陳成暫時沒有考慮。

    事情不可能那麼圓滿，提前幾天也沒什麼的。

    兩百多個方的寫字樓，可能有點大，但是陳成知道，隨著在花都的店子越鋪越多，人員越來越多，到時候地方還算不算大，就真不知道了。

    &總，明天準備一下資金，去銀行開了驗資戶。」在接到陳成給的房屋租賃合同，唐雨軒的同學叮囑了一聲。

    &對了，你覺得註冊資金多少比較合適？」陳成問了一句。

    &們公司，主要是進行哪些業務的呢？」唐雨軒的同學問道。

    &次你也看到了，就是做家具專賣，我是準備發展多家分店，然後統一由公司去管理。」陳成說道。

    &般來說，註冊資金是越多越好，因為註冊資金和稅收沒什麼關係，但是註冊資金多，和你合作的公司就會覺得你有實力，願意和你合作。」唐雨軒的同學介紹道。

    &過現在身上沒多少錢。」陳成聽到這裡比較鬱悶，在他眼中，公司註冊資金應該要很多，公司嘛。

    &呵，如果陳總有車啊，房啊什麼不動產，也可以評估作價，成為註冊資金的一部分。不過我看了一下，你們公司應該是貿易類的公司，貿易類註冊資金最低標準是三萬元，所以我想陳成不用擔心。」

    &然這樣，那註冊資金就弄三十萬好了。」陳成鬆了一口氣，他身上只有三十幾萬，要是這個什麼註冊資金的，要百來萬驗證，他還真沒轍，只能等等幾天了。

    &了，註冊資金存那個什麼驗資戶，等驗證過了，能取出來吧？」陳成又問了一句，要是取不出來就麻煩啊，因為有的時候廠家訂貨什麼的，也需要款。

    而且，再過幾天就是十一月一號了，商場的租金也要交納了。

    &呵，肯定是可以取走的，那個只不過證明，陳成有夠三十萬的資產而已。」唐雨軒的同學笑了，不懂怎麼註冊公司的人，基本都會問這個問題的。