承包大明 第十四章 坐地起價
醉霄樓。
「六千兩？」
曹達微微皺眉道。
掌柜孟奇點頭道：「是的，這是剛剛寇義給我的報價，而且他們不再拆分出售，但價錢比之前漲了一千兩。」
曹達聽罷，不禁凝眉沉吟著。
孟奇又道：「東主，看來外面傳言非虛，陳方圓極有可能是以本傷人，故弄玄虛，藉此提升陳樓的價格。」
曹達瞧了眼孟奇。
孟奇又道：「如果陳方圓不是在以本傷人，那以陳樓目前的情況，他應該不會急於脫手，更加不會主動來找我們，可見他已經快要堅持不住了，而多這一千兩，想必也是要彌補這期間的損失。如今外面都是這麼傳的。」
那陳方圓去到寇家，酒樓行業和牙行都盯著的，第二日就有人上門試探，寇家對外是報六千兩，並且取消拆分出售，結果這消息出來之後，他們更加肯定自己的想法，陳方圓就是在以本傷人。
因為這不符合常理，生意好轉，即便要賣，也應該是放緩出售，而非是急於出售，而這時候取消拆分出售，就證明陳方圓是真的打算出售陳樓。
而與此同時，寇家也在暗中調查返金劵的利潤，如果仔細去調查，這倒也不是非常困難之事。
這日下午。
「大小姐。」
寇義快步來到門店裡面的房屋內，向寇涴紗道：「大小姐，關於返金劵一事，已經有些眉目，只不過因為陳樓還在不斷派送返金劵，而且花樣百出，想要算出具體利潤分配，短時間是很難的，但是我們可以肯定，返金劵絕非是在以本傷人，而且只要每日光臨的客戶到達一定數量，那麼其中是大有利潤可圖的。」
寇涴紗露出微笑來，「果然如此。」
寇義道：「那麼我們下一步該怎麼辦？」
寇涴紗道：「既然如此的話，那我們就不用著急，等他們反應過來，自然會主動上門來找我們。」
......．
以本傷人，以本傷人，都在說陳樓在以本傷人，但問題是傷了這麼久，怎麼還沒有傷出個病來，哪怕呻吟一聲也好啊！
非但如此，陳樓還加大優惠力度，比如送一些涼菜，送一小碟醃菜，賣多少酒，就還送一壺，大盤只比小盤貴那麼一點點，各種優惠，將客人弄得暈頭轉向。
同時，曹小東他們也是在瘋狂的在拉客，個個都賺了不少，晚上睡覺都能夠笑醒過來。
好些天過去了，這陳樓的生意是越來越火，完全沒有收手的打算，而上陳樓的客戶也是與日俱增，因為外地商人初到京城，也喜歡聚群，這樣能夠得到更多的訊息，這導致有些牙商直接去陳樓包下一個桌位，商人多，牙商才有商機啊。
同行們看傻了。
哇！陳方圓還真是有錢啊！
但同時也有不少人開始意識到，事情絕非那麼簡單。
可惜，為時已晚！
醉霄樓。
「老爺，已經算出來了。」
孟奇向曹達匯報道：「陳樓根本就沒有在以本傷人，根據我們的計算，他應該是將利潤分成三份，一份給了那些小乞丐們，一份用於返金劵，故此他還得一份利，即便其中有誤差，也不會太大，陳樓絕對是有錢賺的，只是每張桌子賺得少而已，但是如今陳樓是門庭若市，這聚少成多，錢可也不少啊。」
「那寇家大小姐果真不簡單啊！竟然將金玉樓和柳家玩得團團轉。」曹達幸災樂禍的笑了笑，又問道：「那寇家是否還在出售陳樓？」
孟奇點頭道：「我方才去打聽過，陳方圓並未終止與寇家的合作。」
曹達起身道：「帶上銀子去寇家。」目光是非常堅定。
.....．
金玉樓。
「不知周叔叔急著喚小侄前來，有何事吩咐？」
「何事？」
周豐突然蹦了起來，指著柳承變罵道：「你小子真是壞我大事，早知如此，我當初真應該選擇與寇家合作。」
柳承變大驚失色道：「周叔叔為何這般說？」
周豐拿起一張紙扔了過去，「你自己看吧。」
柳承變一頭霧水，彎身拾起那張紙，仔細看了看，不敢置信道：「這怎麼可能？。」
「怎麼可能？這是我賬房仔細算出來的，絕不會有錯的。」
周豐道：「陳樓不但沒有以本傷人，而且還賺得是盆滿缽滿，就是因為你，讓我錯失了良機，以至於如今想要再壓制陳樓，已經是非常困難。」
「這不可能。」
柳承變道：「是郭淡那小子親口跟我說的，他可騙不了我。」
「那蠢小子是騙不了你，可是你能保證寇家的人不會利用那小子來騙你麼。」周豐哼道。
柳承變聞言，頓時呆若木雞。
正當這時，一個下人急匆匆跑進來，在周豐耳邊說了幾句。
周豐聽罷，不由得大驚失色，立刻道：「走，去寇家。」
柳承變驚醒過來，道：「周叔叔，出什麼事呢？」
周豐看著柳承變，眼中是火光四濺，咬著牙道：「這已經與你無關了，今後我也再不會與你們柳家合作。」
柳承變忙道：「周叔叔，小侄承認當時疏忽大意，但還請周叔叔給小侄一個將功補過的機會。」
周豐微微皺眉，遲疑少許，道：「曹達已經去往寇家，若讓曹達買下陳樓，那可真是後患無窮。」
柳承變皺了皺眉頭，他知道周豐在面對陳方圓時，還可以利用官府去施壓，但是曹達在城東在經營很多年，有廠衛的背景，在明朝，可不是文官一家獨大，這廠衛的勢力，可也是不容小覷的，而且曹達財力、能力都要遠勝過陳方圓，之前他不擔心，那是因為陳樓沒有客戶，即便曹達來了，想從他手中搶得客戶，也是非常難的，畢竟梁園是吃文官的飯，這開酒樓的，一旦開張開不好，今後就更加困難。
但是如今陳樓已經搶得一群富商客戶，曹達若此時跑來梁園，那就有資本與金玉樓對抗。
這是周豐目前最不想見到的，他寧可陳方圓不賣店。
當然，這也是曹達趕往寇家的原因，一直都想來城南的他，意識到機會可能要來了，但是他也知道，隨著陳樓的生意越來越好，這價錢也自然會越來越高，他必須的趕緊行動。
但是他萬萬沒有想到，剛到寇家，就是一桶冷水澆下。
「八千兩？」
曹達呆愣好半響，才回過神來，搖頭苦笑道：「這個價錢實在是太貴了。」
他原本以為六千兩都可以往下談，畢竟他知道陳方圓不想賣給周豐，巴不得他來接手，卻沒有想到，對方開口就是八千兩，這個反差實在是太大了。
寇守信笑呵呵道：「最初我們給出的價格是五千兩，有人來問過，但都嫌貴了，後來我們又給出六千兩，更是無人問津，如今開出八千兩，反倒不是有不少人上門詢問，由此可見，這價錢不在於低，而是在於是否物超所值。如今陳樓的情況，相信曹員外遠比我要清楚，八千兩可是一點也不高啊！」
曹達道：「話雖如此，但是陳樓本身的價值，至多也就五千兩，而那些客戶，都是外地客商，他們不會長久留在京城的，這其中又包含著不小的風險，八千兩實在是太貴了。」
寇涴紗突然道：「京城可從不缺乏外地客商，晚輩想以曹叔叔的手段，藉此機會，一舉壟斷外地客商，亦非難事。而且，我們寇家做牙行也非是一年兩年，既然我們開出這個價格，自然有把握賣出去，興許過不了多久，這八千兩都買不到了。」
難道他們還有後招。曹達不禁皺了皺眉，這八千兩的價格已經超出他心裡的估價，他覺得這個價錢不存在能夠找到下家，但是他見寇守信父女都是信心滿滿，心裡又有一些疑慮，萬一陳樓生意更上一層樓，價錢再漲，他可能都買不起了。
而且這麼一大筆交易，不能只看當下，還得將潛力考慮進去，簡單來說，就是我買下來，能不能將業績更上一層樓，或者幾層樓。
其實在後世的交易市場，很多時候，公司都是超價出售，就是市值一億，可能對外要價兩億，甚至十億都有可能，因為一個公司在誰人手裡，價值其實是大不同的，就說一家動漫公司，在一個房地產公司旗下，和在迪士尼旗下，價值肯定是不一樣。
正當這時，一個下人突然進來通報道：「老爺，金玉樓周員外和柳家大公子在外求見。」
曹達一聽，心中有些患得患失，方才是不是應該答應下呢？
反之，寇守信、寇涴紗卻是開心不已，這賣東西就怕沒有人搶。
所以寇守信趕忙道：「有請。」
廊道上的郭淡看著從前院匆匆走過的周豐和柳承變，一邊吃著果子，一邊笑道：「今兒可真是熱鬧呀！」
話雖如此，但他倒不像似在看熱鬧，更多像似在欣賞自己的一個作品。
周豐、柳承變入得廳內，相互寒暄著，表面上看，四家是一團和氣，但誰都能夠感覺到那微妙的氛圍。
周豐坐下之後，直截了當道：「大家都是老熟人，彼此也心照不宣。寇兄，你就直接開個價吧。」
這倒不是大氣，只是事到如今，他知道自己已經處於被動，換句話說，就是等著挨宰。
但曹達心裡還是微微有些不爽，太不把我放在眼裡，但他也知道，如今酒樓行業，金玉樓稱第二，無人敢稱第一。
寇守信笑著點點頭，道：「既然周員外這般說了，那我也就不繞彎子了。方才曹員外已經詢問過價格，我給出的價格是八千兩。」
「八千兩。」
柳承變激動的站起身來，那神情就好似說，你丫怎麼不去搶。
殊不知對於郭淡而言，搶還真沒有這麼賺錢來得快，
「賢侄稍安勿躁，老朽還未說完。」寇守信擺擺手，繼續道：「若金玉樓要買的話，根據僱主要求，必須不低於一萬兩。」
