拼到第三代 第101章 胸有成竹

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    起名為「koko貓咪咖啡館」的二樓門店,正在籌備著試營業,樓下的餐廳也一樣。

    隨著農輕影將兩千萬的貸款拿到手,並且買入價值一千萬港幣的雅虎股票,蘇業豪已經通過竹竿家的會計事務所,安排人將房產證送去港城抵押貸款。

    預計貸款價值三千五百萬港幣的日圓,假如第一勸業銀行方面放寬條件,貸個四千萬到四千五百萬港幣,也挺有希望。

    聽說曰本方面,現在的人都忙著存錢,消費和創業、擴張的**特別低,銀行求著別人貸款。

    所以多貸些錢的希望比較大。

    蘇業豪沒必要親自過去辦理,找律師幫忙,簽署幾份委託協議書就行,剩下的不用他操心。

    負責替蘇業豪打理業務的高級會計師,名字叫做孫煵。

    四十多歲的年紀,身材微胖,和和氣氣。

    孫會計和蘇業豪接觸過幾次之後,現如今還在通過代理方註冊一家新公司,同樣使用了「koko」這個名字,全稱是「koko技術創業投資基金」。

    按照蘇業豪初期還不太成熟的計劃,貸款得來的錢將會通過這家公司進行管理,註冊地被安排在開曼群島。

    曾經常聽說某某某富豪合理避稅,把錢都往口袋裡裝。

    輪到自己時候……真香!

    賭城和港城的企業稅率本就便宜,但跟大名鼎鼎的避稅天堂開曼群島一比較,各方面還是差了點。

    不管怎麼樣。

    創業的第一步,算是堅定地踏出去了。

    再看佛川兩家瓷磚廠,以及研發銷售辦公軟體的銀海,無論融資還是收購都不是小事情,一時半會兒很難談成。

    為了銀海,蘇業豪還跟自家老頭爭辯過幾句。

    蘇老爹對瓷磚廠稍微有點興趣,只當是花點小錢投著玩,四海國際的業務本就涵蓋建材方面,算是周邊行業,比較穩妥。

    而什麼wps辦公軟體,在蘇老爹看來,幾乎就跟死路一條差不多。

    銀海去年虧損幾百萬,打聽了一圈,外界普遍不看好。

    哪怕有姜師爺幫忙也沒用,蘇老爹的原話是「死路一條,不如拿錢打水漂,還能聽個響」。

    確定自己可以貸款後,似乎已經不需要勸說老爹出資,蘇業豪自己也能掏出一大筆錢,因此跟銀海的接觸仍在繼續,過去四年的財務數據以及訴訟信息、管理層架構、市場調研等資料,都寄到了他手上。

    ……

    周五的下午三點,提前請假,去跟老爹匯合。

    待會兒直接通關,坐車趕往廣洲。

    計劃是在當地轉悠一天,隨即趕去鵬城,等到周日晚上直接通關去港城。

    蘇業豪嗅到了陰謀的味道。

    因為他老子提前就讓他出面,打電話聯繫老媽,說是一家人難得碰面,找地方吃頓飯。

    三姨太離家出走後,一直沒回來。

    家裡二姨太漸漸冷靜,心情卻沒有多好,主要是外面還有個金絲雀四姨太,蘇老爹晚上經常不回家。

    就這生活作風。

    蘇業豪對親爸親媽再複合,早已沒有多少期望。

    好在他只算半個親生的,完全沒有「父母一定要和和美美、全家團圓」之類的執念,只要日子都不錯,強行湊在一起反而不美。

    順利出關,坐上提前安排好的奔馳車隊。

    蘇業豪只認識老爹和姜師爺。

    一行人當中還有四海國際的公關部主管、蘇老爹的助理和秘書、首席財務官、以及一位姓張的副總。

    姜師爺的老婆只是財務總監,跟她平級的還有兩位,交叉監督的同時,又分管不同項目。


    至於首席財務官(cfo),同樣姓湯,仔細算起來還是蘇業豪的近親,要喊她姑姥姥。

    這位首席財務官,年紀比較大了,算是公費出門散心,順便祭祖。

    臨近清明節,有機會剛好去燒點紙。

    跟老爹坐在後排,汽車正在高速公路上行駛著。

    常年在外漂泊,也沒什麼可牽掛的人,蘇業豪早就習慣了這種狀態,絲毫沒有近鄉情怯,僅僅只是對這個年代的內地有點好奇……

    形程都被安排妥當,直接入住白天鵝賓館。

    作為國內第一家五星級酒店,距離開業十多年了,設施略顯陳舊,但依然舒適。

    這麼大個人了,又不缺那點房費,蘇業豪獨自住一間。

    他那姑姥姥,過來途中就先離開,此刻並不在考察隊伍當中。

    簡單休息過後。

    蘇老爹過來串門,看著窗外的夜景,樂道:「一轉眼,差不多有十五年沒來,變化挺大,完全認不出來。」

    對於這種驚嘆,蘇業豪很不以為然。

    才剛開始發展而已,等到十幾二十年後,那才叫驚人。

    事先做過些功課。

    蘇業豪建議說:「我調查過,內地的土地性質不同,商用地、商用公寓、住宅用地、工業用地,工業肯定不用看,你這次想拿什麼類型的地?」

    「……你覺得呢?」

    趁這機會,蘇老爹開始考校起兒子,試圖給蘇業豪上一課。

    提到這些,蘇業豪立馬來精神。

    認認真真說道:

    「如果是寫字樓,天河那地方挺不錯,新區有優勢,將來一旦發展起來,成片的寫字樓,比lc區漂亮,租金價格也能高一點,升值空間大。」

    「要是想拿地建造房子,我建議在新lc區之間,周邊臨近學校、地鐵、商場,更容易高價賣掉。」

    「比起囤地建造高樓,我建議從普通住宅開始發展,這方面市場大,消費群體眾多。」

    「寫字樓建造周期長,回本速度慢,以我們家這情況,太占用資金,比不過那些炒地皮的港城房企。」

    「一邊拿地,一邊開發賺錢,先從中高端住宅入手,把規模做起來,期房套現,用客戶買房的錢再去開發,接著涉足商場和寫字樓、酒店。」

    「其實直接拿錢,去投資現成的房地產公司也不錯,只是變數太大,沒有自己布局穩妥……」

    「……」

    幾分鐘過去。

    一時之間,蘇老爹有點懵。

    只是想拿塊地罷了,拿不拿還說不準,即使拿了也不一定真開發。

    蘇老爹搞不明白,為什麼兒子已經想那麼遠了?

    聽起來,好像規劃到了幾年之後?

    什麼文旅城項目、什麼商業綜合體、哪裡有四海國際,哪裡就是城市中心,徹底讓他傻了眼。

    雖說未免有紙上談兵的嫌疑,但……聽起來似乎有點道理?

    蘇老爹故作淡定。

    點了點頭,開口道:

    「嗯……還不錯,能看出來動腦子了,跟我設想的差不多,也是打算從住宅入手。」

    坐在床邊。

    蘇業豪見老爹眉心微皺,一臉嚴肅,好像有些不滿意。

    自己說了一大堆,換來的僅僅只是「還不錯」,當即開始回想,難道有哪裡說錯了?

    蘇業豪不由感慨著,不愧是經歷過大風大浪的賭城大亨,私生活方面有點小毛病,生意頭腦還是很厲害的,好胸有成竹的樣子……()測試廣告2



  
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