掌權人 第1443章 飛抵軒城

    測試廣告1因為酒意上涌且太疲勞，當晚方晟和於正華沒聊太久，只叮囑他繼續接觸「南獨眼北九指」等古玩圈大鱷搜集更多資料，同時也要注意保密，在於道明面前都不准說。筆硯閣 www.biyange.net

    調查至此，儘管已基本接近真相，方晟仍不確定沈直華有沒有涉足其中，這張王牌需不需要出手。

    行程緊湊，周日便率考察返回百鐵。

    一打聽，訾樂天領銜的調研組仍在銅嶺，因為戴計田返回工作崗位鎮著，銅嶺各方受到很大震懾，調研組取證工作很不順利。

    困難早在於道明預料之中，指示說不要著急跟對手慢慢耗，一周不行一個月，一個月不行一年，看他撐到什麼時候！

    鍾組部出身的訾樂天也深知作為振興領導小組第一仗關係到士氣和威信問題，千萬輸不得，遂穩住心神做好長期抗戰的準備。

    周日晚上樊偉來了電話，含蓄地說再等些時候該出現的自會出現，在此之前要做好保密和隔離工作。

    方晟沒有多問。

    前陣子與美方、菲律賓的外交糾紛，方晟了如指掌，那時就稍稍安定下來——按白翎透露的計劃必須幹掉田組長等影子組織成員，軍艦才會炮轟庫班島，次序絕對不會錯的。

    他還猜測白翎躲到樊偉那邊是最適合方式，以白傑沖目前的地位和鉚衝勁衝擊副軍，斷斷不可牽連如此魯莽的行為。

    「本周回京都聚聚，好久沒一塊兒喝酒了。」方晟笑道。

    樊偉知他迫不及待想「面談」，打聽更確切消息，笑笑說：「改日吧，最近實在太忙。」

    周一上午剛上班，姚勝平來到市長辦公室回報上周工作：

    市中心會展中心已由吉林投資接手開始整體裝修，商戶入駐的招商工作也同步進行中；

    溫泉山莊到牡丹谷的城市快速通道已勘探和測量完畢，馬上著手拆遷工作；

    鐵隆盆地環山工業鏈七成企業投產開工，受規模效應吸引，大肅、龍澤等市企業家都有意向來投資建分廠，避免常年累月的山路運輸；

    鐵隆盆地通往北屏盆地的山路已破土修建，引起百鐵市民的好奇與猜測，市區房價受此影響出現微妙波動……

    「波動……漲還是跌？」方晟饒有興趣地問。

    姚勝平道：「兩個趨勢，商業區特別市中心營業用房價格有所上浮，大家相信即使建新區或開發區，不可能改變百鐵市中心的戰略地位；市府大院周邊店鋪和居民小區房價出現下滑，老百姓覺得要搬肯定是市府大院先搬，而且土地供應量大了，房產價格必然大跌。」

    「老百姓都是真正的經濟學家呀，從實際出發不玩虛的，」方晟感嘆道，想了會兒道，「要通過各種渠道告訴老百姓，正府對北屏盆地的開發還沒形成規劃，也歡迎大家獻計獻策，把百鐵的明天建設得更美好。」

    「我也說過那是中長期建設遠景，短期內對市區不會產生任何影響，」姚勝平隨即話鋒一轉，「剩下兩個難點我請示過詹書計，他說等你回來商量。一是牡丹谷開發項目，領導小組回報說所有基礎準備工作都已就緒，就等開發商帶資金進場……」

    「把觀峰、君大兩家請過來談嘛，只要對方答應合作開發模式，什麼條件都可以談。」

    「問題在於他們都堅持整體轉包，理由是擔心政策不確定性和***更迭。」

    方晟冷笑：「天底下就觀峰和君大兩家投資商？再找別家。」

    「可能……」姚勝平委婉地說，「我了解過周邊省份景區開**況，包括上次隨詹書計到朝明考察學習，百分之七十以上都是整體轉包。正府控一部分股合作開發也有，正式運營後兩至三年內就陸續退出，僅承擔景區監督管理職能，監管與經營隔離也是景區管理的大勢所趨。」

    「後果呢，景區一碗麵條賣到80塊比機場還貴，導遊沒進大門在路上就開始忽悠然後夥同商家設無數的坑，好端端的風景走馬觀花一個小時看完，大賣場、金店、玉器城裡逗留兩三個小時，甚至不消費不准出門，祖國大好河山變成大型超市，象話麼？」

    方晟打開電腦調出個新聞，指著屏幕說，「導遊為拿回扣故意不帶遊客爬山，寧可等四五個小時坐纜車，上山半小時後繼續排隊等下山纜車，又得四五個小時，整整一天都坐那兒無所事事，玩手機、吃泡麵火腿腸，合著遊客的時間不是時間？」

    「現在導遊素質低、缺乏道德底線。」

    「景區也有責任，人多了不能限流嗎？又捨不得把遊客放跑了，寧可在景區里人擠人！」方晟鏗鏘有力地說，「正府絕對不能放任自流，讓景區過度商業化；百鐵要讓牡丹谷可持續發展，成為遊客流連忘返的景點，而不是玩了一次大倒胃口發誓今生今世再也不踏入牡丹谷半步。」

    姚勝平訥訥道：「方市長對牡丹谷的期望很高，想法也很多……說來慚愧，我們只想把事情辦成而已，這就是差距……」

    方晟緩緩起身，雙手負在背後踱到窗前凝視市區良久，道：「其實不是差距，而是考慮問題的角度問題。當領導幹部久了，總習慣從宏觀、從面上、從推進率完成率等著眼，卻忽略老百姓的感受，實質就是漠視市場監管……在事關消費者切身利益的問題上，正府不能做甩手掌柜，不能藉口小正府大市場來推卸責任，該管的不能客氣！觀峰、君大那邊不妨再徵求一下意見，不做不勉強，牡丹谷市場前景看好願意參與投資的人很多，我們不會在一兩棵樹上吊死！」

    「觀峰和君大的確實力雄厚，也有開發景區的經驗……」姚勝平嘖嘖嘴道。

    「還是那句老話，只要答應合作開發模式就好商量。」

    方晟堅持不讓步。

    姚勝平無奈搖搖頭：「那……那我讓昕光他們繼續談吧；再說城商行增資擴股的事兒，目前年報審計和清產核資已告一段落……」

    「不是說暫時壓一壓嗎？」方晟眉頭一聳不耐煩地說。

    「唉，城商行內部有儘快轉入申報上市流程的想法，外部入股的意願也很強烈，所以每股淨資產價格出爐後不斷有人打聽、表明參與態度，省里也……」

    說到底壓力來自省高層！

    沒辦法，黃樹第一公子想做的生意就算陶之亮明確反對，底下人自然心領神會。

    看來詹印也頂不住了。

    作為***書計可以無限期拖，卻不能明確反對，反對就等於公開跟陶之亮為敵，正治成熟的領導幹部都不可能這麼做。

    所以詹印想明白方晟前期一拖再拖把難題交給自己的小心計，又將皮球踢回來。

    方晟沉吟片刻，問道：「最新價格每股多少錢？」

    姚勝平道：「審計價是1.16元——城商行經營狀況和資產質量實在算不上太好，但衝著上市預期，市面已經炒到2.1元，據說還有升值空間。」

    「戰略投資會談到什麼價格？」

    「通常溢價收購1.2－1.4倍左右，不會超出很多。」

    「唔，讓我想想……」

    方晟在辦公室來回踱步，道，「今天就這樣吧，牡丹谷項目要抓緊，城商行增資擴股……先成立籌建小組，把相關工作抓上手後逐項梳理。」

    姚勝平離開後，方晟回到座位在電腦上邊搜索邊做記錄，然後想了很久，從微信好友里找到一個名字：

    鄭南通……

    周二姚勝平就來報告談判最新消息：觀峰和君大都明確表示投資前提是整體轉包，否則免談！

    私下還有話姚勝平沒敢說，兩家商務代表都覺得方晟太強勢，合作開發很可能弄到最後變成正府大包大攬，投資商被踢到一邊只參與分紅。

    不僅投資商，姚勝平都懷疑以方成的個性完全有可能。

    方晟笑笑說不做拉倒，把溫泉山莊的投資商叫過來談談，願意接手且價格合理就交給他，反正規劃就是溫泉山莊和牡丹谷聯動開發，就看他能否吃得下來。

    是這樣啊……

    姚勝平豁然開朗，覺得牡丹谷立項伊始方晟就是這麼考慮的，不過礙於陶銘插手，觀峰和君大招牌又太響不得不暫時打消念頭，轉了一圈卻還回到原點。

    妙就妙在由始至終方晟不爭不搶，聽任三大投資商盡情表演，最後卻迫使他們主動退出牡丹谷項目。

    還有就是，方晟的立足點始終堅持正府主導牡丹谷開發，限制開發商過度商業投機，而非串通起來牟利私利，這一點讓姚勝平深為敬佩。

    周三方晟請了一天私假飛往軒城。

    下飛機後直奔臨海省銀保監局，打電話把喬蓮約到離單位兩條街外的街心公園，站在綠草茵茵的球場邊視野開闊，四周樹木高大茂盛又不怕被監視，更重要的是公共場合有效防止她做出出格舉動。

    「您對我防範成這樣了，好吧……我自取其辱，」喬蓮看穿他的念頭，咬著嘴唇道，「大老遠從百鐵跑來幹嘛？」

    「以前來過軒城不少趟從沒覺得什麼，如今特別陶醉於這裡的綠色，真的，深呼吸一口都感覺特清新，人啊，為什麼失去後才覺得珍貴？」

    喬蓮後退半步，惱怒道：「鬧了半天又是說客！燕家還有完沒完？回去告訴那個死老頭，有本事叫他兒子別找我！反覆糾纏我算啥本事！」測試廣告2