文體之路 第二O五章 新年度規劃

        陳明亮在看到那麼大塊菜地的時候就已經有心思拿下來了。

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    yibige.com 更多好看小說　　師傅家裡的菜園子給了他很大啟發，他以前吃住國家隊不覺得，自從自己讓廚師做飯吃之後，雙清苑的家幾乎成了化驗室，助理教練說，以後我在體育圈要是沒混的好，還可以去做化驗員。

    　　如果咱們拿到了這塊地，你有什麼打算。

    陳明亮沉吟　　主要是還要跟周圍配套。

    他們整體規劃我看過，這裡是要建設一個超大型的綜合小區，因為已經規劃了超大型的百貨公司和超級市場，對拉動我們地價也非常有好處，我們可以建設高層高品質住宅小區，周邊一圈做臨街商鋪。

    　　您看咱們這塊地，長270米，寬180米，這是多好的一圈臨街商鋪，臨街商鋪都可以建兩層，光商鋪都能規劃出2萬多平出來，這些商鋪得值多少錢，上面的住宅又能賣多少錢　　以後，哪怕是您的那些住宅小區的房子全部清盤，只守著這些商鋪，就是可以一直經營下去的一聚寶盆啊地鐵和公交都在規劃之中，咱們這裡畢竟是小頭，根本不需要操心。

    這塊地，已經是熟的不能再熟的地塊了，啥叫七通一平，這就叫　　拆遷也不要咱們關心，由承接單位拆遷完再交給咱們。

    老金準備的很充分，　　資金問題怎麼辦咱們賬上只有3000多萬了，還有17億的資金缺口啊。

    　　這個簡單的老闆，咱們公司有那麼多整棟的樓盤，咱們抵押給銀行，利息低，還可以輕鬆貸幾個億出來，只要建好了幾棟，隨便一賣，那就是錢。

    老金也準備過。

    　　需要都抵押嗎陳明亮心說自己就這麼多資產嗎，要是全部抵押出去，萬一血本無歸了怎麼辦。

    　　那不用的，咱們一棟樓平均可以貸款5000萬。

    住宅樓都抵押不完，商鋪和寫字樓根本不用動。

    　　那還好，陳明亮尋思，最多抵押四棟樓就夠了。

    　　過完夏天應該又能進賬不少，不如前面先把地買下來，趁著開春，種菜也挺好，等他們開發到這裡的時候再說，到時候再一起開發。

    　　那行，買了你去談吧，我們一定不搞拆遷的活，收到的必須是拆遷好了的小區。

    　　得咧。

    　　兩個人做好決策回來了。

    　　陳明亮回歸亨廷頓門下，慢慢開始恢復訓練，他的那些助理教練也陸續回來了。

    　　亨廷頓和教練組一起商量制定了今年的參賽計劃，陳明亮全程都有討論，刪掉了需要跟上課有衝突的比賽。

    　　陳明亮前世做為一個體育圈的熱心觀眾，自然知道，這些百米好手，除了牙買加飛人博爾特之外，所有人都是藥罐子，不是一個，是全部　　因此，除了不得不爭取的榮譽，他是不怎麼願意和這些藥罐子進行比賽的。

    　　為了檢驗狀態，教練組還是建議陳明亮多參加一些熱身賽。

    　　然後定下來　　5月11將參加在rb大阪舉行的國際田聯大獎賽第二站；　　6月6日10日在遼寧本溪舉行的亞運選拔賽是不可缺席的；　　9月6日在德國柏林舉行的國際田聯黃金聯賽用來給亞運會熱身；　　10月713日在韓國釜山的亞運會。

    ；　　對於陳明亮來講，今年最重要的比賽就是亞運會了。

    　　陳明亮同意買地了，老金最高興，他高興的不是有好處撈，是有仇要報　　他先是給地塊的開發商講，這塊地我要了　　價格沒有問題，你們先把印刷廠那幫孫子給我趕走，然後把那兩棟住宅樓也給我拆了。

    　　這些天，在老金的腦海里，除了想拿下這塊地報了印刷廠這幫龜孫的一箭之仇之外，剩下的就是姜林那熟透了的身影了。

    　　自從老金擔任靜美地產的副總開始，金夫人已經開始允許老金回主臥睡覺了。

    畢竟，你作為一個男人，又能賺錢了嘛，老娘還差點以為你進去了呢，聽說進去之後要沒收家產的。

    　　可是，自從品嘗過姜林這個熟透了的果子，再看老伴那張老臉，尤其是想到她過去半年對自己頤指氣使和冷酷無情，更是覺得難受。

    　　老金自己主動又搬離了主臥。

    說是自己要認真工作，要寫商業計劃書，需要清晰的思路，在書房更有利於發揮。

    　　作為一個過了年就已經48歲的男人，在半夜竟然夢遺了，你說是可憐呢還是可喜呢。

    　　姜林就覺得自己這個年過得可驚險，差點就被金正直這個噁心的男人擺了一道。

    幸虧自己敢於破釜沉舟。

    　　對於一個銀行工作者來講，大量的資金持有者是一筆很寶貴的客戶資源，自己的收入跟存款，放貸，資金回籠都息息相關。

    　　拋開過去的老金讓人心煩之外，有了資金的老金就是自己應該極力拉攏的對象。

    　　姜林能夠從一個大堂經理，一步一步走向值班經理，再走向副行長，業務能力精通只是一個方面，關鍵還是鍛煉了一雙火眼金睛，並且敢於張開嘴，邁開腿。

    　　和老金的那一次其實是個很不好的體驗，首先心情就不太好，這才是真的強顏裝歡。

    　　其次，這個老金，怎麼說呢。

    　　就像傳統四大名著中蘭陵笑笑生描述張大戶的一句話這老兒是軟如鼻涕膿如醬的一件東西，幾時得個爽利　　用在老金身上，也很得體。

    　　純粹是煎熬時間，沒有質量。

    　　這才初九，老金就打電話過來了，姜經理，方便接電話嗎。

    　　不方便就能不接嗎，人家早就是副行長了，還一直叫經理。

    　　是金哥呀，當然方便，你打來的電話，什麼時候都方便。

    姜林扭動身子，壓抑住不耐煩的情緒，飽滿熱情的回答了老金的話。

    　　姜經理，我有正事找你，我們這邊已經同意貸款了，只是貸款金額可能需要商量一下，你有空的話咱們做做，老金的大刀已經饑渴難耐了。

    　　其實陳明亮給老金的指示是先貸款15個億，年後收割一波租金加起來就有19個億了，這一千萬他想把寫字樓賣掉，這個寫字樓沒什麼用，還不如賣掉。

    　　這樣的話，只抵押三棟樓就可以了　　不過，如果不好操作的話，抵押4棟也行。

    　　反正最多貸款2個億，不要貸更多，將來房產開發的需要的資金他來想辦法。

    　　金哥，還是到您公司嗎　　當然，你下班後過來吧，我們要尚儉戒奢、艱苦樸素、勤儉節約，這是我們的傳統美德。

    還是自己宿舍更安全。

    　　還有，你們櫃檯的那個小周不錯，不知道她有沒時間。