新官路商途 第一百九十七章 房子的事

    除了指使地痞上門討債，對肖裕軍妻兒進行侮辱乃至毆打的個別債主外，大部分債權人，或拆藉資金，或提供原材料、設備零部件，或其他業務往來其實都是相當無辜的。

    而他們背後也有妻兒老小，甚至大部分還有職工在其手下討生活。

    此外，肖裕軍名下的果汁廠、水泥廠、建材經營部、砂石場等實體，目前都停止經營了，大部分員工都歇業在家不說，年前好幾個月工資都沒有拿到手。

    肖裕軍名下的這些資產如何清理，債權如何化解，都隨著肖裕軍的死，變得越發複雜。

    當然了，九五年網際網路在國內都沒有萌芽，不管事情怎麼發酵，都註定難以吸引太大的關注力，也註定很快就會像浪潮里的泡沫消失得無影無蹤。

    這一切也非肖瑞暗中偷藏幾份票據、合同，也非肖瑞變得隱忍就能輕易改變的。

    蕭良決定將這一切暫時拋之腦後。

    宿雲生物目前只能說稍稍紮下根基，有太多的事情需要逐一去清理、完善。

    上午在辦公室看各種技術資料，不知不覺就到一點鐘，張斐麗有些不好意思在他身邊打轉，不知道去了哪裡，蕭良這時候餓得飢腸轆轆，才想起來讓接待站煮一碗牛肉麵送過來。

    下午看到張斐麗，蕭良就被她拽著去看計劃收購的那些宅院。

    雲社是大鎮，老鎮區約有一千多戶人家，目前初步確定有出售意願的約二十戶。

    目前鎮上有意願對外出售老宅的，一小部分是戶主已遷出雲社，在外地工作落戶，大部分戶主，主要還是近年來經濟條件改善了，想要在原地拆屋新建小樓有難度。

    一是原有的老宅院本身比較狹仄，左右前後都有人家，甚至很多院牆、屋牆，都是跟左鄰右舍共用，很難在原地拆除舊屋，建造一座居住寬敞的小樓來。

    還有一個這些宅院都在巷弄深處，拆除老宅新建新房，請人施工難度比較大。

    現在宿雲生物出面收購這些老宅子，對這些戶主來說，將破舊不堪的老宅子置換出去，拿錢到鎮東首的新鎮區規劃區域裡買塊住宅地，建一棟寬敞的小樓，不失為一個更務實的選擇。

    年後雲社鎮黨政聯席會議也討論通過，下一步會限制老鎮區拆建批覆，鼓勵經濟條件較好的居民到鄉鎮公路北側規劃好的住宅區，購地建造新房；同時還將加強鄉鎮公路北側新住宅區的規劃以及基建工作，加快推進鎮政府工作人員以及全鎮中小學教職工的集資房建設。

    沿著岩溪河畔被枯草掩蓋的土路，深一腳淺一腳走到一棟老宅子前，高曉軍已經帶著兩名東輝建築的幾名工作人員在那裡等候。

    高曉軍已經辭去星旗村黨支部書記的職務，年前就在星旗村施工隊的基礎上，正式註冊成立了東輝建築工程公司招兵買馬。

    星旗施工隊早年除了在鄉鎮接一些民房建造外，主要就是到附近的市縣找工程項目做分包，業務規模還可以，錢也不少賺，管理以及技術水平卻有限。

    去年十月初，趙紹良的西墩圩村施工隊撤出跟宿雲生物的合作，高曉軍經梁朝斌介紹，接下辦公室改造的業務，之後又做了梅塢巷十九號、沈園的改造以及果汁廠污水處理等工業配套工程的基建工作；今年又將南亭工業園一期標準廠房建設以及二期的土地平整、道路基建等接了過去。

    就目前而言，東輝建築直接從宿雲生物接下的業務規模，並不能算多大。

    又因為蕭良的要求比較高，甚至可以說苛刻，施工不達要求的，反覆更改、重複施工的地方很多，又要花精力摸索一些新的工藝，招聘一些技術水平高、經驗豐富的技術、施工人員，使用大量不熟悉的新材料、新設備，花費大量的額外成本。

    真正核算下來，半年多時間的合作，高曉軍發現他並沒有從宿雲生物頭上賺到什麼錢。

    不過，現在只要蕭良到現場，高曉軍不管多忙，或者手頭有什麼事，都會儘可能湊過去。

    半年多來，東輝建築綜合管理技術水平、施工能力得到極大提升不說，高曉軍同時也覺得他自己視野開拓了太多，工作中解決及思考問題都站到一個更高的層次。

    高曉軍心裡很清楚，這些是一時從宿雲生物頭上賺多少錢都不能相提並論的。

    再說了，別人不知道南亭工業園跟蕭良的關係，他還能不知道嗎？

    「這點大的工程，高老闆還親自跑一趟啊？」蕭良笑著問道。

    「同時做二十多棟，也不算小了啊，」高曉軍笑道，「再說小蕭總大腿上的肉，再瘦，也營養好啊。」

    「這次可跟我沒有關係，」蕭良說道，「是顧培軍他們拿年終獎買的房子，我是怕他們分散精力，才集中到一家公司名下集中起來去做這事。你要是不能將改造的成本降個三五成，他們會不會罵你，我就不清楚了。」

    「去年給小蕭總做那兩棟宅子，就沒有賺錢，哪裡還能降三五成，小蕭總殺價這也太狠了吧？」高曉軍叫苦道。

    「我無所謂啊。我寧可你報價再高點，你私下裡再給我一點回折，羊毛反正是出在顧培軍他們身上，」蕭良聳聳肩說道，「對了，你給許總那棟宅子，報價是多少？」

    「許總那邊，我不是還想著從綜批市場攬點活嗎？肯定不能指望從許總那棟宅子裡賺錢。這不一樣啊。」高曉軍苦笑道。

    「要不讓顧培軍、徐立桓跟你談？」蕭良問道，「對了，這二十多棟老宅子裡，也有張經理家一套，讓張校長過來跟你談報價？」

    「行行行，我投降還不成嗎？」高曉軍投降道。

    「對了，跟你說正經的，」蕭良跟高曉軍說道，「雖然老宅改造項目，你可能暫時從這裡賺不到太多錢，還費時費人，耽誤你從其他項目上賺快錢，但我覺得你還是應該把這一塊業務獨立出來，專門培養一個團隊，不要幾塊業務人手調來調去，水平很難提高」

    國內雖然剛開始重視文化旅遊資源的開發，可能整個江省都沒有太多的業務規模，要求也相對粗糙，但隨著國內經濟進一步發展，除了業務規模越來越大外，要求標準也會逐年提高。

    而將來高端住宅市場，中式院落也占有相當重要的一席之地。

    現在高曉軍雖然註冊成立東輝建築，但業務發展思路還在摸索階段。

    蕭良不想對別人指手劃腳太多。

    不過，雲社老鎮區保護性修繕、改造，是他重點去推的一件事情，後期可能還涉及到整個宿雲山及周邊地區旅遊資源的整合、開發。

    為了這些事以後能有一支值得信任、水平過關的本地團隊承接，他還是要推動一把的。要不然以後想要保障質量，聘請外地的高水平團隊承建，不知道要多付出多少代價。

    二十幾棟老宅子，下午蕭良也只能有重點的挑幾棟看一看，提點改造意見，卻注意到張斐麗對其中一棟宅子額外用心，里里外外看了兩三遍。

    「怎麼，看上這棟院子了？」蕭良趁著別人不注意，手頂了頂張斐麗柔軟的腰肢，問道。

    雲社靠近岩溪河的老宅院，靠岩溪河橋及鄉鎮公路那一段，距離河岸都有些距離——那一片地勢比較低，有一片灘地容易被水淹，歷年來留出狹長的區域，沒有建滿宅院，但往北地勢漸高起來，宅院就齊河岸修建。

    張斐麗看中的這棟院子，面積不大，恰好位於兩段的分界線上。

    也就是說，蕭良要是沿岩溪河修一條便道過來，正好走到這棟院子的南側，而這棟院子西側又緊挨著岩溪河，可謂位置絕佳。

    這棟院子比較狹窄，前後院都是三開間的平房，加上廂房，總計只有八間房。

    跟前後院都是五開間、總計二十四間房、房間也更開闊的沈園不好比。

    要不是如此，蕭良當初就選這棟院子買下來改造了。

    然而對張斐麗來說，這棟院子已經足夠了。

    這棟院子基礎條件比較好，可能前些年就翻修過。

    雖然院子西南角臨河塌掉了一大塊，但倘若不用安裝中央空調，對內部進行徹底的現代化改造，除了砌石駁壩修補院牆外，只需要簡單改造，可能一兩個月就能入住。

    「指不定別人也看中了呢，我哪能先挑？」張斐麗有些猶豫的說道。

    張斐麗現在跟父母住，院子就在鄉鎮公路邊上，距離鎮上也就六七百米，沒有什麼不方便的，家裡獨門獨院、三開間瓦房也算寬敞了。

    張斐麗就想著她在鎮上拿套宅院，一是方便夜裡加班直接住鎮上，不用他爸每天都等那麼晚，再個就是何紅她們也可以一起住進來，不用再為省那點錢，祖孫三人擠那么小的房子。

    「你管別人做什麼，你就直接定下來，」蕭良催促道，「這樣咱們做點啥事，也不怕會被別人撞見了。」

    「你想啥？」張斐麗瞪了蕭良一眼，說道，「我就是想何紅跟林羲住的地方太簡陋了，這邊簡單收拾一下就能住人，她們住進來，不至於影響林羲學習！你腦子想點正事，好不好。」

    「好，好，是我腦子不想正事，」蕭良壞笑道，「看你今天回去，怎麼跟你爸媽說腦子也想點正事？」

    「呸！」張斐麗粉臉羞得通紅，啐道，「別提這事，提了我就心煩。」

    「要不今天還留下來？」蕭良慫恿道。

    「你就做夢吧。」張斐麗哼道。

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