林大寶信誓旦旦的話,讓胡磊頓時提起了興趣。閃舞小說網www他好奇問道:「寶哥,你跟我說說這筆錢到底咋算。」</p>
林大寶也不賣關子,直接開門見山道:「你們做生意,不就是考慮一個成本收入嘛。只要成本低,收入高,那肯定能賺錢是不?」</p>
胡磊點點頭:「這個道理三歲小孩兒都懂。但是這樁生意中,我除了那個垃圾場啥也拿不到啊。」</p>
林大寶鄙視地看著他:「你用腦子好好想想。秀水鎮拆遷完成後,將會規劃成一個大型商業區。到時候秀水鎮裡什麼最貴?土地!那塊地雖然是垃圾場,但卻在鎮中心位置。而且那塊地足足有兩百來畝,要是規劃成住宅小區的話,起碼有四十多萬方呢。」</p>
「有道理啊!」</p>
胡磊聞言,重重一拍腦袋:「被你一說,好像還真是這樣。那塊地挺大的,位置也不錯。就算是不造住宅小區,就算是造辦公樓也挺不錯的。」</p>
不過胡磊馬上又搖頭:「不行啊。就算是這塊地位置好又怎麼樣呢。我承包美人溝村的道路,成本至少要花上百來萬。到時候這塊地能不能賣到一百萬還不一定呢。而且現在公司賬上只有幾十萬,讓我怎麼修路嘛。」</p>
「就你這腦子,還不如我這個種田的呢。我真懷疑你會把公司經營倒閉。」</p>
林大寶毫不客氣地鄙視道:「你拿了地,休整後以後可以去銀行抵押貸款。www這麼大一塊地,貸款一百萬肯定沒有問題。加上你本來就是要承包美人溝製藥廠和村民別墅建造的。到時候材料和人工都是就近取材,能省不少成本。更不要說造製藥廠和別墅產生的那些廢石料廢磚頭,剛好可以用來修路。又省時間又省力氣。這樣一來,成本起碼打個七折!」</p>
「沒錯!」</p>
胡磊在電話那頭開心笑道,「秀水鎮拆遷是個大工程。要是我們公司這次能做好的話,肯定可以在青山縣打響知名度。但是我擔心修路和造房子同時施工的話,我擔心人手有點不夠。現在臨時去招農民工,可能沒這麼容易。」</p>
林大寶沉思了一下:「這件事情交給我。」</p>
胡磊朗聲笑了起來:「寶哥牛逼!寶哥憑你的腦子,不當職業經理人實在是可惜了。要不你來當建築公司的老總算了,我給你當副手。」</p>
「滾,少拍馬屁!我還是守著村裡的一畝三分地算了。對了,你要是想接這個工程,就趕緊給我過來秀水鎮。今天咱們趁熱打鐵,把這個合同敲定下來。」</p>
「行!我馬上到!」</p>
胡磊二話不說,掛斷了電話。</p>
林大寶也收起電話走回辦公室。侯偉平連忙迎了上來,關切問道:「大寶,怎麼樣?你朋友答應嗎?」</p>
林大寶為難地皺了眉頭:「有點小問題。」</p>
侯偉平頓時緊張問道:「啥問題?」</p>
「我朋友說單單修路的成本實在是太高了。要是能在修路的同時,承包幾個建築工程就好了。」</p>
侯偉平一頭霧水:「大寶,這是啥意思?」</p>
林大寶循循善誘道:「侯鎮長,我就跟你直說吧。我朋友說這單生意不賺錢,純屬賠錢賺吆喝。他之所以接這單生意,一是因為我的面子,另外一個原因就是他在美人溝村接了幾個造房子的工程,剛好可以順便施工。」</p>
侯偉平不住點頭:「那這是好事啊!一起施工的話,成本能降低不少呢。」</p>
「但是村里那幾戶人家,宅基地還沒批下來呢。聽說被卡在鎮上好長一段時間了。」</p>
侯偉平不愧是鎮長,馬上反應過來,哈哈笑道:「好你個林大寶,是想用這個威脅我吧?是不是我不給批宅基地,就不讓你朋友幫忙修路了?」</p>
林大寶不好意思地撓撓頭:「侯鎮長瞧你說的,我這不也是才想到嘛。」「好吧好吧。你們村幾塊宅基地在批?」</p>
林大寶嘿嘿一笑,伸出五個手指。</p>
「五戶人家?」</p>
侯偉平見狀,搖頭苦笑起來。他從抽屜里拿出紙筆,笑道:「你小子是不是調查過我啊。要不然怎麼知道我一次審批權限最多只有五戶呢?你把名字報給我,我這就幫他們審批。」</p>
林大寶搖搖頭,笑道:「不是五戶,是五十戶。」</p>
「啥?」</p>
侯偉平差點撲通一聲從椅子上摔下來。他收起鋼筆,對林大寶正色道:「大寶,這件事情我做不了主。」</p>
林大寶皺起了眉頭:「為啥?」</p>
「現在縣裡對農村宅基地的審批審查很嚴格的。鎮上審批宅基地的權限有紅線,一個月只能審批五套。就算我去跑跑關係,最多也不能超過十套。你這一下子給我五十套的任務,我怎麼批嘛。」</p>
侯偉平連連搖頭:「不行,真的不行。如果你朋友不肯答應的話,那也只能找別人合作了。」</p>
林大寶聞言,臉上沒有半點不喜。他對侯偉平呵呵笑道:「侯鎮長你別這麼快下結論,我話還沒說完呢。」</p>
「行,你說!」</p>
「我知道鎮上對宅基地的審批比較嚴格,一下子批五十套確實有點強人所難。但如果是為了社會主義新農村建設,劃出一塊土地作為新農村示範區,你覺得縣裡會審批通過嗎?」</p>
侯偉平一頭霧水看著林大寶:「大寶你啥意思?」</p>
「鎮政府下文件,給美人溝村劃一塊空地,用來建設新農村示範區。示範區裡的住宅都統一規劃統一施工,建成以後再配上物業和保安。這樣一來,不僅解決了宅基地問題,還能改善生活環境。更重要的是,這讓咱們農村人也過上城裡人的體面生活。」</p>
林大寶侃侃而談,對侯偉平耐心解釋道。</p>
侯偉平側向林大寶,仔細地聽林大寶描述計劃。他時而皺眉時而點頭,時而又恍然大悟。等林大寶介紹完畢,侯偉平一言不發,去書架找了本文件仔細研究起來。</p>
片刻之後,侯偉平才重重一拍大腿:「好你個林大寶!你腦子怎麼長的,竟然連這種主意都想得出來。」</p>
林大寶連忙追問:「行得通嗎?我朋友還主動跟我保證,在施工的時候會儘量先僱傭附近村裡的人。這樣一來,也能解決不少工作崗位呢。」</p>
「當然行得通!」</p>
侯偉平激動得摩拳擦掌,在辦公室里來回踱步:「這種農村住宅小區,在我們省雖然沒有實行過,但是在其他省份是有過成功先例的。要是按這種模式,不僅能夠通過審批,而且還可以作為政績呢。」</p>
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