春風二十年 第919章 張經理的想法

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    四樓人就少多了，所有貴重的進口的都集中在四樓，右側原辦公區也全部利用了起來，門都拆掉了，屋裡擺著櫃檯，四壁掛滿了衣褲，櫃檯上擺著商品。變成了精品屋。

    現在三個公司的辦公都擠在左邊辦公區，好在辦公室有那麼多，二十多米的走廊兩邊辦公室全部利用起來了，還掛上了識別牌，會議室和活動中心也全利用起來了，庫房。

    現在小偉看到庫房兩個字就頭疼，採購中心劉主任報告交上來了，奉天要準備各類庫房計二十萬方（含中轉庫房），喜都十二萬方，冰城十二萬方，地市級城市不小於一點五萬方。

    庫房的特性決定了不能做高層建築，一般最多三層，兩層是最標準的，也就是說，奉天這裡要備二十萬方，也就是十萬方的占地，再加上各種輔助設施，道路，辦公區等，地塊面積最低也得十六萬方，二百四十畝。喜都和冰城要一百八十畝，各地級市最少二十畝。

    這是一個龐大的數字，建設資金就需要幾個億，還是沒有回報的純投入。

    小偉腦瓜仁有點兒疼。

    走到浪漫滿屋食品連鎖管理公司經理室，小偉敲了幾下門，推門走了進去。

    栗玟正坐在辦公桌後面，辦公桌上堆著厚厚的三垛文件，她手裡拿著筆，面前擺著一份翻開的文件，右手邊放著一個大筆記本，聽到聲音扭頭看過來。

    小偉笑著問：「忙啊？」

    栗玟翻了個白眼：「我喊請進了嗎你就進來了？當老闆的不帶頭守規矩。」

    小偉坐到辦公桌前面的椅子上：「怎麼樣？感覺。」

    栗玟搓了搓額頭，說：「要是一開始就叫我來弄多好，你看現在，亂七八糟的，我得重頭捋一遍，多耽誤功夫，把這些文件看完，財務報表過一遍，然後下去走一圈兒我才能心裡有數。下面的開店計劃能不能緩一下，給我留出最少一個月的時間。」

    小偉說：「現在你管這攤，你決定，要一個月這麼久？」

    栗玟說：「我看完這些東西再走一圈兒不得二十來天啊？飛呀？主要是我感覺人員配置和產品配置有點兒不合理，具體怎麼弄我得下去看看才行，完了新開店就可以一次到位了，要不然還得調整。」

    小偉說：「行，你自己看著弄，交給你了我就不摻合。人手夠用不？」

    栗玟說：「先湊和吧，等我理順了再和娜姐商量。你過來幹什麼？」

    小偉說：「看看你呀，看看有沒有什麼問題和困難，萬一哪塊你不滿意發脾氣怎麼辦，我又不會哄小孩兒。」

    栗玟小臉鼓成包子瞪著小偉，小偉哈哈笑著站起來，說：「行了，你沒什麼事兒我就放心了，注意休息，也注意安全，下去的時候要打報告，公司派保衛部的人陪你一起，不能私下裡就跑了，記著沒？」

    栗玟說：「我要台好車，就弄個麵包糊弄我。」

    小偉說：「都要換，先將就幾天。我和小輝這幾天正商量呢，採購一批，看買什麼車。你忙吧，我去張經理那邊坐一會兒。你給叔嬸打電話沒？」

    栗玟說：「打了。」

    小偉點點頭，出來到自由市場管理公司這邊轉了一圈，最後來到張經理辦公室門口，敲了敲門。

    「進。」

    小偉推門走了進去：「忙啊張經理。」

    張經理抬頭看是小偉，忙笑著從辦公桌後面走出來：「張董，今天怎麼有時間了？」

    小偉到沙發上坐下，說：「前兩天有事在龍城，你搬家我都沒過來，怎麼也得過來看一眼哪。沒什麼事吧？需要我這邊做什麼不？」

    張經理說：「沒事，都是賣貨，在哪賣都一樣。就是家電五交那邊你得趕緊找地方。」

    小偉說：「我剛才轉了圈，看人流還行。」

    張經理給小偉遞了根煙，說：「五金家電大百貨什麼的不過來，這邊地方還比那邊大了，再加上去了櫃檯，經營效果也要比在那邊好一些，我這幾天也在學習，原來還是保守了。」

    小偉說：「現在就得規劃新商場怎麼弄了，省的到時候手忙腳亂。」

    張經理點頭說：「在弄，昨天從設計院那邊拿了平面圖紙，我正琢磨呢。」

    小偉說：「蛋糕店，超級市場，自由市場，家電大百貨，五金，服裝小百貨都要考慮進去，看看怎麼分區，需要多大的地方，你和設計院成院長多碰碰，那是自己人，有話就說，不用有顧慮。」

    張經理說：「我覺得，把蛋糕店和超級市場放到一起好一點兒，綁定式經營。完了我在想，是不是設些專櫃，按品牌和類型來，讓商品更細化一下，還能多一筆收入。反正地方夠用嘛，這也是我一早就有的想法。」

    小偉說：「都可以，你拿方案出來，完了咱們一起商量。這邊我準備弄一塊地方放摩托車自行車和汽車，你也考慮進去。」

    張經理說：「原來咱們摩托和自行車是從物資公司拿的，以後還從那邊？」

    小偉說：「我回去和劉主任說說吧，聽聽她的意見，其實這東西最好是能拿個代理。汽車我拿的是東北代理。不光是利潤增加，主要是可以調控市場，可以給下面供貨。」

    張經理點點頭。

    小偉說：「如果商業廣場的模式定下來，以後喜都冰城，包括安東大聯還有再建的，基本上就按這個模式走了，所以儘量細點心。」

    張經理說：「這個我到是想到了，安東大聯還有喜都的圖紙我是拿回來了的，冰城還沒出來。我參考一下琢磨琢磨。」

    小偉說：「關於財務上的事兒，現在不能按以前那麼搞了，你心裡有點兒數。」

    張經理笑了一下，說：「怎麼可能，原來那會兒所有單位都在那麼弄，你也能懂，現在是私人企業肯定不可能了，希望公司這邊對員工日常福利這塊能多支持。我不說我自己有多乾淨，不過在哪個山頭做哪些事兒我還是清楚。」

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