春風二十年 第984章 只租不賣

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    陳輝說：「交通是大問題。那場子是夠大了，外面交通跟不上啊。裡面可以一頭進一頭出，控制住就行，外面怎麼解決？那幾條巷子就那麼大，還有公交，半個城的人涌過去，公交車弄死也拉不過來呀。」

    陳經理說：「花錢唄，從公交公司租一批車，定幾條線，買了東西的就可以上車，免費送。只要把中街這片兒緩解一下就好，送到外圈就無所謂了。」

    邊說邊走，聽著耳邊沙沙的雪沙飄落的聲音，感覺著雪沙打在臉上的涼意，路燈散著黃暈的光芒，路邊小店都關了門，燈光透過門窗投射出來，一剎間有一種走在童話里的感覺。

    黃老五拿煙出來散，問：「咱們住哪？」

    張軍說：「還住我們招待所吧，也不提前來個電話，沒有準備，那屋裡什麼都沒有呢。」

    小偉說：「中間樓上可以開個賓館，我們誰過來有個落腳的地方，平時掙不掙賠不賠的也無所謂。對了嫂子，辦公樓好租不？」

    大嫂說：「到是有打聽的，不過都是問怎麼賣，我這段時間竟弄孩子了，也沒倒開問。」

    小偉說：「只租不賣，租金你算算怎麼收就行了，上面留幾層自用，中間開個賓館，下面往外租。」

    大嫂說：「行，我安排弄。這段時間就在忙活商場這邊招商了，辦公室你們沒過來我也不知道你們怎麼打算的。其實這邊自己用不了幾層，有三層應該就夠用了。」

    陳輝說：「不夠。自己至少留七層，賓館開三層，剩下的租。」

    張軍扭頭問：「用得了這麼些？自己能將就就將就唄，租了就是錢。」

    陳輝說：「綜合這塊就得三層，嫂子這邊得占一層吧？保衛部，商場，至少得兩層，不一定能夠，賓館布草洗熨辦公得一層不？你算算。」

    張軍說：「綜合要占三層？」

    陳輝說：「最上面一層是小偉的，他自己用，這是規矩，我們所有的樓盤都是，最高那層歸他。我和財務，會議室一層，然後其他部門占一層。」

    張軍說：「用得著嗎？一年能來幾次啊，占一整層？」

    陳輝說：「這是設計院老成交待的，反正就一層樓唄。平時會有一個他的助理在上面辦公。」

    張軍嘖嘖了幾聲，說：「行，你們有安排就行。我這幾天張羅張羅把賓館給你們開起來。誰負責呀？」

    陳輝說：「大嫂啊，這邊物業賓館大嫂管，商場什麼的按期交租金過來，管理他們自己搞。賣場和辦公都要收租。」

    黃老五突然問：「炮師那倆人呢？我靠，我才想起來，少倆人。」

    陳輝說：「去查幹了，他們有任務，明天返回來。」

    小偉說：「過年我媽說讓你們回奉天過，我四叔到時候也全家過來，以後可能年年都這樣了。」

    張軍說：「行，應該的，我給你嫂子家備完年貨就回來。」

    小偉說：「到時候嫂子正好學一下怎麼管理物業，我請個有經驗的回來給你們講講課。老五你明天在樓里轉轉，咱們基本上都是這個模式，看一看心裡有點底兒，回去好安排工作，叫你過來就是這個意思。」

    陳經理說：「一起一起，我也得看看，也是頭一次接觸呢，得學學。」

    小偉說：「對，規模大小不同，基本東西是一樣的，看一看心裡也有個數，明年上秋之前喜都要開業，得提前做好準備。」

    陳經理說：「沒問題，到時候中層從奉天這邊過去，都是有一定經驗的。」

    黃老五笑著說：「喜都安東大聯，這邊，你這一下可得抽走不少人，能跟上溜啊？」

    陳經理苦笑，說：「跟不上也得跟哪，這還分了四塊，就是得派四組人馬，也愁啊，咱們人事這塊太薄了。回去就得開始招人培訓，我準備搞一下雙人上崗，老帶新，起碼抽人的時候得能維持不會亂。壓力大呀。」

    栗玟咯咯笑，說：「就我不缺人，有的是，挑著來。」

    小偉說：「挺過這一波就好了，以後會提前做計劃。」

    黃老五拍了拍陳經理說：「他這話你聽一下就好，做好準備吧，三五年之內這個壓力不會小。」

    陳經理笑著說：「我只管我超市這一攤，你說那壓力是老張的，哈哈。」

    到招待所，張軍去開房間拿了鑰匙，大家各自回房間休息，張軍一家三口和陳輝到小偉屋裡說話。

    小東西可能是因為出門，又有這麼多陌生人，有點驚醒，瞪著大眼睛也不鬧，就是盯著人看，把栗玟稀罕的夠嗆，這一晚上總想抱一會兒，可是張海濤就是不讓，兩個人就較上勁兒了。這會兒進了房間放到床上，他來困勁兒了，連著打幾個哈欠，往床上一歪，睡了。

    陳輝過去在張海濤臉上捏了幾下，說：「這邊房子能出不少錢哪？」

    小偉笑著說：「一億二左右。暫時來看，折騰房子最出錢，等奉天那邊房子出手咱們的貸款也就差不多了，其他的淨得。」

    大嫂說：「真的，剛開始算出來我都嚇一跳，一晚上沒睡著覺，太嚇人了。一億二千七百四十三萬。這簡直就是搶錢了，還落這麼大一個樓在手裡。我都怕了，你哥說沒事兒。」

    陳輝說：「咱們光明正大的投資掙錢，確實沒什麼事兒。就是不知道部隊往回買房子是什麼心情。」

    幾個人輕聲笑起來，張軍說：「我們所長都失眠了。他快退了，估計能有點兒什麼想法，和咱們沒關係。房子是軍區買的，我們所不知道有沒有名額。」

    張軍說：「怎麼樣小輝，當初我英明吧？趕緊把手續辦了戶口落了，要不然你說麻煩不？」

    陳輝豎了豎大拇指。

    小偉想了想問陳輝：「你說，炮師那塊地用不用辦產權？」

    陳輝搖搖頭說：「不用，不一樣。那邊辦學校又不是賣。」

    張軍說：「小偉年前給我準備點兒錢，弄個三四百萬，我可能要用。」

    陳輝說：「你們所長？也是，他要拿地怎麼也得給你們吐點兒也來。沒事兒，三四百萬隨時都有，不用特意準備。」

    張軍感嘆了一聲，說：「真是發了呀，這才兩年頭，哎呀，像做夢似的。小偉你想過將來能什麼樣沒？你們這發展的太快了。」

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