時代狂流 第一百三十四章：天上掉餡餅

    傍晚。

    文彥棋突然打來了電話，語氣調侃：「王老闆，在哪呢？」

    「公司，剛準備下班回家，文少找我有事？」王流笑著回了句。

    文彥棋笑道：「有點，別回家了，來雅樂軒吧，明宇、光潔他們都在呢，挺久沒見了，過來聚聚，一塊喝一杯。」

    「得了，我馬上到。」王流爽快答應下來。

    掛斷電話，驅車徑直趕往雅樂軒。

    包廂里，文彥棋幾人正在談笑風生，氣氛融洽，見到王流進門，胡明宇先熱情的招呼一句：

    「王總，就差你了，快過來坐。」

    王流隨口回了句，找了處空位，一屁股坐了下去。

    曲光潔殷勤的給他倒了杯酒，笑道：「我們都喝半天了，你來的最晚，先喝一個不過分吧？」

    「想灌我就直說，還找這麼多藉口。」王流鄙視的看他一眼，端起酒杯道：「看好了，別說我小氣。」

    說完仰頭一飲而盡，喝完還倒扣酒杯，沖曲光潔示意了一下。

    「王總爽快。」曲光潔呵呵笑著，沖王流豎起顆大拇指。

    文彥棋點了根煙，靠在沙發上，愜意的問道：「最近都幹嘛呢？有些日子沒見你來玩過了。」

    「還能幹嘛，忙項目的事唄，規劃、招標，迎來送往，一大堆事要忙呢。」王流半吐槽式的回了句，頓了下，看向文彥棋道：

    「剛才電話里文少說找我有事？什麼事？」

    「好事。」文彥棋神秘一笑，從身側拿起一份文件，隨手丟過來道：「自己看看吧。」

    「這是……」王流狐疑的看他一眼，接過來問道。

    「通告。」

    文彥棋淡淡一笑，解釋道：「徐飛栽了，但是還留下一屁股爛賬，他之前剋扣拆遷戶的事被捅了出來，案子查清，拆遷戶那邊也得給個說法。

    市裡的意思是，之前被剋扣的拆遷款，現在得吐給人家，正好徐飛那家廣源地產，地是通過關係低價拿的，資金也是行賄違規貸的，公司資產算違法所得，已經被收歸市有了。

    市里原本是想拿廣源的錢，去還拆遷戶的窟窿，可公司賬上的錢都被徐飛那小子拿去炒股了，根本沒錢，這筆債市里也不想掏，所以想找人來接手。」

    說著頓了下，文彥棋看向王流，詢問道：「怎麼樣，你有沒有興趣，來接了廣源？」

    收購嗎？

    王流沉吟一下，問道：「賬上沒錢，資產總有吧？廣源現在都有什麼資產？」

    「兩塊待開發的地，一個已經動工，現在正在銷售的樓盤，以及一筆徐飛之前買入，但是現在被套牢的股票，大致就是這些了。」文彥棋粗略道。

    兩塊地，那就相當於兩個項目了，一個正在上市的樓盤，等於拿來就能銷售回款，還有一筆被套牢的股票，就算虧了，但是轉手賣掉多少也是一筆錢。

    綜合算下來，也算有點價值，如果價格合適，接手倒是也不虧。

    王流暗暗盤算完，再度問道：「市里打算開價多少？」

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    文彥棋靜靜的看著他，面帶笑意，緩緩開口道：「不要錢，白送。」

    王流愣了一瞬，眨眨眼確認道：「你說多少？不要錢？真的假的？」

    文彥棋攤攤手：「我有必要騙你嗎？」

    那確實沒有。

    難怪他剛才信誓旦旦說是好事，白撿一家公司，可不就是好事嗎？

    王流當即就樂了。

    文彥棋再次問道：「怎麼樣，現在有興趣了嗎？」

    「有啊，那必須有，沒說的，廣源我接了。」王流斬釘截鐵道，這麼大個餡餅，傻子才不要。

    文彥棋淡淡一笑，話音一轉又道：「先別高興的太早，情況我還沒說完呢，廣源雖然白送，但是公司欠的債，誰接手就得誰來還。

    補償拆遷戶是一筆，徐飛之前在銀行貸的款，逾期的逾期，沒到期的，銀行也在催著提前還，這也是一筆。

    還有廣源之前開發的幾個樓盤，項目多多少少都存在一些質量問題，有不少業主鬧過要退房，你如果接手，麻煩就得落你頭上了，這八成還是一筆。

    綜合算下來，你可能要付出的代價，一點都不比收購來的低了。」

    嘖嘖……我就說嘛，天下怎麼可能白掉餡餅，原來還有這筆帳。

    王流咂咂嘴，心裡瞬間冷靜許多。

    「聽完介紹，現在還感興趣嗎？」文彥棋饒有興趣道。

    王流沉吟一下，問道：「廣源欠的債，具體有多少，數額核算過嗎？」

    文彥棋道：「市里大致核算過，退房這塊說不準，拆遷戶這塊大概需要三千萬，銀行貸款五千多，不到六千萬，總債務至少得接近九千萬，要不要接，你自己考慮清楚。」

    王流暗暗沉思，片刻後果斷道：「要，廣源我接了。」

    文彥棋眼中閃過一絲詫異，凝重的看向他，正色道：「你可要想好了，如果接手，上來就得面對至少九千萬債務，公司的資金足夠嗎？」

    「九千萬確實沒有，不過也用不了這麼多。」王流認真分析道：

    「廣源的債務，大頭在銀行貸款，六千萬，一下子拿出來確實有壓力，但是文少要是能幫幫忙，說服銀行通融一下，把還款延期，等開發完廣源手裡那兩塊地再還，那就一點壓力都沒了。

    退房這塊我有經驗，處理好了，頂多就是貼裡面一筆小錢，大面積退房應該不會出現。

    剩下的就只有拆遷戶的這三千萬補償款了，雖然公司資金大部分都投在宏興廣場項目上了，但是這點錢，擠擠還是有的。」

    收購了恆昌，等於一隻手握住了錢袋子，搭上了文彥棋這根線，相當於另一隻手也有了關係，王流現在等於要錢有錢，要關係有關係，未來勢必要開啟快速擴張模式。

    而收購兼併，就是一條快速擴張的捷徑。

    廣源好歹也是家成熟的地產開發商，旗下有一套現成的班底，接手就能用。

    手裡還有兩塊地，如果運作好了，不僅能還債，大概率還有的賺。

    綜合來看，接手廣源利大於弊，接手不會虧。

    文彥棋思索一瞬，點了點頭：「說的也有道理，銀行這塊你不用擔心，我出面幫你溝通，延期一下貸款這點面子，還是能討來的。」

    「那我先謝謝文少了。」王流笑道。

    文彥棋擺手道：「客氣什麼，都是朋友了，幫你也是幫我，既然你想接，那就這麼定了，我幫你打聲招呼，明天你直接上市里辦手續去吧。」

    「得了，明天上午我就去。」王流笑著一口應下。