時空之門1640 第201章 比較

    澳洲政府在長安鎮實行的是免費義務教育制度，從幼兒園到初中畢業，所有的費用都是由國家出的，甚至就讀幼兒園的孩子，還給免費提供三餐，還有牛奶餅乾等食品。

    這讓生活在長安鎮的移民非常高興，加上國家鼓勵的生育計劃，讓他們感覺不到一點兒生活所帶來的壓力，孩子生下來了，政府還會給予你一定的補貼，甚至是到小學中學，如果選擇託管的話，還能免費的蹭一餐中午飯。

    所以很多精打細算的移民家庭，為了省下那一餐飯錢，基本上都會選擇讓孩子中午在學校，畢竟省下一比錢對於他們來說，能做的事情就太多了，省下一比錢可以為家裡添加幾件新衣服，還能還上一比貸款。

    貸款買房已經在新移民當中流行了開來，雖然利息有些高，但從工資里抵扣的話，其實一家人生活節儉一點也還過的去，畢竟擁有一個自己的住房總比和工友們擠在一間房子裡舒服多。

    單身青年住下宿舍還沒啥，那些小夫妻有孩子的住在一起就不方便多了，所以買房已經成為了一個家庭必須要做的事情。

    想要貸款買房也不是所有人都可以的，必須經過嚴格審核結果之後才可以，還需要單位出具證明，至少移民澳洲半年以上，在這期間沒有什麼不良好的表現，同時還要根據你的工資進行貸款。

    通過貸款給新移民買房，長安銀行大量的閒散資金得到了充分利用，房子賣出去了也帶動了房地產開發，雖然目前的人口還沒有那麼多，但是長安鎮作為澳洲第一個城鎮，即便在未來不是首都，他的地理位置也是相當重要的。

    這裡集中了工業和教育醫療等資源，短時間內這些已經落地的產業不可能那麼快搬走，更何況一些企業的廠房不是隨便就能搬遷的。

    所以看中了未來這裡地產項目的人不少，光是前後組建的地產公司就多大十幾家，這十幾家地產公司的註冊資金雖然不多，但每個公司從政府手上拿下一小塊地進行開發還是能做到的。

    以小規模的房產開發為主，進一步的做大做強，這是在私有制度改革以來，註冊公司最多的一次，也是單個經營項目最多的一項，房產開發可以帶動其他各項產業的發展，這是可以肯定的。

    看看後世額房產經濟就知道，房地產開發帶動了鋼筋水泥等建築產業的發展，還有家裝業，同時增加了用工量，不過澳洲目前真的需要這麼多房子嗎，恐怕不需要。

    這個時候投資進入房地產業，其實想要掙錢也掙不了多少，畢竟樓盤的大小決定了價格，穿越眾居住的房舍，要不是自己建造的小別墅，就是專門修建的高檔小區，這些都不是那些小房地產公司有能力做到的。

    當然他們也沒有希望自己能做這一塊，他們的目的就是給新移民提供一個居住場所，但在李夢詩看來，為了避免將來銀行的壞賬太多，還是有限制的控制了地產公司的貸款數量，畢竟人口決定了消費。

    總人口沒有突破五萬，建房太多，最終可能會形成一座鬼城，從長遠的發展來看，其實投資房產開發並不掙錢，在一個就是購房的意識在移民中不算強，那些急需用房的一般都是有家庭孩子的人。

    所以作為投資小能手的李夢詩，並沒有自己組建一家房產開發公司，而是把更多的經歷放在了貿易上，進出口貿易是掙錢最快的行業，這個已經不用什麼區證明就能知道了。

    只是要想做貿易也不是那麼容易的，首先得和外貿部的人打好關係，同時還需要能夠聯繫到貨船進行運送物資，否則你的物資運送不了你也是白搭。

    李夢詩在這方面擁有一定的優勢，首先她掌管著怎個澳洲的金融大權，即便是外貿部也需要與她進行合作，雙方之間的合作可說是相互的，所以沒有什麼誰求誰。

    在一個以吳正道和她的關係，對她的支持肯定不會少，要知道吳正道可是她的未婚夫，這在怎個穿越眾內部已經不是什麼秘密。

    這樣一比較下來，還別說，真的不是其他人所具備這種優勢的。

    所以說做地產開發能掙錢，但掙不了多少是絕對的，而且目前的形式來看，也不是掙錢最快的行業，但對於普通的穿越眾來說，能夠掙到比原本分紅的錢多就非常不錯的了。

    畢竟財富是需要日積月累的，沒有一定的時間性是不可能做到的，這一點大家都明白，所以也沒有人對這個有什麼意見。

    即便是知道做貿易非常掙錢，但也需要擁有那個實力，首先掌控最大貿易權的就是國家，私人想做這裡面利潤肯定有，但需要有一定的能力。

    為了讓澳洲的企業進入到一個良性的發展中，李夢詩制定的貸款計劃都是根據實際性制出發的，真的具有一定發展前途的貸款的資金才會更多，否則不然只能貸款一部分。

    在一個問題也是考慮到了當前的形式，畢竟吧長安銀行屬於澳洲的中央銀行，對於資金儲備的控制必須掌控好，否則一個不好很可能爆發一場金融危機，這對澳洲來說可不是什麼好事。

    一旦金融危機爆發，將會使得發展進度處於停滯狀態，同時還有可能引發澳洲未來對大明的整體布局行動進行改變，所以這個事情必須慎重，對此執委會是非常支持她的工作的。

    畢竟對於控制風險上，這是執委會要做的事情之一，決不能讓人盲目進行投資建設，這對自身和澳洲政府來說都沒什麼好處。

    在一個就是澳洲目前需要的一個穩定發展機會，並不需要依靠什麼快速的盲目的發展，兩相比較之下，就不難看出政府做出的決定是什麼了。畢竟能夠影響到執委會決定的，都是一些相對較好的建議和改革提議，所以李夢詩提出的風險控制得到了執委會認可。未完待續。