第一批魚貨出手,給方小寶帶來十萬金元收益,並且順利請到合意的幫手。
返回農莊。方小寶不忘高德金早前叮囑,派人通知對方,順便查一查新管事馬文芳的老底。
還別說,高德金辦事效率極快。在次日上午,已經派人送來有關馬文芳所有資料。
馬文芳,三代平民,上有老母,下有妻兒。為人正直,博學多才。精通賬冊管理,曾在多家商號出任賬房管事一職,經驗豐富,盡職盡責。
缺點,性格倔強,有文人酸腐傲氣,處事不夠圓滑。因此容易得罪僱主,不受重用事小,經常遭到解聘。
總結歸納,此人堪用,就是給出薪酬太高!
有關馬文芳的資料,擺放在方小寶面前,結尾還有高德金給出的意見。
堪當重用就行。至於薪酬那句話,直接被方小寶無視。他要找能替自己分擔解憂的好幫手,至於錢嘛……只要願意,想賺多少都不成問題。
有溯流之泉,農莊可以說就是源源不斷招財進寶的搖錢樹。一個月兩千金元支出,對於方小寶來說,根本不放在眼裡。
馬文芳這位新管事已經就職。大清早過來農莊,又是翻看賬目,又是巡視農莊,很認真負責的樣子。
對此,方小寶頗為滿意,派出張彪伴隨,給農莊其他人介紹這位新管事。
有了幫手,許多事不要自己操心。接下來,方小寶要好好想一想,實現人生目標下一步計劃。
溯流之泉功效神奇。具備催生所有生命體快速成長的能力。從這批魚貨已經足有已證明。
有了作弊賺錢的法子,但如何做到作弊不讓旁人察覺,這很關鍵。
就拿魚貨來說,剛出手一批,如果再繼續的話,別人不疑心,自己生意夥伴外加老朋友高德金這邊,恐怕就要懷疑。
時空輪盤是自己最大隱秘。
想要利用這件神器發家致富,實現人生目標。首先要做到不讓任何人發現自己擁有這件神器。
只有懂得守護自己隱秘的人,才能活得長,不至於短命。
這方面,打小混跡市井的方小寶,比誰都有切身體會。
凡事不可一蹴而就。打好基礎,一步步發展農莊,壯大自身底蘊,這是關鍵。
靠在大椅上,方小寶翹起雙腿,摸著下巴,開始閉目沉思。
魚貨在近月內還可以出手一次。過後,韋爵士那老貨擋箭牌效應減弱,即便可以快速催生,也不能輕易動用。
但有兩批魚貨出手賺取的收益,兩年內,農莊應該不缺資金周轉。
接下來,可以將重點放在果林上面。果木樹成長不易,但若只要掛枝結果,以後每年都會出效益。
普通水果不提。兩棵紅丹果樹價值潛力巨大,一枚果實就要值一百金元,一棵樹一季至少能收穫幾百甚至上千枚果實。如果催生成功,年年收穫,足以保證農莊獲得穩定收益。
想到這裡,方小寶嘴角不自覺泛出一抹笑意。對於農莊未來發展方向,心中已有初步規劃,就差擬定具體實施細節。
咚咚咚!
敲門聲響起。打斷方小寶思路。他人在椅子上,不用眼睛看,光聽這打雷般的拍門聲,就知道來人是誰。
「彪哥,敲門就不能輕點啊!」
方小寶嚷了一聲。隨後起身走去,打開書房大門。入眼見到張彪在門外,旁邊還有新管事馬文芳。
「累死了……小寶,我去洗把澡休息下,吃飯別忘叫我啊!」
陪馬文芳巡視農莊一上午,這對張彪來說是個苦差事,完活帶人過來,隨即溜走不見蹤影。
「憊懶的傢伙!」
方小寶笑罵一聲。隨後招呼馬文芳進了書房。他心裡清楚,對方巡視農莊結束,肯定會給自己這個僱主提些建議。
「文芳,坐!」
招呼馬文芳坐下。過後,方小寶望向對方,笑嘻嘻說:「我這農莊還不錯吧!」
「很好!」
馬文芳點頭。簡短兩個字,卻掩飾不住臉上佩服神色。
經過一上午巡視,對於農莊內部情況,馬文芳可以說了解清楚。在他看來,這座農莊面積不大,雖有潛力,但帝都郊區農莊眾多,並不算出類拔萃。
關鍵是方小寶這位新僱主,讓他心中佩服。出身流民,運氣好中了巨獎,留在帝都,置辦產業。
有關方小寶的身份來歷,馬文芳也打探清楚。得知僱主名字,想知道這些情況並不難。
真正讓馬文芳佩服的是農莊內部,一幫辛勤勞作的蠻人奴隸。在帝都,貴族商家豢養蠻人奴隸很平常,但大多視若牛馬牲畜對待,壓榨剝削,過著衣不蔽體食不果腹的悲慘日子。
新僱主的農莊,蠻人奴隸卻是另一番處境。吃得好,住得好,連勞作全憑自主,幾乎沒有壓榨欺凌的現象。
馬文芳一向不贊成虐待壓迫奴隸的制度。為此,他曾跟多位前僱主爭論過。
結果,沒能替奴隸爭取應得待遇,自身反而遭到僱主解聘。
成大事者,需有大胸懷。
在馬文芳眼中,方小寶這位年紀不大的新僱主,有著非比尋常的大胸懷,日後必能成就一番大事業。
他很看好這位小東家。因此,也更加堅定效力之心,會用行動來報答對方知遇之恩。
「東家,您的農莊很有潛力,但也有不少弊病。」
馬文芳是個直性子。有話就說,從不拐彎抹角。
方小寶聽後伸手做了一個請的手勢。他早就等著這位新管事,給自家農莊提些有利建議。
「其一,農莊面積不大,格局小,即便將來果林出收益,也難有太大發展前景!」馬文芳說出此話的時候,從隨身背包裡面,取出紙筆。
方小寶瞅了一眼,對方手拿紙箋,上面寫著密密麻麻小字,看來意見還不止一條。
「文芳,關於農莊格局小……你有何好建議?」方小寶笑著問。這方面他也早就覺察,並且心中已有解決辦法,但此刻還是想聽一聽馬文芳的意見。
「最好當然是收購地皮,擴大農莊面積範圍!」
馬文芳望向方小寶,微笑說:「這對東家來說,可能負擔不輕,進而會導致資金流轉方面出問題,因此暫時不可行。」
資金倒不成問題。只是,方小寶目前不想再有大動作,避免引來有心人懷疑。
「一座農莊面積大小,雖對發展潛力有所影響,但也不是絕對!」
馬文芳繼續說,並且給出很好的建議,「東家的農莊,可以走精品路線,主打種植果林,其次利用河渠優勢,大力發展漁業養殖!」
這提議跟方小寶不謀而合。因此,他聽後點點頭,衝著馬文芳投去讚賞的眼神。
「還有,農莊除了山地果林,百分之八十都是麥田。」
受到東家鼓勵,馬文芳精神頭十足,侃侃而言:「麥子這類作物經濟效益不大,農莊可以種植,但並不需要這麼多……特別是北邊八十畝麥田相對貧瘠,就算一年兩季收穫,恐也難掙到萬元效益!」
話到這裡,馬文芳語氣頓了頓,繼續說:「如果我們將這八十畝貧瘠土地稍加改造,用來養殖毛豬、火雞、綠頭水鴨等家禽家畜,每年收益至少要提升十倍以上!」
肉食比糧食值錢。
這道理方小寶懂,也曾經有過馬文芳的想法。只不過,實施起來不大容易。
溯流之泉能讓一切生命體飛快成長。催生家禽家畜當然不成問題。關鍵是溯流之泉並非無限量,時空輪盤賜予,每天只有五滴。
數量太少。需要催生整片果林,還有河渠方面。因此,短時內實難再分出溯流之泉,用來催生家禽家畜。
沒有溯流之泉,豢養家禽家畜就是門技術活。從孵化餵養,防疫治病,交配繁殖等等,一整套流程下來,全都需要專業人員負責才行。
而這類專業人員,極為稀少。也正因為如此,偌大帝都農莊眾多,但大多都是種植農作物,真正出產家禽家畜的農莊數量很少。進而也導致肉食品價格高昂的主要原因。
在方小寶說出難處過後。馬文芳微笑說:「只要東家信任屬下,改建養殖場一事,屬下可以全權操辦你,並且保證一年內絕對能出效益!」
「養殖這方面你懂?」方小寶聽後眼神一亮。
「略知一二!」馬文芳語氣謙遜。但他的眼神卻透出無比自信。
「好!」
疑人不用。用人不疑。方小寶年紀雖小,行事卻乾脆利落。當即拍板,改建養殖場一事,全權交給馬文芳負責。
「文芳,錢不是問題,你放手大膽去做!」
方小寶土豪氣十足,給了對方一句放心話。
「是!屬下定不負東家所託!」馬文芳感激莫名。對方的無條件信任,讓他內心溫暖,同時可以利用胸中所學,盡展抱負。
士為知己者而死!
此時此刻,馬文芳第一次感覺自己開始轉運,終於找到理解自己信任自己的好東家。為此,他會極盡全力輔佐,不負對方知遇之恩。
除了改建養殖場,馬文芳隨後又提出幾項建議。譬如河渠改造,內部既然有魚蝦,按照他的意思,必須儘快將河渠分段建閘。這樣一來,能夠有效預防大魚吃小魚,小魚吃蝦米的情況。分類養殖,魚蝦能夠更好繁殖,獲取更大收益。
再就是資金方面。馬文芳建議方小寶手頭只需留一小筆錢,保證農莊正常開支就行。剩餘資金可以存入銀號,一來賺取利息,二來防止日後資金不充裕,可以通過跟銀號有生意往來,方便籌措借貸。
還有就是果林方面。在馬文芳查看下,發現果木樹施肥不夠,還有不少已經出現蟲害,需要及時防治。因此,需要從蠻人奴隸中,撥出二十人專門負責果林。
「……果林現有十三種果木樹,其中五種成長期較短,只要勤施肥,多澆水,防蟲方面做好,屬下相信一兩年內就會出效益!」
馬文芳侃侃而言。聽在方小寶耳中,倍感驚奇。經過短暫交談,他發現自己聘請的這位新管事知識面廣,博學多才,對於農莊各方面都很精通,所提建議極具專業性。
「還有外面那兩棵紅丹果樹!」
馬文芳沒有留意到方小寶的驚奇表情,手指窗外,繼續說:「此樹生長在海外孤島,那裡氣候濕潤,土壤鹽份含量大……因此,若想讓這兩棵紅丹果樹儘快達到掛枝收穫期,需要模擬其生長環境,提供必備營養土!」
關於培育紅丹果樹這方面,他竟然也很有心得,說的頭頭是道。
方小寶終於忍不住,驚嘆問:「文芳,你咋知道這麼多啊?」
馬文芳笑了笑:「我家三代書香,存有大量書籍……屬下閒來無事翻閱,自然而然對於各方面都有涉獵研究!」
書中自有黃金屋!
方小寶聽後恍然,隨後煞有其事點頭:「我也喜歡看書,只是以前生活環境不好,看的書種類有限。」
「東家原是同道中人!」
馬文芳眼神一亮。他發現自己越瞅面前這位小東家,越順眼。
「同道不敢當!我肚子裡面那點墨水,怎及文芳多才!」方小寶哈哈一笑。
被戴了一記高帽,馬文芳很是高興,問道:「東家喜歡看哪一類書籍?」他的意思,家中藏書眾多,方小寶如有興趣,可以帶幾本過來,閒時閱讀解悶。
「我啊……我喜歡讀小說!有趣味的小說!最好是古朝以前的孤本!」
撓頭想了想。方小寶說出自己喜歡閱讀的類型。
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