readx; 蕭風在家裡過了幾天安逸的生活,每天有人給他做飯、洗衣服,整天陪著小孩子玩玩,要不到鏡湖邊釣釣魚,看看風景什麼的,愜意得很。
不過,舒心的日子總有到頭的時候,蕭風總不能每天都呆在家裡混吃等死吧?
這不,5月13日這一天,蕭風不得不和蕭濤一起搭乘東方航空公司的航班,從姚州飛抵海州,對『鏡湖農產』海州旗艦店的最後準備工作做檢查。
『鏡湖農產』和『蕭家農場』並無隸屬關係,雙方只是銷售商和供應商的關係罷了,若要說聯繫,就是它們的主要出資人都是蕭風。
『鏡湖農產』將會和其他的銷售商一樣,以同樣的價格獲取銀杏村出產的各種食材,然後在指定的區域銷售。當然了,由於蕭風的關係,『鏡湖農產』將會有優先資格從蕭家農場收購各種最頂尖的食材。
經過這段時間的籌備,『鏡湖農產』海州旗艦店已經裝修完畢,進入了開業的倒計時,蕭風作為主要投資者,蕭濤是供應商代表,自然要到現場了。
在海州國際機場,蕭風和蕭濤見到了來接機的班傑明,相互寒暄之後就上車離開了機場。
五一期間,班傑明和女朋友謝麗娜到銀杏村度假,倒也是和蕭濤熟悉了,雙方才曾經就『鏡湖農產』的原料供應深入交換了意見。在銀杏村呆了五天之後,班傑明搭乘班機回到海州,把旗艦店的最後準備工作完善。
與此同時,蕭濤組織了一大批便於儲存、保鮮的蔬菜品種以及『鏡湖仙桃』,通過一輛大型冷藏車運往海州,作為旗艦店開業的上架貨品。
班傑明既然開始出任『鏡湖農產』的經理,他就不太方便借用倒是許開復的奧迪,換上了公司新購入的帕薩特2.0t。下午兩點的海州道路擁堵並不嚴重,蕭風一行只用了不到一個小時就回到了市中心。
就在蕭風抵達酒店的時候。朱旭早已經在這裡等候,剛才他有一些突發事務要處理,沒有能去機場接機。稍微在酒店洗漱、休息了一會,蕭風也不覺得太累。索性就到酒店附近的『鏡湖農產』旗艦店查看情況。
酒店位於海州市政府以及外灘之間,在38樓的商務套間上就能夠看到不遠處的浦江,還有東方明珠塔。
「濤哥,這一次我們的旗艦店位置選定在海州最繁華的市中心,距離海州市委、市政府直線距離不超過500米,和外灘接壤,可謂是寸土寸金!」班傑明一邊在前面領路,一邊介紹道:「為了這個店面,我們可是動用了朱先生的不少關係,最後才簽下了租賃合同。別人還不願意賣!整個店面一年的租金為兩百萬,我們已經簽下了10年長約,預付了一年的租金!」
當聽完班傑明對旗艦店鋪的簡單介紹,蕭濤被震驚得無以復加!
以前,總聽人家說『不到燕京不知道官小。不到海州不知道錢少!』,如今一看,還真的是這麼一回事!
要知道,蕭家農場承包的數萬畝土地,一年的承包費用才200萬;而『鏡湖農產』在海州的旗艦店也才不到300平米,一年就要兩百萬,用寸土寸金來形容一點都不為過!
按照這種成本水平。『鏡湖農產』旗艦店一個月房租、水電、人工以及其他各種費用,沒有25萬根本拿不下來!
即便按照一倍的毛利潤來計算,這個旗艦店一個月起碼要賣出50萬以上的貨物,才能夠維持整個店鋪的正常運行。一個小小的菜鋪,一天要賣出17000塊錢,有可能嗎?
雖然『鏡湖仙桃』的銷售狀況喜人。但是蕭濤還是有些不太相信『鏡湖農產』旗艦店的未來會很光明。
「九兒,這麼大的投入,你有沒有把握呀?」想到這裡,蕭濤有些替蕭風擔心。
「沒事的,四哥你很少到海州。不知道海州的有錢人花錢有多麼豪氣!」蕭風笑了笑,安慰蕭濤說道:「這個旗艦店我們更多的是用於品牌建設,擴大影響,本來就沒有想通過他盈利。當然了,如果能夠盈利那就更好了!」
蕭風所說的有錢人並不是說傳統的海州本地人,『鏡湖農產』的高檔食材、水果的主要銷售對象並不是普通小市民,而是針對了居住在海州的富豪!
這些年來,隨著海州經濟的持續快速發展,越來越多的富豪把生意、居住地選擇在了海州,使得這裡成為了真正的富豪聚集地。
世界五百強的高管、各大企業的老總、影視娛樂明星,這些人將會是『鏡湖農產』的主要潛在消費對象,因此蕭風才決定在海州市中心開設這麼一家旗艦店。
「那就好!」蕭濤聽完蕭風的解釋,臉色明顯好了很多。
不過他也想通了,這個店鋪裝修、房租、水電、人工等等一年下來也不過兩三百萬,如果發現無以為繼關掉就行了,倒也不會對蕭家的經濟狀況造成任何不良影響。
今年,僅僅是在『鏡湖仙桃』這一塊,蕭家農場的收入就有可能突破1000萬,而蕭家的投入微乎其微。因此,如今的蕭濤也是不會把兩三百萬看得太重,投資嘛,肯定有一定風險的。
再則,蕭濤覺得以『銀杏食材』的優越品質,或許還真的能夠在海州創出一片天空!
「濤老弟,別擔心!」朱旭拍了拍蕭濤的肩膀,說道:「你弟弟可是個人精,他才不會做虧本的買賣呢!這些天,他已經通過我的關係,把『鏡湖農產』的樣品送到了海州當地有名有幸的富豪之家,早就鎖定了目標客戶群!」
朱旭到過銀杏村兩次,和蕭濤也坐在一起喝酒過,關係倒也處的不錯,因此朱旭和他說話倒也不用太婉轉。
第一批貨物從銀杏村運抵海州之後,班傑明已經通過朱旭的關係,把各種蔬菜和『鏡湖仙桃』組成的禮品裝送入了海州各大深宅以及電台、電視台美食節目主持人以及美食界的名人手中。在這裡禮品裝之中,還詳細地標明了『鏡湖農產』旗艦店的地址、聯繫方式、官方網站等等。
可以預見的是,這些味道鮮美的銀杏食材以及『鏡湖仙桃』必將在海州引起極大的轟動,到時候旗艦店開業,可不是一天17000塊的銷售額,再翻上幾番還差不多!
其實,這也是蕭風之所以同意拉朱旭入股的重要原因,若是沒有朱家在海州廣闊的人脈關係,『鏡湖農產』哪怕要租下一個黃金地段的門面都是一件很困難的事情,更別提打開高端市場了。
讓出百分之三十的股份,卻擁有了在海州立足的資格,這個生意並不算太差!
四個人談笑之間,很快抵達了位於海州人民公園、海州人民廣場、市委市政府附近的『鏡湖農產』旗艦店。旗艦店位於一個商業廣場的一樓,隔壁就是各種超市、購物廣場以及家電廣場,據說是海州最繁華的商業區。
走到旗艦店的時候,蕭風等人就看到門臉上高掛著『鏡湖農產』四個大字,這是老太爺親自手書,蕭風讓人拓印之後送到海州讓人製作的。
店鋪的主要裝飾材料是來自於蕭家後院的竹林,這些竹子可是蕭風特別用空間靈泉澆灌了好幾個月,材質比一般的竹子更堅韌、更便於加工,也能夠更長時間地保持原色。
竹子鋪就的地板、打造的貨架以及牆壁上掛滿了來自銀杏村的各種竹製品、木雕,都讓整個店鋪擁有了一股清新自然的氣息。若不是冷藏櫃、射燈、空調等等現代化設備,乍一看還以為這裡就是在農村呢。
「整個裝飾風格和我想像中的一樣,相當不錯!」站在店鋪前,蕭風仔細打量了整個店鋪的整體風格,點頭表示讚賞!
整個店鋪的設計是由蕭風完成的,當然了,在此期間,徐夢瑤作為助手,也是提出了許多具有建設性的意見,歷經一個月才最終定稿,交給了施工單位。
店鋪里,已經有幾位穿著碎花布裝的員工在做最後的檢查和收拾,她們都是班傑明從海州各大高校中招聘而來的應屆畢業生,她們將會和『鏡湖農產』共同成長!
在店鋪的後面,除了有一個小辦公室、更衣室、休息室之外,就是一個巨大的冷藏、冷凍庫,它將會成為整個旗艦店重要的貯藏室。畢竟,銀杏村距離海州太遠,冷藏車需要兩天兩夜的時間才能抵達,為了防止斷貨,有必要在旗艦店設置一個比較大的冷藏庫,以保證貨物的供應。
當然了,若是將來蕭家農場開始提供包括『松茸』、『竹蓀』、『三文魚』等等高端食材,完全可以考慮動用空運。
蕭風一行在旗艦店轉悠了一圈,對於班傑明的工作還是相當滿意,整個『鏡湖農產』的組織構架已經基本完善,店鋪的運營也即將走上正軌。
現在,檢驗班傑明以及眾多員工這幾個月以來工作成果的時間已經來臨,旗艦店開業在即!
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