極品地主 【1147章】 島嶼入手（求訂閱！）

    威基基海灘上的落日異常壯觀，無數遊客紛紛用手裡的相機拍下這無邊美景，留下了美好的記憶。

    在蕭風和徐夢瑤的眼裡，最美的風景並不是絢爛的海上落日，而是牽著沙灘牽手而過的一對對白髮蒼蒼的老人們。

    兩個人結婚已經過了快七年了，彼此之間並沒有所謂的『七年之癢』，倒反因為時間的沉澱而變得更加浪漫。在生活、愛好和財務上沒有任何衝突的情況下，兩個人之間的相處越來越變得像家人一樣，對於感情的看法也是越來越接近，更嚮往平淡如水的深沉。

    在如詩如畫的落日美景之中，蕭風一家度過了在瓦胡島上的第一個傍晚，接下來還有更多的歡樂在等著他們。

    …………

    第二天一大早，已經習慣早起鍛煉的蕭風六點不到就起來了，他沿著四季酒店在威基基海灘的部分慢跑，活動活動身體。

    不少晨跑者也是認出了蕭風，只不過住在四季酒店的客人非富即貴，他們倒也不至於像普通粉絲那樣湧上來找蕭風拍照簽名，讓蕭風慶幸之餘又有些失落。

    饒是蕭風淡泊名利，但是退役前後受到的差別待遇還是讓他有些失落，有些懷念當初一呼百應的盛況。

    這時候，蕭風終於能夠理解不少文體巨星在退役之後，為什麼會選擇各種復出或者出席各種公開活動刷存在感，大抵上還是不甘寂寞。

    還好蕭風中毒不深，能夠很快適應退役後的冷清生活，再說了，他的身份註定了他永遠是媒體追逐的目標，不會出現門前冷落鞍馬稀的狀況。

    出去跑了一圈回來，孩子和老人們都已經準備就緒，今天他們要在瓦胡島上好好逛一逛，這裡有太多值得遊玩的地方了。

    福斯特植物園、麗麗烏庫拉妮植物園、威基基水族館和夏威夷動物園，這些場館對於正處於好奇心十足的孩子們來說，無疑是最好的參觀場所。

    老人們則是想去興中會舊址看看當年國父革命初期的場景，緬懷這位革命先烈為華夏民族所做的一切。

    …………

    為了儘快確定購買島嶼的目標，蕭風和徐夢瑤幾個這兩天就要受累一點，到4座目標島嶼進行實地考察。

    擔心旅途奔波給老人和孩子們造成影響，蕭風把他們留在了瓦胡島，反正有這麼多的生活助理以及安保人員，倒也是不用擔心他們。

    出於提高效率的考慮，蕭風和徐夢瑤分為一組查看兩座島嶼，蕭強和蕭大志則是前往另外兩座島嶼，晚上回到家裡之後再進行交流、

    蕭風一行的第一個目的地是距離瓦胡島100海里的納魯島，這座遠離三大島的島嶼總面積高達50平方公里，是一座火山島和珊瑚礁組成的小型群島，在夏威夷一千多個島嶼中，也算是不小的存在。

    這座由火山岩、珊瑚礁組成的島嶼已經擁有超過一百萬年的歷史，如今它已經擁有了超過80%的植被覆蓋率以及小型的生態系統循環，自然條件相當優越。

    不過因為距離瓦胡島太遠，這座島嶼的開發程度還很低，除了少量的原住民居住在上面之外，很少有遊客上島逗留。

    100海里是一個很尷尬的距離，渡輪需要五個小時左右的航程，開通飛機航線又顯得太過浪費，因此納魯島一直處於很尷尬的境地。

    從開發前景來看，這座還未曾被現代工業、旅遊服務業染指的原始島嶼擁有更好的發展空間，畢竟這裡擁有廣闊的開發面積，良好的自然條件以及優美的環境。

    當然了，納魯島的劣勢也是顯而易見，和瓦胡島之間過大的距離，糟糕的基礎設施以及在外界毫無知名度的情況，讓它在短時間之內都很難實現盈利，甚至還需要向它投入巨額的改造、建設以及運營資金。

    納魯島的現任主人是美利堅的一家房產公司，本來他們想藉助這個島嶼開發高檔度假酒店進而進軍高端旅遊產業，卻不曾想08年的美利堅次貸危機衝垮了公司的資金鍊，使得納魯島的開發計劃遙遙無期。

    這10年以來，這家企業不斷地想要尋找合作夥伴對納魯島進行開發，但是卻因為龐大的投資額以及充滿不確定因素的前景而不停擱置。

    為了收回成本，納魯島被掛上了待售名單之上，只不過連續幾年都是無人問津，超過一億美元的售價以及對島嶼開發的諸多限制，讓有意向的企業和超級富豪望而卻步。

    對於任何人來說，納魯島一億美元的售價以及未來還要往島上投入超過5億美元的資金，才能建設成一座可以正式對外開放的旅遊景區，本身就充滿了巨大的風險。

    此外，島上還居住著300名夏威夷土著，這些土著居住在島嶼一片受保護的區域之內，島嶼的擁有者在對納魯島進行開發的時候，必須考慮到這個因素。

    就這樣，雖然納魯島的優勢相當明顯，但是所有投資者都是相當謹慎，納魯島掛在待售名單之上將近十年都是毫無動靜，甚至許多人實地考察之後還是放棄了。

    蕭風和徐夢瑤在瓦胡島的水上飛機場搭乘了一家小型水上飛機出發，同行的除了必要的安保人員和財務人員之外，還有經紀人查理。

    在夏威夷地區，小型的螺旋槳水上飛機很受歡迎，畢竟這種飛機對於機場的要求相當低，可以極大地提升交通效率，很適合夏威夷的情況。

    半個小時之後，飛機抵達了納魯島上空，蕭風示意駕駛員繞著納魯島飛上兩圈，讓他好好地俯瞰這座島嶼。

    納魯島呈現不規則的橢圓形，呈現南北走向，北方屬於島嶼的最高點，一座海拔600米的死火山相當顯眼，由北至南地勢逐漸平緩，在島嶼中央區域形成了一片面積達到20平方公里的小平原，植被異常茂盛。

    在島嶼的四周，潔白的沙灘如同一圈潔白的珍珠項鍊環繞著納魯島，令人驚奇。

    根據查理提供的數據顯示，納魯島周邊的沙灘都是品質相當高的白沙灘，甚至不遜色於威基基海灘，而且因為納魯火山擋住了北方的強風，納魯島周邊海域的風浪相對較小，非常適合各類海灘休閒活動。

    此外，在納魯島周圍2海里的範圍之內，還擁有著數目龐大的珊瑚礁，這些珊瑚礁為海洋生物提供了良好的棲息場所。

    從自然條件上看，納魯島並不遜色於任何一座久負盛名的海島，但是因為歷史原因以及位置的問題，它才一直處於未開發的狀態。

    在飛機巡視的階段，眼尖的蕭風甚至還看到了島上還有包括野兔、獐子之類的小型動物，而納魯火山形成的火山湖也是為整個島嶼提供了充足的淡水。

    轉悠了兩圈，納魯島的基本情況讓蕭風和徐夢瑤相當滿意，兩個人悄然點頭，不過他們在查理的面前卻面無表情，沒有任何表示。

    兩個人都不是商場菜鳥，自然知道商業談判的一些技巧，砍價總是需要一些耐心的。

    當飛機在靠近納魯島的簡陋碼頭附近降落的時候，晶瑩的浪花以及幾乎肉眼可見的海底沙層，讓蕭風和徐夢瑤幾乎在一瞬間就喜歡上這裡。

    對於蕭風和徐夢瑤來說，購買島嶼的一億美元並不算什麼，後續將近10億美元的投資也不會有問題，關鍵是這裡要值得！

    從目前來看，納魯島的自然條件相當出色，再加上它的面積夠大，足以承受相當規模的投資，並且可以容納足夠數量的遊客，投資的未來前景並不差。

    以蕭風開發『鏡湖景區』以及『夢幻景區』的經驗來看，一旦利用納魯島現有條件開發出一些極具特色的旅遊項目，肯定會有人買單的。

    對於景區開發，蕭風早已經是熟門熟路，無論是美景、美食、特色旅遊項目還是寵物魅力，都玩得很溜。

    因此，納魯島這種面積足夠、淡水充足、周圍海域自然條件優越的海島在蕭風眼裡儼然就是一個聚寶盆，它的開發『錢景』自然是毋庸置疑的。

    拋開資金上的優勢不談，蕭風和『鏡湖集團』比其他投資者更大的優勢在於『輝煌旅行集團』所擁有的龐大客源以及華夏日益增長的出境游市場。

    在查理等人的引導下，居住在納魯島的土著居民代表帶領著蕭風和徐夢瑤在近海區域走了一圈，讓蕭風對於這座擁有大量椰林的海島有了更清晰的認識。

    居住在納魯島的土著居民依靠出海捕魚來維持生計，他們的生活傳統而清苦，許多年輕人都跑到了瓦胡島等大島打工，留在納魯島只有一些老弱病殘。

    當地人也是相當渴望納魯島的開發以改變他們的生活和命運，但是這10年來雷聲大雨點小的現狀也是讓他們有些麻木了。

    若不是看在這家房地產企業每年提供的10萬美元費用之上，這些土著居民還真的沒有興趣為來到島嶼上的購島者提供嚮導服務。

    在土著部落享用了一頓原汁原味的海鮮大餐之後，蕭風一行搭乘水上飛機離開瓦魯島，繼續前往下一個目標島嶼。

    其實，蕭風和徐夢瑤已經決定買下納魯島，雖然高達1億5000萬美元的標價有些高得驚人，但是它還是擁有極大的升值空間。50平方公里的島嶼面積換算成英畝也就是一萬多而已，這樣算下來每英畝的土地售價超過了一萬美元，哪怕是蒙大拿最好的牧場也不及這個價格的三分之一。

    當然了，買下納魯島也就意味著以納魯島海岸線為起點的10海裏海域也都會屬於蕭風，這可是一片三萬多平方海里的遼闊海域，其實這才是最吸引蕭風的地方。

    不過為了避免在談判之前泄露底牌，蕭風和徐夢瑤還是饒有興趣地參觀了下一個目標島嶼，並且做出了很感興趣的一些隱晦表現，倒也是讓查理看得一頭霧水。

    回到瓦胡島之後，蕭風和蕭強等人碰頭商議之後，一致決定把頭號目標定為納魯島，讓馬曉天帶領著談判隊伍開始和地產中介以及業主展開談判。

    蕭風為馬曉天定下了1億3000萬美元的底線，畢竟對方已經有些承受不住巨大的資金壓力，急需收回資金。

    隨後，蕭風就不太管具體的談判事務，畢竟馬曉天和他帶領的團隊這些年所經歷的併購談判相當多，擁有著足夠的經驗和能力。

    正所謂『用人不疑疑人不用』，馬曉天在過去的幾年時間裡已經用自己的表現贏得了蕭風的完全信任。

    在馬曉天進行緊張談判的時候，蕭風帶著家人在夏威夷各個島嶼之中遊玩，甚至還租借小型遊艇在附近的海域垂釣、潛水等等，完完全全擺出了輕鬆度假的態勢。

    為了避免外界產生不必要的聯想，蕭風和家人完全沒有靠近四座目標島嶼周圍的海域，也是讓談判對手們無法捉摸蕭風和『鏡湖集團』的真實意圖。

    一個星期之後，從瓦胡島傳出消息，蕭風從美利堅一家房地產公司手中購下了納魯島的全部產權，從而成為了這座50平方公里大海島的唯一主人。最後的成交價為1億2800萬美元，一個對華夏人來說相當吉利的數字，這一消息也是震動了全球財經界。

    在全球私人島嶼交易市場不斷低迷萎縮的背景之下，蕭風斥巨資購下了一個雞肋般的島嶼，這一舉動也是讓財經人士進行了廣泛的討論和分析。

    有人認為蕭風無往不利的投資戰略將會在納魯島項目上終結，畢竟納魯島並不適合開展蕭風最擅長的有機農業產業，或許蕭風純粹的只是想要把納魯島當做簫氏家族的度假之地。

    當然了，蕭風創業以來近乎神跡的投資戰果也是讓外界對於納魯島的未來相當看好，有不少對蕭風信心十足的財經記者認為，納魯島將會成為『鏡湖集團』龐大產業的一個新明珠。

    不管怎麼樣，納魯島到手之後蕭風心頭的一塊石頭終於落下，找到新玩具的他似乎又恢復了當初創業的熱情！

    在『鏡湖集團』進入正軌之後，蕭風對於企業管理、運營多少有些倦怠，這也是他跑去打nba的原因之一。

    如今，納魯島成功地激起了蕭風大幹一場的念頭，或許未來的幾年時間裡，他都要和這座美麗的島嶼糾纏不清了！(未完待續。)