極品農莊 第281章 異地安置

    「小夏啊，給你添麻煩了，哎，丟人啊！」一群胡同村子裡說的上話的大爺大叔們都坐在了六爺家的那個小院裡，支了四五桌，泡著茶，沒有糕點，沒有票友唱戲也沒有後生習武，大家就這麼幹坐著，你看看我，我看看你都是羞愧的低著頭，誰也不好意思先開口。

    而陪著六爺坐一桌的還有幾個西裝革履的夥計，另外兩個夏青石不認識，但是坐在最末尾的謝正剛一見了夏青石就起身招手，那熱火勁就好像遇到麻煩需要老子擦屁股的兒子的表情一樣。

    畢竟這拆遷已經經行到了這步了，進入了最核心的環節了，這是人家胡同社區的人自己都要拆，而不是跟開發商的對立，無論是白予曦還是龍五他們派出的談判專家這會也都只能幹瞪眼，沒法插嘴啊，至於不出錢只出力的承建商謝正剛就更沒有資格說話了。

    「六爺，你好你好！」在坐很多人都跟夏青石有過眼緣，都是叔叔大爺，夏青石可不敢擺譜，不管認識不認識，先笑著打個招呼沒錯。

    「兩位老總我先問一下，你們開發的方案和資金已經落實了嗎？」沒有談拆遷的事情，夏青石先問了一下龍飛集團和金土地集團派出的兩個負責人資金落實的情況，畢竟沒有錢，其他的還談個毛，一場空談不都是廢話還是什麼？

    夏青石這麼一問，院子裡所有人都是眼前一亮，顯然這也是他們最為關切的問題，拆遷如果沒有見著真金白銀，他們自己在這瞎比比半天又有毛的用。

    「夏總，我們龍飛已經撥出了五十個億的前期資金，另外也已經跟金土地集團的設計師建築師商業考察團去周邊摸底考察了，至於具體的建造方案估計兩個月就能出來」

    「對，夏總，我們金土地集團按照股份配比三十個億的配套資金也已經到位了，現在只要這邊談妥，就可以進入拆遷動工階段了」

    「你呢？」人家兩大集團的老總都給出了具體的消息，夏青石心裡就有數了，隨即將目光轉向了謝正剛，後者明顯一愣，我們佳慧就是個幹活的，又不出錢，你問我干毛？

    「工程項目部已經啟動了，公司已經抽調和擴招了二三十個工程負責人監理師這幾天就能到位，另外我們也跟燕京下屬各個區縣的人才市場打了招呼，只要項目立項動工，我們就可以啟動招工程序，至於建造設備這些都好說，本地租賃就可以了」夏青石問話，謝正剛也只能硬著頭皮告知，他還真的有點不明白夏青石這是要唱哪一出了。

    「六爺，各位叔叔大爺，看，外部的問題解決了，好了，我們現在可以安心的解決內部的事情了」夏青石掃了一眼院子裡坐著的各位胡同社區能夠說的上話的各方利益代表。

    「來的路上我覺得有兩個方案，我先說出來，你們考慮一下，如果不成咱們再商量，第一個就是整村拆除」

    「什麼？這？不行，孩子我們的祖祠在這裡，以後祭祖怎麼辦？」

    「是啊，孩子，我們祖祖輩輩根在這裡，全拆了，以後我們的根就斷絕了！」顯然夏青石這麼一出口，本地固守派當即就不幹了，他們人不少至少占了百分之六十，要不是顧及夏青石的身份，只怕激動之下塗抹星子都要把自己埋沒了不可。

    「諸位叔叔大爺先不要激動，等我把話說完！」夏青石也無語了，拆遷這活自己哪是行家，要不是雲子墨支招，自己早就打道回府了，誰還想趟這趟渾水，要了命了都。

    「我所說的整村拆遷就是連祠堂和村裡的廟宇道觀也一起移走，記得三峽拆遷蓄水的時候，國家有關部門就這麼幹過，所以諸位可以這麼考慮，當然如果是專業部門拆遷，倒時組裝的時候也會原封不動，保證它的原生態，當然你們的這個村子的名字也可以繼續沿用嘛，這是我的第一個意見」白予曦他們在燕京還是有辦法的，在五環六環多買快地，再增加一個村子的署名名額，這事雖然離譜，但也不是不可操作對吧？

    「這？就連祠堂和廟宇道觀也一塊拆走嗎？」

    「還保留我們這個村子的署名權？」

    「這個可以考慮！嗯，這樣我們的根就還在了」

    顯然這個意見，已經有很多的本地固守派動搖了，畢竟祠堂和所謂的老建築無非也就是個象徵意義，就跟佛像一樣，在印度也是禮佛，在五台山也是禮佛，只要有佛像和禮佛的人在這事就能成了。

    再說了那祠堂和老建築占地也不如果能拆走，每家得到的補償還會增加，呵呵，誰也不傻，都是可以算這個賬的。

    「孩子，那第二個建議呢？」顯然人就是這樣，夏青石的第一個建議意見給出了誘人的蛋糕了，想來第二個建議能夠為他們撈到的實惠更多也說不一定。

    「你們真的想知道？」夏青石故部疑慮的說道。

    「孩子，你就別逗我們了，一把年紀了，心臟不好啊！」

    「是啊，孩子，你快說吧，我們這還等著回去收拾東西來！」一群人催促道。

    「很簡答，如果你們不答應的話，我們就只能打道回府，你們另請高明了」夏青石一攤手坦白道。

    開發商都是要賺錢的，誰也不是傻子，這麼好的一塊地塊，雲子墨已經給他分析過了，用來做區域中心的bd高檔商業寫字樓開發絕對賺翻了，但要是東一塊西一塊保留不少的老建築狗皮膏藥，又要給拆遷居民修建回遷房，這麼好的地塊就只能開發成普通的商住樓盤，這裡面的利益差值傻子都能算的出來，到時候弄的四不像指不定還讓人怎麼笑話來。

    「孩子你？」顯然六爺也沒有想到夏青石會說的這麼強硬，但再一回想琢磨，也是，對方已經把話說到這個份上了，自己等人要是再挑毛揀刺，也活該當一輩子城市牛皮癬，守著寶山空受窮了。

    「我現在就回去叫我家兩個臭小子簽字！」六爺嘆了一口氣起身率先朝著院子深處走去，而其他的叔叔大爺相互看了一眼之後，也都無奈搖搖頭，說到底誰跟錢過不去啊，錯過這個村以後再想有聯合開發的好事還真是做夢了。

    畢竟整村拆除還保留村子的編制，新的小區所有的物業和商鋪租金收入都是村集體的，這個就事關後續就業和長期收益了，誰也不傻，再不滿足，他們也可以去撞豆腐牆咽氣了。

    顯然這事其實談到這個份上已經算是成功了，之所以夏青石敢這麼強硬，也不是沒有原因的，畢竟一般的拆遷都會遇到幾個刺頭，尋常的村里就是村支書村長以及村委委員什麼的，他們獅子大張口，只要他們不同意，村民乾瞪眼沒脾氣，但這次不一樣，人家六爺壓根就沒有動公保私囊的心思，所以這事就好辦了，畢竟自己可是之前剛剛花了一千萬把這老小子從拘留所里撈出來了啊！做人還是要講良心的。

    「夏總啊，還是你有辦法！」

    「是啊，這整村拆除後，我們這商業規劃也得重新考慮了！」都是商場上的老狐狸，整村拆除異地安置的背後，這意味著什麼，龍飛和金土地集團的項目負責人又不傻，賣住宅跟賣寫字樓能一個價格嗎？別說七八萬一平，呵呵，5級高檔寫字樓就是二十萬一平也算是正常的價位，還不帶還價的。

    當然這事操作起來也不是說說的那麼簡單，畢竟涉及到需要在五環或者六環再給這個村的村民購置一塊地重建安置房的事情，當然還要去地里文化局要去活動，畢竟保留整個村的編制，這也不是個小事，也得背地裡活動活動，不過憑藉著白予曦和龍五的關係，呵呵，這個還真的不是事了。

    「諸位，多的要求我沒有，不要讓胡同里的鄉親們吃虧，希望你們仔細衡量這裡面的得與失可以嗎？」人情歸人情，生意歸生意，夏青石還真的害怕這群無良商人想著法剝削這些大腦本就不發達的村里人，奸商的手段層出不窮，隨便玩個手段，只怕吃虧的還是老百姓。

    別的不說，雲子墨就跟自己提過，異地安置也是有說法的，在六環以內還是燕郊，搞商業居住綜合開發，還是就純住宅，甚至於還有交通配置，他們上不上心，學校醫院的入住這些後續的配套他們上不上心？以及上心到什麼程度，畢竟重點小學跟一般的民辦小學那檔次還是差了何止十萬八千里的。

    夏青石這也是打了一個預防針，人家村民讓步了，可不是他們就可以大快朵頤的理由，本來是個好事，到時候弄的對簿公堂只怕丟人的還是自己。

    「夏總放心，之前承諾的東西只會加倍不會剋扣，我現在就給董事長打電話，把最新情況匯報一下，爭取在安置立項的時候更多考慮一下村民的利益和便利」

    「我也王總打電話！」對於夏青石的告誡，龍飛和金土地集團的負責人誰也不敢不當回事，別看人家姓夏的年輕，但這裡面的道道跟年輕沒有關係，沒有他的牽線搭橋，這麼大的項目能落到他們三晉這些外來戶公司手裡？真以為人家燕京那麼多的大房地產開發商都是吃乾飯的？

    「我，我也給郝總匯報去」老謝這會也反應過來了，媽蛋，異地安置，佳慧建築要是速度快點，這買賣還不是他們承建？夏老弟啊，你還真是人精啊！