歲如皎月 第一卷 第74章 錦上添開盤慶典

    2000年5月1日，琉城，晴空萬里，惠風和暢。

    劉雙喜的「錦上添」樓盤正式開盤預售。

    售樓部前偌大的水泥坪，兩邊的開業花籃擺了二十米長，五六十個各單位慶賀的條幅，如一根根彩虹線，從樓頂傾下，垂在牆體上。

    這是琉城錦東新區的第一個樓盤，劉雙喜斥巨資在電視台黃金時段打了一個月的廣告，在琉城晚報上登了一個月醒目位置的豆腐塊廣告，去公交公司交涉，花巨資讓錦東方向的2路公交車新增一個「錦上添」小區站台，加上售樓部外觀裝修的精美，聲勢造得很大。

    慶典儀式定在九點十八分開啟。請了歌舞團的主持人傅琳芝來做主持。

    傅琳芝生了一副顛倒眾生的容顏，芳齡二十九歲。今天著一襲紫色齊腳踝的禮服，襯得她更加身姿曼妙，容顏嬌俏。

    此刻，在售樓部的貴賓間，傅琳芝和劉雙喜，還有錦東新區管委會主任陸大鵬在溝通最後的儀式環節。

    陸大鵬對於新區第一個小區樓盤自然是相當重視，準備了長達五分鐘的講話稿。

    劉雙喜穿了一件白襯衫，深色西褲，濃密的頭髮三七分。本就生得俊朗，今日更顯得意氣風發。

    銷售部經理郭順和售樓部肖經理、售樓部現場經理余良在貴賓間外面聽令。

    傅琳芝從裡面出來囑咐郭順，「給你的樓盤介紹留一分鐘時間，自己把握。」

    余良看了眼面前的美人，咽了咽口水，搶著表態，「主持人，我不上台，我是現場經理，在售樓部裡面。」他這是要先聲奪人。

    傅琳芝瞥了他一眼，目光越過他，看向後面的申明亮，「你要上台講話嗎？」

    「我是策劃部的，不上去。」申明亮趕緊擺手。

    傅琳芝再次確認了一下流程內容，這時外面的音樂換上了《今天是個好日子》，她踩著八公分高的高跟鞋，搖曳著走了出去。

    搭建的舞台上，背景是「錦上添」樓盤的設計虛擬圖，傅琳芝一站上去，那背景上像立刻綻放了一朵紫色牡丹花，驚艷了全場。

    下面是五六百人的眼睛盯著她看，久經大小場合主持的傅琳芝，輕啟朱唇，展顏淺笑，聲音如百靈鳥動聽。

    「各位尊貴的領導，各位尊貴的來賓，歡迎來到錦上添現場現在有請琉城錦東新區管委會主任陸大鵬上台講話。」

    陸大鵬矮胖，邁著大步走上話筒。身高不夠話筒架，傅琳芝從旁將話筒取下遞給他。

    「尊敬的各位領導、各位來賓、女士們、先生們：上午好！今天，在錦東新區隆重舉行『錦上添』項目的開盤典禮。值此之際，我謹代表錦東新區管委會對地寬房地產開發的『錦上添』項目表示祝賀。

    改革開放後，?商品住宅時代到來了?。今年是千禧年的第一年，我們新區落地第一個高檔商品住宅項目」

    陸大鵬講的內容有些冗長，等著要衝進售樓部預定的市民耐不住了。

    直到郭順的項目介紹完之後，傅琳芝上台宣布儀式結束，樓盤開售了。

    瞬間，售樓部里便是人山人海的。

    ?2000年，房地產市場已經建立了較為完善的商品房預售制度。逐步形成了較為規範的預售流程和監管機制。

    劉雙喜在年初就拿到了預售證，購房者的貸款銀行對接的是中國銀行。首付金額是百分之三十，預訂樓層的訂金視層數來定，這些對於想住電梯房好地段的市民來說，不是問題。

    一百一十平米的三居室，中間樓層，售價700元一平米，總價七萬七千元，首付兩萬三千多，就可以擁有一套新房，還是划算的。

    錦東新區占地兩萬多平方公里，根據政府規劃，未來十年，周邊形成商業圈和教育圈，房子升值空間很大。

    因而，「錦上添」今天一開盤就把五棟樓的好樓層都預訂出去了。

    財務部的所有人，開票的手都在打顫，連上廁所喝水的空隙都沒有。

    擠不進售樓部的人，被工作人員帶去不遠的工地參觀第一棟的第一層。

    五棟樓同時挖地基打基礎，工地上攪拌機轟鳴，鋼絲棚里傳來錘子砸在鋼筋上的「叮鐺」聲，一派熱火朝天的急建場面。

    按照規劃，第一棟樓的交房時間為2001年2月28日，在2002年5月1日前，所有樓房全部完建。

    在貴賓間，劉歡喜和幾個同行在聊天。

    天澤房地產公司董事長方知書對於「錦上添」今天開盤的盛況讚譽不斷，「劉董啊，今天你的房子估計能預訂出去一半你還是占了地段好的優勢。」

    方知書的樓盤項目在建方路，城邊邊上，交通偏僻了點，已經破土動工了一年，只建三棟二十層高的樓，下面是門面房。已修建到第二層，預售證一直沒有辦下來，說是消防沒過關。今天的確是有點羨慕嫉妒劉雙喜了。九千萬拿到了地皮，比他的地皮貴了四千萬，但貴有貴的道理不是。

    劉雙喜知道方董的話里之音，不想樹敵，便謙和道：「方董說哪裡話，我不也是沒有地拿嘛，承蒙各位抬愛今天來捧場，晚上鼎興樓宴請諸位前輩。」

    華庭房地產公司的董勝做的是政府的舊房改建工程，今天他的心裡，也有些許的羨慕嫉妒恨。

    得知劉雙喜拿到地皮後不久，市政府的規劃就出來了，他心裡那叫一個恨得牙痒痒。

    當初這三號地是塊荒地，準備做垃圾填埋場的，國土局新來的局長燒的第三把火，就是要把這塊地拍賣。劉雙喜得到內部消息，用荊辰縣父親三十年前買的一塊地做抵押貸了三千萬，加上其他股東的錢，順利拍到了這塊誰都不看好的地皮。

    劉雙喜慧眼如炬，發現了它的潛在價值，市政府的規劃文書一出來，他就去找建築設計公司了。

    「劉董英明，今日盛況空前啊。哎，我們兩家公司一起來建如何？我只要喝點湯就行。」

    劉雙喜打著哈哈說：「董總又埋汰我了不是？我這清湯寡水的，沒有油葷啊，你哪能瞧得上？」

    董勝被噎了一下。當初劉雙喜沒有項目做，想在他這裡分一杯羹，他董勝說自己的項目清湯寡水的分不了一杯羹給他。

    今天劉雙喜把他的話還給了他。

    方知書也不怕當著其他老總的面出糗，感嘆道：「時也命也。」

    「認同。還是劉董眼光獨到。」

    董勝敗下陣來，噤聲。

    各懷鬼胎，個個後悔當初眼瞎，一塊上等的肥肉沒看出來。一筆閣 www.pinbige.com