歷史科代表 第六百九十八章 再蓋10座公寓樓

    關於建設廠區的宿舍，當然是要配套進行的，朱聞天已經看過了，現在sz這邊賬目上的資金可能有點兒不夠，所以蔣玉華才會有此一問。一筆閣 yibige.com 更多好看小說

    王曉月帶信過來的時候，蔣玉華留了電話號碼，說是會在酒店裡等一個小時，朱聞天當即驅車回到了騰龍大廈，一個電話打了回去。

    朱聞天給出的答案自然是要建，不僅要建宿舍樓，還要高標準地建，財政不足的情況這會兒不是什麼問題，朱聞天身上可是還有私房錢呢。

    從匯率改變時朱聞天操作了一撥之後，當時留在了sz900萬美元左右，pek市場部那邊600多萬美元，還有hk那邊前後總計500萬美元。

    本來朱聞天身上有2000萬美元閒錢，後來只剩下1500萬美元左右了，但是留在萬美元也不是小數目了，蓋宿舍樓的錢卻還是不太夠。

    主要是前面定金收得太多了，現在sz這邊基本上沒有回籠的資金，而生產成本卻是一分都不能少的，而且還要陸續上馬生產線。

    如果不是有一些生產線款項還未結賬，估計sz這邊的財政還更加緊缺一些，這一點朱聞天從訂貨會開始就已經有預期。

    通過跟蔣玉華溝通了一番之後，對方的意見是一邊建設一邊投入使用，就請之前施工之中表現最好的一家或者兩家建築單位負責就可以了。

    如此既不耽誤入駐新職員所需要的住處，將宿舍樓陸續投入使用之中，又可以減輕資金方面的壓力，等到訂貨影響過去之後，資金周轉就靈便多了。

    畢竟最初的時候就已經考慮過住宿的問題，而且已經投建的工程之中就有一批宿舍樓，而不僅僅是廠房。

    之所以蔣玉華再提宿舍樓的事情，是因為最初建設的宿舍樓都是七層建築，隨著近期騰龍工人的大批湧入，蔣玉華擔心或者很快就會不夠住。

    最近騰龍除了大批量招收女知青群體之外，也通過騰龍人事公司大範圍地招聘了為數不少的各類工人進廠，這些人都在迅速占用著新建宿舍樓。

    而七層建築承載能力的確是有限了一些，即使現在已經按照圖紙建設了很多，跟廠房一直推進到了1000畝地的盡頭，也難以盛下園區內所有的騰龍員工。

    並且現在就面臨一個問題，宿舍樓占用推進的速度比廠房要快，遠處廠房都還沒有投入使用呢，就得優先布置宿舍樓了，住起來也是相當不方便的。

    由此蔣玉華才會提及高層公寓樓的建設問題，並且提出的方案也是逐步推進的方式，都是廠區實際情況所限制的。

    如此方案之下，sz這邊短缺的資金倒也沒有多少了，而且方面的花銷都沒有朱聞天想像之中多，完全可以從兩地調集一些資金過來。

    當然了，1000畝地廠房開發區域之中，預留的位置都是住房開發標準做打算的，這一次繼續投入建設公寓樓，朱聞天的意見仍舊是高規格。

    設計圖紙方面可以參照騰龍大廈，這種主體結構也在國內獲得了很高的評價，事實也證明這個結構足夠可靠，用作住房建築也是一樣的，無非是內部結構更改一下罷了。

    現實世界比較經典的建築風格搬過來的，朱聞天比任何人都知道這種設計的好處，無論是從空間利用、採光程度，還是結構牢固程度上，都是如此。

    如此建設的目的，朱聞天自然是要讓這些公寓樓多用一些年頭，就當是房地產開發了，跟自行車廠那邊一樣，將來可以賣給騰龍內部職工作為家庭房使用。

    相應地建築價格自然也要提高不少，當初騰龍大廈預算不到500萬美元，實際上花了400多萬美元。

    現在朱聞天準備在1000畝土地預留位置上蓋層以上的建築，他跟蔣玉華商量的基本定在層的高度。

    當然了，建築面積肯定是比不上騰龍大廈6畝地那麼大的，不過朱聞天這一次準備好好規劃一下地下底車場或者將來用作地下商場，成本預算都要加上去。

    趁著美元現在還沒有貶值，朱聞天決定打個時間差，先一棟一棟地蓋下來，並且把所有的樓都提前以美元結算簽訂好合同。

    這樣朱聞天便可以把大量的錢用作當年年底到次年年初的國際貨幣運作，而且建築花費也不會上升。

    經過跟蔣玉華初步的商量，大概估算了一下成本，每一棟樓的建築價格應該都在100萬美元以上，儘量控制在150萬美元以下。

    由此，朱聞天又預留了500萬美元在sz，用作繼續購置生產線、招聘人員、購買生產材料以及建設住宿公寓，朱聞天身上暫時只剩下1000萬美元。

    這種大幅度資金變化朱聞天也不是第一次經歷了，並且他曾經不止一次由千萬富豪甚至億萬富豪變成口袋乾乾的狀態，因而此時掏出來500萬美元就稀鬆平常了。

    確定下公寓樓標準和建築計劃之後，朱聞天在辦公室里又試圖繼續審閱女知青們的求職信，不過隨手看了幾份，就感覺非常不舒服，隨之就此作罷。

    左右無事之下，看看時間還早，現在白天時間已經到了最長的階段，於是朱聞天便到騰龍大廈中上層，去看了一下騰龍音樂和騰龍影視兩家公司現在的情況。

    其中騰龍音樂還是一如既往的忙碌，而騰龍影視則僅僅是做了室內最為簡單的布置，一如既往的冷清。

    值得一提的是，騰龍音樂現在的產量早已經今非昔比，前面朱聞天在比較產能提升倍數的時候，實際上是沒有將專輯生產計算在內的，畢竟磁帶這種娛樂產品有些特殊。

    而如果把騰龍音樂也算在產能提升行列之中，無疑它的提升幅度是最大的，此時騰龍大廈整整三層都改裝作為騰龍音樂的錄音室了。

    因為錄音設備占據面積並不大，其實騰龍音樂的磁帶產量已經提升了數十倍之多，當前訂單之中唯一完成的就是【跟著感覺走】這盤磁帶訂單了。

    雖然這盤磁帶已經完成了訂單所需，但是仍舊是出產多少就賣多少的狀態。

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