水果大佬 第三十二章 一個億,成交!

    凱旋1號從建築目所能及的地方開始皆是古典純正的法*國皇家風範精選與米國白*宮阿聯*酋阿布贊比大清*真寺一脈相承的地中海沿岸純白色大理石

    戶內裝飾的每一個角落沒有一塊國產石材一片瓷磚關鍵部位甚至奢侈得直接鋪設玉石

    頂級裝潢更是聚集了意*大利miton的定製櫥櫃意*大利smeg的極品廚電西*班牙mestre的龍頭德*國唯寶的潔具全屋水地暖+新風系統+中央空調……每一處都是超出精緻的奢侈

    還有大師級的匠心設計和度假式的享受貝爾高林首席設計師以回歸自然的造林手法打造了約40000㎡異域風情園景7000㎡水景70000株杜鵑幾百棵高大海藻一齊演繹出椰風海韻

    配備了6400㎡的純法式高端俱樂部法*蘭西文化中心室內外恆溫泳池大型健身房露天咖啡吧紅酒雪茄吧桑拿spa等一應俱全社區休閒配套規模之大項目之全實屬國內罕見

    可以說足不出凱旋1即可盡享超五星級的高端服務

    而且凱旋1號還是桂省唯一擁有直升機停機坪的小區

    看完1號樓頂層那套面積超大裝修得超級奢華的房子再聽置業顧問小陳大概的介紹了一番凱旋1號的種種牛逼之處秦五鳳秦六福姐弟倆都心動得無以復加

    在我國有句俗語說得好金窩銀窩不如自己的狗窩畢竟擁有屬於自己的家才更有安全感和歸屬感

    毋庸置疑國人絕對是世界上最熱衷於買房的地球生物

    華夏歷史悠久作為一個上千年以農立國的國家華夏人自古以來就有著狂熱的土地和家產崇拜症以末致財以本守之是根深蒂固的觀念至今依舊潛移默化的影響著人們的生活

    相信大家都看過網絡上廣為流傳的段子就是男女相親時女方所發出來的三連問

    你有房嗎

    你有車嗎

    你有存款嗎

    這雖然僅僅只是段子但卻代表著現今社會的觀念

    房子=人生成功的標尺

    沒房子=沒老婆

    由此可見房子在國人心目中的地位究竟有多重要

    秦六福畢竟是窮苦家庭出身的孩子這兩個多月來錢雖然賺了不少但眼界畢竟無法跟真正的有錢人相比

    所以看到這套裝修極度奢華的超級豪宅之後秦六福心中便只剩下一個念頭

    買下來

    一定要把這套房子給買下來

    房子已經看中接下來就是價格的問題了

    按照置業顧問小陳所說的現在這套超級豪宅的出售價格是150888/㎡而這套超級豪宅的面積是988平米總價是149077344

    一套房子總價將近一億五千萬

    聽到這個天價秦六福心中全明白了難怪這套房子那麼好卻一直賣不出去實在是想買的人不一定買得起而買得起的人不一定想在邕城這座城市置業

    總之種種原因結合在一起導致了這套桂省第一豪宅至今無人問津

    說實話將近一億五千萬對於如今的秦六福來說也是絕對的天價畢竟他手中所掌握的現金也僅有八千多萬而已這還是那五家高端水果店每天給他帶來上百萬利潤他的財富才積累到八千多萬

    否則在付出一千萬出頭買車之後他的現金早就只剩下不到七千萬了


    看完房後秦五鳳秦六福姐弟便隨著置業顧問回到了售樓部開始談價格的事

    150888/㎡的天價說到底也只是噱頭而已真實的價格肯定不可能賣這麼貴

    當然在這套超級豪宅剛推出之時或許還真要賣到這個天價如果搶手的話或許這個價格還不一定能買得到

    但這套超級豪宅畢竟已經推出兩年之久了這麼長的時間如果能賣掉早就賣掉了而現在還沒賣出去足以說明一些問題了

    跟秦六福談價格的是售樓部的經理畢竟是價值一億多的超級豪宅置業顧問小陳的權限還是差遠了很多地方根本沒辦法作主自然也就沒資格跟客戶談了

    售樓部的經理姓林是一個四十左右歲的中年男人此時他正滔滔不絕的向秦六福敘說著這套豪宅的種種優點總結起來就一句話

    這套超級豪宅完全值這個價

    討價還價嘛都是你來我往見招拆招就看誰能抓住問題的核心掌握主動了

    秦六福雖然不擅長殺價但現在這套超級豪宅是買方市場而非賣方市場他只需要牢牢抓住這個點就可以一招鮮吃遍天

    林經理你說得這種種優點我都認同你就直說這價格最低能低到多少

    林經理微笑道秦先生秦女士看得出來你們也是真心喜歡我們凱旋1號這套超級豪宅那我也不跟您二位玩虛的最低可以打九五折只需一億四千萬出頭就可以擁有桂省第一豪宅真的是非常划算了

    秦六福搖了搖頭說道林經理你這樣說可就沒誠意了哈

    秦五鳳也連連搖頭的說道一點幾個億的天價結果才少區區幾百萬而已王經理你確實少了點誠意啊

    林經理苦笑著說道秦先生秦女士你們誤會了真不是我沒有誠意能給您二位打到九五折已經是我權限內的最低折扣了

    林經理咱們明人不說暗話這套房子我確實非常喜歡也很想把它買下來但如果價格最低只能打九五折的話那咱們確實是沒得談了這個價格已經大大的超出了我的心理界限秦六福嘆了口氣說道

    林經理聞言一臉無奈至於是不是故意裝出來的只有他自己知道只聽他說道秦先生秦女士不瞞二位能夠打九五折真是我的權力極限了如果您二位真有心要買那我可以上報給咱們總經理讓他給予你們更大的折扣優惠

    這是一種談判技巧秦六福心知肚明

    他知道自己的談判技巧非常欠缺也懶得跟林經理在這裡浪費時間乾脆直截了當的攤牌說道林經理廢話我就不多說了你直接跟你們老總說我出一個億如果可以咱們就成交如果不行那我就再看看別的

    直接砍掉三分一的價格這個砍價方式讓林經理苦笑不已這次是真的苦笑沒見過這麼砍價的

    秦先生您這價砍得真的太厲害了公司老總是不可能會同意的

    林經理說句不怕得罪你們的話如果只是便宜個一千幾百萬你們這套超級豪宅哪怕再過幾年估摸著也賣不出去

    秦六福老神在在的說道現在作價一個億賣給我你們公司立刻就能收回一個億的現金這筆錢不管是用來投資哪個行業幾年下來資金就算翻上一兩倍對於你們公司來說也不是什麼難事吧

    這一點相信你們公司的老總也能看得明白

    所以你只管上報你們老總就是了這天底下能賺錢的項目實在是太多了真沒必要在區區一套房上積壓這麼龐大的一筆資金

    這一番話說得林經理不由得豎起了大拇指贊道秦先生您是明白人事情看得夠透徹的不愧是做大事的人

    接下來林經理便把秦六福的話傳遞給了公司老總然後公司老總經過一番衡量最終同意以一個億的價格把凱旋1號這套超級豪宅賣給秦六福

    不過一個億目前的秦六福自然是拿不出來的

    雖然有大把銀行願意為他提供按揭貸款服務秦六福卻嫌麻煩直接跟林經理說道林經理一個億不是小數目我需要一點時間來籌集資金你看我先付八成房款剩下兩成一個月內付清你問問你們公司老總看行不行

    對於這等重量級客戶的要求林經理用屁股想都知道公司老總肯定會同意的便一臉微笑的說道好的秦先生我馬上給老總打電話這點小事相信老總一定會同意的

    人家都說了先付八成那就是八千萬的資金剩下的兩千萬還承諾一個月內付清這對於公司老總來說確實是件小事

    所以林經理電話打過來把事情一說公司老總很爽快的就答應了下來

    至此桂省這套讓無數屌絲們膜拜的超級豪宅今日正式迎來了它的主人



  
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