永不下車 第一九七章 城區

    暴風雪的天氣，能暫時耽誤一下面試的行程。筆神閣 www.bishenge。com

    但，顯然並無法持久。

    在前幾輪面試中，竭盡全力的方然表現相當出色，亟需人才的「國際商用機器」公司也很想招募這樣一位人才，如果靜待天氣轉好，再安排現場面試，說不定就會被其他it公司搶先一步。

    所以在方然發出電子郵件後，很快，「國際商用機器」公司的hr部門就有了回音。

    在費城面試，和正規流程的hr、技術部門參與不一樣，這次，托馬斯*安生將直接與恰好在費城出差的某研發團隊負責人面談。

    「肯*湯普森，地址是威廉大街的威斯汀酒店，電話……」

    「好的，我會準時到達。」

    關閉視頻交流頁面，方然想了想，就開啟瀏覽器、掛載asa搜索模塊進入工作。

    面試地點從夏洛特改到了本地，對他而言，固然是一個有些意料之中的變化，卻也並非意味著全無風險，接下來，除準備面試外，他就需要全面調查威斯汀酒店和周邊地帶，確保這真的是一次臨時約定的面談，而非「同類」設下的陷阱。

    在規模龐大的「國際商用機器」，it人才雲集的地方，會不會潛伏著同類呢；

    那簡直就是一定的。

    出於安全角度，或者說，追尋永生者的一種強迫症，在方然眼中，任何行為都必須事先做風險評估，確保一切盡在掌控，然後才能行動。

    而且對「肯*湯普森」，此人的來歷，也最好在見面之前查清楚。

    兩天的準備時間，一晃而過，到約定面談的那一天早晨，太陽從雲層之上露出真容，積雪消融殆盡，費城的天氣恢復了晴朗，著裝稍顯正式的年輕人走出大門，坐進預約而來的大型電動旅行車。

    從住處到威斯汀酒店，一路上，自動駕駛功能忠實工作，方然則還在思考。

    待在大型車裡，路途上的安全性是很高，但不代表他就可以高枕無憂，一邊思索，一邊還要留神車外的情形，方然看向前方的道路和街景，視線里，逐漸出現高層建築和高架橋，繁華的城市在漸漸接近，他不自覺的提高警惕，探手到懷裡摸索glock17的槍柄。

    聯邦的大城市，鬧市區，最近一段時間的治安情況並不好。

    雖然住在費城近郊，幾乎從不出門，對自己生活其中的這世界，方然還是保有起碼的關注，他很早就注意到這一點，聯邦城市、尤其大城市中的某些區域，治安情況一直在惡化，這種情況是之前從未有過。

    曾幾何時，在聯邦民眾的記憶里，大城市的核心區域、鬧市區，是治安最好的地方。

    在傳統社會的運行模式里，治安，是一個需要投入人力、資源來保障的屬性，越大的城市，住房的單位價格越高，有能力在此定居的業主，就相當於經歷過了一次經濟實力的篩選，這些業主大都身價不菲、有體面的工作和收入，既有很高的治安需求，也支付得起相應的高昂代價。

    相比之下，位於城市邊緣的交界地帶，房價和配套資源都相對匱乏，人口又頻繁流動、難以管控和排查，治安自然就差。

    不僅如此，這種優劣的反差，本身還有進一步自我強化的趨勢。

    大城市的房價越高，篩選效應越強，聚集的有錢人就越多，相應的，消費能力和就業機會就越多，越吸引聯邦的年輕人，而新湧入的人口，或買、或租，必然會帶來新的消費能力和勞動力，又進一步刺激了房價的上漲。

    相反，原本條件就一般的小城鎮、甚至鄉村，則因「馬太效應」而不斷流失人口，經濟活力下降，更加留不住人。

    這種情形，大約在十年之前，也就是全世界經濟陷入衰退的前夜，幾乎達到了頂峰。

    回憶危機還沒有爆發的西曆1470年，聯邦的房地產市場，市值衝到了四百七十萬億馬克的歷史最高值，諸如紐約、洛杉磯、舊金山這些大城市的房價，普遍在幾萬、甚至十萬馬克一平方米，居住在這些大城市裡的業主們，不論是靠奮鬥、還是單靠投胎，都坐擁幾百萬、甚至幾千萬資產，一個個都變作了成功人士。

    只不過這種成功，這種紙面富貴，註定只是暫時絢爛的肥皂泡。

    當資產價格被吹上天，標價，越來越高，對所有者而言似乎是一件好事。

    但是另一方面，倘若市面上的馬克，能夠流入房地產市場的現金，總共只有一千萬，同時卻有十套標價一千萬的房產要出售，那麼這十套房產的業主，究竟能否一起如願以償、以千萬馬克的標價成交，各位盡可自行想像。

    無人接盤，那乾脆不賣還不行嗎，暫時不缺現金的業主或許會這樣想。

    然而另一方面，在房價明顯後繼乏力、根本沒有暴漲可能時，持有標價可觀、年化收益率卻只有1.5%的房產，這樣真的沒問題嗎。

    標價一千萬馬克的資產，每年帶來的150，000馬克收益，只有同規模現金在債券、貨幣基金甚至銀行存款上，所得收益的幾分之一，但凡賣掉房產、轉而持有馬克，每年在資本市場都可以獲利5%以上，150，000與500，000的巨大差距，難道大多數業主，真的能視若無睹、就當它根本不存在嗎。

    不，白痴都能看到的利益差，沒人會視而不見。

    之所以選擇房產、而非現金，無非還是指望房價會進一步上漲。

    然後經濟危機降臨，房價垂死掙扎後的暴跌，打破了他們「房產永遠升值」的美夢。

    貪婪，或許還有恐懼，蒙蔽了他們的雙眼，其實這一切的徵兆，但凡冷眼旁觀，也並不難在危機降臨之前看出端倪。

    房產，按聯邦當局的表態，暗示，是一種永遠增殖、最值擁有的資產。

    然而耐人尋味的是，房產既然如此堅挺，當局的選擇，卻並非大舉買進、長期持有，而是想盡一切辦法，建造出數量驚人的房屋，然後再將這些「永遠增殖、最值擁有」的東西，兜售給渴望成交的聯邦民眾。

    房產，既然如此美妙；

    聯邦當局，既然也有這能力，為什麼不乾脆自己持有呢。