筆神閣 www.bishen8.cc,最快更新流火集最新章節!
京城地界風雲再起,七月三日,皇城根下土拍市場悄然啟幕,三宗宅地赫然「懸市」,引得業界矚目。其一,乃東城金魚池二期,編號dc-0127-0101,公建混宅之用地,時隔七載,重煥新生。此地寸金寸土,二環之內,天壇之畔,距天安門不過二里之遙,地鐵七、八號線交織,學府環伺,bJ十一中學屹立其南,學區之光熠熠生輝。
地塊雖小,僅三千餘平米,卻承載厚望,規劃總建築面積五千五百五十平米,住宅僅一千七百餘平米,余者皆為公建自持,限高十八米,迷你而精緻。競拍之激烈,超乎預料,雖僅三家豪強入局——佳源投資、東營亞通置業、河北鑫界,然戰況膠著,三十一輪報價後,地價封頂,終由河北鑫界以百分之二十五之溢價率,力拔頭籌,成交樓面價逾六萬,銷售指導價直指十五萬一平,浮動區間寬泛,盡顯地塊之尊貴。另兩宗地,一在大興新城,一在昌平土城新村,皆以底價成交,波瀾不驚。大興之地,六萬七千平米,規劃建築十一萬九千餘平米,大興城建與大興發展聯袂出手,底價二十一億四千六百萬,樓面價不過一萬七千餘元,周邊新盤林立,競爭態勢初顯。昌平之地,六萬六千餘平米,規劃建築十五萬五千餘平米,北京城建獨攬,底價十九億八千六百萬,樓面價低至一萬二千餘元,毗鄰學府與冰雪城,未來可期。
此番土拍,雖市場分化加劇,房企投資趨于謹慎,然優質地塊依舊魅力難擋,低總價低門檻之下,中小企業亦能分羹,市場活力得以激發。京城樓市,風雲變幻,此番土拍,或成新局之始,未來走勢,且待觀瞻。
北京二環內時隔多年再次賣地 河北民企搖中