海與辰 第十六章

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    因為星海小區旁邊的地一直沒有成功拿下，王紅文最近並不是很順心。愛字閣 www.aizige.com而且更讓他不是很爽的是港城集團對這塊地也有很大興趣。所以看似風平浪靜的城中村，實際就快颳起風暴。

    葉問心「王總，村民要的價格我感覺還是有些過分，而且我們如果開發商場的話，收益也是比較慢的，雖然我們的期房賣的一直不錯，但是回籠的資金還是少部分的。」

    周心怡「銀行那邊我也側面問過，我們目前負債率已經不小了，雖然他們是樂於貸款給我們的，不過我們也要考慮我們的還貸壓力和資金周轉問題。」

    王紅文聽著副總們的分析，他並沒有急著說話，而且一手托腮，一手不停的用簽字筆在會議桌上輕輕的敲著。噠、噠、噠、噠。

    王紅文「你們說的都對，但是你們想沒想過為什麼會這樣呢？」

    王紅文話音一落，會議室里立刻鴉雀無聲，大家紛紛安靜的看著。

    王紅文「我們在起初和村民談判時候還是很順利的麼，一期小區開發進度超過預期。可是為什麼到了二期商業開發的時候，村民卻紛紛抬高價格呢？我們給的價格和優惠條件已經遠遠超過他們現有的商業價值了。但是他們還在一口同聲的不同意，你們有沒有想過這背後的事情？」

    王紅文說完之後，看了一圈眾人，發現大家仍然沒有要說什麼的意思，他只好繼續說起來。

    王紅文「你們各司其職沒問題，不過這塊地，港城集團也有意思拿，我想在坐各位都清楚吧？」

    說到這裡，眾人倒是不約而同的點了點頭。看到大家點頭，似乎被氣的笑了起來。

    王紅文「大家都幹了多少年了，怎麼到這卡住了？人家也想拿地，那肯定有動作麼。誰知道對方給村民開出了什麼條件？」

    王紅文說完，把手中的簽字筆放下，環顧眾人，似乎沒人要發言。

    王紅文「都說知己知彼，百戰百勝。咱們競爭對手給人家開什麼條件，我們都不知道，這仗怎麼打啊？」

    劉強「王總，我大概了解點。」

    劉強是王氏集團的宣傳副總，他點子多，文筆好。也是和王紅文一起創業至今的老搭檔。

    劉強「港城集團對外宣傳那一片要開發一個文化中心，建圖書館、電影院和休閒廣場。對老百姓承諾就是同意和他們合作的，以後子女會考慮優先安排到港城集團工作。這樣他們後代雖然沒了田地，不過有了工作，住房也會有港城集團的福利房，所以很多人都更傾向於他們開出的條件。其實想一想，也就是比我們多一個莫須有的崗位而已。」

    王紅文「他們這不就是給百姓畫大餅麼。優先安排，他又沒說多久優先，再說找點條件卡一卡就沒法安排工作了麼，村民還是太樸實的。大家商量商量，看看有啥好辦法。」

    劉強「王總您看這樣行不行，我們可以說，未來開發好的商業中心，各種工作人員，優先選擇村里人麼。這樣他們上班也近，基本上就算還在原村工作啊。只不過可能我們沒有國企給人感覺上穩定。」

    王紅文「可以啊，這個可以試一試，先找人去談一談麼，看看效果，誰有好主意都可以說。都中午了，今天就先到這吧，我家那小子和周總那小子都從美國回來了，我得去看看了，一晃好幾年沒看見咯。」

    王紅文一邊說一邊站了起來，剛剛緊張的氣氛，被他一句話帶動的大家頓時輕鬆起來，這也是眾人追隨他許久的原因之一，他總是能在恰當的時候帶動大家戰鬥或者休息，引導者眾人一直前進。

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